4 320 426 SEK
4 320 426 SEK
4 648 349 SEK
4 952 230 SEK
You will have on this plot of 4500M² accessible by 2 bridges:
- a house with undeniable character of 190M² offering on the ground floor beautiful bright volumes and upstairs 4 large bedrooms with solid parquet flooring.
You have the possibility to create a bedroom on the ground floor and others in the attic of 70m² to finish converting.
Plan a budget for work to bring the building up to standard.
- a 200M² hangar in very good condition that can be used for all professional activities or transformed into 3 or even 4 seasonal rental accommodations. It has several accesses and a large car park.
- A garage, a large outbuilding and a kennel complete this set.
The land adjoining the house is buildable and gives other possibilities on the evolution of this real estate complex.
++ The roofs of the buildings are in very good condition++
This property is for you if you are looking for a large family home with plenty of outdoor space.
This property is made for you, if you have a professional project, creation of gites, rental activities to welcome tourists or workers attracted by the many projects in progress and to come on the Opal Coast.
Saint Omer Capelle is located between 2 accesses from the A16 motorway (50 and 51) putting Calais, Dunkirk? Gravelines and Saint Omer 20 minutes from the house.
https://youtu.be/lV45D9CiKYQ
ITS PRICE: €426,400 including 4% including VAT of fees to be paid by the buyer, i.e. €410,000 excluding fees.
Energy consumption: F 406 kWh/m²/year
Greenhouse gas emission: F 86kgs CO2/m²/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR 4800 and EUR 6540
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year by 1 January 2028.
To visit and accompany you in your project, contact Frédéric SAISON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédéric SAISON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref:3412242 - The professional guarantees and secures your real estate project. To visit this property and accompany you, contact your real estate advisor in Calais and its region Frédéric Saison ... or by email ...
Mandate ref: 341242 SFD
(4.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Frédéric SAISON (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOULOGNE sur MER 353 256 274 - . Visa fler Visa färre A Saint Omer Capelle 62162, je vous propose cet ensemble immobilier à très très fort potentiel !!
Vous disposerez sur cette parcelle de 4500M² accessible par 2 ponts :
- d'une maison au cachet indéniable de 190M² proposant au rdc de beaux volumes lumineux et à l'étage 4 grandes chambres avec parquet massif.
Vous avez la possibilité de créer une chambre au rdc et d'autres dans les combles de 70m² à finir d'aménager.
Prévoir un budget travaux pour remettre aux normes la bâtisse.
- d'un hangar de 200M² en très bon état pouvant être utilisé pour toutes activités professionnelles ou transformé en 3 voir 4 logements locatifs saisonniers. Il possède plusieurs accès et un grand parking .
- un garage, une grande dépendance et un chenil complètent cet ensemble.
Les terrains adjaçants la maison sont constructibles et donnent d'autres possibilités sur l'évolution de cet ensemble immobilier.
++ les toitures des bâtiments sont en très bon état++
Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une grande maison familiale avec beaucoup d'espaces extérieurs.
Ce bien est fait pour vous, si vous avez un projet professionnel, de création de gites, d'activités de location pour accueillir les touristes ou ouvriers attirés par les nombreux chantiers en cours et à venir sur la cote d'Opale.
Saint Omer Capelle est situé entre 2 accès de l'autoroute A16 (50 et 51) mettant Calais, Dunkerque? Gravelines et Saint Omer à 20 minutes de la maison.
https://youtu.be/lV45D9CiKYQ
SON PRIX : 426 400 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : F 406 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 86kgs CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4800 euros et 6540 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :3412242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter ce bien et vous accompagner, contactez votre conseiller en immobilier sur Calais et sa région Frédéric Saison ... ou par mail ...
Mandat réf : 341242 SFD
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . В Saint Omer Capelle 62162 я предлагаю вам этот комплекс недвижимости с очень-очень высоким потенциалом!!
На этом участке площадью 4500 м² можно добраться по 2 мостам:
- дом с неоспоримым характером площадью 190 м², предлагающий на первом этаже красивые светлые объемы, а на втором этаже 4 большие спальни с твердым паркетным полом.
У вас есть возможность создать спальню на первом этаже и другие на чердаке площадью 70 м² для завершения переоборудования.
Спланируйте бюджет работ по приведению здания в соответствие со стандартом.
- ангар площадью 200 м² в очень хорошем состоянии, который может быть использован для всех видов профессиональной деятельности или преобразован в 3 или даже 4 сезонных арендных помещения. Он имеет несколько подъездов и большую парковку.
- Гараж, большая хозяйственная постройка и конура дополняют этот набор.
Земля, прилегающая к дому, пригодна для застройки и дает другие возможности для развития этого комплекса недвижимости.
++ Крыши зданий в очень хорошем состоянии++
Эта недвижимость для вас, если вы ищете большой семейный дом с большим количеством открытого пространства.
Эта недвижимость создана для вас, если у вас есть профессиональный проект, создание ресторанов, сдача в аренду, чтобы приветствовать туристов или рабочих, привлеченных многими проектами в стадии реализации, и приехать на Опаловое побережье.
Saint Omer Capelle расположен между 2 въездами с автомагистрали A16 (50 и 51), ведущей в Кале, Дюнкерк? Гравлин и Сент-Омер в 20 минутах от дома.
https://youtu.be/lV45D9CiKYQ
ЕГО ЦЕНА: 426 400 €, включая 4%, включая НДС сборов, подлежащих уплате покупателем, т.е. 410 000 € без учета сборов.
Энергопотребление: F 406 кВтч/м²/год
Выбросы парниковых газов: F 86 кг CO2/м²/год
Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования на основе цен на электроэнергию 2021 года: от 4800 до 6540 евро
Жилье с чрезмерным энергопотреблением. Обязательство достичь порога в 330 кВт/м²/год к 1 января 2028 года.
Чтобы посетить Вас и сопровождать Вас в Вашем проекте, свяжитесь с Фредериком Сайсоном по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на эту продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Фредерика Сайсона, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Профессиональная карта для сделок с недвижимостью и бизнес-активами (T) и управлением недвижимостью (G) n° CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нант - Сен-Назер. Эскроу-счет No ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Страхование профессиональной ответственности от компании MMA Полис No 120.137.405
Mandate ref:3412242 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости. Чтобы посетить этот объект и сопровождать вас, свяжитесь с вашим консультантом по недвижимости в Кале и его регионе Фредериком Сайсоном ... или по электронной почте ...
Ссылка на мандат: 341242 SFD
(4,00 % агентские сборы, включая НДС, оплачиваются покупателем.)
Frédéric SAISON (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: BOULOGNE sur MER 353 256 274 - . In Saint Omer Capelle 62162, I offer you this real estate complex with very very high potential!!
You will have on this plot of 4500M² accessible by 2 bridges:
- a house with undeniable character of 190M² offering on the ground floor beautiful bright volumes and upstairs 4 large bedrooms with solid parquet flooring.
You have the possibility to create a bedroom on the ground floor and others in the attic of 70m² to finish converting.
Plan a budget for work to bring the building up to standard.
- a 200M² hangar in very good condition that can be used for all professional activities or transformed into 3 or even 4 seasonal rental accommodations. It has several accesses and a large car park.
- A garage, a large outbuilding and a kennel complete this set.
The land adjoining the house is buildable and gives other possibilities on the evolution of this real estate complex.
++ The roofs of the buildings are in very good condition++
This property is for you if you are looking for a large family home with plenty of outdoor space.
This property is made for you, if you have a professional project, creation of gites, rental activities to welcome tourists or workers attracted by the many projects in progress and to come on the Opal Coast.
Saint Omer Capelle is located between 2 accesses from the A16 motorway (50 and 51) putting Calais, Dunkirk? Gravelines and Saint Omer 20 minutes from the house.
https://youtu.be/lV45D9CiKYQ
ITS PRICE: €426,400 including 4% including VAT of fees to be paid by the buyer, i.e. €410,000 excluding fees.
Energy consumption: F 406 kWh/m²/year
Greenhouse gas emission: F 86kgs CO2/m²/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR 4800 and EUR 6540
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year by 1 January 2028.
To visit and accompany you in your project, contact Frédéric SAISON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédéric SAISON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref:3412242 - The professional guarantees and secures your real estate project. To visit this property and accompany you, contact your real estate advisor in Calais and its region Frédéric Saison ... or by email ...
Mandate ref: 341242 SFD
(4.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Frédéric SAISON (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOULOGNE sur MER 353 256 274 - .