4 253 853 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T91355653
/ 91355653
Referens:
EDEN-T91355653
Land:
FR
Stad:
Pibrac
Postnummer:
31820
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
120 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Luftkonditionering:
Ja
LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Léguevin | 29 541 SEK | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 34 009 SEK | - |
| Blagnac | - | 37 166 SEK |
| Lévignac | 23 785 SEK | - |
| Fonsorbes | 29 749 SEK | - |
| Cugnaux | 30 723 SEK | 30 183 SEK |
| Frouzins | 31 455 SEK | - |
| Toulouse | 36 941 SEK | 35 757 SEK |
| Aucamville | - | 27 955 SEK |
| Saint-Lys | 26 450 SEK | - |
| Portet-sur-Garonne | 31 147 SEK | - |
| Castelginest | 33 909 SEK | 29 225 SEK |
| Midi-Pyrénées | 18 216 SEK | 24 355 SEK |
| Launaguet | 31 812 SEK | - |
| L'Isle-Jourdain | 24 409 SEK | 24 325 SEK |
| Grenade | 23 792 SEK | - |
| Balma | 36 133 SEK | 37 705 SEK |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 32 175 SEK |
| Muret | 27 526 SEK | 23 796 SEK |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 25 892 SEK | - |
Features:
- Air Conditioning Visa fler Visa färre VOUSAMOI vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située au cœur du village de PIBRAC. Nichée dans un quartier particulièrement agréable et extrêmement calme, elle offre une vue imprenable sur l'ESPLANADE SAINTE GERMAINE et la coulée verte de la forêt de BOUCONNE, où vous pourrez profiter des chemins de Saint Jacques de Compostelle. Ce logement atypique de type T4, d'une superficie habitable de 119,77 m2 et d'une surface utile de 143,39 m2 (certificat de surface), est parfaitement adapté à un couple avec 2 enfants. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que les crèches, écoles, collèges publics et privés, lycée, centre commercial, gare SNCF et marché hebdomadaire. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses. La première chambre mesure 17,71 m2, la deuxième 12 m2 avec climatisation réversible , balcon privatif de 3,45m2 et Dressing de 2,84 M2, tandis que la troisième chambre, d'une superficie de 12 m2, avec climatisation réversible, dispose d'une entrée privative et d'une salle d'eau avec WC privatif de 3,58M2. Au total, la maison compte 3 salles d'eau. En plus des chambres, vous trouverez un espace bureau ainsi que de nombreux rangements, comprenant un dressing et divers placards. Un avantage supplémentaire est que la chambre avec entrée privative et salle d'eau peut être louée, générant ainsi des revenus locatifs supplémentaires estimés entre 4000€ et 5000€ par an - La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un accès facile aux sites SAFRAN, THALES, AEROSPATIALE, COLOMIERS et BLAGNAC AIRBUS. La cuisine est entièrement équipée avec un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Grâce à ses accessoires de production d'eau chaude solaire, de chauffage biomasse et d'isolation, cette maison bénéficie d'un classement énergétique en catégorie C, ainsi que d'un rapport de gaz à effet de serre en catégorie A. La toiture a été entièrement refaite à neuf dans les années 90, garantissant une excellente étanchéité. Parmi les autres caractéristiques notables de cette propriété, vous trouverez la fibre haut débit, le raccordement au tout-à-l'égout, un garage, des fenêtres double vitrage 4/16/4 ARGON, ainsi qu'un tableau électrique récent. De plus, la taxe foncière est particulièrement faible, s'élevant à seulement 641€ pour l'année 2023/2024. Un garage complète ce bien. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et venez la visiter rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique propriété.
Features:
- Air Conditioning VOUSAMOI invites you to discover this charming house ideally located in the heart of the village of PIBRAC. Nestled in a particularly pleasant and extremely quiet area, it offers a breathtaking view of the ESPLANADE SAINTE GERMAINE and the green corridor of the BOUCONNE forest, where you can enjoy the routes to Santiago de Compostela. This atypical T4 type accommodation, with a living area of 119.77 m2 and a usable area of 143.39 m2 (surface certificate), is perfectly suited to a couple with 2 children. You will find all amenities nearby, such as nurseries, schools, public and private colleges, high school, shopping center, train station and weekly market. Inside, you will discover three spacious bedrooms. The first bedroom measures 17.71 m2, the second 12 m2 with reversible air conditioning, private balcony of 3.45m2 and dressing room of 2.84 M2, while the third bedroom, with a surface area of 12 m2, with reversible air conditioning, has a private entrance and a shower room with private toilet of 3.58M2. In total, the house has 3 shower rooms. In addition to the bedrooms, you will find an office space as well as plenty of storage, including a dressing room and various closets. An additional advantage is that the room with private entrance and shower room can be rented, thus generating additional rental income estimated between €4000 and €5000 per year - The geographical location of this house is ideal, offering easy access to the SAFRAN, THALES, AEROSPATIALE, COLOMIERS and BLAGNAC AIRBUS sites. The kitchen is fully equipped with an oven, an induction hob and a dishwasher. In addition, the house is equipped with a solar water heater, reversible air conditioning and a pellet stove. Thanks to its solar hot water, biomass heating and insulation accessories, this house has an energy classification in category C, as well as a greenhouse gas ratio in category A. The roof was completely redone in the 90s, guaranteeing excellent waterproofing. Other notable features of this property include high-speed fibre, sewerage connection, a garage, 4/16/4 ARGON double glazed windows, as well as a recent electrical panel. In addition, the property tax is particularly low, amounting to only €641 for the year 2023/2024. A garage completes this property. This house is ready to move into without the need for any work. Don't miss this exceptional opportunity and come and visit it quickly. Contact us now to arrange a viewing and seize this unique opportunity to acquire this magnificent property.
Features:
- Air Conditioning VOUSAMOI vi invita a scoprire questa affascinante casa idealmente situata nel cuore del villaggio di PIBRAC. Situato in una zona particolarmente piacevole ed estremamente tranquilla, offre una vista mozzafiato sull'ESPLANADE SAINTE GERMAINE e sul corridoio verde della foresta di BOUCONNE, dove potrete godervi i percorsi per Santiago de Compostela. Questo alloggio atipico di tipo T4, con una superficie abitabile di 119,77 m2 e una superficie utile di 143,39 m2 (certificato di superficie), è perfettamente adatto a una coppia con 2 bambini. Troverete tutti i servizi nelle vicinanze, come asili nido, scuole, college pubblici e privati, liceo, centro commerciale, stazione ferroviaria e mercato settimanale. All'interno, scoprirete tre spaziose camere da letto. La prima camera da letto misura 17,71 m2, la seconda 12 m2 con aria condizionata reversibile, balcone privato di 3,45 m2 e spogliatoio di 2,84 m2, mentre la terza camera da letto, con una superficie di 12 m2, con aria condizionata reversibile, ha un ingresso indipendente e un bagno con doccia e servizi igienici privati di 3,58 m2. In totale, la casa dispone di 3 bagni con doccia. Oltre alle camere da letto, troverete uno spazio ufficio e un sacco di spazio di archiviazione, tra cui uno spogliatoio e vari armadi. Un ulteriore vantaggio è che la camera con ingresso indipendente e bagno con doccia può essere affittata, generando così un reddito da locazione aggiuntivo stimato tra € 4000 e € 5000 all'anno - La posizione geografica di questa casa è ideale, offrendo un facile accesso ai siti SAFRAN, THALES, AEROSPATIALE, COLOMIERS e BLAGNAC AIRBUS. La cucina è completamente attrezzata con forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Inoltre, la casa è dotata di uno scaldabagno solare, di un climatizzatore reversibile e di una stufa a pellet. Grazie all'acqua calda solare, al riscaldamento a biomassa e agli accessori per l'isolamento, questa casa ha una classificazione energetica nella categoria C, nonché un rapporto di gas serra nella categoria A. Il tetto è stato completamente rifatto negli anni '90, garantendo un'ottima impermeabilizzazione. Altre caratteristiche degne di nota di questa proprietà includono fibra ad alta velocità, collegamento fognario, un garage, finestre con doppi vetri 4/16/4 ARGON, nonché un quadro elettrico recente. Inoltre, l'imposta sugli immobili è particolarmente bassa, pari a soli 641 euro per l'anno 2023/2024. Completa la proprietà un garage. Questa casa è pronta per essere abitata senza bisogno di alcun lavoro. Non perdere questa eccezionale opportunità e vieni a visitarla velocemente. Contattaci subito per organizzare una visita e cogliere questa opportunità unica per acquisire questa magnifica proprietà.
Features:
- Air Conditioning VOUSAMOI le invita a descubrir esta encantadora casa idealmente situada en el corazón del pueblo de PIBRAC. Enclavado en una zona particularmente agradable y extremadamente tranquila, ofrece una vista impresionante de la EXPLANADA SAINTE GERMAINE y del corredor verde del bosque de BOUCONNE, donde se puede disfrutar de las rutas a Santiago de Compostela. Este alojamiento atípico tipo T4, con una superficie habitable de 119,77 m2 y una superficie útil de 143,39 m2 (certificado de superficie), se adapta perfectamente a una pareja con 2 hijos. Encontrarás todos los servicios cerca, como guarderías, colegios, colegios públicos y privados, instituto, centro comercial, estación de tren y mercado semanal. En el interior, descubrirá tres amplios dormitorios. El primer dormitorio mide 17,71 m2, el segundo 12 m2 con aire acondicionado reversible, balcón privado de 3,45m2 y vestidor de 2,84 M2, mientras que el tercer dormitorio, con una superficie de 12 m2, con aire acondicionado reversible, tiene entrada privada y un baño con ducha con aseo privado de 3,58M2. En total, la casa cuenta con 3 cuartos de ducha. Además de los dormitorios, encontrará un espacio de oficina, así como mucho espacio de almacenamiento, incluido un vestidor y varios armarios. Una ventaja adicional es que se puede alquilar la habitación con entrada privada y baño con ducha, generando así ingresos adicionales por alquiler estimados entre 4000 y 5000 euros al año - La ubicación geográfica de esta casa es ideal, ya que ofrece un fácil acceso a los sitios de SAFRAN, THALES, AEROSPATIALE, COLOMIERS y BLAGNAC AIRBUS. La cocina está totalmente equipada con horno, placa de inducción y lavavajillas. Además, la casa está equipada con un calentador de agua solar, aire acondicionado reversible y una estufa de pellets. Gracias a sus accesorios de agua caliente solar, calefacción de biomasa y aislamiento, esta casa tiene una clasificación energética en la categoría C, así como una proporción de gases de efecto invernadero en la categoría A. El techo se renovó por completo en los años 90, lo que garantiza una excelente impermeabilización. Otras características notables de esta propiedad incluyen fibra de alta velocidad, conexión de alcantarillado, un garaje, ventanas de doble acristalamiento ARGON 4/16/4, así como un panel eléctrico reciente. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles es especialmente bajo, ya que sólo asciende a 641 euros para el año 2023/2024. Un garaje completa esta propiedad. Esta vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de ninguna obra. No te pierdas esta oportunidad excepcional y ven a visitarla rápidamente. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y aprovechar esta oportunidad única de adquirir esta magnífica propiedad.
Features:
- Air Conditioning VOUSAMOI nodigt u uit om dit charmante huis te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het dorp PIBRAC. Genesteld in een bijzonder aangename en uiterst rustige omgeving, biedt het een adembenemend uitzicht op de ESPLANADE SAINTE GERMAINE en de groene corridor van het BOUCONNE-bos, waar u kunt genieten van de routes naar Santiago de Compostela. Deze atypische accommodatie van het type T4, met een woonoppervlakte van 119,77 m2 en een bruikbare oppervlakte van 143,39 m2 (oppervlaktecertificaat), is perfect geschikt voor een stel met 2 kinderen. U vindt alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderdagverblijven, scholen, openbare en particuliere hogescholen, middelbare school, winkelcentrum, treinstation en wekelijkse markt. Binnen ontdekt u drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer meet 17,71 m2, de tweede 12 m2 met omkeerbare airconditioning, een eigen balkon van 3,45 m2 en een kleedkamer van 2,84 m2, terwijl de derde slaapkamer, met een oppervlakte van 12 m2, met omkeerbare airconditioning, een eigen ingang heeft en een doucheruimte met eigen toilet van 3,58 m2. In totaal heeft het huis 3 doucheruimtes. Naast de slaapkamers vindt u er een kantoorruimte en veel opbergruimte, waaronder een kleedkamer en diverse kasten. Een bijkomend voordeel is dat de kamer met eigen ingang en doucheruimte kan worden gehuurd, waardoor extra huurinkomsten worden gegenereerd die worden geschat tussen € 4000 en € 5000 per jaar - De geografische ligging van dit huis is ideaal en biedt gemakkelijke toegang tot de sites SAFRAN, THALES, AEROSPATIALE, COLOMIERS en BLAGNAC AIRBUS. De keuken is volledig uitgerust met een oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Daarnaast is het huis uitgerust met een zonneboiler, omkeerbare airconditioning en een pelletkachel. Dankzij het warme water op zonne-energie, de verwarming op biomassa en de isolatieaccessoires heeft dit huis een energieclassificatie in categorie C, evenals een broeikasgasratio in categorie A. Het dak werd in de jaren 90 volledig vernieuwd, wat een uitstekende waterdichtheid garandeert. Andere opvallende kenmerken van deze woning zijn onder meer hogesnelheidsglasvezel, rioleringsaansluiting, een garage, 4/16/4 ARGON dubbele beglazing en een recent elektrisch paneel. Bovendien is de onroerende voorheffing bijzonder laag, namelijk slechts € 641 voor het jaar 2023/2024. Een garage maakt deze woning compleet. Deze woning is instapklaar zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Mis deze uitzonderlijke kans niet en kom snel langs. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en grijp deze unieke kans om dit prachtige pand te verwerven.
Features:
- Air Conditioning