11 100 644 SEK
11 851 944 SEK
9 101 165 SEK
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Cette élégante maison contemporaine, construite en 2021, offre 193 m2 habitables aux lignes épurées et aux volumes généreux. Pensée avec goût et exigence, elle conjugue harmonieusement modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, les beaux volumes et les finitions soignées donnent le ton. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, alliant esthétique et fonctionnalité. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse exposée plein sud offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement de plain-pied, la maison propose un espace parental particulièrement confortable, composé d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une seconde suite parentale bénéficiant elle aussi de sa propre salle de bains. Une élégante salle d'eau ainsi que deux WC supplémentaires viennent parfaire l'agencement, offrant à chacun des espaces confortables et préservant l'intimité de tous. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à un chauffage au sol réversible installé sur l'ensemble de la maison, permettant de bénéficier d'une température idéale été comme hiver. Les prestations se poursuivent avec une buanderie fonctionnelle, astucieusement dissimulée derrière une porte intégrée à la cuisine. Partout, le choix de matériaux nobles et de finitions raffinées témoigne d'une attention particulière portée aux moindres détails. Avec une excellente performance énergétique classée B, cette villa répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie par ailleurs des garanties décennales sur les principaux corps de métier. A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille de beaux spécimens végétaux ainsi qu'un espace potager. La grande terrasse en bois prolonge agréablement les espaces de vie et intègre l'emplacement prévu pour accueillir une piscine. Un local technique complète cet espace et facilite le rangement ainsi que l'entretien des équipements. Enfin, un double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique apporte une véritable touche de praticité au quotidien. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, dans un environnement alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 : entre 862 euros et 1 166 euros. Contact : Florian BENATRE ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace This elegant contemporary house, built in 2021, offers 193 m2 of living space with clean lines and generous volumes. Designed with taste and high standards, it harmoniously combines modernity, comfort and quality services. From the entrance, the beautiful volumes and neat finishes set the tone. The house is built around a large living room bathed in light, sublimated by high ceilings and large bay windows opening generously onto the outside. The open, fitted and equipped kitchen fits perfectly into this friendly living space, combining aesthetics and functionality. In its extension, a spacious south-facing terrace offers a privileged setting to enjoy the sunny days and share moments with family or friends. Entirely on one level, the house offers a particularly comfortable parental space, consisting of a bedroom with direct access to the terrace, a dressing room, a private bathroom and toilets. Two other bedrooms complete the sleeping area, including a second master suite also with its own bathroom. An elegant shower room and two additional toilets complete the layout, offering everyone comfortable spaces and preserving privacy for all. Comfort is guaranteed in all seasons thanks to reversible underfloor heating installed throughout the house, allowing you to benefit from an ideal temperature in summer and winter. The services continue with a functional laundry room, cleverly hidden behind a door integrated into the kitchen. Throughout, the choice of noble materials and refined finishes testifies to a particular attention to the smallest details. With an excellent energy performance classified B, this villa meets current requirements in terms of comfort and energy performance. It also benefits from ten-year guarantees on the main trades. Outside, the carefully landscaped garden hosts beautiful plant specimens as well as a vegetable garden. The large wooden terrace pleasantly extends the living spaces and integrates the space provided for a swimming pool. A technical room completes this space and facilitates storage and maintenance of equipment. Finally, a double carport with charging station for electric vehicles brings a real touch of practicality to everyday life. A rare property, where every detail has been designed to offer a privileged living environment, in an environment combining contemporary elegance, comfort and functionality. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: B Obtained by the Th-BCE 2012 method, estimated at the dwelling, average energy price indexed on January 1, 2021: between 862 euros and 1,166 euros. Contact: Florian BENATRE ... EI - Commercial agent registered with the RSAC Angers n 937 539 690 The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace