6 871 847 SEK
7 322 460 SEK
8 212 420 SEK
8 111 032 SEK
4 r
88 m²
8 843 278 SEK
Features:
- Balcony
- Lift
- Swimming Pool
- Terrace
- Garage Visa fler Visa färre À Nice, au sein de la copropriété de standing recherchée des hauts de Chambrun, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces développe 107 m2 au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double orientation est-ouest, il bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d'environ 16 m2 et un balcon d'environ 9 m2, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec un cadre de vie résidentiel et soigné. Après l'entrée, on découvre un vaste salon, prolongé par la terrasse à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien, elle donne sur le balcon à l'est. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres donnant toutes sur un espace extérieur, et dont deux sont accompagnées d'un dressing séparé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un vrai confort au quotidien, complété par des toilettes séparées. La qualité et la sécurité de vie intérieure sont renforcées par une climatisation réversible individuelle et une porte blindée. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives comprises dans les charges. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La copropriété, construite en 1979, se distingue par ses prestations appréciables : piscine, tennis, salle de sport, sauna et salle de fêtes permettent de profiter pleinement de l'environnement sans quitter la résidence. Pour le quotidien, l'appartement s'accompagne d'un garage fermé avec cave attenante, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique. À proximité immédiate, une offre en transports en commun et en établissements scolaires est accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2543 € - Charges de copropriété : 350 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chaudière au gaz collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Swimming Pool
- Terrace
- Garage In Nice, in the sought-after luxury condominium of the hauts de Chambrun, this spacious 4-room apartment develops 107 m2 on the 4th floor of a building with elevator. Bathed in light thanks to its double east-west orientation, it benefits from beautiful outdoor spaces with a terrace of about 16 m2 and a balcony of about 9 m2, offering an unobstructed view with a glimpse of the sea. The property is located in a quiet environment, with a well-kept residential living environment. After the entrance, there is a large living room, extended by the terrace to the west, ideal for enjoying the sunny days or entertaining. The kitchen is separate and equipped, offering a functional space on a daily basis, it opens onto the balcony to the east. On the night side, the apartment has three bedrooms all opening onto an outdoor space, two of which are accompanied by a separate dressing room. The presence of a bathroom and a shower room brings real comfort to everyday life, complemented by a separate toilet. The quality and safety of indoor life are reinforced by individual reversible air conditioning and an armored door. Hot and cold water are included in the charges. The apartment is in good general condition and well maintained, ready to welcome its future occupants. The condominium, built in 1979, is distinguished by its appreciable services: swimming pool, tennis, gym, sauna and party room allow you to fully enjoy the environment without leaving the residence. For everyday use, the apartment comes with a closed garage with adjoining cellar, offering secure parking and convenient storage space. In the immediate vicinity, public transport and schools are within walking distance. Technical characteristics - Property tax : 2543 € - Condominium fees: 350 € / month - DPE: C - Heating mode: individual reversible air conditioning - Water distribution method: collective gas boiler Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully prepared by Zefir based on the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements, but does not replace, the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the website and the dedicated services of Géorisques. Zefir accompanies buyers throughout their project with a constant concern for transparency and rigour. If you wish to obtain additional details on this property or on the steps to be taken, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Swimming Pool
- Terrace
- Garage