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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Biarritz

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Biarritz
3 406 260 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

2 r
1 bd
35 m²
Referens: EDEN-T120947436 / 120947436
In the heart of Beaurivage, one of the most sought-after areas of Biarritz, only a few minutes' walk from the mythical Côte des Basques, this T2 apartment is located on the top floor of an elegant residence dating from 1927. From the very first moments, the charm operates. Completely renovated with care, this living space harmoniously combines the character of the old and a refined contemporary aesthetic. The living room, bathed in natural light, seduces with its high ceilings highlighted by an exposed beam and a superb parquet floor which give the whole a warm and authentic atmosphere. The open kitchen, with minimalist lines, integrates seamlessly with the living area, creating a friendly and perfectly optimized place. The sleeping area hosts an elegant bedroom, with custom-made storage space. Its deep blue wall cladding brings relief and personality to the whole. A contemporary bathroom and separate toilets complete this property thought out down to the smallest detail to offer comfort and functionality on a daily basis. The apartment benefits from a pleasant shared outdoor space at the foot of the house and a privileged address allowing you to reach shops, restaurants and beaches on foot. A healthy cellar of about 8 m2 completes the services of this property, offering a storage space particularly appreciated for bicycles, surfboards and leisure equipment. Rare in its location, its atmosphere and the quality of its renovation, this apartment perfectly embodies the Biarritz art of living. A confidential address where every detail has been thought out to create a place to live that is as elegant as it is timeless. Co-ownership of 3 lots. Condominium fees 100 euros. No proceedings are underway. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 770 euros and 1090 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Caroline Gouleau ... Registered with the R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Co-ownership of 3 lots - including 3 lots dwelling. (Absence of a trustee). Annual charges: 100 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 943 424 242 - BAYONNE. Visa fler Visa färre En el corazón de Beaurivage, una de las zonas más codiciadas de Biarritz, a solo unos minutos andando de la mítica Côte des Bascos, este apartamento T2 se encuentra en la última planta de una elegante residencia que data de 1927. Desde los primeros momentos, el encanto funciona. Completamente renovado con esmero, este espacio de vida combina armoniosamente el carácter de lo antiguo con una estética contemporánea refinada. El salón, bañado en luz natural, seduce con sus altos techos resaltados por una viga vista y un magnífico suelo de parquet que otorgan al conjunto un ambiente cálido y auténtico. La cocina abierta, con líneas minimalistas, se integra fluidamente con el salón, creando un espacio acogedor y perfectamente optimizado. La zona de descanso alberga un dormitorio elegante, decorado con un espacio de almacenamiento hecho a medida. Su revestimiento azul oscuro aporta alivio y personalidad al conjunto. Un baño contemporáneo y aseos independientes completan esta propiedad, pensada hasta el más mínimo detalle, para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. El apartamento cuenta con un agradable espacio exterior compartido al pie de la casa y una dirección privilegiada a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y playas. Un sótano saludable de unos 8 m2 completa los servicios de esta propiedad, ofreciendo un espacio de almacenamiento especialmente apreciado para bicicletas, tablas de surf y material de ocio. Raro en su ubicación, su ambiente y la calidad de su renovación, este apartamento encarna perfectamente el arte de vivir de Biarritz. Una dirección confidencial donde cada detalle ha sido pensado para crear un espacio habitable tan elegante como atemporal. Copropiedad de 3 parcelas. Tasas de copropiedad de 100 euros. Sin procedimiento en curso. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2023: entre 770 euros y 1090 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Contacto: Caroline Gouleau ... Registrada en la R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Copropiedad de 3 parcelas - incluyendo 3 residenciales. (Sin gestor de propiedades). Comisiones anuales: 100 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agente comercial - Número RSAC: 943 424 242 - BAYONNE. No coração de Beaurivage, uma das áreas mais procuradas de Biarritz, a poucos minutos a pé da mítica Côte des Basques, este apartamento T2 está localizado no último andar de uma residência elegante datada de 1927. Desde os primeiros momentos, o charme funciona. Totalmente reformado com cuidado, este espaço de convivência combina harmoniosamente o caráter do antigo com uma estética contemporânea refinada. A sala de estar, banhada pela luz natural, seduz com seus tetos altos destacados por uma viga exposta e um excelente piso de parquet, que conferem ao conjunto uma atmosfera acolhedora e autêntica. A cozinha aberta, com linhas minimalistas, se integra fluidamente à sala de estar, criando um ambiente amigável e perfeitamente otimizado. A área de dormir abriga um quarto elegante, decorado com armazenamento personalizado. Seu revestimento azul profundo traz alívio e personalidade ao conjunto. Um banheiro contemporâneo e banheiros separados completam esta propriedade, pensada até o menor detalhe, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta com um agradável espaço externo compartilhado ao pé da casa e um endereço privilegiado a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e praias. Uma adega saudável de cerca de 8 m² completa os serviços desta propriedade, oferecendo um espaço de armazenamento especialmente valorizado para bicicletas, pranchas de surfe e equipamentos de lazer. Raro em sua localização, atmosfera e qualidade de sua reforma, este apartamento incorpora perfeitamente a arte de viver de Biarritz. Um endereço confidencial onde cada detalhe foi pensado para criar um espaço de convivência tão elegante quanto atemporal. Copropriedade de 3 lotes. Taxas de copropriedade de 100 euros. Nenhum procedimento em andamento. CLASSE DE ENERGIA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado de gasto anual de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia para o ano de 2023: entre 770 euros e 1090 euros Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato: Caroline Gouleau ... Registrado na R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Copropriedade de 3 lotes - incluindo 3 lotes residenciais. (Sem administrador de imóveis). Taxas anuais: 100 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 943 424 242 - BAYONNE. Im Herzen von Beaurivage, einem der begehrtesten Gegenden von Biarritz, nur wenige Gehminuten von der mythischen Côte des Basques entfernt, befindet sich diese T2-Wohnung im obersten Stock einer eleganten Residenz aus dem Jahr 1927. Von den allerersten Momenten an wirkt der Charme. Vollständig und sorgfältig renoviert, verbindet dieser Wohnraum harmonisch den Charakter des Alten mit einer verfeinerten, zeitgenössischen Ästhetik. Das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht getaucht ist, verführt mit seinen hohen Decken, die durch einen freiliegenden Balken und einen hervorragenden Parkettboden hervorgehoben werden, was dem Ganzen eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Die offene Küche mit minimalistischen Linien integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft so einen freundlichen und perfekt optimierten Raum. Der Schlafbereich beherbergt ein elegantes Schlafzimmer mit individuell gestaltetem Stauraum. Die tiefblaue Wandverkleidung verleiht dem Ganzen Erleichterung und Persönlichkeit. Ein modernes Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen dieses Anwesen bis ins kleinste Detail, um täglich Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung profitiert von einem angenehmen gemeinsamen Außenbereich am Fuß des Hauses und einer privilegierten Adresse, die es Ihnen ermöglicht, Geschäfte, Restaurants und Strände zu Fuß zu erreichen. Ein gesunder Keller von etwa 8 m² vervollständigt die Dienstleistungen dieses Anwesens und bietet einen besonders geschätzten Stauraum für Fahrräder, Surfbretter und Freizeitgeräte. Selten in ihrer Lage, ihrer Atmosphäre und der Qualität ihrer Renovierung, verkörpert diese Wohnung perfekt die Biarritzer Kunst des Lebens. Eine vertrauliche Adresse, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um einen Ort zum Leben zu schaffen, der ebenso elegant wie zeitlos ist. Miteigentümer von 3 Grundstücken. Eigentumsgebühren 100 Euro. Keine Verfahren sind im Gange. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 770 Euro und 1090 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... Kontakt: Caroline Gouleau ... Registriert bei der R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Miteigentümer von 3 Grundstücken – einschließlich 3 Grundstücken wohnen. (Fehlen eines Treuhänders). Jahresgebühren: 100 Euro. CAROLINE GOULEAU (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 943 424 242 – BAYONNE. Au coeur de Beaurivage, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à seulement quelques minutes à pied de la mythique Côte des Basques, cet appartement de type T2 prend place au dernier étage d'une élégante demeure datant de 1927. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénové avec soin, ce lieu de vie conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et une esthétique contemporaine épurée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond soulignée par une poutre apparente et un superbe parquet qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes, s'intègre avec fluidité à l'espace salon, créant un lieu convivial et parfaitement optimisé. L'espace nuit accueille une chambre élégante, agrémentée de rangements réalisés sur mesure. Son habillage mural d'un bleu profond apporte relief et personnalité à l'ensemble. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur partagé au pied de la maison et d'une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied commerces, restaurants et plages. Une cave saine d'environ 8 m2 vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement apprécié pour les vélos, planches de surf et équipements de loisirs. Rare par son emplacement, son atmosphère et la qualité de sa rénovation, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre biarrot. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie aussi élégant qu'intemporel. Copropriété de 3 lots. Charges de copropriété 100 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 euros et 1090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Caroline Gouleau ... Inscrite au R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 100 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE. In the heart of Beaurivage, one of the most sought-after areas of Biarritz, only a few minutes' walk from the mythical Côte des Basques, this T2 apartment is located on the top floor of an elegant residence dating from 1927. From the very first moments, the charm operates. Completely renovated with care, this living space harmoniously combines the character of the old and a refined contemporary aesthetic. The living room, bathed in natural light, seduces with its high ceilings highlighted by an exposed beam and a superb parquet floor which give the whole a warm and authentic atmosphere. The open kitchen, with minimalist lines, integrates seamlessly with the living area, creating a friendly and perfectly optimized place. The sleeping area hosts an elegant bedroom, with custom-made storage space. Its deep blue wall cladding brings relief and personality to the whole. A contemporary bathroom and separate toilets complete this property thought out down to the smallest detail to offer comfort and functionality on a daily basis. The apartment benefits from a pleasant shared outdoor space at the foot of the house and a privileged address allowing you to reach shops, restaurants and beaches on foot. A healthy cellar of about 8 m2 completes the services of this property, offering a storage space particularly appreciated for bicycles, surfboards and leisure equipment. Rare in its location, its atmosphere and the quality of its renovation, this apartment perfectly embodies the Biarritz art of living. A confidential address where every detail has been thought out to create a place to live that is as elegant as it is timeless. Co-ownership of 3 lots. Condominium fees 100 euros. No proceedings are underway. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 770 euros and 1090 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Caroline Gouleau ... Registered with the R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Co-ownership of 3 lots - including 3 lots dwelling. (Absence of a trustee). Annual charges: 100 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 943 424 242 - BAYONNE.
Referens: EDEN-T120947436
Land: FR
Stad: Biarritz
Postnummer: 64200
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 35 m²
Rum: 2
Sovrum: 1
WC: 1
Våning: 1

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FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN BIARRITZ

Genomsnittligt försäljningspris per m²
Okt 2023
3 months
1 year
House
102 199 SEK
+0,7%
+0,5%
Apartment
102 624 SEK
-0,7%
-3,9%
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