4 675 259 SEK
5 343 153 SEK
4 886 758 SEK
4 729 803 SEK
5 454 468 SEK
Efficity presents exclusively this beautiful apartment located in the prestigious residence La Cadenelle between the sea, the Second Prado and its Borély Park, and Rue Paradis.
It is offered by Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and expert of La Cadenelle (and owner in the residence), who will be able to best show you and inform you about this unique residence in Marseille.
Ideally located about a 10-minute walk from Prado and the sea, this spacious 1-bedroom apartment (68.11 sqm under Carrez law, which could be converted into a 2-bedroom) benefits from an exceptional environment in absolute calm. On the 4th and top floor (with an elevator) and crossing, it offers very pleasant views of the park's trees on both the South and North sides, with no vis-à-vis, which is particularly rare in this large residence.
The apartment was completely renovated in 2025 (no work needed) with a contemporary and elegant design that includes polished concrete, a creation by the design studio ''Le Jardin des Matières.'' It consists of a beautiful living room of nearly 30 sqm with a bioethanol fireplace and equipped American kitchen, a wide corridor leading to various open spaces (laundry room, dressing room, and other storage), a separate toilet, and a comfortable suite of nearly 25 sqm including its own dressing room, a sink, and a large walk-in shower. The living room, facing South, benefits from beautiful natural light throughout the day and opens onto the 7 sqm terrace overlooking the surrounding vegetation with no vis-à-vis. The suite, very quiet, includes its own storage/dressing area and is open to a shower room with a sink and large walk-in shower. It also enjoys an incredible view of nature.
For 6 months of the year, you will have access to the superb park's swimming pool, as well as its friendly restaurant with a large sunny terrace.
Parking is free outdoors throughout the residence (including spaces with electric vehicle charging stations). In addition, a private parking space located at the foot of the building is offered for sale at an additional price of €17,000. It ensures easy daily parking closest to the apartment.
Amenities: intercom/video intercom; reinforced door; reversible air conditioning; electric shutters; electric awning on the terrace; fiber optic internet. Monthly charges (including numerous services; see details below), excluding parking space: €356; Property tax: €2,000.
In perfect condition and benefiting from a completely green environment, this unique property is ready to welcome you and provide an incomparable quality of life. For an investment, this apartment can also be a source of significant rental income. In fact, it has already been rented for some time with a rent (including charges) of €2,490.
LA CADENELLE RESIDENCE:
In a 15-hectare wooded park, La Cadenelle is a true haven of peace. In the heart of the 8th arrondissement, close to the beaches, the magnificent Borély Park, and quick access to the city center and the highway, it will seduce you with its tranquility. In addition to high-end services (2 superb supervised swimming pools, 3 tennis courts, 1 boules court, concierge service, 24/7 reinforced security), it offers a private shuttle bus service to the city and the metro as well as shops to facilitate your daily life and enjoy pleasant moments: 2 restaurants, a mini-market, hair and beauty salons, a pilates studio, etc. The residence charges include numerous services, including heating (reversible air conditioning for a warm winter and pleasant summer), hot water, cold water, cleaning of common areas, maintenance of green spaces and pools, as well as all bus, security, concierge, and guard services.
For any additional information or to visit this apartment, contact Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and expert of La Cadenelle (and owner in the residence) at ... or by email at ... Visa fler Visa färre 13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - GRAND T2 TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUES SUR LES ARBRES
Efficity vous présente en exclusivité ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le second Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis.
Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille.
Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce 2 pièces d'une surface généreuse (68,11 m² en loi Carrez, permettant une transformation en T3) bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu.
En 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et traversant, il offre côté Sud comme côté Nord de très agréables vues sur les arbres du parc et sans aucun vis-à-vis, ce qui est particulièrement rare dans cette grande résidence.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (pas de travaux à prévoir) avec un traité contemporain et élégant faisant une large part au béton ciré : une réalisation signée par le studio de création ''Le Jardin des Matières''.
Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre de près de 30 m² avec cheminée au bioéthanol et cuisine américaine équipée, d'un large couloir desservant différents espaces ouverts (buanderie, dressing et autres rangements) et un wc séparé, ainsi d'une confortable suite de près de 25 m² comprenant son propre dressing, un lavabo et une grande douche à l'italienne.
Le salon, exposé Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et s'ouvre sur la terrasse de 7 m² donnant sur la végétation environnante et sans vis-à-vis.
La suite, très au calme, comprend son propre espace de rangement/dressing, et est ouverte sur une salle de douche avec lavabo et grande douche à l'italienne. Elle bénéficie elle aussi d'une vue imprenable sur la nature.
Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine du parc, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec sa grande terrasse ensoleillée.
Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques).
En complément, une place de parking privative située au pied du bâtiment, vous est proposée et réservée à la vente en supplément, au prix de 17 000 €. Elle garantit un stationnement facile au quotidien, au plus près de l'appartement.
Equipements : interphone/visiophone ; porte blindée ; climatisation réversible ; volets roulants électriques ; store-banne électrique sur la terrasse ; fibre.
Charges courantes (incluant de nombreuses prestations ; voir détails ci-dessous), hors place de parking : 356 € / mois ; Taxe foncière : 2 000 €.
En parfait état et bénéficiant d'un environnement intégralement végétal, ce bien unique est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable.
Pour un investissement, cet appartement peut également être une source d'importants revenus locatifs. En effet, il a déjà été mis quelque temps en location avec un loyer (charges comprises) de 2 490 €.
LA RESIDENCE LA CADENELLE :
Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité.
Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates...
Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au ...
ou par email à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI ... de la CCI Paris Ile de France 13008 MARSEILLE - CLOSE TO PARC DE BAGATELLE - LARGE FULLY RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT WITH VIEWS OF THE TREES
Efficity presents exclusively this beautiful apartment located in the prestigious residence La Cadenelle between the sea, the Second Prado and its Borély Park, and Rue Paradis.
It is offered by Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and expert of La Cadenelle (and owner in the residence), who will be able to best show you and inform you about this unique residence in Marseille.
Ideally located about a 10-minute walk from Prado and the sea, this spacious 1-bedroom apartment (68.11 sqm under Carrez law, which could be converted into a 2-bedroom) benefits from an exceptional environment in absolute calm. On the 4th and top floor (with an elevator) and crossing, it offers very pleasant views of the park's trees on both the South and North sides, with no vis-à-vis, which is particularly rare in this large residence.
The apartment was completely renovated in 2025 (no work needed) with a contemporary and elegant design that includes polished concrete, a creation by the design studio ''Le Jardin des Matières.'' It consists of a beautiful living room of nearly 30 sqm with a bioethanol fireplace and equipped American kitchen, a wide corridor leading to various open spaces (laundry room, dressing room, and other storage), a separate toilet, and a comfortable suite of nearly 25 sqm including its own dressing room, a sink, and a large walk-in shower. The living room, facing South, benefits from beautiful natural light throughout the day and opens onto the 7 sqm terrace overlooking the surrounding vegetation with no vis-à-vis. The suite, very quiet, includes its own storage/dressing area and is open to a shower room with a sink and large walk-in shower. It also enjoys an incredible view of nature.
For 6 months of the year, you will have access to the superb park's swimming pool, as well as its friendly restaurant with a large sunny terrace.
Parking is free outdoors throughout the residence (including spaces with electric vehicle charging stations). In addition, a private parking space located at the foot of the building is offered for sale at an additional price of €17,000. It ensures easy daily parking closest to the apartment.
Amenities: intercom/video intercom; reinforced door; reversible air conditioning; electric shutters; electric awning on the terrace; fiber optic internet. Monthly charges (including numerous services; see details below), excluding parking space: €356; Property tax: €2,000.
In perfect condition and benefiting from a completely green environment, this unique property is ready to welcome you and provide an incomparable quality of life. For an investment, this apartment can also be a source of significant rental income. In fact, it has already been rented for some time with a rent (including charges) of €2,490.
LA CADENELLE RESIDENCE:
In a 15-hectare wooded park, La Cadenelle is a true haven of peace. In the heart of the 8th arrondissement, close to the beaches, the magnificent Borély Park, and quick access to the city center and the highway, it will seduce you with its tranquility. In addition to high-end services (2 superb supervised swimming pools, 3 tennis courts, 1 boules court, concierge service, 24/7 reinforced security), it offers a private shuttle bus service to the city and the metro as well as shops to facilitate your daily life and enjoy pleasant moments: 2 restaurants, a mini-market, hair and beauty salons, a pilates studio, etc. The residence charges include numerous services, including heating (reversible air conditioning for a warm winter and pleasant summer), hot water, cold water, cleaning of common areas, maintenance of green spaces and pools, as well as all bus, security, concierge, and guard services.
For any additional information or to visit this apartment, contact Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and expert of La Cadenelle (and owner in the residence) at ... or by email at ... 13008 MARSEILLE – NAHE DEM PARC DE BAGATELLE – GROSSE, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE EINZIMMERWOHNUNG MIT BLICK AUF DIE BÄUME
Efficity präsentiert exklusiv diese wunderschöne Wohnung, die sich in der angesehenen Residenz La Cadenelle zwischen dem Meer, dem Zweiten Prado und seinem Borély-Park sowie der Rue Paradis befindet.
Sie wird angeboten von Vincent BRÉMENT, Immobilienberater und Experten von La Cadenelle (und Eigentümer der Residenz), der Ihnen diese einzigartige Wohnung in Marseille am besten zeigen und informieren kann.
Ideal etwa zehn Gehminuten von Prado und dem Meer entfernt, profitiert diese geräumige Einzimmerwohnung (68,11 m² nach Carrez-Gesetz, die in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte) von einer außergewöhnlichen Umgebung in absoluter Ruhe. Im 4. und obersten Stock (mit Aufzug) und Übergang bietet es sehr angenehme Ausblicke auf die Bäume des Parks sowohl auf der Süd- als auch auf der Nordseite, ohne Sicht, was in diesem großen Wohnhaus besonders selten ist.
Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert (keine Arbeit erforderlich) mit einem zeitgenössischen und eleganten Design, das polierten Beton umfasst – eine Kreation des Designstudios "Le Jardin des Matières". Sie besteht aus einem wunderschönen Wohnraum von fast 30 m² mit einem Bioethanol-Kamin und einer ausgestatteten amerikanischen Küche, einem breiten Flur, der zu verschiedenen offenen Bereichen (Waschraum, Umkleideraum und weiterer Stauraum), einer separaten Toilette und einer komfortablen Suite von fast 25 m² inklusive eigenem Ankleideraum, Waschbecken und großer begehbarer Dusche. Das Wohnzimmer mit Blick nach Süden profitiert tagsüber von wunderschönem Tageslicht und öffnet sich auf die 7 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegende Vegetation ohne Sicht. Die Suite ist sehr ruhig, verfügt über einen eigenen Stauraum und ist offen zu einem Duschraum mit Waschbecken und großer begehbarer Dusche. Sie bietet außerdem einen unglaublichen Blick auf die Natur.
Sechs Monate im Jahr haben Sie Zugang zum großartigen Schwimmbad des Parks sowie zum freundlichen Restaurant mit einer großen, sonnigen Terrasse.
Das Parken ist im gesamten Wohnhaus kostenlos (einschließlich der Plätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge). Außerdem wird ein privater Parkplatz am Fuß des Gebäudes zu einem Aufpreis von 17.000 € zum Verkauf angeboten. Er sorgt für ein einfaches tägliches Parken in der Nähe der Wohnung.
Annehmlichkeiten: Gegensprechanlage/Video-Gegensprechanlage; verstärkte Tür; reversible Klimaanlage; elektrische Fensterläden; elektrisches Markis auf der Terrasse; Glasfaser-Internet. Monatliche Gebühren (einschließlich zahlreicher Dienstleistungen; siehe Details unten), ohne Parkplatz: 356 €; Grundsteuer: 2.000 €.
In perfektem Zustand und mit einer vollständig grünen Umgebung ist diese einzigartige Immobilie bereit, Sie willkommen zu heißen und Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Als Investition kann diese Wohnung auch eine Quelle erheblicher Mieteinnahmen sein. Tatsächlich ist sie bereits seit einiger Zeit mit einer Miete (einschließlich Gebühren) von 2.490 € vermietet.
WOHNSITZ LA CADENELLE:
In einem 15 Hektar großen bewaldeten Park ist La Cadenelle ein wahrer Friedensparadis. Im Herzen des 8. Arrondissements, nahe den Stränden, dem großartigen Borély-Park und dem schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn, wird es Sie mit seiner Ruhe verführen. Neben hochwertigen Dienstleistungen (2 hervorragende beaufsichtigte Schwimmbäder, 3 Tennisplätze, 1 Bouleplatz, Concierge-Service, 24/7 verstärkte Sicherheit) bietet sie einen privaten Shuttlebus zur Stadt und zur Metro sowie Geschäfte an, um Ihren Alltag zu erleichtern und angenehme Momente zu genießen: 2 Restaurants, ein Mini-Markt, Friseur- und Schönheitssalons, ein Pilatesstudio usw. Die Wohngebühren umfassen zahlreiche Dienstleistungen, darunter Heizung (reversible Klimaanlage für einen warmen und angenehmen Sommer), warmes Wasser, kaltes Wasser, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Pflege von Grünflächen und Schwimmbädern sowie alle Bus-, Sicherheits-, Concierge- und Wachdienste.
Für weitere Informationen oder einen Besuch dieser Wohnung wenden Sie sich bitte an Vincent BRÉMENT, Immobilienberater und Experten von La Cadenelle (und Eigentümer der Wohnung), unter ... oder per E-Mail unter ...