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Mark for sale in Akron

United States > Colorado > Washington > Akron
6 759 015 SEK

Mark (Till salu)

1 942 491 m²
Referens: EDEN-T89348006 / 89348006
Wright's Farm and Ranch Parcel 13-A is a 480 +/- acre parcel (420 dryland and 60 grass). This parcel has a crop share lease for the 2023 crop season with the owner's share going to the Buyer. This parcel would be a great opportunity to add to your investment portfolio. This parcel is a part of a larger farm and ranch combination and can be sold separately or in conjunction with other parcels. Parcel 13-A and 13-B would go together perfectly. 420 +/- acres of level to sloping dryland farm ground with good soils and 60 +/- acres of sloping to level grass. None Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A offers endless recreation from hunting small game and varmints to monster plains mule deer and pronghorn. You also have the opportunity to go hiking, biking or having fun on your ATV/UTV all on your own property! 420 +/- acres currently being dryland farmed and 60 +/- acres of grass that has not been broken out do to the slope. All appurtenant water rights associated with this parcel will transfer to the Buyer at Closing. There are no mineral rights being transferred with this parcel. Dryland farm. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A is located in southern Washington County on the Eastern Plains of Colorado in an area that normally receives 14 of annual rainfall, with low humidity and almost 300 days of sunshine per year. The Eastern Plains of Colorado have long been the hunting grounds for Native Americans and early settlers, once tens of thousands of bison roamed these grass covered rolling hills and lush stream bottoms. The area was also grazing territory for the historic cattle drives from Texas to Montana. Most recently this area has mainly been utilized for ranching or dryland farming. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A is located on the south side of US Hwy 36 on Co Rd Z between the small communities of Anton and Lindon, approximately 1 1/2 hours east of Denver and DIA in Washington County. The farm and ranch is basically an hour south of Brush and I-76 and an hour north of Limon and I-70. Akron, the County Seat for Washington County and home to the Colorado Plains Regional airport is 30 minutes away. There are 2 schools (Woodlin and Arickaree) in the area. Only a few minutes away in Anton you will find a grocery store and the Anton Coop gas/fuel station. Visa fler Visa färre Wright's Farm and Ranch Parcel 13-A is a 480 +/- acre parcel (420 dryland and 60 grass). This parcel has a crop share lease for the 2023 crop season with the owner's share going to the Buyer. This parcel would be a great opportunity to add to your investment portfolio. This parcel is a part of a larger farm and ranch combination and can be sold separately or in conjunction with other parcels. Parcel 13-A and 13-B would go together perfectly. 420 +/- acres of level to sloping dryland farm ground with good soils and 60 +/- acres of sloping to level grass. None Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A offers endless recreation from hunting small game and varmints to monster plains mule deer and pronghorn. You also have the opportunity to go hiking, biking or having fun on your ATV/UTV all on your own property! 420 +/- acres currently being dryland farmed and 60 +/- acres of grass that has not been broken out do to the slope. All appurtenant water rights associated with this parcel will transfer to the Buyer at Closing. There are no mineral rights being transferred with this parcel. Dryland farm. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A is located in southern Washington County on the Eastern Plains of Colorado in an area that normally receives 14 of annual rainfall, with low humidity and almost 300 days of sunshine per year. The Eastern Plains of Colorado have long been the hunting grounds for Native Americans and early settlers, once tens of thousands of bison roamed these grass covered rolling hills and lush stream bottoms. The area was also grazing territory for the historic cattle drives from Texas to Montana. Most recently this area has mainly been utilized for ranching or dryland farming. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A is located on the south side of US Hwy 36 on Co Rd Z between the small communities of Anton and Lindon, approximately 1 1/2 hours east of Denver and DIA in Washington County. The farm and ranch is basically an hour south of Brush and I-76 and an hour north of Limon and I-70. Akron, the County Seat for Washington County and home to the Colorado Plains Regional airport is 30 minutes away. There are 2 schools (Woodlin and Arickaree) in the area. Only a few minutes away in Anton you will find a grocery store and the Anton Coop gas/fuel station. Wright's Farm and Ranch Parcel 13-A ist ein 480 +/- Hektar großes Grundstück (420 Trockenland und 60 Gras). Diese Parzelle hat einen Pachtvertrag für die Erntesaison 2023, wobei der Anteil des Eigentümers an den Käufer geht. Dieses Paket wäre eine großartige Gelegenheit, Ihr Anlageportfolio zu erweitern. Diese Parzelle ist Teil einer größeren Kombination aus Bauernhof und Ranch und kann separat oder in Verbindung mit anderen Parzellen verkauft werden. Die Parzellen 13-A und 13-B würden perfekt zusammenpassen. 420 +/- Hektar ebenes bis abfallendes Trockenland mit guten Böden und 60 +/- Hektar abfallendes bis ebenes Gras. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A bietet endlose Freizeitmöglichkeiten, von der Jagd auf Kleinwild und Varmints bis hin zu Monsterebenen, Maultierhirschen und Pronghorn. Sie haben auch die Möglichkeit, auf Ihrem eigenen Grundstück zu wandern, Fahrrad zu fahren oder Spaß auf Ihrem ATV/UTV zu haben! 420 +/- Hektar werden derzeit trocken bewirtschaftet und 60 +/- Hektar Gras, das noch nicht ausgebrochen ist, werden am Hang ausgebrochen. Alle damit verbundenen Wasserrechte im Zusammenhang mit dieser Parzelle gehen bei Abschluss auf den Käufer über. Mit diesem Grundstück werden keine Mineralrechte übertragen. Bauernhof im Trockenland. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A befindet sich im südlichen Washington County in den Eastern Plains von Colorado in einem Gebiet, das normalerweise 14 der jährlichen Niederschläge erhält, mit niedriger Luftfeuchtigkeit und fast 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Eastern Plains von Colorado waren lange Zeit die Jagdgründe für amerikanische Ureinwohner und frühe Siedler, als einst Zehntausende von Bisons diese grasbedeckten sanften Hügel und üppigen Flussböden durchstreiften. Das Gebiet war auch Weidegebiet für die historischen Viehtriebe von Texas nach Montana. In jüngster Zeit wurde dieses Gebiet hauptsächlich für Viehzucht oder Trockenlandwirtschaft genutzt. Wright's Farm & Ranch Parcel 13-A befindet sich auf der Südseite des US Highway 36 an der Co Rd Z zwischen den kleinen Gemeinden Anton und Lindon, etwa 1 1/2 Stunden östlich von Denver und DIA im Washington County. Die Farm und Ranch liegt im Grunde eine Stunde südlich von Brush und der I-76 und eine Stunde nördlich von Limon und der I-70. Akron, der Verwaltungssitz von Washington County und Heimat des Regionalflughafens Colorado Plains, ist 30 Minuten entfernt. Es gibt 2 Schulen (Woodlin und Arickaree) in der Gegend. Nur wenige Minuten entfernt in Anton finden Sie ein Lebensmittelgeschäft und die Anton Coop Tankstelle.
Referens: EDEN-T89348006
Land: US
Stad: Akron
Postnummer: 80720
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Mark
Fastighets storlek: 1 942 491 m²

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