BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Rovinj

Hrvatska > Istarska > Rovinj

7 843 265 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

5 r

3 bd

4 ba

188 m²

lot 718 m²

Referens: EDEN-T88830244 / 88830244

Detta vackra hus består av huvuddelen av huset och en extra studiolägenhet. På bottenvåningen finns ett högkvalitativt kök tillverkat efter mått av den tyska tillverkaren Moderano, en matsal och ett vardagsrum som har direkt tillgång till en vacker innergård med pool. Två sovrum, alla med eget badrum. Ett av rummen på bottenvåningen har utsikt över poolen och gården. Det finns även en gästtoalett på bottenvåningen. En massiv trätrappa med eksteg leder oss till husets första våning, där det finns ytterligare ett sovrum med utsikt över omgivningarna och havet. Rummet har också en egen terrass och ett stort lyxigt badrum. I den extra delen av huset finns en 25m2 studio, fullt utrustad. Studion har ett vardagsrum med kök, toalett och pannrum. Huset har en rymlig gård med pool, som också har ett bevattningssystem. Sprinkler och droppbevattningssystem för häcken. Sommarkök i sten. Ytterligare fördelar:– utmärkt takisolering – ventilerat tak, stenull på 25 cm.– 10 cm väggisolering + DEMIT-fasad-golvvärme, sanitetsvatten och pooluppvärmning är på en värmepump-fönster med treskiktsglas, glas 4 säsonger– vattentätning av alla yttre ytor-mot inbrottsdörren– mjukgjorda hängrännor-fjärröppning Visa fler Visa färre Dit prachtige huis bestaat uit het grootste deel van het huis en een extra studio-appartement. Op de begane grond is er een hoogwaardige keuken op maat gemaakt door de Duitse fabrikant Moderano, een eetkamer en een woonkamer die directe toegang hebben tot een prachtige binnenplaats met een zwembad. Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een van de kamers op de begane grond heeft uitzicht op het zwembad en de tuin. Er is ook een gastentoilet op de begane grond. Een massieve houten trap met een eikenhouten trede leidt ons naar de eerste verdieping van het huis, waar zich nog een slaapkamer bevindt met uitzicht op de omgeving en de zee. De kamer heeft ook een eigen terras en een grote luxe badkamer. In het extra gedeelte van het huis is er een studio van 25m2, volledig uitgerust. De studio heeft een woonkamer met keuken, toilet en stookruimte. Het huis heeft een ruime tuin met een zwembad, dat ook een irrigatiesysteem heeft. Beregenings- en druppelirrigatiesysteem voor de heg. Zomerkeuken in steen. Bijkomende voordelen:– uitstekende dakisolatie – geventileerd dak, steenwol van 25 cm.– 10 cm muurisolatie + gevel - vloerverwarming, sanitair water en zwembadverwarming is op een warmtepomp - ramen met drielaags glas, glas 4 seizoenen - waterdicht maken van alle buitenoppervlakken - tegen de inbraakdeur - geplastificeerde goten - op afstand gelegen portun opening Dieses schöne Haus besteht aus dem Hauptteil des Hauses und einer zusätzlichen Studiowohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche nach Maß des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die direkten Zugang zu einem schönen Innenhof mit Swimmingpool haben. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer im Erdgeschoss hat einen Blick auf den Pool und den Hof. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Eine massive Holztreppe mit Eichenprofil führt uns in den ersten Stock des Hauses, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf die Umgebung und das Meer befindet. Das Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Terrasse und ein großes luxuriöses Badezimmer. Im Nebenteil des Hauses befindet sich ein 25m2 großes Studio, komplett ausgestattet. Das Studio verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, WC und Heizungsraum. Das Haus verfügt über einen geräumigen Hof mit einem Swimmingpool, der auch über ein Bewässerungssystem verfügt. Sprinkler und Tropfbewässerungssystem für die Hecke. Sommerküche aus Stein. Weitere Vorteile:– hervorragende Dachisolierung – belüftetes Dach, Steinwolle von 25 cm.– 10 cm Wandisolierung + Demit Fassade – Fußbodenheizung, Sanitärwasser und Poolheizung ist auf einer Wärmepumpe-Fenster mit Dreischichtglas, Glas 4 Jahreszeiten– Abdichtung aller Außenflächen-gegen die Einbruchstür– plastifizierte Dachrinnen-Remote-Portun-Öffnung Detta vackra hus består av huvuddelen av huset och en extra studiolägenhet. På bottenvåningen finns ett högkvalitativt kök tillverkat efter mått av den tyska tillverkaren Moderano, en matsal och ett vardagsrum som har direkt tillgång till en vacker innergård med pool. Två sovrum, alla med eget badrum. Ett av rummen på bottenvåningen har utsikt över poolen och gården. Det finns även en gästtoalett på bottenvåningen. En massiv trätrappa med eksteg leder oss till husets första våning, där det finns ytterligare ett sovrum med utsikt över omgivningarna och havet. Rummet har också en egen terrass och ett stort lyxigt badrum. I den extra delen av huset finns en 25m2 studio, fullt utrustad. Studion har ett vardagsrum med kök, toalett och pannrum. Huset har en rymlig gård med pool, som också har ett bevattningssystem. Sprinkler och droppbevattningssystem för häcken. Sommarkök i sten. Ytterligare fördelar:– utmärkt takisolering – ventilerat tak, stenull på 25 cm.– 10 cm väggisolering + DEMIT-fasad-golvvärme, sanitetsvatten och pooluppvärmning är på en värmepump-fönster med treskiktsglas, glas 4 säsonger– vattentätning av alla yttre ytor-mot inbrottsdörren– mjukgjorda hängrännor-fjärröppning This beautiful house consists of the main part of the house and an auxiliary studio apartment. On the ground floor there is a high-quality kitchen made to measure by the German manufacturer Moderano, a dining room and a living room that have direct access to a beautiful courtyard with a swimming pool. Two bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms on the ground floor has a view of the pool and the yard. There is also a guest toilet on the ground floor.A massive wooden staircase with an oak tread leads us to the first floor of the house, where there is another bedroom with a view of the surroundings and the sea. The room also has its own terrace and a large luxurious bathroom. In the auxiliary part of the house there is a 25m2 studio, fully equipped.The studio has a living room with kitchen, toilet and boiler room. The house has a spacious yard with a swimming pool, which also has an irrigation system.Sprinkler and drip irrigation system for the hedge.Summer kitchen in stone. Additional advantages:– excellent roof insulation – ventilated roof, stone wool of 25 cm.– 10 cm wall insulation + demit facade-underfloor heating, sanitary water and pool heating is on a heat pump-windows with three-layer glass, glass 4 seasons– waterproofing of all external surfaces-against the burglary door– plasticized gutters-remote portun opening Tento krásny dom sa skladá z hlavnej časti domu a pomocného štúdiového apartmánu. Na prízemí sa nachádza kvalitná kuchyňa na mieru nemeckého výrobcu Moderano, jedáleň a obývacia izba, ktoré majú priamy prístup na krásne nádvorie s bazénom. Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna z izieb na prízemí má výhľad na bazén a dvor. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta. Mohutné drevené schodisko s dubovým behúňom nás vedie na prvé poschodie domu, kde je ďalšia spálňa s výhľadom na okolie a more. Izba má tiež vlastnú terasu a veľkú luxusnú kúpeľňu. V pomocnej časti domu sa nachádza štúdio s rozlohou 25m2, plne vybavené. Štúdio má obývaciu izbu s kuchyňou, WC a kotolňou. Dom má priestranný dvor s bazénom, ktorý má aj zavlažovací systém. Zavlažovací a kvapkový zavlažovací systém pre živý plot. Letná kuchyňa v kameni. Ďalšie výhody:– vynikajúca izolácia strechy – vetraná strecha, kamenná vlna 25 cm.– 10 cm izolácia stien + demit fasáda-podlahové kúrenie, sanitárna voda a ohrev bazéna je na tepelnom čerpadle-okná s trojvrstvovým sklom, sklo 4 ročné obdobia– hydroizolácia všetkých vonkajších povrchov – proti vlámacím dverám– mäkčené žľaby-diaľkové otváranie portu Ten piękny dom składa się z głównej części domu i pomocniczego apartamentu typu studio. Na parterze znajduje się wysokiej jakości kuchnia na wymiar niemieckiego producenta Moderano, jadalnia oraz salon, które mają bezpośredni dostęp do pięknego dziedzińca z basenem. Dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Z jednego z pokoi na parterze roztacza się widok na basen i podwórko. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości. Masywne drewniane schody z dębowym stopniem prowadzą nas na pierwsze piętro domu, gdzie znajduje się kolejna sypialnia z widokiem na okolicę i morze. Pokój posiada również własny taras oraz dużą, luksusową łazienkę. W części pomocniczej domu znajduje się studio o powierzchni 25m2, w pełni wyposażone. Studio posiada salon z kuchnią, toaletę i kotłownię. Dom posiada przestronne podwórko z basenem, które posiada również system nawadniania. System nawadniania kropelkowego i kropelkowego żywopłotu. Letnia kuchnia z kamienia. Dodatkowe atuty:– doskonała izolacja dachu – dach wentylowany, wełna skalna 25 cm.– ocieplenie ścian 10 cm + elewacja demit-ogrzewanie podłogowe, woda sanitarna i ogrzewanie basenu na pompie ciepła-okna z szybą trójwarstwową, szkło 4 pory roku– hydroizolacja wszystkich powierzchni zewnętrznych-przed drzwiami antywłamaniowymi– rynny plastyfikowane-zdalne otwieranie portunu Cette belle maison se compose de la partie principale de la maison et d’un studio auxiliaire. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine de haute qualité fabriquée sur mesure par le fabricant allemand Moderano, une salle à manger et un salon qui ont un accès direct à une belle cour avec piscine. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L’une des chambres du rez-de-chaussée offre une vue sur la piscine et la cour. Il y a aussi des toilettes invités au rez-de-chaussée. Un escalier massif en bois avec une marche en chêne nous mène au premier étage de la maison, où se trouve une autre chambre avec vue sur les environs et la mer. La chambre dispose également de sa propre terrasse et d’une grande salle de bain luxueuse. Dans la partie auxiliaire de la maison, il y a un studio de 25m2, entièrement équipé. Le studio dispose d’une pièce de vie avec cuisine, wc et chaufferie. La maison dispose d’une cour spacieuse avec une piscine, qui dispose également d’un système d’irrigation. Système d’irrigation par aspersion et goutte à goutte pour la haie. Cuisine d’été en pierre. Avantages supplémentaires :– excellente isolation de la toiture – toit ventilé, laine de roche de 25 cm.– isolation des murs de 10 cm + façade désembuée-chauffage par le sol, l’eau sanitaire et le chauffage de la piscine est sur une pompe à chaleur-fenêtres avec verre à trois couches, verre 4 saisons– imperméabilisation de toutes les surfaces extérieures-contre la porte anti-effraction– gouttières plastifiées-ouverture portun à distance Questa bella casa è composta dalla parte principale della casa e da un monolocale ausiliario. Al piano terra c'è una cucina di alta qualità realizzata su misura dal produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno che hanno accesso diretto ad un bellissimo cortile con piscina. Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una delle camere al piano terra ha una vista sulla piscina e sul cortile. C'è anche un bagno per gli ospiti al piano terra. Una massiccia scala in legno con un gradino in rovere ci conduce al primo piano della casa, dove si trova un'altra camera da letto con vista sui dintorni e sul mare. La camera dispone anche di una propria terrazza e di un ampio e lussuoso bagno. Nella parte ausiliaria della casa c'è un monolocale di 25m2, completamente attrezzato. Il monolocale è composto da soggiorno con cucina, servizi igienici e locale caldaia. La casa dispone di un ampio cortile con piscina, che dispone anche di un sistema di irrigazione. Impianto di irrigazione a pioggia e a goccia per la siepe. Cucina estiva in pietra. Ulteriori vantaggi:- eccellente isolamento del tetto - tetto ventilato, lana di roccia di 25 cm.- 10 cm di isolamento delle pareti + facciata demit - riscaldamento a pavimento, acqua sanitaria e riscaldamento della piscina è su una pompa di calore - finestre con vetro a tre strati, vetro 4 stagioni - impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne - contro la porta antieffrazione - grondaie plastificate - apertura remota del portun Esta preciosa casa consta de la parte principal de la casa y un estudio auxiliar. En la planta baja hay una cocina de alta calidad hecha a medida por el fabricante alemán Moderano, un comedor y una sala de estar que tienen acceso directo a un hermoso patio con piscina. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Una de las habitaciones de la planta baja tiene vistas a la piscina y al patio. También hay un aseo de invitados en la planta baja. Una enorme escalera de madera con un peldaño de roble nos conduce a la primera planta de la casa, donde hay otro dormitorio con vistas a los alrededores y al mar. La habitación también tiene su propia terraza y un gran baño de lujo. En la parte auxiliar de la casa hay un estudio de 25m2, totalmente equipado. El estudio dispone de salón comedor con cocina, aseo y sala de calderas. La casa cuenta con un amplio patio con piscina, que además cuenta con un sistema de riego. Sistema de riego por aspersión y goteo para el seto. Cocina de verano en piedra. Ventajas adicionales:– excelente aislamiento del techo – techo ventilado, lana de roca de 25 cm.– Aislamiento de pared de 10 cm + fachada demit-calefacción por suelo radiante, agua sanitaria y la calefacción de la piscina está en una bomba de calor-ventanas con vidrio de tres capas, vidrio 4 estaciones- impermeabilización de todas las superficies externas-contra la puerta antirrobo- canalones plastificados-apertura remota de portun Ova prekrasna kuća sastoji se od glavnog dijela kuće i pomoćnog studio apartmana. U prizemlju se nalazi visokokvalitetna kuhinja po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaonica i dnevni boravak koji imaju izravan pristup prekrasnom dvorištu s bazenom. Dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od soba u prizemlju ima pogled na bazen i dvorište. U prizemlju se nalazi i toalet za goste. Masivno drveno stubište s hrastovim gaznim slojem vodi nas na prvi kat kuće, gdje se nalazi još jedna spavaća soba s pogledom na okolicu i more. Soba također ima vlastitu terasu i veliku luksuznu kupaonicu. U pomoćnom dijelu kuće nalazi se studio od 25m2, kompletno opremljen. Studio ima dnevni boravak s kuhinjom, WC-om i kotlovnicom. Kuća ima prostrano dvorište s bazenom, koje također ima sustav navodnjavanja. Sustav navodnjavanja prskalica i kap po kap za živicu. Ljetna kuhinja u kamenu. Dodatne prednosti: – odlična izolacija krova – ventilirani krov, kamena vuna od 25 cm– izolacija zidova od 10 cm + demit fasadno-podno grijanje, grijanje sanitarne vode i bazena je na toplinskoj pumpi-prozorima sa troslojnim staklom, staklom 4 godišnja doba – hidroizolacija svih vanjskih površina na vratima provale – plastificirani oluci - daljinski otvor portuna