11 212 540 SEK
13 024 668 SEK
10 759 508 SEK
13 024 668 SEK
13 205 881 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garage
- Internet
- Parking
- Satellite TV Visa fler Visa färre Kaiser Immobilien nabízí k prodeji jedinečnou příležitost, krásnou vilu B&B s výhledem na moře a vlastním bazénem. Vila se nachází asi 10 minut od města Poreč, v malé vesnici se všemi potřebnými vybaveními, obchodem, restaurací, školou, mateřskou školou, kosmetičkou, kadeřnictvím... Tato krásná nemovitost byla navržena jako ubytování B&B a díky tomu každoročně dosahuje významného zisku s již stálými návštěvami a hosty. Ve svém obsahu vila nabízí 5 ložnic s 5 koupelnami, prostornou kuchyň pro přípravu snídaně, pohodlný obývací pokoj pro společenský život a relaxaci, sdílený bazén pro všechny návštěvníky, opalovací prostor kolem bazénu, venkovní kuchyň s grilem a grilem, venkovní prostor pro společenský setkávání, garáž, několik parkovacích míst, vnitřní krb a prostor pro společenský život, speciální místnost pro údržbu a úklid a další. Všechny ložnice nabízejí přístup na balkon nebo dvorek, mají hodně světla a jsou navrženy a vybaveny specifickým způsobem s jedinečným tématem a barvami. Je pro mě velmi důležité poznamenat, že v této nemovitosti současní majitelé sami navrhli a vyzdobili prostor podle svých vlastních designových nápadů, lásky k prostoru, místu a přírodě. Nábytek použitý k zařizování vily je belgický designérský nábytek značky Pure - Dauby. Celý dispozitet a vzhled byl přenesen z představivosti majitele na tuto nemovitost. Vila byla zakoupena jako starý istrijský dům, postavený před rokem 1968, a v roce 2019 začala její rekonstrukce a rekonstrukce s vůlí a především jedinečnými nápady současných majitelů a byla přeměněna na tuto jedinečnou, krásnou, výjimečnou a především výnosnou nemovitost. Vila se skládá ze dvou budov ve sdíleném dvoře. První budova je větší, má 4 ložnice s vlastními koupelnami, jednou v přízemí a tři v přízemí. Druhá budova byla postavena jako samostatný byt s jednou ložnicí a koupelnou, kuchyní, krbem a obývacím prostorem pro společenské aktivity. První patro vily nabízí krásný výhled na moře a vesnici. Na střeše jsou solární panely pro ohřev vody. Garáž má rozlohu 40 m2 a v případě potřeby ji lze přeměnit na další byt. Vlastnictví je zajištěno a nemovitost má všechna potřebná povolení. Vzdálenost od nemovitosti k městu: Poreč - letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud hledáte ubytování v penzionu nebo jednoduše větší a prostornější vilu, kontaktujte nás s důvěrou na: telefon: ... e-mailová adresa: ... Prodávající: Ivana Gašparini. Makléřský poplatek je 3 % + DPH a je účtován jako první právní akt. ID KÓD: 113-263
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garage
- Internet
- Parking
- Satellite TV Kaiser Immobilien bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Verkauf an, eine wunderschöne B&B-Villa mit Meerblick und eigenem Swimmingpool. Die Villa liegt etwa 10 Minuten von der Stadt Poreč entfernt, in einem kleinen Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, Laden, Restaurant, Schule, Kindergarten, Friseur, Friseur. Diese schöne Immobilie wurde als B&B-Unterkunft konzipiert und erzielt daher jedes Jahr einen erheblichen Gewinn mit bereits regelmäßigen Gästen und Besuchern. Inhaltlich bietet die Villa 5 Schlafzimmer mit fünf Badezimmern, eine geräumige Küche zum Frühstückszubereiten, ein komfortables Wohnzimmer zum Sozialisieren und Entspannen, ein Gemeinschaftsbecken für alle Besucher, einen Sonnenbad rund um den Pool, eine Außenküche mit Grill und Grill, einen Außenbereich zum Zusammensein, eine Garage, mehrere Parkplätze, einen Innenkamin und einen Bereich zum Zusammenkommen, einen speziellen Raum für Wartung und Reinigung und mehr. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon oder Innenhof, verfügen über viel Licht und sind jeweils auf eine besondere Weise mit einem besonderen Thema und Farben gestaltet und ausgestattet. Es ist mir sehr wichtig zu erwähnen, dass die aktuellen Eigentümer den Raum selbst mit ihren eigenen Designideen, Liebe zu Raum, Ort und Natur gestaltet haben. Die Möbel für die Villa sind belgische Designermöbel der Marke Pure-Dauby. Der gesamte Grundriss und das Erscheinungsbild wurden aus der Fantasie des Besitzers auf diese Immobilie übertragen. Die Villa wurde als altes istrisches Haus vor 1968 gekauft und 2019 begann die Renovierung und der Wiederaufbau mit dem Willen und vor allem den einzigartigen Ideen der aktuellen Eigentümer und wurde in diese einzigartige, schöne, besondere und vor allem profitable Immobilie umgewandelt. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden in einem gemeinsamen Innenhof. Das erste Gebäude ist größer, es gibt vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eines im Erdgeschoss und drei im Erdgeschoss. Das zweite Gebäude wurde als separate Wohnung mit einem Schlafzimmer und Bad, Küche, Kamin und Wohnbereich zum Zusammensein errichtet. Der Erdgeschoss der Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Dorf. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele zur Wasserheizung. Die Garage ist 40 m² groß und kann bei Bedarf in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden. Das Eigentum ist in Ordnung und die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Entfernung von der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km. Wenn Sie eine B&B-Unterkunft suchen oder einfach eine größere, geräumigere Villa wünschen, kontaktieren Sie uns bitte vertraulich unter: Telefon: ... E-Mail-Adresse: ... Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Vermittlungsgebühr beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird mit der ersten rechtlichen Handlung berechnet. ID-CODE: 113-263
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garage
- Internet
- Parking
- Satellite TV Kaiser Immobilien offers for sale, a unique opportunity., a beautiful B&B villa with a sea view and its own swimming pool. The villa is located about 10 minutes away from the city of Poreč, in a small village with all the necessary amenities nearby., shop, restaurant, school, kindergarten, beautician, hairdresser.. This beautiful property was designed as B&B accommodation and as such records a significant profit every year with already constant regular guests and visitors. In its content, the villa offers 5 bedrooms with their 5 bathrooms, a spacious kitchen for preparing breakfast, a comfortable living room for socializing and relaxing, a shared pool for all visitors, a sunbathing area around the pool, an outdoor kitchen with barbecue and grill, an outdoor area for socializing, a garage, several parking spaces, an indoor fireplace and a space for socializing, a special room for maintenance and cleaning and more. All bedrooms offer access to a balcony or courtyard, have lots of light and are each designed and equipped in a special way with a special theme and colors. It is very important for me to note that in this property the current owners themselves designed and decorated the space with their own special design ideas, love for space, place and nature. The furniture used to furnish the villa is Belgian designer furniture from the Pure - Dauby brand. The entire layout and appearance was transferred from the owner's imagination to this property. The villa was purchased as an old Istrian house, built before 1968, and in 2019 its renovation and reconstruction began with the will and desire and above all unique ideas of the current owners and was transformed into this unique, beautiful, special and most importantly profitable property. The villa consists of two buildings in a shared courtyard. The first building is larger, there are 4 bedrooms with their own bathrooms, one on the ground floor and three on the first floor. The second building was built as a separate apartment with one bedroom and bathroom, kitchen, fireplace and living area for socializing. The first floor of the villa offers a beautiful view of the sea and the village. There are solar panels on the roof for heating water. The garage is 40 m2 in size and can be converted into an additional apartment if necessary. The ownership is in order and the property has all the necessary permits. Distance from the property to the town: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for B&B accommodation or simply want a larger, more spacious villa, please contact us with confidence at: phone: ... email address: ... Seller: Ivana Gašparini. The agency fee is 3% + VAT, and is charged with the first legal act. ID CODE: 113-263
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garage
- Internet
- Parking
- Satellite TV