16 586 036 SEK
14 359 723 SEK
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Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Située dans l'environnement très recherché du prestigieux Golf de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa d'exception de 148m2 utiles a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme entre 2022 et 2023. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance architecturale, confort moderne et atmosphère de resort privé. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité remarquable. La pièce de réception de 62 m2, réunissant séjour et salle à manger, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'efface subtilement devant une terrasse intimiste et une somptueuse piscine balinaise chauffée au sel, au coeur d'un jardin paysager agrémenté d'essences exotiques. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 23 m2 avec salle d'eau privative, offrant un accès direct au bassin pour un art de vivre dedans-dehors absolu. L'étage distribue l'espace nuit réservé aux invités ou à la famille, composé de trois belles chambres lumineuses se partageant une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. En annexe, un studio indépendant de 23 m2, entièrement aménagé et fonctionnel, permet d'envisager la réception d'amis en toute indépendance ou une activité de chambre d'hôtes. Un garage de 15 m2 complète les prestations de cette demeure. L'emplacement privilégié au calme absolu, la qualité des finitions et le cadre verdoyant à proximité immédiate des golfs, des criques de la Côte d'Azur et du massif de l'Estérel en font un lieu de vie rare et recherché. CLASSE ENERGIE : B (97kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Diese außergewöhnliche Villa mit 148 m² wurde zwischen 2022 und 2023 komplett renoviert, im begehrten Umfeld des renommierten Valescure Golfplatzes in Saint-Raphaël. Ein wahrer Ort des Friedens, der architektonische Eleganz, modernen Komfort und die Atmosphäre eines privaten Resorts vereint. Sobald man eintritt, verführen die Räume mit ihrer bemerkenswerten Leuchtkraft. Der 62 m² große Empfangsraum, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, öffnet sich dank großer Erkerfenster großzügig nach draußen. Dieser Raum verblasst dezent vor einer intimen Terrasse und einem üppigen, balinesischen salzbeheizten Schwimmbecken im Herzen eines mit exotischen Arten gestalteten Gartens. Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 23 m² große Mastersuite mit privatem Duschraum, die direkten Zugang zum Pool für einen absoluten Innen-Außen-Lebensstil bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der für Gäste oder Familie reservierte Schlafbereich, bestehend aus drei wunderschönen, hellen Schlafzimmern, die sich ein eigenes Bad und getrennte Toiletten teilen. Im Anbau befindet sich ein unabhängiges Studio von 23 m², voll ausgestattet und funktional, das den Empfang von Freunden in völliger Unabhängigkeit oder als Bed & Breakfast ermöglicht. Eine 15 m² große Garage vervollständigt die Dienstleistungen dieses Hauses. Die privilegierte Lage in absoluter Ruhe, die Qualität der Oberflächen und die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Golfplätze, die Bäche der Côte d'Azur und des Eþérel-Massivs machen es zu einem seltenen und begehrten Wohnort. ENERGIEKLASSE: b (97 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKLASSE: a (3 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch liegt zwischen 1360 Euro und 1890 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnement). Stéphanie GODEFROY – RSAC-Berater 878 193 911 – Fréjus Stéphanie GODEFROY (EI) Handelsagent – RSAC-Nummer: Frejus – 878 193 911.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in the highly sought-after environment of the prestigious Valescure Golf Course in Saint-Raphaël, this exceptional villa of 148m2 has undergone a complete high-end renovation between 2022 and 2023. A true haven of peace, this property combines architectural elegance, modern comfort and the atmosphere of a private resort. As soon as you enter, the volumes seduce with their remarkable luminosity. The 62 m2 reception room, combining a living room and a dining room, opens generously to the outside thanks to large bay windows. This space subtly fades away in front of an intimate terrace and a sumptuous Balinese salt-heated swimming pool, in the heart of a landscaped garden decorated with exotic species. The ground floor hosts a master suite of approximately 23 m2 with private shower room, offering direct access to the pool for an absolute indoor-outdoor lifestyle. The first floor distributes the sleeping area reserved for guests or family, composed of three beautiful bright bedrooms sharing an independent bathroom and separate toilets. In annex, an independent studio of 23 m2, fully fitted out and functional, allows you to consider the reception of friends in complete independence or a bed and breakfast activity. A garage of 15 m2 completes the services of this house. The privileged location in absolute calm, the quality of the finishes and the green setting in the immediate vicinity of the golf courses, the creeks of the Côte d'Azur and the Estérel massif make it a rare and sought-after place to live. ENERGY CLASS: b (97kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (3 kg CO2/m2/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1360 euros and 1890 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included). Stéphanie GODEFROY - RSAC Advisor 878 193 911 - Fréjus Stéphanie GODEFROY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Frejus - 878 193 911.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace