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Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T86798452
/ 86798452
Referens:
EDEN-T86798452
Land:
FR
Stad:
Ploufragan
Postnummer:
22440
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
215 m²
Tomt storlek:
350 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
WC:
2
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | 18 659 SEK | 20 925 SEK |
| Saint-Brieuc | 17 609 SEK | 15 608 SEK |
| Saint-Quay-Portrieux | 27 956 SEK | 35 084 SEK |
| Lamballe | 20 104 SEK | - |
| Plouha | 19 905 SEK | - |
| Guingamp | 16 129 SEK | - |
| Plouézec | 21 715 SEK | - |
| Paimpol | 24 833 SEK | 36 613 SEK |
| Plancoët | 18 972 SEK | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 30 595 SEK | - |
| Broons | 12 631 SEK | - |
| Tréguier | 15 016 SEK | - |
| Pontivy | 15 779 SEK | 16 500 SEK |
| Plouaret | 14 839 SEK | - |
| Caulnes | 14 205 SEK | - |
| Pleslin-Trigavou | 20 488 SEK | - |
| Dinan | 21 771 SEK | 23 362 SEK |
| Pleurtuit | 28 434 SEK | 31 148 SEK |
| Lannion | 20 681 SEK | 18 448 SEK |
Caractéristiques principales :Superficie totale : 220 m2
Local commercial : 100 m2 de vente et 22 m2 de réserve
Appartement : 98 m2 Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un spacieux local commercial de 100 m2 dédié à la vente, avec 22 m2 de réserve pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se trouve à l'étage et offre un agencement fonctionnel. Il se compose de deux petites chambres sous mansarde, idéales pour les enfants ou les espaces de rangement, ainsi que d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse complètent cet espace de vie confortable et convivial.
Possibilités de développement : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet la surélévation de l'immeuble de deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant. De plus, le PLU prévoit la possibilité de créer trois places de parking, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants ou les clients du local commercial.
Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent saisir le potentiel de développement dans un emplacement privilégié de Ploufragan. Le marché immobilier dynamique de la région offre de belles perspectives de rendement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cet immeuble au centre de Ploufragan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et discuter des détails de cette proposition.
Notre équipe d'agents immobiliers expérimentés est prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires: 4,1%: TTC de 360 000€ (Prix de vente honoraires exclus) soit 374 290€ honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Visa fler Visa färre Votre conseiller Noovimo Yann Le Pottier ... : ... .Vous propose à Ploufragan. Opportunité d'investissement pour les promoteurs : Immeuble au centre de Ploufragan Nous sommes ravis de présenter cette formidable opportunité d'investissement immobilier au cœur de la ville de Ploufragan. Cet immeuble de 220 m2 est idéalement situé et offre un potentiel de développement intéressant. Cette annonce a été conçue pour être optimisée pour les moteurs de recherche, notamment Google, afin de vous fournir toutes les informations essentielles.
Caractéristiques principales :Superficie totale : 220 m2
Local commercial : 100 m2 de vente et 22 m2 de réserve
Appartement : 98 m2 Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un spacieux local commercial de 100 m2 dédié à la vente, avec 22 m2 de réserve pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se trouve à l'étage et offre un agencement fonctionnel. Il se compose de deux petites chambres sous mansarde, idéales pour les enfants ou les espaces de rangement, ainsi que d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse complètent cet espace de vie confortable et convivial.
Possibilités de développement : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet la surélévation de l'immeuble de deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant. De plus, le PLU prévoit la possibilité de créer trois places de parking, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants ou les clients du local commercial.
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