BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T91634404
/ 91634404
Referens:
EDEN-T91634404
Land:
FR
Stad:
Ferel
Postnummer:
56130
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
300 m²
Tomt storlek:
1 424 m²
Rum:
6
Sovrum:
5
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Herbignac | 23 932 SEK | - |
| Guérande | 31 449 SEK | 34 224 SEK |
| Saint-André-des-Eaux | 30 457 SEK | - |
| Pornichet | 43 585 SEK | 54 832 SEK |
| Le Pouliguen | - | 54 946 SEK |
| Le Croisic | - | 40 706 SEK |
| Saint-Nazaire | 25 737 SEK | 25 324 SEK |
| Redon | 16 559 SEK | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 30 320 SEK | - |
| Sarzeau | 36 825 SEK | 40 717 SEK |
| Savenay | 22 820 SEK | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 43 806 SEK | - |
| Guémené-Penfao | 13 454 SEK | - |
| Arzon | 44 762 SEK | 46 826 SEK |
| Blain | 20 841 SEK | - |
| Ploeren | 29 938 SEK | - |
| Baden | 47 247 SEK | - |
| Morbihan | 20 115 SEK | 24 665 SEK |
Maison de 1987 composée d'un RDC de 150 m2 au sol et d'un étage de même surface accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le RDC comprend : un salon/salle à manger, une cuisine fermée, une arrière-cuisine, trois/quatre chambres, une salle de bains ( douche et baignoire ), une entrée et un WC. A l'étage, trois grandes pièces réparties en chambre, cuisine, pièce de vie et de jeux, salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une VMC double flux, une cheminée avec insert, des radiateurs électriques, d'ardoises naturelles, de volets roulants électriques en PVC, du tout à l'égout, de la fibre ( connectée )...
Une installation photovoltaïque permet un revenu annuel intéressant, la taxe foncière est d'environ 500 €/an.
A l'entrée de la commune, sur un terrain spacieux d'environ 1400 m2, vous accédez rapidement au bourg, ainsi qu'à tous les services de la commune d'HERBIGNAC distante d'environ 5 km. La commune de FEREL est idéalement située pour rejoindre LA ROCHE BERNARD, ARZAL, CAMÖEL, PENESTIN et accéder aux plages, au barrage d'ARZAL et aux bords de la Vilaine.
Cette grande maison peut parfaitement convenir à une famille souhaitant de grands espaces de vie, comme à un investisseur souhaitant diviser et créer des appartements. Dans les deux cas, des travaux d'amélioration, de rénovation ou de restructuration contribueront aux différents projets envisageables. Possibilité d'aménagement des combles, d'extension, de construction de garages ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 25/07/2023
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. ( Classe : D )
Consommation énergie finale : 108 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : ... , mail : ... , site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 388 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 399 600 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 14 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Visa fler Visa färre EXCLUSIVITE NOOVIMO
Maison de 1987 composée d'un RDC de 150 m2 au sol et d'un étage de même surface accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le RDC comprend : un salon/salle à manger, une cuisine fermée, une arrière-cuisine, trois/quatre chambres, une salle de bains ( douche et baignoire ), une entrée et un WC. A l'étage, trois grandes pièces réparties en chambre, cuisine, pièce de vie et de jeux, salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une VMC double flux, une cheminée avec insert, des radiateurs électriques, d'ardoises naturelles, de volets roulants électriques en PVC, du tout à l'égout, de la fibre ( connectée )...
Une installation photovoltaïque permet un revenu annuel intéressant, la taxe foncière est d'environ 500 €/an.
A l'entrée de la commune, sur un terrain spacieux d'environ 1400 m2, vous accédez rapidement au bourg, ainsi qu'à tous les services de la commune d'HERBIGNAC distante d'environ 5 km. La commune de FEREL est idéalement située pour rejoindre LA ROCHE BERNARD, ARZAL, CAMÖEL, PENESTIN et accéder aux plages, au barrage d'ARZAL et aux bords de la Vilaine.
Cette grande maison peut parfaitement convenir à une famille souhaitant de grands espaces de vie, comme à un investisseur souhaitant diviser et créer des appartements. Dans les deux cas, des travaux d'amélioration, de rénovation ou de restructuration contribueront aux différents projets envisageables. Possibilité d'aménagement des combles, d'extension, de construction de garages ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 25/07/2023
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. ( Classe : D )
Consommation énergie finale : 108 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : ... , mail : ... , site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 388 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 399 600 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 14 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -