4 817 522 SEK
BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T120074913
/ 120074913
Referens:
EDEN-T120074913
Land:
IT
Stad:
Brindisi Ostuni
Postnummer:
72017
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
70 m²
Rum:
4
Sovrum:
2
Möblerad:
Ja
Alarm:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
Utomhusgrill:
Ja
Internet tillgång:
Ja
Tvättmaskin:
Ja
LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brindisi | 21 137 SEK | - |
| Puglia | 21 506 SEK | - |
| Lazio | - | 30 922 SEK |
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Visa fler Visa färre BESONDERES STADTHAUS IN OSTUNI Historische Sternengewölbe, zeitgemäßes Design & private Dachterrasse mit Meerblick und auch perfekt für den Winter. Im Herzen der historischen Altstadt von Ostuni, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, befindet sich dieses stilvoll sanierte Stadthaus. Es verbindet **authentische Architektur, modernes Wohnen und eine private Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über die weißen Dächer der Stadt bis hin zum Meer. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche und 89 m² Gesamtfläche**. Es wurde vollständig saniert und wird komplett möbliert übergeben – bezugsfertig und ebenso interessant als privater Rückzugsort wie als hochwertiges Ferienobjekt. Besonders charakteristisch sind die **originalen Sternengewölbe aus Naturstein**, die im Zuge der Sanierung freigelegt und erhalten wurden. Gemeinsam mit den Böden aus regionalem Naturstein, warmen Naturtönen und ausgewählten Design-Elementen verleihen sie dem Haus seinen besonderen Charakter. Auf der ersten Ebene liegt der helle Wohnbereich unter einem historischen Sternengewölbe. Eine Terrassentür führt auf den Balkon über einer typischen Altstadtgasse und bringt viel Tageslicht in den Raum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eines der beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad und bodengleicher Dusche. Ein kleiner Ankleidebereich bietet einen maßgefertigten Einbauschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die kompakte Einbauküche liegt unter einem weiteren Steingewölbe und verfügt über grifflose weiße Fronten, integrierte Beleuchtung und eine helle Arbeitsfläche. Über eine Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene mit dem Hauptschlafzimmer und seinem eigenen Badezimmer. Satinglaswände sorgen für Privatsphäre und lassen gleichzeitig das Licht durch den Raum fließen, ohne das historische Gewölbe optisch zu unterbrechen. DIE PRIVATE DACHTERRASSE Das eigentliche Highlight ist die **private Dachterrasse**, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene befinden sich eine gemauerte Außenküche mit Steinspüle sowie ein geschützter Essbereich – ideal für lange Mittagessen und entspannte Abende im Freien von Frühjahr bis Herbst. Einige Stufen höher öffnet sich die Sonnenterrasse zu einem beeindruckenden Panorama: **die weißen Dächer Ostunis, die Kathedrale, die umliegenden Olivenhaine und dahinter die Adriaküste.** Eine solche private Außenfläche ist im historischen Zentrum von Ostuni etwas Besonderes und erweitert den Wohnraum um einen Ort, an dem man die meiste Zeit des Jahres das Leben in Apulien genießen kann. BEZUGSFERTIG & INVESTITIONSBEREIT Das Haus wurde vollständig renoviert und ist für die ganzjährige Nutzung ausgestattet. Klimaanlage und eine unabhängige Gasheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort. Die Immobilie wird **vollständig möbliert** verkauft. Die auf den Fotos sichtbaren Designmöbel und restaurierten Einzelstücke bleiben ebenso im Haus wie die maßgefertigten Einbaumöbel, die Einbauküche und die Außenküche auf der Dachterrasse. Für eine Ferienvermietung bietet dies einen besonderen Vorteil: Das Haus kann praktisch ohne weitere größere Anschaffungen für die Vermietung vorbereitet werden. DIE LAGE Das Haus liegt mitten im **Centro Storico von Ostuni**, umgeben von den charakteristischen weißen Gassen, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, die den besonderen Charme der Stadt ausmachen. Die Strände der Adriaküste sind in etwa **10 Autominuten** erreichbar. Der Flughafen Brindisi liegt rund **40 Minuten**, der Flughafen Bari etwa **eine Stunde** entfernt. Cisternino und Martina Franca erreichen Sie in ungefähr **30 Minuten**. AUF EINEN BLICK **Ostuni – Centro Storico** **€ 430.000** • ca. 70 m² Wohnfläche • ca. 89 m² Gesamtfläche • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Private Dachterrasse auf zwei Ebenen • Außenküche • Balkon • Meer- & Panoramablick • Restaurierte historische Sternengewölbe • Vollständig saniert • Vollständig möbliert • Klimaanlage • Gasheizung • Doppelverglasung • Smart-Home-Funktionen • Alarmanlage • Internet • Südausrichtung • Hauptplatz fußläufig erreichbar Ein besonderes Zuhause in Ostuni, in dem authentische apulische Architektur auf zeitgemäßes Design trifft – gekrönt von einer privaten Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über die weiße Stadt bis zum Adriatischen Meer.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine KARAKTERVOL STADSHUIS IN OSTUNI Historische stergewelven, eigentijds design & een privé dakterras met zeezicht en voor de winter! In het hart van het historische centrum van Ostuni, op slechts enkele minuten lopen van het centrale plein, bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde stadswoning. Een bijzondere combinatie van **authentieke architectuur, modern wooncomfort en een privé dakterras met een prachtig uitzicht over de witte daken van de stad tot aan de zee.** De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over circa **70 m² woonoppervlak en 89 m² totale oppervlakte**. Het huis is volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht – instapklaar en zowel geschikt als privéwoning als voor hoogwaardige vakantieverhuur. Een van de meest bijzondere kenmerken zijn de **originele stergewelven van natuursteen**, die tijdens de renovatie zorgvuldig zijn blootgelegd en behouden. In combinatie met lokale natuurstenen vloeren, warme neutrale tinten en zorgvuldig gekozen design-elementen geven ze de woning een uitgesproken karakter. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer onder een historisch stergewelf. Een terrasdeur geeft toegang tot het balkon boven een typisch straatje in de oude stad en zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. Op dezelfde verdieping bevindt zich een van de twee slaapkamers, met een eigen badkamer en een inloopdouche. Een compacte dressing beschikt over een maatwerk-inbouwkast en aansluiting voor een wasmachine. De compacte keuken bevindt zich onder een tweede stenen gewelf en is voorzien van greeploze witte kasten, geïntegreerde verlichting en een licht werkblad. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping met de master bedroom en de bijbehorende badkamer. Wanden van satijnglas zorgen voor privacy en laten tegelijkertijd het natuurlijke licht door, terwijl het originele gewelf zichtbaar blijft. HET PRIVÉ DAKTERRAS Het absolute hoogtepunt is het **privé dakterras**, verdeeld over twee niveaus. Op het onderste niveau bevinden zich een gemetselde buitenkeuken met stenen spoelbak en een beschutte eethoek – perfect voor lange lunches en ontspannen avonden buiten van het voorjaar tot de herfst. Enkele treden hoger bevindt zich het zonnige terras met een indrukwekkend panorama over **de witte daken van Ostuni, de kathedraal, de omliggende olijfgaarden en, daarachter, de Adriatische kust.** Een privé buitenruimte van dit formaat is bijzonder in het historische centrum van Ostuni en vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. INSTAPKLAAR & INTERESSANT VOOR VERHUUR De woning is volledig gerenoveerd en geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. Airconditioning en een individuele gasverwarming zorgen voor comfort in ieder seizoen. De woning wordt **volledig gemeubileerd** verkocht. De designmeubelen en gerestaureerde stukken die op de foto's te zien zijn, blijven evenals de maatwerk-inbouwmeubelen, de keuken en de buitenkeuken op het dakterras in de woning aanwezig. Voor vakantieverhuur biedt dit een belangrijk voordeel: de woning kan vrijwel direct verhuurd worden zonder grote extra investeringen in inrichting of uitrusting. DE LOCATIE De woning ligt midden in het **Centro Storico van Ostuni**, omringd door de karakteristieke witte straatjes, bars, restaurants en boetieks die de stad zo geliefd maken. De stranden aan de Adriatische kust liggen op ongeveer **10 minuten rijden**. De luchthaven van Brindisi bereikt u in circa **40 minuten**, de luchthaven van Bari in ongeveer **één uur**. Cisternino en Martina Franca liggen op ongeveer **30 minuten rijden**. KENMERKEN **Ostuni – Centro Storico** **€ 430.000** • ca. 70 m² woonoppervlak • ca. 89 m² totale oppervlakte • 2 slaapkamers • 2 badkamers • Privé dakterras op twee niveaus • Buitenkeuken • Balkon • Zee- & panoramisch uitzicht • Gerestaureerde historische stergewelven • Volledig gerenoveerd • Volledig gemeubileerd • Airconditioning • Gasverwarming • Dubbele beglazing • Smart-home functies • Alarmsysteem • Internet • Zuidgericht • Centrale ligging op loopafstand van het plein Een bijzonder huis in Ostuni waar authentieke Pugliese architectuur samenkomt met eigentijds design – met als ultieme troef een privé dakterras en een adembenemend uitzicht over de witte stad tot aan de Adriatische Zee.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine A CHARACTERFUL HOME IN OSTUNI Historic stone vaults, contemporary design & a private rooftop terrace with sea views and even perfect for Winter Season! In the heart of Ostuni’s historic centre, just a few minutes’ walk from the main square, this beautifully restored townhouse offers an exceptional combination of **historic character, contemporary comfort and an enviable rooftop terrace overlooking the white city all the way to the sea.** Set across two levels, the property offers approximately **70 m² of living space and 89 m² of total area**. Completely renovated and sold fully furnished, it is ready to be enjoyed immediately — whether as a private home, a pied-à-terre in Puglia or a turnkey holiday rental. The architecture is one of its defining features. Original **star-vaulted ceilings in local stone have been carefully restored and left exposed**, creating a strong sense of authenticity throughout the house. They are complemented by natural stone flooring, soft neutral tones and carefully selected contemporary details. On the first level, the living area sits beneath an impressive stone vault. A glazed door opens onto a balcony overlooking one of Ostuni’s characteristic old-town lanes, bringing natural light into the room throughout the day. Also on this level is one of the two bedrooms, complete with its own bathroom and walk-in shower. A small dressing area provides a custom-built wardrobe and washing-machine connection. The compact fitted kitchen is positioned beneath another historic stone vault and features clean white, handleless cabinetry, integrated lighting and a light-coloured worktop. An internal staircase leads to the upper level and the principal bedroom. Its en-suite bathroom has been designed with satin-glass partitions, allowing light to pass through while maintaining privacy and preserving the visual continuity of the original vaulted ceiling. THE ROOFTOP TERRACE The real highlight is the **private rooftop terrace**, arranged over two levels. The lower terrace features a beautifully built outdoor kitchen with stone sink and a sheltered dining area — an inviting setting for long lunches and evenings outdoors from spring through autumn. A few steps higher, the sun terrace opens onto an extraordinary panorama: **the white rooftops of Ostuni, the cathedral, the surrounding olive groves and, beyond them, the Adriatic coast.** It is a rare feature in the historic centre and gives the property an additional outdoor living space that can be enjoyed throughout much of the year. READY TO LIVE IN — OR RENT The property has been completely renovated and is equipped for year-round use, with **air conditioning throughout and independent gas heating. It is sold fully furnished, including the design furniture and restored pieces shown in the photographs, the bespoke built-in furniture, fitted kitchen and rooftop outdoor kitchen. For an investor, this means the property can be placed into holiday rental use without the need for significant additional furnishing or set-up costs. THE LOCATION The house is positioned within walking distance of the heart of Ostuni’s centro storico, surrounded by the atmosphere that makes the city so sought after: whitewashed streets, small cafés, restaurants, boutiques and historic architecture. The Adriatic beaches are approximately **10 minutes by car**, while Brindisi Airport can be reached in around **40 minutes** and Bari Airport in approximately **one hour**. The charming towns of Cisternino and Martina Franca are both around **30 minutes away**. PROPERTY DETAILS Ostuni – Centro Storico** €430,000** • Approx. 70 m² living area • Approx. 89 m² total area • 2 bedrooms • 2 bathrooms • Private rooftop terrace over two levels • Outdoor kitchen • Balcony • Sea & panoramic views • Original restored star-vaulted ceilings • Completely renovated • Fully furnished • Air conditioning • Independent heating • Double glazing • Smart-home features • Alarm system • Internet • South-facing • Walking distance to the main square A beautifully finished Ostuni home where authentic Puglian architecture meets contemporary design — with the rare luxury of a private rooftop terrace and views extending from the white city to the Adriatic Sea.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine SPECIÁLNÍ MĚSTSKÝ DŮM V OSTUNI Historické hvězdicové klenby, moderní design a soukromá střešní terasa s výhledem na moře, ideální na zimu. V srdci historického starého města Ostuni, jen pár minut chůze od hlavního náměstí, se nachází tento stylově zrekonstruovaný řadový dům. Spojuje autentickou architekturu, moderní bydlení a soukromou střešní terasu s výjimečným výhledem na bílé střechy města na moře. Dům se rozkládá na dvou úrovních a má přibližně **70 m² obytné plochy a 89 m² celkové plochy**. Byl kompletně zrekonstruován a bude předán plně zařízený – připravený k nastěhování a stejně zajímavý jako soukromý útočiště jako kvalitní rekreační nemovitost. Zvláště charakteristické jsou **původní hvězdicové klenby z přírodního kamene**, které byly odkryty a zachovány během rekonstrukce. Spolu s podlahami z regionálního přírodního kamene, teplými přírodními tóny a vybranými designovými prvky dávají domu jeho zvláštní charakter. V prvním patře se světlá obytná část nachází pod historickou hvězdicovou klenbou. Dveře na terasu vedou na balkon nad typickou uličkou starého města a přinášejí do místnosti dostatek přirozeného světla. Na této úrovni je také jedna ze dvou ložnic s vlastní koupelnou a sprchami na úrovni podlahy. Malá šatna nabízí na míru vyrobenou vestavěnou skříň a připojení pračky. Kompaktní vybavená kuchyně se nachází pod dalším kamenným klenbou a má bílé čela bez úchytů, integrované osvětlení a světlou pracovní plochu. Vnitřní schodiště vede do druhého patra s hlavní ložnicí a vlastní koupelnou. Stěny ze saténového skla zajišťují soukromí a zároveň umožňují světlu proudit místností, aniž by vizuálně narušily historickou klenbu. SOUKROMÁ STŘEŠNÍ TERASA Skutečným lákadlem je **soukromá střešní terasa**, která se rozkládá do dvou pater. V dolním patře je cihlová venkovní kuchyně s kamenným dřezem a také krytá jídelna – ideální pro dlouhé obědy a relaxační večery venku od jara do podzimu. O několik stupňů výš se sluneční terasa otevírá do působivého panoramatu: **bílé střechy Ostuni, katedrála, okolní olivové háje a za ní Jadranské pobřeží.** Takový soukromý venkovní prostor je v historickém centru Ostuni výjimečný a přidává obytnému prostoru místo, kde si můžete užívat život v Apulii většinu roku. PŘIPRAVENI K NASTĚHOVÁNÍ A PŘIPRAVENI INVESTOVAT Dům byl kompletně zrekonstruován a vybaven pro celoroční užívání. Klimatizace a nezávislé plynové vytápění zajišťují pohodlí ve všech ročních obdobích. Nemovitost se prodává **plně zařízená**. Designový nábytek a zrestaurované jednotlivé kusy viditelné na fotografiích zůstávají v domě, stejně jako na míru vyrobený vestavěný nábytek, zabytá kuchyně a venkovní kuchyně na střešní terase. Pro rekreační pronájem to nabízí zvláštní výhodu: dům lze prakticky připravit k pronájmu bez dalších větších nákupů. POLOHA Dům se nachází uprostřed **Centro Storico v Ostuni**, obklopený charakteristickými bílými uličkami, bary, restauracemi a malými obchody, které tvoří zvláštní kouzlo města. Pláže na pobřeží Jadranu jsou dostupné autem za přibližně **10 minut**. Letiště Brindisi je vzdáleno asi **40 minut**, letiště Bari asi **hodinu**. Do Cisternina a Martina Franca se dostanete za přibližně **30 minut**. NA PRVNÍ POHLED **Ostuni – Centro Storico** **€ 430 000** • přibližně 70 m² obytné plochy • přibližně 89 m² celková plocha • 2 ložnice • 2 koupelny • Soukromá střešní terasa ve dvou patrech • Venkovní kuchyně • Balkon • Moře a panoramatický výhled • Obnovené historické hvězdicové klenby • Kompletně zrekonstruovaná • Plně zařízená • Klimatizace • Plynové topení • Dvojité zasklení • Funkce chytrého domu • Alarmový systém • Internet • Jižní orientace • Hlavní náměstí v docházkové vzdálenosti Speciální dům v Ostuni, kde se autentická apulská architektura setkává se současným designem – korunovaný soukromou střešní terasou s bezkonkurenčním výhledem na bílé město k Jadranskému moři.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine MAISON SPÉCIALE À OSTUNI Voûtes historiques en étoiles, design contemporain et terrasse privée sur le toit avec vue sur la mer, parfaite pour l’hiver. Au cœur de la vieille ville historique d’Ostuni, à quelques minutes à pied de la place principale, se trouve cette maison de ville stylée et rénovée. Elle allie architecture authentique, vie moderne et terrasse privée sur le toit avec une vue exceptionnelle sur les toits blancs de la ville et la mer. La maison est répartie sur deux niveaux et dispose d’environ 70 m² d’espace habitable et 89 m² de surface totale. Elle a été entièrement rénovée et sera entièrement meublée - prête à emménager et aussi intéressante comme retraite privée que bien de vacances de haute qualité. Les **voûtes étoilées originales en pierre naturelle originale**, découvertes et préservées lors de la rénovation, sont particulièrement caractéristiques. Avec les sols en pierre naturelle régionale, les tons naturels chauds et certains éléments de design sélectionnés, confèrent à la maison son caractère particulier. Au premier niveau, la zone de vie lumineuse est située sous une voûte historique en étoiles. Une porte patio mène au balcon au-dessus d’une ruelle typique de la vieille ville et apporte beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. À ce niveau se trouve également l’une des deux chambres avec salle de bain attenante et douches au niveau du sol. Un petit coin d’essayage propose une armoire encastrée sur mesure ainsi qu’une machine à laver. La cuisine compacte équipée est située sous une autre voûte en pierre et possède des façades blanches sans poignées, un éclairage intégré et une surface de travail lumineuse. Un escalier intérieur mène au deuxième étage avec la chambre principale et sa propre salle de bain. Les murs en satin en verre offrent de l’intimité tout en laissant la lumière circuler dans la pièce sans interrompre visuellement la voûte historique. LA TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT Le véritable point fort est la **terrasse privée sur le toit**, qui s’étend sur deux niveaux. Au niveau inférieur se trouve une cuisine extérieure en brique avec évier en pierre ainsi qu’une salle à manger abritée – idéale pour de longs déjeuners et des soirées relaxantes en plein air du printemps à l’automne. Quelques marches plus haut, la terrasse ensoleillée s’ouvre sur un panorama impressionnant : **les toits blancs d’Ostuni, la cathédrale, les oliveraies environnantes et derrière elle la côte adriatique.** Un espace extérieur aussi privé est spécial dans le centre historique d’Ostuni et ajoute un espace de vie où l’on peut profiter de la vie en Pouilles la majeure partie de l’année. PRÊT À EMMÉNAGER & PRÊT À INVESTIR La maison a été entièrement rénovée et est équipée pour un usage toute l’année. La climatisation et le chauffage au gaz indépendant garantissent un confort en toutes saisons. La propriété est *entièrement meublée**. Le mobilier design et les pièces individuelles restaurées visibles sur les photos restent dans la maison, tout comme le mobilier intégré sur mesure, la cuisine équipée et la cuisine extérieure sur la terrasse sur le toit. Pour une location de vacances, cela offre un avantage particulier : la maison peut être prête à la location pratiquement sans autres achats majeurs. L’EMPLACEMENT La maison est située au cœur du **Centro Storico d’Ostuni**, entourée par les ruelles blanches caractéristiques, les bars, les restaurants et les petites boutiques qui composent le charme particulier de la ville. Les plages de la côte adriatique sont accessibles en environ **10 minutes** en voiture. L’aéroport de Brindisi est à environ **40 minutes**, l’aéroport de Bari à environ **une heure**. Cisternino et Martina Franca sont accessibles en environ **30 minutes**. EN UN COUP D’ŒIL **Ostuni – Centro Storico** **430 000** € • environ 70 m² d’espace habitable • environ. Superficie totale de 89 m² • 2 chambres • 2 salles de bains • Terrasse privée sur le toit sur deux niveaux • Cuisine extérieure • Balcon • Vue sur la mer et panoramique • Voûtes historiques en étoiles restaurées • Entièrement rénovées • Entièrement meublées • Climatisation • Chauffage au gaz • Double vitrage • Équipements de maison intelligente • Système d’alarme • Internet • Orientation sud • Place principale à distance de marche Une maison spéciale à Ostuni où l’architecture apulienne authentique rencontre le design contemporain – couronnée d’une terrasse privée sur le toit avec une vue inégalée sur la ville blanche et la mer Adriatique.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine CASA SPECIALE A OSTUNI Volte a stella storiche, design contemporaneo e terrazza privata con vista sul mare e perfetta anche per l'inverno. Nel cuore della storica città storica di Ostuni, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale, si trova questa elegante casa a schiera ristrutturata. Combina architettura autentica, vita moderna e una terrazza privata con una vista eccezionale sui tetti bianchi della città verso il mare. La casa si estende su due livelli e dispone di circa 70 m² di superficie abitativa e 89 m² di superficie totale**. È stata completamente ristrutturata e sarà completamente arredata - pronta per entrare e interessante tanto come rifugio privato quanto come residenza turistica di alta qualità. Particolarmente caratteristiche sono le **volte a stella originali in pietra naturale**, scoperte e conservate durante la ristrutturazione. Insieme ai pavimenti in pietra naturale regionale, toni naturali caldi e elementi di design selezionati, conferiscono alla casa il suo carattere speciale. Al primo livello, la luminosa zona abitativa si trova sotto una storica volta stellata. Una porta patio conduce al balcone sopra un tipico vicolo di città storica e porta molta luce naturale nella stanza. Sempre a questo livello si trova una delle due camere con bagno privato e docce a livello del pavimento. Un piccolo spogliatoio offre un armadio integrato su misura e una lavatrice. La cucina compatta si trova sotto un'altra volta in pietra e presenta frontali bianchi senza maniglie, illuminazione integrata e un piano di lavoro luminoso. Una scala interna conduce al secondo piano con la camera da letto principale e il proprio bagno. Le pareti in vetro di raso offrono privacy permettendo alla luce di passare attraverso la stanza senza interrompere visivamente la volta storica. LA TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO Il vero punto forte è la **terrazza privata sul tetto**, che si estende su due livelli. Al piano inferiore c'è una cucina esterna in mattoni con lavandino in pietra e un'area pranzo riparata – ideale per pranzi lunghi e serate rilassanti all'aperto dalla primavera all'autunno. Qualche gradino più avanti, la terrazza solare si apre su un panorama impressionante: **i tetti bianchi di Ostuni, la cattedrale, gli uliveti circostanti e dietro di esso la costa adriatica.** Uno spazio all'aperto così privato è speciale nel centro storico di Ostuni e aggiunge un luogo alla zona abitativa dove si può godere della vita in Puglia per la maggior parte dell'anno. PRONTO A TRASFERIRSI E A INVESTIRE La casa è stata completamente ristrutturata ed è attrezzata per un uso tutto l'anno. Aria condizionata e riscaldamento a gas indipendente garantiscono comfort in tutte le stagioni. La proprietà è venduta **completamente arredata**. I mobili di design e i singoli pezzi restaurati visibili nelle foto rimangono nella casa, così come i mobili su misura, la cucina arredata e la cucina esterna sulla terrazza sul tetto. Per un affitto vacanza, questo offre un vantaggio speciale: la casa può essere preparata per l'affitto praticamente senza ulteriori acquisti importanti. LA POSIZIONE La casa si trova nel centro del **Centro Storico di Ostuni**, circondata dai caratteristici vicoli bianchi, bar, ristoranti e piccoli negozi che costituiscono il fascino speciale della città. Le spiagge della costa adriatica sono raggiungibili in circa **10 minuti** in auto. L'aeroporto di Brindisi dista circa **40 minuti**, l'aeroporto di Bari circa **un'ora**. Cisternino e Martina Franca si raggiungono in circa **30 minuti**. A COLPO D'OCCHIO **Ostuni – Centro Storico** **€ 430.000** • circa 70 m² di superficie abitativa • circa Superficie totale di 89 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Terrazza privata su due livelli • Cucina esterna • Balcone • Vista sul mare e panoramica • Volte a stella storiche restaurate • Completamente ristrutturate • Completamente arredate • Aria condizionata • Riscaldamento a gas • Doppio vetro • Caratteristiche di casa intelligente • Sistema d'allarme • Internet • Orientamento sud • Piazza principale raggiungibile a piedi Una casa speciale a Ostuni dove l'autentica architettura puglia incontra il design contemporaneo – coronata da una terrazza privata sul tetto con una vista senza pari sulla città bianca fino al Mar Adriatico.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine SPECJALNY DOM SZEREGOWY W OSTUNI Historyczne sklepienia gwiazd, nowoczesny design i prywatny taras dachowy z widokiem na morze, idealne na zimę. W sercu historycznego starego miasta Ostuni, zaledwie kilka minut spacerem od głównego rynku, znajduje się stylowo odnowiony dom szeregowy. Łączy autentyczną architekturę, nowoczesne życie i prywatny taras dachowy z wyjątkowym widokiem na białe dachy miasta na morze. Dom rozciąga się na dwóch poziomach i ma około **70 m² powierzchni mieszkalnej oraz 89 m² całkowitej powierzchni**. Został całkowicie odnowiony i zostanie przekazany w pełni umeblowany – gotowy do wprowadzenia i równie interesujący jako prywatny azyl, co jako wysokiej jakości obiekt wakacyjny. Szczególnie charakterystyczne są **oryginalne sklepienia gwiaździste wykonane z naturalnego kamienia**, które zostały odkryte i zachowane podczas renowacji. Wraz z podłogami z regionalnego kamienia naturalnego, ciepłymi naturalnymi tonami i wybranymi elementami projektowymi, nadają domu wyjątkowy charakter. Na pierwszym poziomie jasna część mieszkalna znajduje się pod historycznym sklepieniem gwiazd. Drzwi na taras prowadzą na balkon nad typową alejką starego miasta i wpuszczają dużo naturalnego światła do pokoju. Na tym poziomie znajduje się także jedna z dwóch sypialni z łazienkami i prysznicami na poziomie podłogi. Mała garderoba oferuje wbudowaną garderobę oraz podłączenie do pralki. Kompaktowa, zamontowana kuchnia znajduje się pod kolejnym kamiennym sklepieniem, ma białe fronty bez uchwytów, zintegrowane oświetlenie oraz jasną powierzchnię roboczą. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro z sypialnią główną i własną łazienką. Ściany z satynowego szkła zapewniają prywatność, jednocześnie przepuszczając światło przez pomieszczenie, nie zakłócając wizualnie historycznego sklepienia. PRYWATNY TARAS NA DACHU Prawdziwym atutem jest **prywatny taras**, rozciągnięty na dwa poziomy. Na dolnym poziomie znajduje się ceglana kuchnia zewnętrzna z kamiennym zlewem oraz osłonięta jadalnia – idealna na długie lunche i relaksujące wieczory na świeżym powietrzu od wiosny do jesieni. Kilka stopni wyżej taras słoneczny otwiera się na imponującą panoramę: **białe dachy Ostuni, katedrę, okoliczne gaje oliwne, a za nimi wybrzeże Adriatyku.** Taka prywatna przestrzeń na zewnątrz jest wyjątkowa w historycznym centrum Ostuni i dodaje miejsca do życia w Apulii przez większość roku. GOTOWI DO PRZEPROWADZKI I GOTOWI DO INWESTYCJI Dom został całkowicie wyremontowany i wyposażony do całorocznego użytkowania. Klimatyzacja i niezależne ogrzewanie gazowe zapewniają komfort we wszystkich porach roku. Nieruchomość sprzedawana jest **w pełni umeblowana**. Meble wzorowe i odrestaurowane pojedyncze elementy widoczne na zdjęciach pozostają w domu, podobnie jak meble na zamówienie, wbudowana kuchnia i kuchnia na dachu. Dla wynajmu wakacyjnego to szczególna zaleta: dom można praktycznie przygotować do wynajmu bez większych zakupów. LOKALIZACJA Dom znajduje się w samym środku **Centro Storico w Ostuni**, otoczony charakterystycznymi białymi zaułkami, barami, restauracjami i małymi sklepikami, które tworzą szczególny urok miasta. Plaże wybrzeża Adriatyku można dotrzeć samochodem w około **10 minut**. Lotnisko w Brindisi jest oddalone o około **40 minut**, na lotnisko w Bari około **godzinę**. Do Cisternino i Martina Franca można dotrzeć w około **30 minut**. NA PIERWSZY RZUT OKA **Ostuni – Centro Storico** **€ 430 000** • ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej • ok. 89 m² całkowita powierzchnia • 2 sypialnie • 2 łazienki • Prywatny taras na dwóch poziomach • Kuchnia na zewnątrz • Balkon • Morze i panoramiczny widok • Odrestaurowane historyczne sklepienia gwiaździste • Całkowicie odnowiony • W pełni umeblowany • Klimatyzacja • Ogrzewanie gazowe • Podwójne szyby • Funkcje inteligentnego domu • System alarmowy • Internet • Orientacja południowa • Główny plac w odległości spaceru Wyjątkowy dom w Ostuni, gdzie autentyczna architektura Apulii łączy się z nowoczesnym designem – zwieńczony prywatnym tarasem dachowym z niezrównanym widokiem na białe miasto i Morze Adriatyckie.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine SPECIELLT RADHUS I OSTUNI Historiska stjärnvalv, modern design och privat takterrass med havsutsikt och också perfekt för vintern. I hjärtat av Ostunis historiska gamla stad, bara några minuters promenad från huvudtorget, ligger detta stilfullt renoverade radhus. Det kombinerar autentisk arkitektur, modernt boende och en privat takterrass med en exceptionell utsikt över stadens vita tak mot havet. Huset är fördelat på två våningar och har cirka **70 m² bostadsyta och 89 m² total yta**. Det har totalrenoverats och kommer att överlämnas fullt möblerat – redo att flyttas in och lika intressant som privat tillflyktsort som högkvalitativ semesterbostad. Särskilt karakteristiska är **de ursprungliga stjärnvalven av natursten**, som upptäcktes och bevarades under renoveringen. Tillsammans med golven av regional natursten, varma naturtoner och utvalda designelement ger de huset dess speciella karaktär. På första våningen ligger det ljusa vardagsrummet under ett historiskt stjärnvalv. En altandörr leder ut till balkongen ovanför en typisk gammal stadsgränd och släpper in mycket naturligt ljus i rummet. På denna våning finns också ett av de två sovrummen med eget badrum och duschar på golvnivå. Ett litet omklädningsrum erbjuder en specialtillverkad inbyggd garderob samt anslutning till tvättmaskin. Det kompakta inbyggda köket ligger under ytterligare ett stenvalve och har vita fasader utan handtag, integrerad belysning och en ljus arbetsyta. En intern trappa leder till andra våningen med master bedroom och eget badrum. Satinglasväggar ger avskildhet samtidigt som ljuset kan flöda genom rummet utan att visuellt störa det historiska valvet. DEN PRIVATA TAKTERRASSEN Den verkliga höjdpunkten är **den privata takterrassen**, som är utspridd över två våningar. På nedre våningen finns ett tegelkök utomhus med stenvask samt en skyddad matsal – idealisk för långa luncher och avkopplande kvällar utomhus från vår till höst. Några trappsteg upp öppnar solterrassen sig mot ett imponerande panorama: **de vita taken i Ostuni, katedralen, de omgivande olivlundarna och bakom den Adriatiska kusten.** En sådan privat utomhusyta är speciell i Ostunis historiska centrum och tillför en plats till vardagsrummet där du kan njuta av livet i Puglia större delen av året. REDO ATT FLYTTA IN OCH REDO ATT INVESTERA Huset har totalrenoverats och är utrustat för användning året runt. Luftkonditionering och oberoende gasvärme säkerställer komfort året runt. Fastigheten säljs **fullt möblerad**. De designade möblerna och restaurerade enskilda möbler som syns på bilderna finns kvar i huset, liksom de specialtillverkade inbyggda möblerna, det inbyggda köket och uteköket på takterrassen. För en semesteruthyrning erbjuder detta en särskild fördel: huset kan förberedas för uthyrning praktiskt taget utan några större inköp. PLATSEN Huset ligger mitt i **Centro Storico i Ostuni**, omgivet av de karakteristiska vita gränderna, barerna, restaurangerna och små butiker som utgör stadens speciella charm. Adriatiska kustens stränder kan nås på cirka **10 minuter** med bil. Brindisi flygplats ligger cirka **40 minuter** bort, Bari flygplats cirka **en timme**. Cisternino och Martina Franca kan nås på cirka **30 minuter**. PÅ EN ÖVERSIKT **Ostuni – Centro Storico** **€ 430 000** • ca 70 m² bostadsyta • ungefär. 89 m² total yta • 2 sovrum • 2 badrum • Privat takterrass på två våningar • Utomhuskök • Balkong • Hav- och panoramautsikt • Restaurerade historiska stjärnvalv • Helt renoverat • Fullt möblerat • Luftkonditionering • Gasvärme • Dubbelglas • Smarthusfunktioner • Larmsystem • Internet • Söderorientering • Huvudtorget på gångavstånd Ett speciellt hem i Ostuni där autentisk apulisk arkitektur möter samtida design – krönt av en privat takterrass med en oöverträffad utsikt över den vita staden mot Adriatiska havet.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine CASA ESPECIAL EN OSTUNI Bóvedas históricas, diseño contemporáneo y terraza privada con vistas al mar y también perfecta para el invierno. En el corazón del histórico casco antiguo de Ostuni, a pocos minutos a pie de la plaza principal, se encuentra esta casa con estilo renovada. Combina arquitectura auténtica, vida moderna y una terraza privada en la azotea con una vista excepcional sobre los tejados blancos de la ciudad hasta el mar. La casa se extiende en dos niveles y cuenta con aproximadamente **70 m² de superficie y 89 m² de superficie total**. Ha sido completamente renovada y será entregada completamente amueblada, lista para mudarse y tan interesante como retiro privado como propiedad vacacional de alta calidad. Particularmente características son las **bóvedas estrelladas originales de piedra natural**, que fueron descubiertas y preservadas durante la renovación. Junto con los suelos de piedra natural regional, tonos naturales cálidos y elementos de diseño seleccionados, otorgan a la casa su carácter especial. En el primer nivel, la luminosa zona habitable se encuentra bajo una bóveda estrellada histórica. Una puerta de patio da al balcón sobre un típico callejón de la ciudad antigua y aporta mucha luz natural a la habitación. También en este nivel hay uno de los dos dormitorios con baños en suite y duchas a nivel de suelo. Un pequeño vestidor ofrece un armario empotrado a medida así como una conexión para lavadora. La cocina compacta y equipada está situada bajo otra bóveda de piedra y tiene fachadas blancas sin asas, iluminación integrada y una superficie de trabajo luminosa. Una escalera interior conduce al segundo nivel con el dormitorio principal y su propio baño. Las paredes de cristal satinado proporcionan privacidad y permiten que la luz pase por la habitación sin interrumpir visualmente la histórica bóveda. LA TERRAZA PRIVADA EN LA AZOTEA El verdadero punto fuerte es la **terraza privada con cubierta**, que se extiende en dos plantas. En la planta inferior hay una cocina exterior de ladrillo con fregadero de piedra, así como un comedor protegido, ideal para largas comidas y noches relajantes al aire libre desde primavera hasta otoño. Unos escalones más arriba, la terraza solar se abre a un panorama impresionante: **los tejados blancos de Ostuni, la catedral, los olivares circundantes y detrás de él la costa adriática.** Un espacio exterior tan privado es especial en el centro histórico de Ostuni y añade un espacio vital donde se puede disfrutar de la vida en Puglia durante la mayor parte del año. LISTO PARA MUDARSE Y LISTO PARA INVERTIR La casa ha sido completamente renovada y está equipada para uso durante todo el año. El aire acondicionado y la calefacción independiente de gas garantizan confort en todas las estaciones. La propiedad se vende **completamente amueblada**. El mobiliario de diseño y las piezas individuales restauradas visibles en las fotos permanecen en la casa, al igual que el mobiliario empotrado a medida, la cocina equipada y la cocina exterior en la terraza de la azotea. Para un alquiler vacacional, esto ofrece una ventaja especial: la casa puede alquilarse prácticamente sin más compras importantes. LA UBICACIÓN La casa está situada en el centro del **Centro Storico de Ostuni**, rodeada de los característicos callejones blancos, bares, restaurantes y pequeñas tiendas que conforman el encanto especial de la ciudad. Las playas de la costa adriática se pueden alcanzar en unos **10 minutos** en coche. El aeropuerto de Brindisi está a unos **40 minutos** y el aeropuerto de Bari a aproximadamente **una hora**. Se puede llegar a Cisternino y Martina Franca en unos **30 minutos**. A SIMPLE VISTA **Ostuni – Centro Storico** **€ 430.000** • aprox. 70 m² de superficie habitable • aprox. 89 m² de superficie total • 2 dormitorios • 2 baños • Terraza privada en la azotea en dos niveles • Cocina exterior • Balcón • Vistas al mar y panorámicas • Bóvedas históricas restauradas • Totalmente renovadas • Totalmente amuebladas • Aire acondicionado • Calefacción de gas • Doble acristalamiento • Características de hogar inteligente • Sistema de alarma • Internet • Orientación sur • Plaza principal a poca distancia a pie Una casa especial en Ostuni donde la auténtica arquitectura apuliana se encuentra con el diseño contemporáneo, coronada por una terraza privada en la azotea con vistas inigualables sobre la ciudad blanca hacia el mar Adriático.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine ŠPECIÁLNY MESTSKÝ DOM V OSTUNI Historické hviezdicové klenby, moderný dizajn a súkromná strešná terasa s výhľadom na more, tiež ideálna na zimu. V srdci historického starého mesta Ostuni, len pár minút chôdze od hlavného námestia, sa nachádza tento štýlovo zrekonštruovaný radový dom. Kombinuje autentickú architektúru, moderný život a súkromnú strešnú terasu s výnimočným výhľadom na biele strechy mesta na more. Dom sa rozprestiera na dvoch úrovniach a má približne **70 m² obytného priestoru a 89 m² celkovej plochy**. Bol kompletne zrekonštruovaný a bude odovzdaný plne zariadený – pripravený na nasťahovanie a rovnako zaujímavý ako súkromný útočisko, ako aj ako kvalitná dovolenková nehnuteľnosť. Obzvlášť charakteristické sú **pôvodné hviezdicové klenby z prírodného kameňa**, ktoré boli odkryté a zachované počas rekonštrukcie. Spolu s podlahami z regionálneho prírodného kameňa, teplými prírodnými tónmi a vybranými dizajnovými prvkami dávajú domu jeho osobitý charakter. Na prvom poschodí sa svetlá obytná časť nachádza pod historickou hviezdicovou klenbou. Dvere na terasu vedú na balkón nad typickou uličkou starého mesta a prinášajú do miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Na tomto poschodí je tiež jedna z dvoch spální s vlastnou kúpeľňou a sprchami na úrovni podlahy. Malá šatňa ponúka na mieru vyrobenú vstavanú skriňu a pripojenie práčky. Kompaktná vstavaná kuchyňa sa nachádza pod ďalšou kamennou klenbou a má biele čelá bez rukovätí, integrované osvetlenie a jasnú pracovnú plochu. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie s hlavnou spálňou a vlastnou kúpeľňou. Steny zo saténového skla poskytujú súkromie a zároveň umožňujú svetlu prúdiť miestnosťou bez vizuálneho narušenia historickej klenby. SÚKROMNÁ STREŠNÁ TERASA Skutočným vrcholom je **súkromná strešná terasa**, ktorá sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Na spodnom poschodí je tehlová vonkajšia kuchyňa s kamenným drezom, ako aj krytá jedáleň – ideálna na dlhé obedy a oddychové večery vonku od jari do jesene. O niekoľko schodov vyššie sa slnečná terasa otvára do pôsobivej panorámy: **biele strechy Ostuni, katedrála, okolitá olivová hája a za ňou Jadranské pobrežie.** Takýto súkromný vonkajší priestor je výnimočný v historickom centre Ostuni a dodáva priestoru do obytného priestoru, kde si môžete užívať život v Apúlii väčšinu roka. PRIPRAVENÍ NA NASŤAHOVANIE A PRIPRAVENÍ INVESTOVAŤ Dom bol kompletne zrekonštruovaný a vybavený na celoročné použitie. Klimatizácia a nezávislé plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie vo všetkých ročných obdobiach. Nehnuteľnosť sa predáva **plne zariadená**. Dizajnový nábytok a zrekonštruované jednotlivé kusy viditeľné na fotografiách zostávajú v dome, rovnako ako na mieru vyrobený vstavaný nábytok, vstavaná kuchyňa a vonkajšia kuchyňa na strešnej terase. Pri dovolenkovom prenájme to ponúka špeciálnu výhodu: dom je možné pripraviť na prenájom prakticky bez ďalších veľkých nákupov. POLOHA Dom sa nachádza uprostred **Centro Storico v Ostuni**, obklopený charakteristickými bielymi uličkami, barmi, reštauráciami a malými obchodíkmi, ktoré tvoria osobitné čaro mesta. Pláže Jadranského pobrežia sa dajú dostať autom za približne **10 minút**. Letisko Brindisi je vzdialené približne **40 minút**, letisko Bari asi **hodinu**. Do Cisternino a Martina Franca sa dostanete za približne **30 minút**. NA PRVÝ POHĽAD **Ostuni – Centro Storico** **€ 430 000** • približne 70 m² obytného priestoru • približne. 89 m² celková plocha • 2 spálne • 2 kúpeľne • Súkromná strešná terasa na dvoch poschodiach • Vonkajšia kuchyňa • Balkón • More a panoramatické výhľady • Zrekonštruované historické hviezdicové klenby • Kompletne zrekonštruované • Plne zariadené • Klimatizácia • Plynové kúrenie • Dvojité zasklenie • Funkcie inteligentného domu • Alarmový systém • Internet • Južná orientácia • Hlavné námestie v pešej vzdialenosti Špeciálny dom v Ostuni, kde sa autentická apúlijská architektúra stretáva so súčasným dizajnom – korunovaný súkromnou strešnou terasou s neprekonateľným výhľadom na biele mesto k Jadranskému moru.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine