10 378 944 SEK
BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Santa Engrácia
11 359 177 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T74038475
/ 74038475
Referens:
EDEN-T74038475
Land:
PT
Stad:
Lisbon
Postnummer:
1170
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
146 m²
Rum:
3
Sovrum:
3
Badrum:
2
Swimming pool:
Ja
LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR
AVERAGE HOME VALUES IN SANTA ENGRÁCIA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | 77 224 SEK | 71 946 SEK |
| Almada | 34 324 SEK | 31 653 SEK |
| Barreiro | - | 24 407 SEK |
| Alfragide | - | 38 963 SEK |
| Odivelas | 35 263 SEK | 39 056 SEK |
| Algés | - | 63 550 SEK |
| Amadora | - | 33 381 SEK |
| Odivelas | 34 033 SEK | 37 721 SEK |
| Linda a Velha | - | 59 171 SEK |
| Seixal | 33 296 SEK | 29 803 SEK |
| Moita | - | 22 155 SEK |
| Almada | 39 301 SEK | 33 625 SEK |
| Loures | 35 254 SEK | 38 509 SEK |
| Alcochete | 32 077 SEK | 37 940 SEK |
| Moita | 22 637 SEK | 19 641 SEK |
| Belas | 39 372 SEK | 33 121 SEK |
| Loures | 35 698 SEK | 37 646 SEK |
| Alcochete | 33 780 SEK | 43 212 SEK |
| Montijo | 29 593 SEK | 31 547 SEK |
- SwimmingPool Visa fler Visa färre A collection of 14 apartments for sale in Lisbon, intendente. Only 5 units remaining! Offering the ultimate combination of a central location and excellent finishes, including a communal garden and pool, these apartments for sale in intendente are perfect for investors or those wishing to live in one of Lisbon's most vibrant districts. The properties have a fantastic location, close to some of Lisbon's main attractions, in an up-and-coming neighbourhood. Often compared to London's East End when it was on the cusp of transition, it's a really exciting time to invest in intendente. Even though intendente is very central, property here is up to 40% cheaper than Avenida da Liberdade and Principe Real as property prices here range from 4,500 to 7,000 per square metre. With an average of 5,600 per square metre, these apartments represent excellent value and there is strong potential for capital appreciation in the future as the area develops. Combining excellent finishes and facilities with a central and trendy location, these apartments are ideal for long-term rentals. Based on similar properties in the area, these apartments have estimated net rental yields of 5 to 7%. in addition, unlike other parts of Lisbon, short-term rentals are not restricted here which means that these properties can be rented out to tourists too. Some of the apartments are also eligible for the Portuguese Golden Visa scheme. One of the best programmes of its kind, the Portuguese Golden Visa scheme offers residency to those who invest 500,000 or more in real estate. After five years, it is possible to apply for Portuguese citizenship. Created by a renowned developer, this project comprises of 24 one to four-bedroom apartments. Whilst preserving the original Pombaline facade, the interiors have been completely renovated and feature fully equipped kitchens and high-end finishes such as marble bathrooms. Thanks to the project's east-west orientation, the apartments benefit from plenty of sunlight and views over the city or the lush garden. Sao Jorge Castle can also be seen from the third floor apartments. The properties also include a parking space and access to a communal garden with a swimming pool - a true rarity in this part of the city. Location: Pop-up restaurants, concerts, markets and art exhibitions: welcome to intendente. Along with the neighbouring districts of Mouraria and Anjos, intendente is evolving into one of the coolest areas in Lisbon. A unique blend of tradition and diversity, the neighbourhood's labyrinthine streets and elegant squares combine innovative co-working spaces and bars with more traditional workshops and cafes. intendente is very central and well-served by public transport. in addition, some of Lisbon's most popular areas, like Baixa and Avenida da Liberdade, are just a short walk away.Features:
- SwimmingPool Uma colecção de 14 apartamentos para venda em Lisboa, intendente. Restam apenas 5 unidades! Oferecendo a melhor combinação de uma localização central e excelentes acabamentos, incluindo um jardim comum e piscina, estes apartamentos para venda no intendente são perfeitos para investidores ou para aqueles que desejam viver em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa. As propriedades têm uma localização fantástica, perto de algumas das principais atracções de Lisboa, num bairro promissor. Muitas vezes comparado ao East End de Londres, quando estava à beira da transição, é um momento realmente emocionante para investir na intenção. Embora o intendente seja muito central, a propriedade aqui é até 40% mais barata do que a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, pois os preços dos imóveis aqui variam de 4.500 a 7.000 por metro quadrado. Com uma média de 5.600 por metro quadrado, estes apartamentos representam um excelente valor e há um forte potencial para a valorização do capital no futuro, à medida que a área se desenvolve. Combinando excelentes acabamentos e instalações com uma localização central e moderna, estes apartamentos são ideais para arrendamento de longa duração. Com base em propriedades semelhantes na área, esses apartamentos estimaram rendimentos líquidos de aluguel de 5 a 7%. além disso, ao contrário de outras partes de Lisboa, os aluguéis de curto prazo não são restritos aqui, o que significa que essas propriedades também podem ser alugadas para turistas. Alguns dos apartamentos também são elegíveis para o regime português Golden Visa. Um dos melhores programas do género, o regime português Golden Visa oferece residência a quem investe 500.000 ou mais em imóveis. Após cinco anos, é possível requerer a cidadania portuguesa. Criado por um renomado desenvolvedor, este projeto é composto por 24 apartamentos de um a quatro quartos. Preservando a fachada pombalina original, os interiores foram completamente renovados e apresentam cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de alta qualidade, como casas de banho em mármore. Graças à orientação leste-oeste do projeto, os apartamentos beneficiam de muita luz solar e vistas sobre a cidade ou o exuberante jardim. O Castelo de São Jorge também pode ser visto a partir dos apartamentos do terceiro andar. As propriedades também incluem um espaço de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina - uma verdadeira raridade nesta parte da cidade. Localização: Restaurantes pop-up, concertos, mercados e exposições de arte: bem-vindo ao intendente. Juntamente com os bairros vizinhos da Mouraria e dos Anjos, o intendente está a evoluir para uma das zonas mais frescas de Lisboa. Uma mistura única de tradição e diversidade, as ruas labirínticas do bairro e as praças elegantes combinam espaços e bares de co-working inovadores com oficinas e cafés mais tradicionais. intendente é muito central e bem servido por transportes públicos. Além disso, algumas das áreas mais populares de Lisboa, como a Baixa e a Avenida da Liberdade, estão apenas a uma curta distância a pé.Features:
- SwimmingPool Kolekce 14 bytů na prodej v Lisabonu, intendente. Zbývá pouze 5 jednotek! Tyto byty na prodej v intendente, které nabízejí dokonalou kombinaci centrální polohy a vynikajících povrchových úprav, včetně společné zahrady a bazénu, jsou ideální pro investory nebo ty, kteří chtějí žít v jedné z nejživějších lisabonských čtvrtí. Nemovitosti mají fantastickou polohu, v blízkosti některých z hlavních lisabonských atrakcí, v rozvíjející se čtvrti. Často je srovnáván s londýnským East Endem, který byl na pokraji transformace, a je to opravdu vzrušující doba pro investice do intendente. I když je intendente velmi centrální, nemovitosti jsou zde až o 40 % levnější než Avenida da Liberdade a Principe Real, protože ceny nemovitostí se zde pohybují od 4 500 do 7 000 za metr čtvereční. S průměrnou pronajímatelnou plochou 5 600 bytů za metr čtvereční představují tyto byty vynikající hodnotu a v budoucnu mají velký potenciál pro zhodnocení kapitálu s rozvojem oblasti. Tyto apartmány, které kombinují vynikající povrchové úpravy a vybavení s centrální a módní polohou, jsou ideální pro dlouhodobé pronájmy. Na základě podobných nemovitostí v této oblasti se u těchto bytů odhadují čistý výnos z pronájmu ve výši 5 až 7 %. Na rozdíl od jiných částí Lisabonu zde navíc nejsou omezeny krátkodobé pronájmy, což znamená, že tyto nemovitosti lze pronajímat i turistům. Některé z apartmánů jsou také způsobilé pro portugalské zlaté vízum. Jeden z nejlepších programů svého druhu, portugalský systém zlatých víz, nabízí pobyt těm, kteří investují 500 000 nebo více do nemovitostí. Po pěti letech je možné požádat o portugalské občanství. Tento projekt, vytvořený renomovaným developerem, se skládá z 24 apartmánů s jednou až čtyřmi ložnicemi. Při zachování původní fasády ve stylu Pombaline byly interiéry kompletně zrekonstruovány a jsou vybaveny plně vybavenými kuchyněmi a špičkovými povrchovými úpravami, jako jsou mramorové koupelny. Díky orientaci projektu na východ-západ mají byty dostatek slunečního světla a výhledy na město nebo do svěží zahrady. Hrad Sao Jorge je vidět také z apartmánů ve třetím patře. Součástí nemovitostí je také parkovací stání a přístup do společné zahrady s bazénem - v této části města opravdová rarita. Lokalita: Pop-up restaurace, koncerty, trhy a umělecké výstavy: vítejte v intendente. Spolu se sousedními čtvrtěmi Mouraria a Anjos se intendente vyvíjí v jednu z nejúžasnějších oblastí v Lisabonu. Labyrint uliček a elegantních náměstí této čtvrti, která je jedinečnou směsí tradice a rozmanitosti, kombinuje inovativní co-workingové prostory a bary s tradičnějšími dílnami a kavárnami. Intendente je velmi centrální a dobře dostupné veřejnou dopravou. Některé z nejoblíbenějších lisabonských čtvrtí, jako je Baixa a Avenida da Liberdade, jsou vzdálené jen kousek pěšky.Features:
- SwimmingPool Eine Sammlung von 14 Wohnungen zum Verkauf in Lissabon, intendente. Nur noch 5 Stück verfügbar! Mit der ultimativen Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Ausstattung, einschließlich eines Gemeinschaftsgartens und eines Pools, sind diese zum Verkauf stehenden Wohnungen perfekt für Investoren oder diejenigen, die in einem der pulsierendsten Viertel von Lissabon leben möchten. Die Immobilien haben eine fantastische Lage, in der Nähe einiger der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Lissabon, in einem aufstrebenden Viertel. Oft mit dem Londoner East End verglichen, als es an der Schwelle zum Wandel stand, ist es eine wirklich aufregende Zeit, um in Intendente zu investieren. Obwohl intendente sehr zentral liegt, sind Immobilien hier bis zu 40% günstiger als in der Avenida da Liberdade und Principe Real, da die Immobilienpreise hier zwischen 4.500 und 7.000 pro Quadratmeter liegen. Mit durchschnittlich 5.600 pro Quadratmeter bieten diese Wohnungen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und es besteht ein starkes Potenzial für Kapitalzuwachs in der Zukunft, wenn sich das Gebiet entwickelt. Diese Apartments kombinieren hervorragende Oberflächen und Einrichtungen mit einer zentralen und trendigen Lage und sind ideal für Langzeitvermietungen. Basierend auf ähnlichen Immobilien in der Umgebung haben diese Wohnungen eine geschätzte Nettomietrendite von 5 bis 7 %. Im Gegensatz zu anderen Teilen von Lissabon sind hier außerdem Kurzzeitvermietungen nicht eingeschränkt, was bedeutet, dass diese Immobilien auch an Touristen vermietet werden können. Einige der Wohnungen sind auch für das portugiesische Goldene Visum geeignet. Das portugiesische Goldene Visum ist eines der besten Programme seiner Art und bietet denjenigen, die 500.000 oder mehr in Immobilien investieren, eine Aufenthaltsgenehmigung. Nach fünf Jahren ist es möglich, die portugiesische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Dieses Projekt wurde von einem renommierten Bauträger erstellt und besteht aus 24 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Pombaline-Fassade wurden die Innenräume komplett renoviert und verfügen über voll ausgestattete Küchen und hochwertige Oberflächen wie Marmorbäder. Dank der Ost-West-Ausrichtung des Projekts profitieren die Wohnungen von viel Sonnenlicht und Blick über die Stadt oder den üppigen Garten. Die Burg São Jorge ist auch von den Wohnungen im dritten Stock aus zu sehen. Zu den Immobilien gehören auch ein Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool - eine echte Seltenheit in diesem Teil der Stadt. Ort: Pop-up-Restaurants, Konzerte, Märkte und Kunstausstellungen: Willkommen bei intendente. Zusammen mit den benachbarten Stadtteilen Mouraria und Anjos entwickelt sich intendente zu einer der coolsten Gegenden Lissabons. Die labyrinthartigen Gassen und eleganten Plätze des Viertels sind eine einzigartige Mischung aus Tradition und Vielfalt und kombinieren innovative Co-Working-Spaces und Bars mit traditionelleren Werkstätten und Cafés. Intente ist sehr zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus sind einige der beliebtesten Gegenden Lissabons, wie Baixa und die Avenida da Liberdade, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Features:
- SwimmingPool Une collection de 14 appartements à vendre à Lisbonne, intendente. Il ne reste que 5 unités ! Offrant la combinaison ultime d’un emplacement central et d’excellentes finitions, y compris un jardin commun et une piscine, ces appartements à vendre à intendente sont parfaits pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne. Les propriétés bénéficient d’un emplacement fantastique, à proximité de certaines des principales attractions de Lisbonne, dans un quartier en plein essor. Souvent comparé à l’East End de Londres lorsqu’il était à l’aube de la transition, c’est une période vraiment excitante pour investir dans l’intendente. Même si l’intendente est très central, l’immobilier y est jusqu’à 40 % moins cher que l’Avenida da Liberdade et le Principe Real, car les prix de l’immobilier varient de 4 500 à 7 000 par mètre carré. Avec une moyenne de 5 600 par mètre carré, ces appartements représentent un excellent rapport qualité-prix et présentent un fort potentiel d’appréciation du capital à l’avenir à mesure que la zone se développe. Combinant d’excellentes finitions et équipements avec un emplacement central et tendance, ces appartements sont idéaux pour les locations à long terme. Sur la base de biens similaires dans la région, ces appartements ont des rendements locatifs nets estimés de 5 à 7%. De plus, contrairement à d’autres parties de Lisbonne, les locations à court terme ne sont pas limitées ici, ce qui signifie que ces propriétés peuvent également être louées aux touristes. Certains appartements sont également éligibles au programme portugais Golden Visa. L’un des meilleurs programmes de ce type, le programme portugais Golden Visa offre la résidence à ceux qui investissent 500 000 ou plus dans l’immobilier. Après cinq ans, il est possible de demander la nationalité portugaise. Créé par un promoteur de renom, ce projet comprend 24 appartements d’une à quatre chambres. Tout en préservant la façade Pombaline d’origine, les intérieurs ont été entièrement rénovés et disposent de cuisines entièrement équipées et de finitions haut de gamme telles que des salles de bains en marbre. Grâce à l’orientation est-ouest du projet, les appartements bénéficient d’un ensoleillement important et d’une vue sur la ville ou le jardin luxuriant. Le château de São Jorge peut également être vu depuis les appartements du troisième étage. Les propriétés comprennent également une place de parking et l’accès à un jardin commun avec piscine - une véritable rareté dans cette partie de la ville. Lieu : Restaurants éphémères, concerts, marchés et expositions d’art : bienvenue à intendente. Avec les quartiers voisins de Mouraria et Anjos, intendente est en train de devenir l’un des quartiers les plus cool de Lisbonne. Mélange unique de tradition et de diversité, les rues labyrinthiques et les places élégantes du quartier combinent des espaces de coworking et des bars innovants avec des ateliers et des cafés plus traditionnels. Intendente est très central et bien desservi par les transports en commun. De plus, certains des quartiers les plus populaires de Lisbonne, comme la Baixa et l’Avenida da Liberdade, ne sont qu’à quelques minutes à pied.Features:
- SwimmingPool Een verzameling van 14 appartementen te koop in Lissabon, intendente. Nog maar 5 stuks beschikbaar! Met de ultieme combinatie van een centrale ligging en uitstekende afwerkingen, waaronder een gemeenschappelijke tuin en zwembad, zijn deze appartementen te koop in intendente perfect voor investeerders of mensen die willen wonen in een van de meest levendige wijken van Lissabon. De woningen hebben een fantastische locatie, dicht bij enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Lissabon, in een opkomende wijk. Vaak vergeleken met het Londense East End toen het aan de vooravond van de overgang stond, is het echt een opwindende tijd om in intendente te investeren. Hoewel intendente zeer centraal ligt, is onroerend goed hier tot 40% goedkoper dan Avenida da Liberdade en Principe Real, aangezien de vastgoedprijzen hier variëren van 4.500 tot 7.000 per vierkante meter. Met een gemiddelde van 5.600 per vierkante meter vertegenwoordigen deze appartementen een uitstekende waarde en er is een sterk potentieel voor vermogensgroei in de toekomst naarmate het gebied zich ontwikkelt. Door de combinatie van uitstekende afwerkingen en faciliteiten met een centrale en trendy locatie, zijn deze appartementen ideaal voor lange termijn verhuur. Op basis van vergelijkbare woningen in de omgeving hebben deze appartementen een geschat netto huurrendement van 5 tot 7%. Bovendien is kortetermijnverhuur, in tegenstelling tot andere delen van Lissabon, hier niet beperkt, wat betekent dat deze woningen ook aan toeristen kunnen worden verhuurd. Sommige appartementen komen ook in aanmerking voor de Portugese Gouden Visum-regeling. Een van de beste programma's in zijn soort, de Portugese Gouden Visum-regeling, biedt een verblijfsvergunning aan degenen die 500.000 of meer in onroerend goed investeren. Na vijf jaar is het mogelijk om het Portugese staatsburgerschap aan te vragen. Dit project, ontworpen door een gerenommeerde ontwikkelaar, bestaat uit 24 appartementen met één tot vier slaapkamers. Met behoud van de originele Pombaline-gevel is het interieur volledig gerenoveerd en voorzien van volledig uitgeruste keukens en hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren badkamers. Dankzij de oost-west oriëntatie van het project profiteren de appartementen van veel zonlicht en uitzicht over de stad of de weelderige tuin. Het kasteel van São Jorge is ook te zien vanuit de appartementen op de derde verdieping. De woningen omvatten ook een parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin met een zwembad - een echte zeldzaamheid in dit deel van de stad. Locatie: Pop-up restaurants, concerten, markten en kunsttentoonstellingen: welkom bij intendente. Samen met de naburige wijken Mouraria en Anjos ontwikkelt intendente zich tot een van de coolste wijken van Lissabon. Een unieke mix van traditie en diversiteit, de labyrintische straten en elegante pleinen van de buurt combineren innovatieve co-working spaces en bars met meer traditionele workshops en cafés. Intendente is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bovendien liggen enkele van de populairste wijken van Lissabon, zoals Baixa en Avenida da Liberdade, op slechts een korte loopafstand.Features:
- SwimmingPool Kolekcia 14 bytov na predaj v Lisabone, intendente. Zostáva už len 5 jednotiek! Ponúka dokonalú kombináciu centrálnej polohy a vynikajúcich povrchových úprav, vrátane spoločnej záhrady a bazéna, tieto apartmány na predaj v intendente sú ideálne pre investorov alebo tých, ktorí chcú žiť v jednej z najživších štvrtí Lisabonu. Ubytovacie zariadenia majú fantastickú polohu, v blízkosti niektorých hlavných atrakcií Lisabonu, v rozvíjajúcej sa štvrti. Často v porovnaní s londýnskym East Endom, keď bol na vrchole transformácie, je to skutočne vzrušujúce obdobie investovať do intendente. Aj keď je intendente veľmi centrálny, nehnuteľnosti sú tu až o 40% lacnejšie ako Avenida da Liberdade a Principe Real, pretože ceny nehnuteľností sa tu pohybujú od 4 500 do 7 000 za meter štvorcový. S priemernou kapacitou 5 600 bytov na meter štvorcový predstavujú tieto byty vynikajúcu hodnotu a v budúcnosti existuje silný potenciál na zhodnotenie kapitálu s rozvojom oblasti. Kombináciou vynikajúcich povrchových úprav a zariadení s centrálnou a trendovou polohou sú tieto apartmány ideálne na dlhodobý prenájom. Na základe podobných nehnuteľností v tejto oblasti majú tieto byty odhadované čisté výnosy z prenájmu 5 až 7%. Okrem toho, na rozdiel od iných častí Lisabonu, krátkodobé prenájmy tu nie sú obmedzené, čo znamená, že tieto nehnuteľnosti môžu byť prenajaté aj turistom. Niektoré apartmány majú tiež nárok na portugalský režim zlatých víz. Jeden z najlepších programov svojho druhu, portugalský systém zlatých víz, ponúka pobyt tým, ktorí investujú 500 000 alebo viac do nehnuteľností. Po piatich rokoch je možné požiadať o portugalské občianstvo. Tento projekt, ktorý vytvoril renomovaný developer, pozostáva z 24 apartmánov s jednou až štyrmi spálňami. Pri zachovaní pôvodnej fasády Pombaline boli interiéry kompletne zrekonštruované a majú plne vybavené kuchyne a špičkové povrchové úpravy, ako sú mramorové kúpeľne. Vďaka orientácii projektu z východu na západ majú apartmány dostatok slnečného svetla a výhľad na mesto alebo sviežu záhradu. Hrad Sao Jorge je možné vidieť aj z apartmánov na treťom poschodí. K nehnuteľnostiam patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady s bazénom - skutočnou raritou v tejto časti mesta. Miesto: Pop-up reštaurácie, koncerty, trhy a umelecké výstavy: vitajte v intendente. Spolu so susednými okresmi Mouraria a Anjos sa intendente vyvíja do jednej z najchladnejších oblastí v Lisabone. Jedinečná zmes tradície a rozmanitosti, labyrintové ulice a elegantné námestia v okolí kombinujú inovatívne coworkingové priestory a bary s tradičnejšími dielňami a kaviarňami. Intendente je veľmi centrálny a dobre obsluhovaný verejnou dopravou. Okrem toho niektoré z najobľúbenejších oblastí Lisabonu, ako napríklad Baixa a Avenida da Liberdade, sú vzdialené len kúsok pešo.Features:
- SwimmingPool Una collezione di 14 appartamenti in vendita a Lisbona, intendente. Sono rimaste solo 5 unità! Offrendo la migliore combinazione di una posizione centrale e finiture eccellenti, tra cui un giardino comune e una piscina, questi appartamenti in vendita a Intendente sono perfetti per gli investitori o per coloro che desiderano vivere in uno dei quartieri più vivaci di Lisbona. Le proprietà hanno una posizione fantastica, vicino ad alcune delle principali attrazioni di Lisbona, in un quartiere emergente. Spesso paragonato all'East End di Londra, quando era all'apice della transizione, è un momento davvero entusiasmante per investire in Intendente. Anche se l'intendente è molto centrale, gli immobili qui sono fino al 40% più economici rispetto all'Avenida da Liberdade e al Principe Real, poiché i prezzi degli immobili qui variano da 4.500 a 7.000 al metro quadrato. Con una media di 5.600 per metro quadrato, questi appartamenti rappresentano un eccellente valore e c'è un forte potenziale di apprezzamento del capitale in futuro man mano che l'area si sviluppa. Combinando finiture e servizi eccellenti con una posizione centrale e alla moda, questi appartamenti sono ideali per affitti a lungo termine. Sulla base di proprietà simili nella zona, questi appartamenti hanno un rendimento netto da locazione stimato dal 5 al 7%. inoltre, a differenza di altre parti di Lisbona, gli affitti a breve termine non sono limitati qui, il che significa che queste proprietà possono essere affittate anche ai turisti. Alcuni degli appartamenti sono anche idonei per il programma portoghese Golden Visa. Uno dei migliori programmi del suo genere, il programma portoghese Golden Visa offre la residenza a coloro che investono 500.000 o più nel settore immobiliare. Dopo cinque anni, è possibile richiedere la cittadinanza portoghese. Creato da un rinomato imprenditore edile, questo progetto comprende 24 appartamenti da una a quattro camere da letto. Pur conservando l'originale facciata pombalina, gli interni sono stati completamente rinnovati e presentano cucine completamente attrezzate e finiture di alto livello come i bagni in marmo. Grazie all'orientamento est-ovest del progetto, gli appartamenti beneficiano di molta luce solare e vista sulla città o sul rigoglioso giardino. Il Castello di São Jorge può essere visto anche dagli appartamenti al terzo piano. Le proprietà comprendono anche un posto auto e l'accesso a un giardino condominiale con piscina, una vera rarità in questa parte della città. Ubicazione: Ristoranti pop-up, concerti, mercatini e mostre d'arte: benvenuti in intendente. Insieme ai vicini quartieri di Mouraria e Anjos, Intendente si sta evolvendo in una delle zone più cool di Lisbona. Una miscela unica di tradizione e diversità, le strade labirintiche e le eleganti piazze del quartiere combinano spazi di co-working e bar innovativi con laboratori e caffè più tradizionali. Intendente è centralissima e ben servita dai mezzi pubblici. inoltre, alcune delle zone più famose di Lisbona, come la Baixa e l'Avenida da Liberdade, sono a pochi passi di distanza.Features:
- SwimmingPool Una colección de 14 apartamentos en venta en Lisboa, intendente. ¡Solo quedan 5 unidades! Ofreciendo la mejor combinación de una ubicación céntrica y excelentes acabados, que incluyen un jardín y una piscina comunitarios, estos apartamentos en venta en intendente son perfectos para inversores o aquellos que desean vivir en uno de los distritos más vibrantes de Lisboa. Las propiedades tienen una ubicación fantástica, cerca de algunas de las principales atracciones de Lisboa, en un barrio prometedor. A menudo comparado con el East End de Londres cuando estaba en la cúspide de la transición, es un momento realmente emocionante para invertir en intendente. A pesar de que Intendente es muy céntrica, las propiedades aquí son hasta un 40% más baratas que Avenida da Liberdade y Príncipe Real, ya que los precios de las propiedades aquí oscilan entre 4.500 y 7.000 por metro cuadrado. Con una media de 5.600 por metro cuadrado, estos apartamentos representan un excelente valor y existe un gran potencial de revalorización del capital en el futuro a medida que se desarrolla la zona. Combinando excelentes acabados e instalaciones con una ubicación céntrica y moderna, estos apartamentos son ideales para alquileres a largo plazo. Sobre la base de propiedades similares en el área, estos apartamentos tienen rendimientos netos de alquiler estimados del 5 al 7%. Además, a diferencia de otras partes de Lisboa, los alquileres a corto plazo no están restringidos aquí, lo que significa que estas propiedades también se pueden alquilar a turistas. Algunos de los apartamentos también son elegibles para el programa Golden Visa portugués. Uno de los mejores programas de su tipo, el programa Golden Visa portugués ofrece residencia a aquellos que invierten 500.000 o más en bienes raíces. Después de cinco años, es posible solicitar la ciudadanía portuguesa. Creado por un desarrollador de renombre, este proyecto consta de 24 apartamentos de una a cuatro habitaciones. Si bien conservan la fachada pombalina original, los interiores han sido completamente renovados y cuentan con cocinas totalmente equipadas y acabados de alta gama, como baños de mármol. Gracias a la orientación este-oeste del proyecto, los apartamentos se benefician de mucha luz solar y vistas a la ciudad o al exuberante jardín. El Castillo de São Jorge también se puede ver desde los apartamentos del tercer piso. Las propiedades también incluyen una plaza de aparcamiento y acceso a un jardín comunitario con piscina, una verdadera rareza en esta parte de la ciudad. Ubicación: Restaurantes pop-up, conciertos, mercados y exposiciones de arte: bienvenidos a intendente. Junto con los distritos vecinos de Mouraria y Anjos, Intendente se está convirtiendo en una de las zonas más frescas de Lisboa. Una mezcla única de tradición y diversidad, las calles laberínticas y las elegantes plazas del barrio combinan innovadores espacios de coworking y bares con talleres y cafés más tradicionales. Intendente es muy céntrico y está bien comunicado por transporte público. además, algunas de las zonas más populares de Lisboa, como Baixa y Avenida da Liberdade, están a pocos pasos.Features:
- SwimmingPool Колекция от 14 апартамента за продажба в Лисабон, intendente. Остават само 5 единици! Предлагайки най-добрата комбинация от централно местоположение и отлични покрития, включително обща градина и басейн, тези апартаменти за продажба в интенденте са идеални за инвеститори или тези, които желаят да живеят в един от най-оживените квартали на Лисабон. Имотите имат фантастично местоположение, близо до някои от основните забележителности на Лисабон, в перспективен квартал. Често сравняван с лондонския Ийст Енд, когато беше на прага на прехода, това е наистина вълнуващо време за инвестиране в интендент. Въпреки че интенденте е много централен, имотите тук са с до 40% по-евтини от Avenida da Liberdade и Principe Real, тъй като цените на имотите тук варират от 4,500 до 7,000 на квадратен метър. Със средно 5,600 на квадратен метър, тези апартаменти представляват отлична стойност и има голям потенциал за увеличение на капитала в бъдеще с развитието на района. Съчетавайки отлични покрития и удобства с централно и модерно местоположение, тези апартаменти са идеални за дългосрочно отдаване под наем. Въз основа на подобни имоти в района, тези апартаменти са оценили нетната доходност от наеми от 5 до 7%. освен това, за разлика от други части на Лисабон, краткосрочните наеми тук не са ограничени, което означава, че тези имоти могат да се отдават под наем и на туристи. Някои от апартаментите също отговарят на условията за португалската схема за златна виза. Една от най-добрите програми по рода си, португалската схема "Златна виза" предлага пребиваване на тези, които инвестират 500 000 или повече в недвижими имоти. След пет години е възможно да кандидатствате за португалско гражданство. Създаден от известен предприемач, този проект се състои от 24 апартамента с една до четири спални. Въпреки че е запазена оригиналната фасада на Помбалин, интериорът е напълно обновен и разполага с напълно оборудвани кухни и висок клас покрития като мраморни бани. Благодарение на ориентацията изток-запад на проекта, апартаментите се възползват от много слънчева светлина и гледка към града или буйната градина. Замъкът Сао Хорхе също може да се види от апартаментите на третия етаж. Имотите включват още паркомясто и достъп до обща градина с басейн - истинска рядкост в тази част на града. Местоположение: Pop-up ресторанти, концерти, пазари и художествени изложби: добре дошли в intendente. Заедно със съседните квартали Mouraria и Anjos, intendente се превръща в един от най-прохладните райони в Лисабон. Уникална комбинация от традиция и разнообразие, лабиринтните улици и елегантните площади на квартала съчетават иновативни споделени работни пространства и барове с по-традиционни работилници и кафенета. Intendente е много централен и добре обслужван от обществения транспорт. освен това някои от най-популярните райони на Лисабон, като Baixa и Avenida da Liberdade, са само на кратка разходка.Features:
- SwimmingPool En samling av 14 lägenheter till salu i Lissabon, intendente. Endast 5 enheter kvar! Dessa lägenheter till salu i Intendente erbjuder den ultimata kombinationen av ett centralt läge och utmärkta ytor, inklusive en gemensam trädgård och pool, och är perfekta för investerare eller de som vill bo i ett av Lissabons mest livliga distrikt. Fastigheterna har ett fantastiskt läge, nära några av Lissabons främsta attraktioner, i ett uppåtgående område. Ofta jämförs det med Londons East End när det var på gränsen till övergång, det är en riktigt spännande tid att investera i intendente. Även om intendente ligger mycket centralt är fastigheterna här upp till 40 % billigare än Avenida da Liberdade och Principe Real eftersom fastighetspriserna här varierar mellan 4 500 och 7 000 per kvadratmeter. Med ett genomsnitt på 5 600 lägenheter per kvadratmeter representerar dessa lägenheter ett utmärkt värde och det finns en stor potential för värdestegring i framtiden i takt med att området utvecklas. Genom att kombinera utmärkt finish och faciliteter med ett centralt och trendigt läge är dessa lägenheter idealiska för långtidsuthyrning. Baserat på liknande fastigheter i området har dessa lägenheter en beräknad nettohyresavkastning på 5 till 7 %. Dessutom, till skillnad från andra delar av Lissabon, är korttidsuthyrning inte begränsad här, vilket innebär att dessa fastigheter också kan hyras ut till turister. Några av lägenheterna är också berättigade till det portugisiska Golden Visa-systemet. Det portugisiska Golden Visa-systemet är ett av de bästa programmen i sitt slag och erbjuder uppehållstillstånd till dem som investerar 500 000 eller mer i fastigheter. Efter fem år är det möjligt att ansöka om portugisiskt medborgarskap. Detta projekt är skapat av en känd byggherre och består av 24 lägenheter med ett till fyra sovrum. Samtidigt som den ursprungliga Pombaline-fasaden har bevarats har interiören totalrenoverats och har fullt utrustade kök och avancerade ytbehandlingar som badrum i marmor. Tack vare projektets öst-västliga orientering drar lägenheterna nytta av gott om solljus och utsikt över staden eller den lummiga trädgården. Slottet Sao Jorge kan också ses från lägenheterna på tredje våningen. Fastigheterna inkluderar också en parkeringsplats och tillgång till en gemensam trädgård med pool - en riktig sällsynthet i denna del av staden. Plats: Pop-up restauranger, konserter, marknader och konstutställningar: välkommen till intendente. Tillsammans med de närliggande distrikten Mouraria och Anjos håller intendente på att utvecklas till ett av de coolaste områdena i Lissabon. Kvarterets labyrintiska gator och eleganta torg är en unik blandning av tradition och mångfald som kombinerar innovativa samarbetsutrymmen och barer med mer traditionella verkstäder och kaféer. Intendente är mycket centralt och har bra förbindelser med kollektivtrafik. Dessutom ligger några av Lissabons mest populära områden, som Baixa och Avenida da Liberdade, bara en kort promenad bort.Features:
- SwimmingPool