BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
lot 326 m²
Referens:
EDEN-T88564030
/ 88564030
Referens:
EDEN-T88564030
Land:
CA
Stad:
Trois-Rivieres
Postnummer:
G9A4W9
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Tomt storlek:
326 m²
-- EXCLUSIONS
-- Visa fler Visa färre 10 LOFTS & 3 unités commerciaux, idéals pour un propriétaire-occupant qui exploite un commerce dans l'immeuble. Subventions locatives pour tout commerce de VENTE AU DÉTAIL - boucherie, poissonnerie, ameublement, etc. L'aide financière d'un montant maximal de 30,000$, pourra contribuer aux améliorations locatives du local. Ainsi le PROPRIO-OCCUPANT pourra déduire la portion locative de ses états financiers, contribuer au paiement en capital de l'immeuble & bénéficier des revenus locatifs résidentiels. En quelques années, l'espace que vous occuperez dans l'immeuble sera sans frais. Placement avantageux à haut achalandage - Place du Flambeau!Immeuble semi-commercial idéal pour une entreprise PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. Revenu brut potentiel de 154,000$ annuel à partir de juillet 2023. Local RDC 2000 pi.ca vacant - 2333$/mois NC/NE (voir MLS:25808525) et s/sol - 2917 pi.ca vacant pour 1945$/mois NC/NE (voir MLS: 11963373). Commerce de savonnerie et 9 lofts, tous loués en bonus! Les commerces dont l'usage est la VENTE AU DÉTAIL pourront bénéficier de la subvention locative - Revitalisation et développement des établissements d'entreprises au centre-ville. La portion du s-sol - 2917 pi.ca est éligible à la subvention locative dans le cas où l'entreprise utilise le local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol. Espace commercial pouvant atteindre 5000 pi ca. Même si l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente au détail, les usages sont nombreux pour celui qui désire exploiter une entreprise. Les services professionnels de bureaux ou de santé, l'hôtellerie et la restauration sont également autorisés. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires. SEMI-COMMERCIAL building opportunity for RETAIL business owners. Potential gross income of $154,000 annually from July 2023. Available ground floor 2000 sq.ft - $2333/month (see MLS:25808525) and possibility 2917 sq.ft basement for $1945/month (see MLS: 11963373) MINUS generous rental city subsidy up to $30,000. Electricity and heating operation costs excluded. Own your building and pay cheap rent for 3 years. In no time your commerce rent will be covered by building revenue. Bonus soap factory and 9 rental sassy lofts fully occupied. Downtown prime location. Don't waste a minute! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
--