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Affärsmöjlighet (Till salu)
180 m²
Referens:
EDEN-T92343044
/ 92343044
Referens:
EDEN-T92343044
Land:
FR
Stad:
Bergerac
Postnummer:
24100
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
180 m²
AVERAGE HOME VALUES IN BERGERAC
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lalinde | 20 976 SEK | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 15 571 SEK | - |
| Mussidan | 17 309 SEK | - |
| Duras | 21 344 SEK | - |
| Montpon-Ménestérol | 22 916 SEK | - |
| Dordogne | 22 184 SEK | - |
| Le Bugue | 20 568 SEK | - |
| Monségur | 18 387 SEK | - |
| Périgueux | 23 978 SEK | 24 404 SEK |
| Ribérac | 18 216 SEK | - |
| Marmande | 20 373 SEK | - |
| Coutras | 20 293 SEK | - |
| Tonneins | 16 542 SEK | - |
Cet établissement climatisé dispose d'une salle de réception avec cheminée ancienne en pierre, 2 salles de restaurant de 50 et 23 m² soit 80 couverts possibles, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes ,un local plonge, un local préparation et une réserve , WC normes handicapés lavabos, wc et vestiaire.
Une belle terrasse ombragée de 80 m² offrant plus de 40 places.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Loyer de 2000 euros comprenant l'activité restaurant au rez de chaussée mais également un grand et bel appartement au 1er étage composé d'un salon/séjour/cuisine de plus de 110 m², 3 chambres (22,18 et 12 m² ), dressing, bureau et une salle d'eau-wc.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement avec parking
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
- Appartement
Cession du fonds de commerce à 123.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 343216)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - . Visa fler Visa färre Coup de coeur - Montpon Menesterol, Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité ce Restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking .
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