16 985 674 SEK
6 bd
This rural location, set at the end of a private lane with just three other neighbouring properties, lies about 3 miles from the sandy, surfing beach at Widemouth Bay and stunning cliff top walks along this stretch of coastline. The picturesque village of Marhamchurch is 2 miles distant with a community run shop, a county primary school and a public house, with Bude, the popular coastal resort just 2 miles on. Bude has a wide range of commercial, educational and recreational facilities and lies alongside the main A39 Atlantic Highway creating good access to the south to Newquay and its airport and north, via the towns of Bideford and Barnstaple, to the north Devon link road leading to the M5, Bristol and beyond.Services Mains Electric, Private Water, Private drainage via a septic tank.Council Tax G Tenure - FreeholdEPC DGames Room 17'11" x 6'7" (5.46m x 2m).Living Room 17'11" x 55'7" (5.46m x 16.94m).Kitchen/Dining Room 34'8" x 17'5" (10.57m x 5.3m).Utility Room 10'1" x 10'3" (3.07m x 3.12m).Swimming Pool 30'11" x 17'5" (9.42m x 5.3m).Master Bedroom 17'11"x 19'11" (5.46mx 6.07m).Bedroom 2 13'6" x 17'5" (4.11m x 5.3m).Bedroom 3 13'6" x 20'2" (4.11m x 6.15m).Lounge/Kitchen 14'2"x 17'5" (4.32mx 5.3m).Bedroom 1 16'5" x 17'5" (5m x 5.3m).We will meet you at the entrance of Widemouth Bay beach and you can follow us to the property.Features:
- Garden Visa fler Visa färre Converted about 20 years ago, Lavender Farm is an impressive 3 double bedroom (2 en-suite) detached barn with an integral 1/2-bedroom holiday let or family annexe, known as The Loft.The extremely spacious living/dining room, with a beautiful fireplace housing a wood burning stove, measures nearly 17m in length, with numerous windows allowing in an abundance of natural light, is a great entertaining space. This opens into the kitchen/family room which features a wide range of wall and base units, a central island and a relaxing family space in front of a character open fireplace. From here, a short walk, passing the plant room and through the laundry room, leads to one of the key features of the property, the pool.The indoor swimming pool is a stunning space, with three bi-folding doors which open onto a block paved patio creating a sociable party area, ideal for al-fresco dining with views over the wildlife pond, gardens and the mature trees that surround the property.Completing the ground floor is a sizable games room featuring a full-sized snooker table and a useful cloakroom w/c.High vaulted ceilings are a real design feature of the first floor within this highly individual barn conversion - they create an amazing feeling of light and space throughout the bedrooms.The master bedroom suite has a dressing area with built in furniture, a very large double bedroom and a quality en-suite, with oak double doors opening onto a balcony, a great spot for morning coffee or breakfast. There are 2 further spacious bedrooms, one with an en-suite, and both have oak double doors with Juliet balconies.Off the landing, a door leads through to The Loft. This is an independent annexe/holiday let with its own entrance and private area of garden set to the back of the barn. The kitchen/living/dining room features a stylish range of modern units with wood work surfaces and built in appliances, the main bedroom is an excellent size and has stairs leading to a mezzanine level for overflow bedroom space, a reading room or study. The bathroom is also very well-presented.Under the original planning Lavender Farm could have one letting unit plus the main residence but this could easily be returned to a large 5 bedroom home. The Loft has the potential to create a good holiday let income, although our clients currently use it as a separate family annexe.The barn overlooks the beautiful wildlife pond and surrounding gardens and is ring fenced by its own land. The pond has a deck area, so you can read a book or drink a glass of wine and enjoy the view back towards the property, with gardens sweeping around to an expanse of lawn and an open paddock, ideal for garden sports. There is plenty of parking and turning in front of the open triple garaging and, from here, a lane with gated access leads to the land. A gate opens into a sloping paddock which offers lovely countryside views from its elevated position. The stable block lies between the 2 paddocks and there is another sizable wildlife pond which forms part of the larger paddock, which has approximately 300m of frontage along the River Neet.Lavender Farm has riparian rights to this stretch of river, which includes the right to fish, with many a trout to be caught. Our client's children use to play 'on the beach' - a sandy section where there is easy access to wade and play in the river with, towards the eastern edge of the land, an 'island' you can cross over to, which their children use to enjoy especially in the summer months. An idyllic place to bring up your family!Location
This rural location, set at the end of a private lane with just three other neighbouring properties, lies about 3 miles from the sandy, surfing beach at Widemouth Bay and stunning cliff top walks along this stretch of coastline. The picturesque village of Marhamchurch is 2 miles distant with a community run shop, a county primary school and a public house, with Bude, the popular coastal resort just 2 miles on. Bude has a wide range of commercial, educational and recreational facilities and lies alongside the main A39 Atlantic Highway creating good access to the south to Newquay and its airport and north, via the towns of Bideford and Barnstaple, to the north Devon link road leading to the M5, Bristol and beyond.Services Mains Electric, Private Water, Private drainage via a septic tank.Council Tax G Tenure - FreeholdEPC DGames Room 17'11" x 6'7" (5.46m x 2m).Living Room 17'11" x 55'7" (5.46m x 16.94m).Kitchen/Dining Room 34'8" x 17'5" (10.57m x 5.3m).Utility Room 10'1" x 10'3" (3.07m x 3.12m).Swimming Pool 30'11" x 17'5" (9.42m x 5.3m).Master Bedroom 17'11"x 19'11" (5.46mx 6.07m).Bedroom 2 13'6" x 17'5" (4.11m x 5.3m).Bedroom 3 13'6" x 20'2" (4.11m x 6.15m).Lounge/Kitchen 14'2"x 17'5" (4.32mx 5.3m).Bedroom 1 16'5" x 17'5" (5m x 5.3m).We will meet you at the entrance of Widemouth Bay beach and you can follow us to the property.Features:
- Garden Die vor etwa 20 Jahren umgebaute Lavender Farm ist eine beeindruckende freistehende Scheune mit 3 Doppelzimmern (2 en-suite) mit einer integrierten Ferienwohnung mit 1/2 Schlafzimmer oder einem Familienanbau, bekannt als The Loft. Das äußerst geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin, in dem sich ein Holzofen befindet, misst fast 17 m in der Länge und verfügt über zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und ist ein großartiger Unterhaltungsraum. Von hier aus gelangt man in die Küche/das Familienzimmer, das über eine große Auswahl an Wand- und Unterschränken, eine zentrale Insel und einen entspannenden Familienraum vor einem charakteristischen offenen Kamin verfügt. Von hier aus führt ein kurzer Spaziergang, vorbei am Technikraum und durch die Waschküche, zu einem der Hauptmerkmale des Anwesens, dem Pool. Das Hallenbad ist ein atemberaubender Raum mit drei Falttüren, die sich auf eine gepflasterte Terrasse öffnen und einen geselligen Partybereich schaffen, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Wildtierteich, die Gärten und die alten Bäume eignet, die das Anwesen umgeben. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Spielzimmer mit einem großen Billardtisch und einer nützlichen Garderobe mit WC. Hohe Gewölbedecken sind ein echtes Gestaltungsmerkmal des ersten Obergeschosses innerhalb dieses höchst individuellen Scheunenumbaus - sie schaffen ein erstaunliches Gefühl von Licht und Raum in den Schlafzimmern. Die Hauptschlafzimmer-Suite verfügt über einen Ankleidebereich mit Einbaumöbeln, ein sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein hochwertiges Bad mit Doppeltüren aus Eichenholz, die auf einen Balkon führen, ein großartiger Ort für den Morgenkaffee oder das Frühstück. Es gibt 2 weitere geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und beide haben Doppeltüren aus Eichenholz mit Julia-Balkonen. Vom Treppenabsatz aus führt eine Tür zum Loft. Dies ist ein unabhängiges Nebengebäude/Ferienhaus mit eigenem Eingang und privatem Gartenbereich auf der Rückseite der Scheune. Die Küche/Wohn-/Esszimmer verfügt über eine stilvolle Auswahl an modernen Einheiten mit Holzarbeitsflächen und Einbaugeräten, das Hauptschlafzimmer hat eine ausgezeichnete Größe und verfügt über eine Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, in dem ein Schlafzimmer mit Überlauf, ein Lesezimmer oder ein Arbeitszimmer vorhanden ist. Das Badezimmer ist auch sehr gut präsentiert. Nach der ursprünglichen Planung könnte die Lavender Farm eine Mieteinheit plus den Hauptwohnsitz haben, aber diese könnte leicht in ein großes Haus mit 5 Schlafzimmern umgewandelt werden. Das Loft hat das Potenzial, ein gutes Einkommen aus der Ferienvermietung zu erzielen, obwohl unsere Kunden es derzeit als separates Familiennebengebäude nutzen. Die Scheune blickt auf den schönen Wildteich und die umliegenden Gärten und ist durch ein eigenes Land eingezäunt. Der Teich verfügt über eine Terrasse, so dass Sie ein Buch lesen oder ein Glas Wein trinken und den Blick zurück auf das Anwesen genießen können, mit Gärten, die sich über eine große Rasenfläche und eine offene Koppel erstrecken, ideal für Gartensport. Vor der offenen Dreifachgarage gibt es genügend Park- und Abbiegemöglichkeiten, und von hier aus führt eine Gasse mit bewachtem Zugang auf das Grundstück. Ein Tor öffnet sich in eine abfallende Koppel, die von ihrer erhöhten Position aus einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet. Der Stallblock liegt zwischen den 2 Paddocks und es gibt einen weiteren großen Wildteich, der Teil des größeren Paddocks ist, das eine ca. 300 m lange Front entlang des Flusses Neet hat. Die Lavender Farm hat Uferrechte an diesem Flussabschnitt, zu denen auch das Recht gehört, zu fischen, wobei viele Forellen gefangen werden können. Die Kinder unserer Kunden spielen "am Strand" - ein sandiger Abschnitt, an dem man leicht im Fluss waten und spielen kann, mit einer "Insel" am östlichen Rand des Landes, zu der man hinüberfahren kann, die die Kinder vor allem in den Sommermonaten nutzen, um sich zu erfreuen. Ein idyllischer Ort, um Ihre Familie großzuziehen! Lage Diese ländliche Lage, am Ende einer privaten Gasse mit nur drei anderen benachbarten Grundstücken, liegt etwa 3 Meilen vom sandigen Surfstrand in der Widemouth Bay und atemberaubenden Klippenwanderungen entlang dieses Küstenabschnitts entfernt. Das malerische Dorf Marhamchurch ist 2 Meilen entfernt und verfügt über einen von der Gemeinde betriebenen Laden, eine Grundschule und ein öffentliches Haus, wobei Bude, der beliebte Küstenort, nur 2 Meilen entfernt ist. Bude verfügt über eine breite Palette von Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und liegt an der Hauptstraße A39 Atlantic Highway, die einen guten Zugang zum Süden nach Newquay und zum Flughafen und nach Norden über die Städte Bideford und Barnstaple zur nördlichen Devon-Verbindungsstraße bietet, die zur M5, Bristol und darüber hinaus führt. Dienstleistungen Stromnetz, privates Wasser, private Entwässerung über eine Klärgrube. Council Tax G Tenure - Freehold EPC D Spielzimmer 17'11" x 6'7" (5,46 m x 2 m).Wohnzimmer 17'11" x 55'7" (5,46m x 16,94m).Küche/Esszimmer 34'8" x 17'5" (10,57m x 5,3m).Hauswirtschaftsraum 10'1" x 10'3" (3,07 m x 3,12 m).Schwimmbad 30'11" x 17'5" (9,42m x 5,3m).Hauptschlafzimmer 17'11" x 19'11" (5,46 m x 6,07 m).Schlafzimmer 2: 13'6" x 17'5" (4,11 m x 5,3 m).Schlafzimmer 3 13'6" x 20'2" (4,11 m x 6,15 m).Wohnzimmer/Küche 14'2"x 17'5" (4,32 m x 5,3 m).Schlafzimmer 1 16'5" x 17'5" (5m x 5,3m).Wir treffen dich am Eingang des Strandes von Widemouth Bay und du kannst uns zur Unterkunft folgen.
Features:
- Garden