8 905 254 SEK
7 680 782 SEK
9 005 550 SEK
7 254 999 SEK
7 254 999 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garage
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Kaiser Immobilien presents: Sukošan - Luxury apartment on the 2nd floor with a roof terrace and sea view In the heart of the beautiful Adriatic town of Sukošan there is a modern two-storey residential building, with a total of three residential units, located in the first row to the sea. This property represents a combination of luxury, comfort and functionality, providing its residents with an exceptional view of the sea and the bay, as well as unobstructed access to the beach and all the amenities necessary for a comfortable life. The apartment is located on the second floor of the building, has a total usable area of 143.65 m2. The interior space consists of: Living room, kitchen and dining room (36.93 m2), which form an open and airy space with access to the terrace Three bedrooms, each measuring 11.53 m2, 11.13 m2 and 11.26 m2, designed for maximum privacy and comfort. One of the bedrooms has its own bathroom, which further increases the comfort of the residents. Hallway 1 (6.76 m2), which connects all rooms, hallway 2 of 2.59 m2 Two bathrooms (4.17 m2 and 3.39 m2) and a separate toilet (1.45 m2), equipped with modern sanitary facilities. Storage room (2.64 m2) which provides additional storage space. In addition to the interior space, the apartment also has additional outdoor facilities that further increase its value and attractiveness: Covered terrace (7.88 m2), Roof terrace (39.86 m2) with panoramic sea views. Garage of 10.62 m2, as well as an additional outdoor parking space. The building in which the apartment is located is characterized by contemporary architecture with clean lines and modern materials. Large glass surfaces allow for plenty of natural light and a beautiful view of the sea. The facade is made of a combination of concrete and wooden panels, which achieves an elegant, but also functional appearance. The quality of construction and the selection of top-quality materials are key to the comfort, safety and energy efficiency of the living space. The building is insulated with a 10 cm layer of polystyrene, which ensures optimal thermal protection. Heating is provided by an underfloor system in the bathrooms, while air conditioning for heating and cooling is installed in the other rooms. Three-layer PVC joinery provides excellent insulation, and all windows are equipped with electric roller shutters and mosquito nets for additional comfort. The security of the building is ensured by anti-burglary and fire doors. The aesthetics and durability of the interior are complemented by top-quality ceramics. These modern technical solutions ensure a high quality of life and lasting value of the building. The location of the property itself in Sukošan makes it extremely attractive. Located in the first row to the sea, it offers direct access to the beach, while all necessary amenities are nearby - shops, restaurants, a marina and access to the highway and airport. This is an ideal place for those looking for a quiet family home or a luxurious weekend house on the Adriatic coast. Sukošan is a small Dalmatian town not far from Zadar, known for its sandy beaches, crystal clear sea and excellent gastronomic offer. This destination attracts lovers of peace, nature and luxurious life. Proximity to amenities: • Sukošan-Zadar: 10 km • Sukošan-Zadar Airport: 11 km Distance from larger cities: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-Munich: 750 km • Sukošan-Vienna: 640 km • Sukošan-Prague: 910 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128-44 For more information, please contact: Nina Fabijan – Tel: ... Email: ... Marijana Papić – Tel: ... Email: ... ID CODE: 128-45
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garage
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien présente : Sukošan - Appartement de luxe au 2e étage avec terrasse sur le toit et vue sur la mer. Au cœur de la belle ville adriatique de Sukošan, se trouve un immeuble résidentiel moderne de deux étages, avec un total de trois unités résidentielles, situé au premier rang face à la mer. Ce bien représente une combinaison de luxe, de confort et de fonctionnalité, offrant à ses résidents une vue exceptionnelle sur la mer et la baie, ainsi qu’un accès libre à la plage et à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. L’appartement est situé au deuxième étage de l’immeuble, avec une superficie totale utilisable de 143,65 m2. L’espace intérieur comprend : salon, cuisine et salle à manger (36,93 m2), qui forment un espace ouvert et aéré avec accès à la terrasse. Trois chambres, chacune mesurant 11,53 m2, 11,13 m2 et 11,26 m2, conçues pour une intimité et un confort maximal. L’une des chambres possède sa propre salle de bain, ce qui augmente encore le confort des résidents. Couloir 1 (6,76 m2), qui relie toutes les pièces, couloir 2 de 2,59 m2 Deux salles de bain (4,17 m2 et 3,39 m2) et des toilettes séparées (1,45 m2), équipées d’installations sanitaires modernes. Un débarras (2,64 m2) offre un espace de rangement supplémentaire. En plus de l’espace intérieur, l’appartement dispose également d’installations extérieures supplémentaires qui renforcent sa valeur et son attrait : terrasse couverte (7,88 m2), terrasse sur le toit (39,86 m2) avec vue panoramique sur la mer. Garage de 10,62 m2, ainsi qu’un parking extérieur supplémentaire. Le bâtiment dans lequel se trouve l’appartement se caractérise par une architecture contemporaine avec des lignes épurées et des matériaux modernes. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer. La façade est composée d’une combinaison de panneaux de béton et de bois, ce qui donne un aspect élégant mais fonctionnel. La qualité de la construction et le choix de matériaux de première qualité sont essentiels au confort, à la sécurité et à l’efficacité énergétique de l’espace de vie. Le bâtiment est isolé par une couche de polystyrène de 10 cm, assurant une protection thermique optimale. Le chauffage est assuré par un système de sol dans les salles de bains, tandis que la climatisation pour le chauffage et la climatisation est installée dans les autres pièces. Une menuiserie en PVC à trois couches offre une excellente isolation, et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires pour un confort supplémentaire. La sécurité du bâtiment est assurée par des portes anti-cambriolage et des portes coupe-feu. L’esthétique et la durabilité de l’intérieur sont complétées par des céramiques de haute qualité. Ces solutions techniques modernes garantissent une qualité de vie élevée et une valeur durable du bâtiment. L’emplacement même du bien à Sukošan le rend extrêmement attractif. Située au premier rang de la mer, elle offre un accès direct à la plage, tandis que toutes les commodités nécessaires sont à proximité : boutiques, restaurants, une marina et accès à l’autoroute et à l’aéroport. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible ou une luxueuse maison de week-end sur la côte adriatique. Sukošan est une petite ville dalmate non loin de Zadar, connue pour ses plages de sable, sa mer cristalline et son excellent choix gastronomique. Cette destination attire les amateurs de paix, de nature et de vie luxueuse. Proximité des équipements : • Sukošan-Zadar : 10 km • Aéroport Sukošan-Zadar : 11 km Distance des grandes villes : • Sukošan-Ljubljana : 345 km • Sukošan-Budapest : 625 km • Sukošan-Munich : 750 km • Sukošan-Vienne : 640 km • Sukošan-Prague : 910 km La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est versée en cas d’achat d’un bien immobilier, à la conclusion du premier acte légal. CODE D’IDENTIFICATION : 128-44 Pour plus d’informations, veuillez contacter : Nina Fabijan – Tel. : ... Email : ... Marijana Papić – Tel. : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 128-45
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garage
- Parking
- Terrace