CALIMERA - LECCE - SALENTO In Calimera, a few steps from its charming historic centre, we offer for sale a large building plot of land of about 3,000 sqm. There is already a project on the land which provides for a maximum achievable volume of 13,300 m3 and a total covered area of 1,836 m2. The parcels covered by this project are included partly in zone "B1" and partly in the zone "B2" of the municipality of Calimera. There are various building options that can be realised: Option 1: three floors above ground - two apartments per floor Option 2: four floors above ground - two apartments per floor Option 3: two floors above ground - independent villas on three levels (with garage or cellar in the basement) Option 4: two floors above ground - independent semi-detached houses on two levels The land is already equipped with an artesian well and connection to the electrical system Calimera is 15 km from the nearest beaches of Salento such as San Foca and Torre dell'Orso, 20 km from Lecce, 45 km from Gallipoli and 65 km from Brindisi Airport.
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CALIMERA - LECCE - SALENTO A Calimera, a pochi passi dal suo suggestivo centro storico, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 3.000 mq. Sul terreno è già presente uno studio di fattibilità che prevede una cubatura massima realizzabile di 13.300 mc ed una superficie coperta complessiva di 1.836 mq. Le particelle oggetto dello studio di fattibilità ricadono in parte nella zona omogenea "B1" ed in parte nella zona omogenea "B2" del P.d.F (Programma di Fabbricazione) del comune di Calimera. Di seguito si riportano i parametri urbanistici riportati nelle Norme Tecniche di Attuazione del P.d.F.: Zona Omogenea B1 Rapporto massimo di copertura 60% Indice di fabbricabilità 5.0 mc/mq Altezza massima 12 ml Piani fuori terra n.3 Zona Omogenea B2 Rapporto massimo di copertura 60% Indice di fabbricabilità 4.0 mc/mq Altezza massima 15 ml Piani fuori terra n.4 Le ipotesi di intervento edilizio realizzabili sono diverse: Ipotesi 1: tre piani fuori terra - due appartamenti per piano Ipotesi 2: quattro piani fuori terra - due appartamenti per piano Ipotesi 3: due piani fuori terra - villette indipendenti su tre livelli (con garage o cantina al piano seminterrato) Ipotesu 4: due piani fuori terra - villette bifamiliari indipendenti su due livelli Il terreno è già dotato di pozzo artesiano e di allaccio al sistema elettrico Calimera dista 15 km dalle più vicine spiagge del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 20 km da Lecce, 45 km da Gallipoli e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.
CALIMERA - LECCE - SALENTO In Calimera, a few steps from its charming historic centre, we offer for sale a large building plot of land of about 3,000 sqm. There is already a project on the land which provides for a maximum achievable volume of 13,300 m3 and a total covered area of 1,836 m2. The parcels covered by this project are included partly in zone "B1" and partly in the zone "B2" of the municipality of Calimera. There are various building options that can be realised: Option 1: three floors above ground - two apartments per floor Option 2: four floors above ground - two apartments per floor Option 3: two floors above ground - independent villas on three levels (with garage or cellar in the basement) Option 4: two floors above ground - independent semi-detached houses on two levels The land is already equipped with an artesian well and connection to the electrical system Calimera is 15 km from the nearest beaches of Salento such as San Foca and Torre dell'Orso, 20 km from Lecce, 45 km from Gallipoli and 65 km from Brindisi Airport.
In Calimera, a few steps from its charming historic centre, we offer for sale a large building plot of land of about 3,000 sqm.
There is already a project on the land which provides for a maximum achievable volume of 13,300 m3 and a total covered area of 1,836 m2.
The parcels covered by this project are included partly in zone "B1" and partly in the zone "B2" of the municipality of Calimera.
There are various building options that can be realised:
Option 1: three floors above ground - two apartments per floor
Option 2: four floors above ground - two apartments per floor
Option 3: two floors above ground - independent villas on three levels (with garage or cellar in the basement)
Option 4: two floors above ground - independent semi-detached houses on two levels
The land is already equipped with an artesian well and connection to the electrical system
Calimera is 15 km from the nearest beaches of Salento such as San Foca and Torre dell'Orso, 20 km from Lecce, 45 km from Gallipoli and 65 km from Brindisi Airport. Visa fler Visa färre CALIMERA - LECCE - SALENTO
A Calimera, a pochi passi dal suo suggestivo centro storico, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 3.000 mq.
Sul terreno è già presente uno studio di fattibilità che prevede una cubatura massima realizzabile di 13.300 mc ed una superficie coperta complessiva di 1.836 mq.
Le particelle oggetto dello studio di fattibilità ricadono in parte nella zona omogenea "B1" ed in parte nella zona omogenea "B2" del P.d.F (Programma di Fabbricazione) del comune di Calimera.
Di seguito si riportano i parametri urbanistici riportati nelle Norme Tecniche di Attuazione del P.d.F.:
Zona Omogenea B1
Rapporto massimo di copertura 60%
Indice di fabbricabilità 5.0 mc/mq
Altezza massima 12 ml
Piani fuori terra n.3
Zona Omogenea B2
Rapporto massimo di copertura 60%
Indice di fabbricabilità 4.0 mc/mq
Altezza massima 15 ml
Piani fuori terra n.4
Le ipotesi di intervento edilizio realizzabili sono diverse:
Ipotesi 1: tre piani fuori terra - due appartamenti per piano
Ipotesi 2: quattro piani fuori terra - due appartamenti per piano
Ipotesi 3: due piani fuori terra - villette indipendenti su tre livelli (con garage o cantina al piano seminterrato)
Ipotesu 4: due piani fuori terra - villette bifamiliari indipendenti su due livelli
Il terreno è già dotato di pozzo artesiano e di allaccio al sistema elettrico
Calimera dista 15 km dalle più vicine spiagge del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 20 km da Lecce, 45 km da Gallipoli e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi. CALIMERA - LECCE - SALENTO
In Calimera, a few steps from its charming historic centre, we offer for sale a large building plot of land of about 3,000 sqm.
There is already a project on the land which provides for a maximum achievable volume of 13,300 m3 and a total covered area of 1,836 m2.
The parcels covered by this project are included partly in zone "B1" and partly in the zone "B2" of the municipality of Calimera.
There are various building options that can be realised:
Option 1: three floors above ground - two apartments per floor
Option 2: four floors above ground - two apartments per floor
Option 3: two floors above ground - independent villas on three levels (with garage or cellar in the basement)
Option 4: two floors above ground - independent semi-detached houses on two levels
The land is already equipped with an artesian well and connection to the electrical system
Calimera is 15 km from the nearest beaches of Salento such as San Foca and Torre dell'Orso, 20 km from Lecce, 45 km from Gallipoli and 65 km from Brindisi Airport.