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2 281 760 SEK
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-- Visa fler Visa färre Située dans l'arrondissement historique de Beauport . Beau terrain avec arbres matures et vue partielle sur le fleuve . Elle demande certains travaux . Idéal pour un couple ou personne seule. La maison située au 2450, avenue Royale présente une valeur patrimoniale supérieure. Elle offre une valeur d'âge exceptionnelle, ayant vraisemblablement été construite entre environ 1740 et 1760. Sa volumétrie et son profil confirment sa représentativité de l'architecture résidentielle de transition franco-québécoise, ce qui lui accorde une valeur d'architecture appréciable. La maison offre aussi un intérêt en raison de sa bonne localisation.Elle est située dans le « site patrimonial de Beauport » et est sous la juridiction de la Commission d'Urbanisme et de Conservation de Québec (CUCQ)Cet édifice présente un état d'authenticité qui a été jugé bon en raison de son intégrité architecturale et de la présence d'éléments anciens. Le corps de bâtiment, qui a conservé sa volumétrie ainsi que sa toiture de tôle à baguettes percée de lucarnes à pignon, présente des qualités architecturales proches de celles d'origine. À la suite d'une restauration effectuée entre 1969 et 1985, la pierre distinctive du bâtiment est désormais visible; elle recouverte d'un crépi auparavant. Toutes les ouvertures ont toutefois été changées pour des modèles modernes avant 1965. Il est à noter qu'elles pourront être remplacées dans le cadre de travaux futurs de restauration.La maison située au 2450, avenue Royale possède une certaine valeur d'usage, jugée bonne, puisqu'elle a toujours conservé sa fonction résidentielle.Cette maison présente une valeur d'âge exceptionnelle puisque sa date de construction se situe avant 1850, ayant vraisemblablement été construite entre environ 1740 et 1760. Toutefois, ni carte ni acte de vente ne peuvent préciser davantage la date. La demeure offre un intérêt historique puisque la tradition orale rapporte que le général Wolfe y aurait passé une nuit au moment de la Conquête.Le 2450, avenue Royale offre de plus une bonne valeur de position grâce à sa situation au coeur de l'ancienne municipalité de Courville et du site patrimonial déclaré de Beauport, où se côtoient plusieurs types de maisons d'intérêt patrimonial. De plus, contrairement aux maisons plus récentes de Courville, qui sont implantées parallèlement à l'avenue Royale, le 2450, avenue Royale est plutôt situé légèrement de biais. Une faible marge de recul sépare la maison de la voie publique. INCLUSIONS
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-- Located in the historic district of Beauport. Beautiful lot with mature trees and partial view of the river. It requires certain works. Ideal for a couple or single person. The house located at 2450 Royale Avenue has superior heritage value. It is of exceptional age, having probably been built between about 1740 and 1760. Its volume and profile confirm its representativeness of Franco-Quebec transitional residential architecture, which gives it an appreciable architectural value. The house is also of interest because of its good location.It is located in the "Beauport heritage site" and is under the jurisdiction of the Commission d'Urbanisme et de Conservation de Québec (CUCQ)This building is in a state of authenticity that was considered good because of its architectural integrity and the presence of old features. The building, which has retained its massing as well as its batten sheet metal roof pierced by gabled dormers, has architectural qualities close to those of the original. Following a restoration carried out between 1969 and 1985, the distinctive stone of the building is now visible; it was previously covered with plaster. However, all openings were changed to modern models before 1965. It should be noted that they may be replaced as part of future restoration work.The house located at 2450 Royale Avenue has a certain use value, which is considered good, since it has always retained its residential function.This house has an exceptional age value since its construction date is before 1850, having probably been built between about 1740 and 1760. However, neither a map nor a bill of sale can specify the date further. The house is of historical interest since oral tradition reports that General Wolfe spent a night there at the time of the Conquest.2450 Royale Avenue also offers good position value thanks to its location in the heart of the former municipality of Courville and the declared heritage site of Beauport, where several types of heritage houses stand side by side. In addition, unlike the more recent houses in Courville, which are located parallel to Royale Avenue, 2450 Royale Avenue is located slightly at an angle. A small setback separates the house from the public road. INCLUSIONS
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