16 693 274 SEK
13 444 248 SEK
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- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony Visa fler Visa färre M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7207-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN ... Référence annonce : 7207-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Balcony M-OI Rognes offers for sale this superb property near the center of the village of Rognes, just 20 minutes from Aix-en-Provence and in the heart of unspoiled nature. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5549-NGU (Direct link in the photos). Location and context: Just a 600m walk from the center of the village of Rognes, this property is set in an 8,000m² park protected by wild boar fences. The grounds include olive trees, oak trees, fruit trees, and a pine forest, enhancing the Provençal charm of the location. The TGV train station is 45 minutes away, as is Marseille-Provence Airport. The city of Aix-en-Provence is 25 minutes away. Interior Description: Built in 1983, the house offers approximately 380m² of living space on three levels. The ground floor includes a living room, a library, a boudoir, an office, a separate kitchen with a pantry, a guest toilet, and a master suite with a shower room, toilet, dressing room, and terrace. The garden level offers four bedrooms, all equipped with bathrooms, a large room for a cinema, billiards, or games room, and a wine cellar. The first floor houses three bedrooms, two of which share a bathroom, while one has its own en-suite bathroom. Exterior Features: A well-kept patio forms the entrance to the house, and a double garage completes the property. A large laundry room is also located outside the main building. South of the pool, a relaxation area includes a jacuzzi and a shower. Additional amenities: Featuring 8 bedrooms, 7 bathrooms, and 9 toilets, this property was operated as a guesthouse in the 2000s, making it ideal for hosting guests. The swimming pool measures 6m by 12m and was recently renovated. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN ... Référence annonce : 7207-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
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- Balcony M-OI Rognes pone en venta esta magnífica propiedad cerca del centro del pueblo de Rognes, a solo 20 minutos de Aix-en-Provence y en pleno centro de la naturaleza virgen. La dirección de la propiedad, el vídeo de la visita virtual y toda la información financiera están disponibles en línea en la web de Mon Office Immobilier bajo la referencia 5549-NGU (enlace directo en las fotos). Ubicación y contexto: A solo 600 m a pie del centro del pueblo de Rognes, esta propiedad está situada en un parque de 8.000 m² protegido por vallas de jabalíes. Los terrenos incluyen olivos, robles, árboles frutales y un pinar, lo que realza el encanto provenzal del lugar. La estación de tren TGV está a 45 minutos, al igual que el aeropuerto de Marsella-Provence. La ciudad de Aix-en-Provence está a 25 minutos. Descripción interior: Construida en 1983, la casa ofrece aproximadamente 380 m² de espacio habitable en tres plantas. La planta baja incluye un salón, una biblioteca, un boudoir, una oficina, una cocina independiente con despensa, un baño de invitados y una suite principal con ducha, aseo, vestidor y terraza. El nivel del jardín ofrece cuatro dormitorios, todos equipados con baños, una sala grande para cine, sala de billar o juegos y una bodega. La planta baja alberga tres dormitorios, dos de los cuales comparten baño, mientras que uno tiene baño propio. Características exteriores: Un patio bien cuidado forma la entrada a la casa, y un garaje doble completa la propiedad. Un gran cuarto de lavandería también se encuentra fuera del edificio principal. Al sur de la piscina, una zona de relajación incluye jacuzzi y ducha. Servicios adicionales: Con 8 dormitorios, 7 baños y 9 aseos, esta propiedad fue gestionada como casa de huéspedes en los años 2000, lo que la hace ideal para recibir invitados. La piscina mide 6 m por 12 m y fue renovada recientemente. -- -- À votre service: Nicolas GUERIN ... Annonce de referencia: 7207-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3,33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
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- Garden
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