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Hus & enfamiljshus for sale in Réotier
12 304 835 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T81789390
/ 81789390
Referens:
EDEN-T81789390
Land:
FR
Stad:
Reotier
Postnummer:
05600
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
657 m²
Tomt storlek:
2 359 m²
Sovrum:
11
Parkeringar:
1
Internet tillgång:
Ja
Features:
- Garden
- Parking
- Internet Visa fler Visa färre In dominanter Lage mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Natur und die Berge in 360 Grad, ein charmantes Anwesen von 657 m², das dem touristischen Empfang auf 2359 m² Glück gewidmet ist! In einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung entdecken wir dieses große Landhaus, das einen einzigartigen Panoramablick auf die Natur und die Berge bei 360 Grad bietet. Willkommen, ein großer Parkplatz empfängt die Besucher und das Becken (mit seiner unerschöpflichen Quelle) wird sehr nützlich sein, um Ihren zukünftigen Gemüsegarten zu bewässern oder den Durst von Wanderern zu stillen ... Dieses große Haus, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 2359 m², das der Freizeit und Gelassenheit gewidmet ist. Ein Obstgarten in Produktion ist für Feinschmecker und für Ihre Marmeladen sowie eine Rasenfläche für Kinderspiele vorhanden. Dieses große Anwesen mit einer Nutzfläche von 657, 34 m² ist ideal für einen touristischen Empfang, ein Familientreffen oder um in einer reichen und sehr touristischen Region ins Grüne zu gehen. Es besteht aus 5 völlig unabhängigen Wohnungen und lässt sich leicht nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen modularisieren. Ein erstes Triplex mit einer Fläche von 187 m² mit seinen 2 Panoramaterrassen und 5 Schlafzimmern, um Ihre unterzubringen. Ein zweites Triplex mit einer Fläche von 155 m² mit seinen 3 Schlafzimmern, einer Sonnenterrasse und einem zweiten für Ihr Frühstück mit Blick auf die Natur ... 2 unabhängige Wohnungen (Gartenseite) von 74 m² und 41 m² Dann eine letzte Wohnung "Cocooning" von 54 m², die (zum Beispiel) ideal ist, um Ihre Freunde unabhängig zu empfangen ... Nebengebäude (Keller und Werkstatt) sind ebenfalls für Ihre Lagerung und für Handwerker vorhanden. Technische Seite: Das Bauwerk besteht aus heimischen Steinen (wahrscheinlicher Ursprung um 1700). Der Rahmen ist traditionell und der Deckel aus Stahl. Sehr gute periphere Schall- und Wärmedämmung. Die Hauptheizung wird dank Sonnenkollektoren vorrangig mit zusätzlich dem Holz plus 2 Gastanks bereitgestellt. 5 Kamine stehen für Ihre Winterabende zur Verfügung. Alle Öffnungen sind aus doppelt verglastem Holz Typ "Mountain" 4/16/4. Die Böden sind Fliesen der V-Klasse und Massivböden. Möglichkeit, bis zu 27 Personen zu beherbergen. Freizeitseite: Alle Sport- und Freizeitaktivitäten nur wenige Schritte entfernt: Gewässer 5 Minuten, Angeln in der Durance, Flugplatz 5 Minuten (ohne Lärmbelästigung) zum Segelfliegen. Abfahrten von Wanderungen vom Haus aus.
Features:
- Garden
- Parking
- Internet En position dominante avec une vue unique et panoramique sur la nature et les montagnes à 360 degrés, une propriété de charme de 657 m² dédiée à l’accueil touristique sur 2359 m² de bonheur ! C’est dans un environnement très calme et champêtre que nous découvrons cette grande maison de pays offrant une vue unique et panoramique sur la nature et les montagnes à 360 degrés. Bienvenue, un grand parking accueille les visiteurs et le bassin (avec sa source intarissable) sera fort appréciable pour l’irrigation de votre futur potager ou pour étancher la soif des randonneurs… Cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est implantée sur une parcelle de 2359 m² dédiée aux loisirs et à la sérénité. Un verger en production est présent pour les gourmands et pour vos confitures ainsi qu’un espace engazonné pour les jeux des enfants. Cette grande propriété d’une surface utile de 657, 34 m² est idéale pour une exploitation en accueil touristique, regroupement familial ou pour se mettre au vert dans une région riche et très touristique. Elle est composée de 5 appartements entièrement indépendants et facilement modulables selon vos désirs et besoins. Un premier triplex d’une surface de 187 m² avec ses 2 terrasses panoramiques et 5 chambres pour accueillir les vôtres. Un second triplex d’une surface de 155 m² avec ses 3 chambres, une terrasse solarium et une seconde pour vos petits déjeuners face à la nature… 2 appartements indépendants (côté jardin) de 74 m² et 41 m² Puis un dernier appartement « cocooning » de 54 m² qui sera (par exemple) idéal pour recevoir vos amis en toute indépendance… Des dépendances (cave et atelier) sont également présentes pour votre stockage et pour les bricoleurs. Côté technique : La structure est en pierres du pays (origine probable environ 1700). La charpente est traditionnelle et la couverte en bac acier. Très bonne isolation périphérique phonique et thermique. Le chauffage principal est assuré grâce à des panneaux solaires en priorité avec en complément le bois plus 2 citernes de gaz. 5 cheminées sont présentes pour vos veillées hivernales. Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois de type « Montagne » 4/16/4. Les sols sont en carrelage classe V et en planchers massifs. Possibilité de couchage jusqu’à 27 personnes. Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Plan d’eau à 5 minutes, pêche dans la Durance, aérodrome à 5 minutes (sans nuisances sonores) pour la pratique du vol à voile. Départs de randonnées de la maison.
Features:
- Garden
- Parking
- Internet In een dominante positie met een uniek en panoramisch uitzicht op de natuur en de bergen op 360 graden, een charmant pand van 657 m² gewijd aan toeristische ontvangst op 2359 m² geluk! Het is in een zeer rustige en landelijke omgeving dat we dit grote landhuis ontdekken met een uniek en panoramisch uitzicht op de natuur en de bergen in 360 graden. Welkom, een grote parkeerplaats verwelkomt bezoekers en de vijver (met zijn onuitputtelijke bron) zal zeer nuttig zijn voor de irrigatie van uw toekomstige moestuin of om de dorst van wandelaars te lessen... Dit grote huis, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, is gelegen op een perceel van 2359 m² gewijd aan vrije tijd en rust. Een boomgaard in productie is aanwezig voor fijnproevers en voor uw jam, evenals een grasveld voor kinderspelen. Dit grote pand met een bruikbare oppervlakte van 657,34 m² is ideaal voor een toeristische receptie, familiereünie of om groen te gaan in een rijke en zeer toeristische regio. Het bestaat uit 5 volledig onafhankelijke appartementen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Een eerste triplex met een oppervlakte van 187 m² met zijn 2 panoramische terrassen en 5 slaapkamers om de jouwe te huisvesten. Een tweede triplex met een oppervlakte van 155 m² met zijn 3 slaapkamers, een zonneterras en een tweede voor uw ontbijt met uitzicht op de natuur... 2 onafhankelijke appartementen (tuinzijde) van 74 m² en 41 m² Dan een laatste "cocooning" appartement van 54 m² dat (bijvoorbeeld) ideaal zal zijn om uw vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen... Bijgebouwen (kelder en werkplaats) zijn ook aanwezig voor uw opslag en voor doe-het-zelvers. Technische kant: De structuur is gemaakt van lokale steen (waarschijnlijk van oorsprong rond 1700). Het frame is traditioneel en het dak is gemaakt van stalen dek. Zeer goede perifeer geluid en thermische isolatie. De hoofdverwarming wordt verzorgd door zonnepanelen in de eerste plaats met hout plus 2 gastanks. 5 open haarden zijn beschikbaar voor uw winteravonden. Alle openingen zijn in 4/16/4 "Mountain" type houten dubbele beglazing. De vloeren zijn gemaakt van klasse V tegels en massieve vloeren. Geschikt voor maximaal 27 personen. Vrijetijdsbesteding: Alle sport- en vrijetijdsactiviteiten op loopafstand: Meer op 5 minuten afstand, vissen in de Durance, vliegveld op 5 minuten afstand (zonder geluidsoverlast) om te zweefvliegen. Wandeling vertrek vanaf het huis.
Features:
- Garden
- Parking
- Internet