860 453 SEK
1 038 134 SEK
1 088 044 SEK
1 127 972 SEK
1 167 900 SEK
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Visa fler Visa färre 1-Zimmer-Studio in Seminyak, Bali — fertiggestellte Boutique-Anlage abseits der Jalan Beji Ayu, übergeben im März 2025, vollständig möbliert und bezugs- oder vermietungsbereit. Diese Einheit ist ein 30-m²-Studio mit Privatpool zum Preis von 93.750 $, auf einer Gesamtanlagefläche von 250 m². Diese Einheit: • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 30 m²; • Privatpool; • Eigener Stellplatz; • 93.750 $, vollständig möbliert. Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung: • 25 Jahre Leasehold mit vorrangiger Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 50 Jahre; • Anzahlung 30 % bei Unterzeichnung; • Grundstück in der roten Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Adresse und Nachbarschaft: • Rund 500 Meter und zehn Gehminuten zum Seminyak Beach; • Fünf Minuten mit dem Roller zu Fithub und dem Starbucks-Dewata-Block, Potato Head Beach Club liegt innerhalb des Radius Seminyak–Batu Belig; • Warung Beji 11 (170 m), Beji Kopi (200 m) und Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 m) liegen direkt auf der Gasse; der Flughafen ist 20 Fahrminuten in Richtung Süden. Einrichtungen und Services vor Ort: • Privatpool, eigener Stellplatz und eine kabelgebundene Verbindung mit 400 Mbit/s — nach balinesischen Maßstäben tatsächlich schnell, ein belastbares Signal für Gäste, die mobil arbeiten. Prognostizierte Rendite: ROI von rund 17,8 % bei einer Amortisationsdauer von etwa 5 Jahren — Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Betreiber, die ein fertiges Seminyak-Studio mit Privatpool für den sofortigen Vermietungseinsatz suchen; • Betreiber, die auf mobil arbeitende Gäste setzen — für die die 400-Mbit/s-Leitung und die fußläufige Lage in Seminyak ein reales Buchungsargument sind. Käufer, die größere Formate oder eine Beachfront-Positionierung suchen, werden hier nicht fündig — ein kompaktes 30-m²-Studio, ausgelegt auf schnellen Kurzzeitvermietungs-Durchlauf.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Studio 1 chambre à Seminyak, Bali — une résidence-boutique livrée en mars 2025, en retrait de Jalan Beji Ayu, entièrement meublée et prête à habiter ou à louer. Ce studio de 30 m² dispose d'une piscine privée, au prix de 93 750 $, sur une emprise de résidence de 250 m². Ce studio : • 1 chambre, 1 salle de bains, 30 m² ; • Piscine privée ; • Stationnement dédié ; • 93 750 $, entièrement meublé. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 25 ans avec option d'extension de 25 ans — durée totale 50 ans ; • Apport de 30 % à la signature ; • Terrain en zone rouge — usage locatif commercial de courte durée autorisé. Adresse et voisinage : • Environ 500 mètres et dix minutes à pied de la plage de Seminyak ; • Cinq minutes en scooter de Fithub et du bloc Starbucks Dewata, avec Potato Head Beach Club dans le rayon Seminyak–Batu Belig ; • Warung Beji 11 (170 m), Beji Kopi (200 m) et Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 m) dans la ruelle ; aéroport à 20 minutes au sud. Équipements et parties communes : • Piscine privée, stationnement dédié et connexion filaire à 400 Mbps — une ligne réellement rapide aux standards balinais, que les nomades numériques remarqueront. Rendement projeté : ROI d'environ 17,8 % pour une période de retour sur investissement d'environ 5 ans — projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Investisseurs cherchant un studio livré à Seminyak avec piscine privée et déploiement locatif immédiat ; • Opérateurs ciblant les nomades numériques, capables de monétiser la connexion filaire à 400 Mbps et la marchabilité de Seminyak. Les acheteurs qui recherchent de plus grands formats ou un positionnement en front de mer ne trouveront pas leur compte ici — un studio compact de 30 m², calibré pour le flux locatif courte durée.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Студия с собственным бассейном в Семиньяке, Бали — готовый комплекс на Jalan Beji Ayu, сдан в марте 2025 года, полностью меблирован и готов к проживанию или посуточной аренде. Этот лот — студия 30 м² с собственным бассейном, стоимость $93,750. Компактная территория комплекса 250 м². Об этом апартаменте: • 1 спальня, 1 санузел, 30 м²; • Собственный бассейн; • Выделенная парковка; • $93,750, с полной меблировкой. Условия владения и план оплаты • Лизхолд на 25 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет); • Первый взнос — 30% (при подписании договора); • Земля в красной зоне — коммерческое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация • До пляжа Семиньяк около 500 м — 10 минут пешком; • 5 минут на скутере до Fithub и Starbucks Dewata; Potato Head Beach Club в радиусе Семиньяк–Бату Белиг; • На улице рядом: Warung Beji 11 (170 м), Beji Kopi (200 м), Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 м); до аэропорта Нгурах-Рай 20 минут. Инфраструктура комплекса • Собственный бассейн, выделенная парковка, проводной интернет 400 Мбит/с — скорость выше стандарта для Бали и значимый аргумент при размещении объекта для удалённых работников. Прогноз доходности: ROI около 17,8% при сроке окупаемости порядка 5 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Кому подходит • Инвесторам, планирующим посуточную аренду в Семиньяке: апартамент с собственным бассейном на земле красной зоны — готов к немедленному размещению на платформах; • Тем, кто ориентируется на удалённых работников: проводная линия 400 Мбит/с и пешая доступность Семиньяка — реальный аргумент при бронировании. Кому нужны большие площади или выход на первую береговую линию — этот формат не подойдёт: 30 м² рассчитаны на краткосрочную аренду с быстрым оборотом, не на размещение крупных групп.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge 1BR studio in Seminyak, Bali — a completed boutique compound off Jalan Beji Ayu, delivered March 2025 fully furnished and ready to occupy or rent. This unit is a 30 m² studio with a private pool, priced at $93,750 inside a 250 m² compound footprint. This unit: • 1 bedroom, 1 bathroom, 30 m² built; • Private pool; • Dedicated parking; • $93,750, fully furnished. Tenure: leasehold years and down payment: • 25-year leasehold with a 25-year extension option — 50 years combined; • 30% down on signing; • Red-zoned land — aligns with commercial short-term rental use. Location and walkability: • Roughly 500 metres and 10 minutes on foot to Seminyak Beach; • 5 minutes by scooter to Fithub and the Starbucks Dewata block, with Potato Head Beach Club inside the Seminyak–Batu Belig radius; • Warung Beji 11 (170 m), Beji Kopi (200 m) and Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 m) on the lane; airport 20 minutes south. Amenities and common areas: • Private pool, dedicated parking, and a 400 Mbps wired connection — genuinely fast on Bali standards and a real signal to digital-nomad guests. Projected return: ROI around 17.8% with a payback period of about 5 years — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Operators wanting a delivered Seminyak studio with private pool and immediate rental deployment; • Operators targeting digital nomads who can monetise the 400 Mbps wired line and Seminyak walkability. Buyers wanting larger formats or beachfront positioning should look elsewhere — this is a compact 30 m² studio, calibrated for short-let throughput.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Jednopokojowe studio w Seminyak, Bali — ukończone butikowe zabudowa przy Jalan Beji Ayu, przekazane w marcu 2025 roku, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia. To studio o powierzchni 30 m² z prywatnym basenem w cenie 93 750 dolarów, na łącznej powierzchni inwestycyjnej 250 m². Ta jednostka: • 1 sypialnia, 1 łazienka, 30 m²; • Basen prywatny; • Prywatne miejsce parkingowe; • 93 750 dolarów, w pełni umeblowany. Okres najmu: lata dzierżawy i kaucja: • 25-letni tytuł najmu z opcją priorytetowego odnowienia na 25 lat — łącznie 50 lat; • 30% depozytu przy podpisaniu kontraktu; • Ziemia w strefie czerwonej — dozwolony wynajem krótkoterminowy. Adres i okolica: • Około 500 metrów i dziesięć minut spacerem do plaży Seminyak; • Pięć minut skuterem do Fithub i bloku Starbucks Dewata, Potato Head Beach Club znajduje się w promieniu Seminyak–Batu Belig; • Warung Beji 11 (170 m), Beji Kopi (200 m) oraz Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 m) znajdują się tuż za rogiem drogi; lotnisko jest 20 minut jazdy na południe. Obiekty i usługi na miejscu: • Prywatna pula, dedykowane miejsce parkingowe oraz przewodowe połączenie 400 Mbps — szybkie jak na balijskie standardy, niezawodny sygnał dla gości pracujących zdalnie. Prognozowany zwrot: zwrot z inwestycji około 17,8% przy okresie zwrotu około 5 lat — szacunkowa wartość przed opodatkowaniem; rzeczywiste zwroty będą zależeć od obłożenia i stawek rynkowych. Odpowiednie do: • Operatorzy szukający gotowego studia w Seminyak z prywatnym basenem do natychmiastowego wynajmu; • Operatorów polegających na mobilnych gościach — dla których linia 400 Mbps i lokalizacja piesza w Seminyak są realnym argumentem dotyczącym rezerwacji. Kupujący szukający większych formatów lub lokalizacji przy plaży nie znajdą tego tutaj — kompaktowe studio o powierzchni 30 m², zaprojektowane z myślą o szybkim krótkoterminowym wynajmie.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Jednopokojové studio v Seminyaku, Bali — dokončený butikový projekt u Jalan Beji Ayu, předán v březnu 2025, plně zařízený a připravený k nastěhování nebo pronájmu. Tato jednotka je garsonka o rozloze 30 m² s vlastním bazénem za cenu 93 750 dolarů, na celkové investiční ploše 250 m². Tato jednotka: • 1 ložnice, 1 koupelna, 30 m²; • Soukromý bazén; • Soukromé parkovací místo; • $93,750, plně zařízeno. Doba pronájmu: Roky držení a záloha: • 25leté pronájem s možností přednostního prodloužení na 25 let — celkem 50 let; • 30% záloha při podpisu; • Pozemek v červené zóně — povolen krátkodobý pronájem. Adresa a čtvrť: • Přibližně 500 metrů a deset minut chůze na pláž Seminyak; • Pět minut skútrem do Fithubu a bloku Starbucks Dewata, Potato Head Beach Club je v okruhu Seminyak–Batu Belig; • Warung Beji 11 (170 m), Beji Kopi (200 m) a Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 m) jsou jen kousek po uličce; letiště je 20 minut jízdy na jih. Zařízení a služby na místě: • Soukromý bazén, vyhrazené parkovací místo a 400 Mbps kabelové připojení — rychlé podle balijských standardů, spolehlivý signál pro hosty pracující na dálku. Předpokládaný výnos: ROI kolem 17,8 % s návratností přibližně 5 let — odhad před zdaněním; skutečné výnosy budou záviset na obsazenosti a tržních sazbách. Vhodné pro: • Provozovatelé hledající hotové studio Seminyak s vlastním bazénem pro okamžité pronájmy; • Operátoři, kteří spoléhají na mobilní hosty — pro které je linka 400 Mbps a pěší poloha v Seminyaku skutečným argumentem pro rezervace. Kupující, kteří hledají větší formáty nebo polohu u pláže, to zde nenajdou — kompaktní studio o rozloze 30 m², navržené pro rychlé krátkodobé pronájmy.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Monolocale con 1 camera da letto a Seminyak, Bali — sviluppo boutique completato vicino a Jalan Beji Ayu, consegnato a marzo 2025, completamente arredato e pronto per l'ingresso o l'affitto. Questa unità è un monolocale di 30 m² con piscina privata al prezzo di 93.750 dollari, su un'area totale di investimento di 250 m². Questa unità: • 1 camera da letto, 1 bagno, 30 m²; • Piscina privata; • Parcheggio privato; • 93.750 dollari, completamente arredato. Periodo di locazione: Anni di locazione e deposito: • Locazione di 25 anni con opzione di rinnovo prioritario di 25 anni — per un totale di 50 anni; • Deposito del 30% al momento della firma; • Terreno nella red zone — permesso affitto a breve termine. Indirizzo e quartiere: • Circa 500 metri e dieci minuti a piedi fino alla spiaggia di Seminyak; • A cinque minuti in scooter da Fithub e dal blocco Starbucks Dewata, il Potato Head Beach Club si trova nel raggio Seminyak–Batu Belig; • Warung Beji 11 (170 m), Beji Kopi (200 m) e Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 m) sono poco più avanti nella corsia; l'aeroporto dista 20 minuti di auto a sud. Strutture e servizi in loco: • Piscina privata, parcheggio dedicato e una connessione cablata da 400 Mbps — veloce secondo gli standard balinesi, un segnale affidabile per gli ospiti che lavorano da remoto. Rendimento previsto: ROI di circa il 17,8% con un periodo di rimborso di circa 5 anni — stima prima delle tasse; i rendimenti effettivi dipenderanno dall'occupazione e dai tassi di mercato. Adatto per: • Operatori in cerca di uno studio Seminyak pronto con piscina privata per l'uso immediato in affitto; • Gli operatori che si affidano agli ospiti mobili — per i quali la linea a 400 Mbps e la posizione pedonale a Seminyak rappresentano un vero argomento per la prenotazione. Gli acquirenti che cercano formati più grandi o una posizione sul lungomare non lo troveranno qui — uno studio compatto di 30 m², progettato per un affitto rapido e a breve termine.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge