66 462 142 SEK
53 616 518 SEK
60 206 881 SEK
4 bd
315 m²
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool Visa fler Visa färre L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool The Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens presents this fully renovated character property in Les Issambres, with panoramic sea views. Location and context : Nestled in a sought-after residential environment, this villa enjoys a privileged location, just a few minutes from the beaches and amenities. Set in 1,572 m² of landscaped grounds, it enjoys south-facing exposure and a panoramic 180° sea view, providing a peaceful yet exceptional living environment. Inside description: With around 254 m² of living space, this architect-designed villa built in 1968 has undergone a complete renovation, blending Provencal charm with top-of-the-range contemporary features. From the moment you enter, its distinctive architecture, with its curved lines and emblematic tower, sets the tone. The living room impresses with its spaciousness and light. The living room, warm and elegant with its gas fireplace and air-conditioned wine cellar, opens naturally onto a spacious, fully-equipped kitchen. The large sliding glass doors blur the boundaries between indoors and outdoors, extending the space out onto a vast terrace bathed in light. Noble materials such as travertine, Egyptian stone and wood add a real signature to the ensemble. The house can be sold fully furnished, so you can move in straight away. Sleeping area : The villa has five independent suites, each designed as a private space with a shower room or bathroom, storage space and outside access. All enjoy sea views and south-facing exposures, guaranteeing light and privacy. On the upper floor, a solarium offers a commanding view, complemented by an additional room ideal for an office, gym or relaxation area. Exterior benefits: Outside, everything has been designed to make the most of the Mediterranean setting. The infinity pool facing the sea, heated and remotely controlled, blends perfectly with the relaxation areas, which include a jacuzzi, bioclimatic pergola, terraces and sheltered lounge area. A petanque court completes the ensemble, ideal for sharing convivial moments with family or friends. The landscaped garden, planted with local species, has an automatic watering system and well-kept lighting, creating a pleasant atmosphere day and night, with no overlooking. Additional features: The villa offers a high level of comfort with home automation-controlled reversible air conditioning in all rooms, new window frames, electric roller shutters, as well as a comprehensive security system with alarm and cameras. A 30 m² garage, laundry room, utility room and plenty of parking space provide space for up to eight vehicles. This rare property combines location, space and features in a privileged setting overlooking the sea. We invite you to come and visit this unique property and let yourself be seduced by its atmosphere and breathtaking views. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool Das Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens präsentiert dieses vollständig renovierte Charakteranwesen in Les Issambres mit Panoramablick auf das Meer. Lage und Kontext: Eingebettet in eine begehrte Wohnumgebung genießt diese Villa eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Sie liegt auf 1.572 m² großem landschaftlich gestaltetem Gelände, bietet eine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und einen panoramischen 180°-Blick auf das Meer, was eine ruhige, aber außergewöhnliche Wohnumgebung bietet. Innenbeschreibung: Mit etwa 254 m² Wohnfläche hat diese vom Architekt entworfene Villa aus dem Jahr 1968 eine komplette Renovierung erfahren, bei der provenzalischer Charme mit modernen Spitzenmerkmalen verbunden wird. Vom ersten Moment des Betretens an setzt die markante Architektur mit ihren geschwungenen Linien und dem emblematischen Turm den Ton. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Geräumigkeit und seinem Licht. Das Wohnzimmer, warm und elegant mit seinem Gaskamin und dem klimatisierten Weinkeller, öffnet sich natürlich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Die großen Schiebetüren aus Glas verwischen die Grenzen zwischen drinnen und draußen und erweitern den Raum auf eine riesige, von Licht getauchte Terrasse. Edle Materialien wie Travertin, ägyptischer Stein und Holz verleihen dem Ensemble eine echte Signatur. Das Haus kann voll möbliert verkauft werden, sodass Sie sofort einziehen können. Schlafbereich: Die Villa verfügt über fünf eigenständige Suiten, die jeweils als privater Raum mit Duschraum oder Bad, Stauraum und Außenzugang gestaltet sind. Alle genießen Meeresblick und nach Süden gerichtet, was Licht und Privatsphäre garantiert. Im Obergeschoss bietet ein Solarium einen beeindruckenden Ausblick, ergänzt durch einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für Büro, Fitnessstudio oder Entspannungsbereich eignet. Äußere Vorteile: Draußen wurde alles so gestaltet, dass es das mediterrane Ambiente bestmöglich nutzt. Der zum Meer hin gelegene Infinity-Pool ist beheizt und ferngesteuert und fügt sich perfekt in die Entspannungsbereiche ein, zu denen ein Jacuzzi, eine bioklimatische Pergola, Terrassen und ein geschützter Loungebereich gehören. Ein Petanque-Hof rundet das Ensemble ab und ist ideal, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Der angelegte Garten, der mit lokalen Arten bepflanzt ist, verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und gut gepflegte Beleuchtung, was Tag und Nacht eine angenehme Atmosphäre schafft, ohne zu übersehen. Weitere Merkmale: Die Villa bietet ein hohes Maß an Komfort mit einer von der Hausautomation gesteuerten reversiblen Klimaanlage in allen Räumen, neuen Fensterrahmen, elektrischen Rollläden sowie einem umfassenden Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras. Eine 30 m² große Garage, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und ausreichend Parkplätze bieten Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Diese seltene Immobilie vereint Lage, Raum und Merkmale in einer privilegierten Umgebung mit Blick aufs Meer. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen zu besuchen und sich von seiner Atmosphäre und atemberaubenden Aussicht verführen zu lassen. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool