5 651 573 SEK
5 662 899 SEK
5 662 899 SEK
6 795 479 SEK
5 889 415 SEK
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Internet
- Garden Visa fler Visa färre Ein modernes Doppelhaushaus mit einer Gesamtwohnfläche von 135,30 m² steht in einem ruhigen Wohngebiet von Novigrad zum Verkauf bereit. Das Grundstück wird durch einen angelegten Garten von 267 m² ergänzt, der großzügigen Außenbereich, Privatsphäre und eine attraktive Umgebung für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsnutzung bietet. Das Haus ist über zwei Stockwerke angeordnet, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Sein sorgfältig geplanter Grundriss bietet einen hohen Komfort und Funktionalität, was die Immobilie für das Familienleben, eine private Ferienresidenz oder eine Investition für die touristische Vermietung geeignet macht. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem hellen und praktischen Inneren vereint. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum 6 x 4 m großen Außenpool, was eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befinden sich eine separate Gästetoilette, ein praktischer Abstellraum und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem privatem Badezimmer. Dieses Schlafzimmer im Erdgeschoss ist besonders praktisch für Gäste, ältere Familienmitglieder oder alle, die Unterkunft suchen, ohne Treppen benutzen zu müssen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Bad. Beide Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick, was eine attraktive Küstenatmosphäre schafft und die Gesamtqualität des Wohnerlebnisses verbessert. Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten und so das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Im gesamten Grundstück wurden PVC-Tischgeräte installiert. Das Schwimmbecken ist außerdem mit allen notwendigen Installationen für den zukünftigen Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet, sodass das Wasser im Pool bei Bedarf erwärmt werden kann. Die Immobilie wird vollständig möbliert und voll ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer das Haus sofort nutzen kann, ohne zusätzliche Einrichtung benötigen zu müssen. Die Eigentumsdokumentation ist eindeutig, und die Immobilie ist frei von Belastungen, was günstige Bedingungen für einen einfachen, sicheren und effizienten Kaufprozess bietet. Mit 135,30 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, drei privaten Badezimmern, einer zusätzlichen Gästetoilette, einem Abstellraum, einer überdachten Terrasse, einem 6 x 4 m großen Schwimmbecken, einem angelegten 267 m² großen Garten, Balkonen mit Meerblick, Klimaanlage, PVC-Holz und kompletter Einrichtung verbindet dieses Doppelhaushaus modernen Komfort mit den Vorteilen des Küstenlebens. Novigrad ist eine der begehrtesten Küstenstädte im Nordwesten Istriens und bekannt für ihre historische Altstadt, ihre attraktive Uferpromenade, Strände, Restaurants und die authentische mediterrane Atmosphäre. Die Gegend bietet ausgezeichneten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Marinas, Radwegen und renommierten gastronomischen Zielen. Die Kombination aus Küstencharme, hochwertiger Infrastruktur und starker touristischer Attraktivität macht Novigrad zu einem attraktiven Ort für dauerhaften Wohnsitz, Urlaubsbesitz und Immobilieninvestitionen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Familienhaus oder ein luxuriöses Ferienhaus an der Adriaküste suchen. Die Kombination aus privatem Schwimmbad, Meerblick, einem angelegten Garten, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage in Novigrad verleiht der Immobilie ein starkes Wohn- und Investitionspotenzial. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4225
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Internet
- Garden Una moderna casa bifamiliare con una superficie abitativa totale di 135,30 m² è disponibile in vendita in una tranquilla zona residenziale di Novigrad. La proprietà è affiancata da un giardino paesaggistico di 267 m², che offre ampio spazio esterno, privacy e un ambiente attraente per la vita tutto l'anno o per le vacanze. La casa è disposta su due piani, composti dal piano terra e dal primo piano. La sua disposizione accuratamente pianificata offre un alto livello di comfort e funzionalità, rendendo la proprietà adatta alla vita familiare, a una residenza vacanza privata o a un investimento destinato all'affitto turistico. Il piano terra presenta un ampio soggiorno open space che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo in un interno luminoso e pratico. Da questa area centrale si accede direttamente a una terrazza coperta e alla piscina esterna di 6 x 4 m, creando un'eccellente connessione tra vita interna ed esterna. Sul lato sinistro del piano terra si trovano un bagno separato per gli ospiti, un deposito pratico e una camera da letto confortevole con un bagno privato proprio. Questa camera da letto al piano terra è particolarmente comoda per ospiti, familiari anziani o chiunque cerchi alloggio senza la necessità di usare le scale. Il piano terra contiene due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Entrambe le camere offrono anche accesso a un balcone che offre una splendida vista sul mare, aggiungendo un'atmosfera costiera attraente e migliorando la qualità complessiva dell'esperienza abitativa. La casa è dotata di unità di condizionamento che forniscono sia riscaldamento che raffreddamento, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Sono stati installati giunzioni in PVC in tutta la proprietà. La piscina è inoltre preparata con tutte le installazioni necessarie per il futuro collegamento di una pompa di calore, permettendo di riscaldare l'acqua della piscina se desiderato. La proprietà è venduta completamente arredata e completamente attrezzata, permettendo al futuro proprietario di utilizzare immediatamente la casa senza bisogno di ulteriori arredi. La documentazione di proprietà è chiara e la proprietà è libera da ingesti, il che offre condizioni favorevoli per un processo di acquisto semplice, sicuro ed efficiente. Con 135,30 m² di spazio abitativo, tre camere da letto, tre bagni privati, un bagno aggiuntivo per gli ospiti, un magazzino, una terrazza coperta, una piscina di 6 x 4 m, un giardino paesaggistico di 267 m², balconi con vista sul mare, aria condizionata, giunteria in PVC e arredamenti completi, questa casa bifamiliare combina comfort moderno con i vantaggi della vita costiera. Novigrad è una delle città costiere più ambite del nord-ovest dell'Istria, nota per la sua storica città storica, il bellissimo lungomare, le spiagge, i ristoranti e l'autentica atmosfera mediterranea. La zona offre un eccellente accesso a servizi quotidiani, strutture ricreative, marine, percorsi ciclabili e rinomate destinazioni gastronomiche. La sua combinazione di fascino costiero, infrastrutture di qualità e forte attrattiva turistica rende Novigrad una località attraente per la residenza permanente, la proprietà per le vacanze e gli investimenti immobiliari. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una casa familiare moderna o una casa di lusso per le vacanze sulla costa adriatica. La combinazione di piscina privata, vista sul mare, giardino paesaggistico, tre camere da letto privati, attrezzature moderne e una posizione tranquilla a Novigrad conferisce all'immobile un forte potenziale residenziale e di investimento. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basati sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4225
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Internet
- Garden Een modern twee-onder-een-kapwoning met een totale woonoppervlakte van 135,30 m² is te koop in een rustige woonwijk van Novigrad. Het pand wordt aangevuld met een aangelegde tuin van 267 m², die ruime buitenruimte, privacy en een aantrekkelijke omgeving biedt voor het hele jaar door wonen of vakantiegebruik. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit de begane grond en de eerste verdieping. De zorgvuldig geplande indeling zorgt voor een hoog niveau van comfort en functionaliteit, waardoor het pand geschikt is voor gezinswoningen, een privévakantieverblijf of een investering bedoeld voor toeristische verhuur. De begane grond heeft een ruime, open woonruimte die de woonkamer, keuken en eetruimte combineert in één licht en praktisch interieur. Vanuit deze centrale woonruimte is er directe toegang tot een overdekt terras en het buitenzwembad van 6 x 4 m, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen binnen- en buitenleven. Aan de linkerkant van de begane grond bevinden zich een apart gastentoilet, een praktische opslagruimte en een comfortabele slaapkamer met een eigen privébadkamer. Deze slaapkamer op de begane grond is bijzonder handig voor gasten, oudere familieleden of iedereen die onderdak zoekt zonder de trap te hoeven gebruiken. De begane grond bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer. Beide slaapkamers bieden ook toegang tot een balkon met een prachtig zeezicht, wat zorgt voor een aantrekkelijke kustsfeer en de algehele kwaliteit van de woonervaring verbetert. Het huis is uitgerust met airconditioning die zowel verwarming als koeling bieden, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Er is PVC-verbindingen aangebracht in het hele pand. Het zwembad is ook uitgerust met alle benodigde installaties voor de toekomstige aansluiting van een warmtepomp, zodat het zwembadwater indien gewenst kan worden verwarmd. Het pand wordt volledig gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, zodat de toekomstige eigenaar het huis direct kan gebruiken zonder extra inrichting. De eigendomsdocumentatie is duidelijk en het pand is vrij van lasten, wat gunstige voorwaarden biedt voor een eenvoudig, veilig en efficiënt aankoopproces. Met 135,30 m² woonruimte, drie slaapkamers, drie privébadkamers, een extra gastentoilet, een opslagruimte, een overdekt terras, een zwembad van 6 x 4 m, een aangelegde tuin van 267 m², balkons met uitzicht op zee, airconditioning, PVC-houtwerk en complete inrichting, combineert dit twee-onder-een-kaphuis modern comfort met de voordelen van kustwonen. Novigrad is een van de meest gewilde kustplaatsen in het noordwesten van Istrië, bekend om zijn historische oude stad, aantrekkelijke waterkant, stranden, restaurants en authentieke mediterrane sfeer. Het gebied biedt uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen, recreatiefaciliteiten, jachthavens, fietsroutes en gerenommeerde gastronomische bestemmingen. De combinatie van kustcharme, kwalitatieve infrastructuur en sterke toeristische aantrekkingskracht maakt Novigrad tot een aantrekkelijke locatie voor permanente woning, vakantiebezit en vastgoedinvesteringen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern familiehuis of een luxe vakantiehuis aan de Adriatische kust. De combinatie van een privézwembad, zeezicht, aangelegde tuin, drie en-suite slaapkamers, moderne apparatuur en een rustige locatie in Novigrad geeft het pand een sterk woon- en investeringspotentieel. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4225
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Internet
- Garden A modern semi-detached house with a total living area of 135.30 m² is available for sale in a peaceful residential area of Novigrad. The property is complemented by a landscaped garden of 267 m², providing generous outdoor space, privacy, and an attractive setting for year-round living or holiday use. The house is arranged across two floors, consisting of the ground floor and first floor. Its carefully planned layout provides a high level of comfort and functionality, making the property suitable for family living, a private holiday residence, or an investment intended for tourist rental. The ground floor features a spacious open-plan living area that combines the living room, kitchen, and dining space into one bright and practical interior. From this central living area, there is direct access to a covered terrace and the outdoor swimming pool measuring 6 x 4 m, creating an excellent connection between indoor and outdoor living. On the left side of the ground floor are a separate guest toilet, a practical storage room, and one comfortable bedroom with its own private bathroom. This ground-floor bedroom is particularly convenient for guests, elderly family members, or anyone seeking accommodation without the need to use stairs. The first floor contains two spacious bedrooms, each with its own private bathroom. Both bedrooms also provide access to a balcony offering a beautiful sea view, adding an attractive coastal atmosphere and enhancing the overall quality of the living experience. The house is equipped with air-conditioning units that provide both heating and cooling, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year. PVC joinery has been installed throughout the property. The swimming pool is also prepared with all the necessary installations for the future connection of a heat pump, allowing the pool water to be heated if desired. The property is sold fully furnished and fully equipped, allowing the future owner to use the house immediately without the need for additional furnishing. Ownership documentation is clear, and the property is free from encumbrances, which provides favorable conditions for a straightforward, secure, and efficient purchase process. With 135.30 m² of living space, three bedrooms, three private bathrooms, an additional guest toilet, a storage room, a covered terrace, a 6 x 4 m swimming pool, a landscaped 267 m² garden, balconies with sea views, air conditioning, PVC joinery, and complete furnishings, this semi-detached house combines modern comfort with the advantages of coastal living. Novigrad is one of the most desirable coastal towns in northwestern Istria, known for its historic old town, attractive waterfront, beaches, restaurants, and authentic Mediterranean atmosphere. The area offers excellent access to everyday amenities, recreational facilities, marinas, cycling routes, and renowned gastronomic destinations. Its combination of coastal charm, quality infrastructure, and strong tourism appeal makes Novigrad an attractive location for permanent residence, holiday ownership, and real estate investment. This property represents an excellent opportunity for buyers looking for a modern family home or a luxury holiday house on the Adriatic coast. The combination of a private swimming pool, sea views, landscaped garden, three en-suite bedrooms, modern equipment, and a quiet Novigrad location gives the property strong residential and investment potential. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4225
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Internet
- Garden