8 704 559 SEK
8 704 559 SEK
9 213 267 SEK
11 191 575 SEK
9 891 544 SEK
4 bd
220 m²
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Visa fler Visa färre Kaiser Immobilien presents a modern villa with a swimming pool in a quiet location near Svetvinčenat. This elegant new building is located on the last urbanized plot in the village, which guarantees maximum privacy and silence. The villa covers 200 m² of living space, while the plot is 900 m², with a fully landscaped exterior and swimming pool. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining area, guest toilet, storage room, boiler room, as well as a covered terrace - ideal for relaxing during the warmer months. A special addition is an auxiliary building with a fireplace, perfect for creating a summer kitchen or a space for socializing. On the first floor there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony, from which you can enjoy a view of the surrounding nature and greenery. The courtyard is dominated by a 40 m² swimming pool with ceramic tiles, next to which there is a landscaped lawn with automatic irrigation, parking spaces for three vehicles, automatic entrance gates, and a fenced property that provides complete discretion and security. The villa is technically fully equipped - inverter air conditioners provide cooling and heating throughout the year, the first phase of underfloor heating has been installed with preparation for solar collectors, and quality materials have been used, including PVC joinery and high-class ceramic tiles in the interior and pool. The property is sold fully equipped and furnished, which allows you to move in without additional investments. Located on the edge of the village, this villa offers the perfect balance between peace and accessibility. Nearby are numerous cycling and hiking trails, natural landscapes, wine roads and famous Istrian taverns. Svetvinčenat is a historic town rich in cultural heritage, and at the same time is located in an excellent location - only 20-30 minutes drive to coastal towns such as Rovinj, Pula or Fažana. This villa is ideal for: -private villa for year-round living or vacation -luxury tourist rental with high income potential -family life in a natural and safe environment Proximity to amenities: Sea/beach- 15 km Airport- 32 km Distance from major cities: Ljubljana: 178 km Vienna: 559 km Budapest: 579 km Prague: 829 km Munich: 580 km Zagreb: 243 km If you would like to visit the property in person, please contact: Dean Cvitko E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 114-170
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Villa mit Schwimmbad an einer ruhigen Lage in der Nähe von Svetvinčenat. Dieses elegante Neugebäude befindet sich auf dem letzten urbanisierten Grundstück des Dorfes, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Villa umfasst 200 m² Wohnfläche, während das Grundstück 900 m² groß ist, mit einer vollständig gestalteten Außenfassade und einem Schwimmbad. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gästetoilette, Abstellraum, Heizungsraum sowie eine überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten. Eine besondere Ergänzung ist ein Nebengebäude mit Kamin, das perfekt für eine Sommerküche oder einen Ort zum Zusammensein geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, von dem aus man den Blick auf die umliegende Natur und das Grün genießen kann. Der Innenhof wird von einem 40 m² großen Schwimmbecken mit Keramikziegeln dominiert, daneben befindet sich ein angelegter Rasen mit automatischer Bewässerung, Parkplätze für drei Fahrzeuge, automatische Eingangstor und ein eingezäuntes Grundstück, das völlige Diskretion und Sicherheit gewährleistet. Die Villa ist technisch vollständig ausgestattet – Klimaanlagen mit Wechselrichtern sorgen das ganze Jahr über für Kühlung und Heizung, die erste Phase der Fußbodenheizung wurde installiert, um Solarkollektoren vorzubereiten, und hochwertige Materialien wurden verwendet, darunter PVC-Verbindungen und hochwertige Keramikfliesen im Innenraum und Pool. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Am Rand des Dorfes gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. In der Nähe gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naturlandschaften, Weinstraßen und berühmte istrische Tavernen. Svetvinčenat ist eine historische Stadt mit reichem kulturellem Erbe und gleichzeitig in ausgezeichneter Lage – nur 20–30 Autominuten von Küstenstädten wie Rovinj, Pula oder Fažana entfernt. Diese Villa ist ideal für: -Privatvilla für ganzjähriges Leben oder Urlaub -luxuriöse Touristenvermietung mit hohem Einkommenspotenzial - Familienleben in einer natürlichen und sicheren Umgebung Nähe zu Annehmlichkeiten: Meer/Strand – 15 km Flughafen – 32 km Entfernung zu den Großstädten: Ljubljana: 178 km Wien: 559 km Budapest: 579 km Prag: 829 km München: 580 km Zagreb: 243 km Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Dekan Cvitko E-Mail: ... Tel: ... ... ID-CODE: 114-170
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Kaiser Immobilien présente une villa moderne avec une piscine dans un endroit paisible près de Svetvinčenat. Ce nouveau bâtiment élégant est situé sur le dernier terrain urbanisé du village, garantissant une intimité et un silence maximaux. La villa couvre 200 m² d’espace habitable, tandis que le terrain fait 900 m², avec une façade entièrement paysagée et une piscine. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes pour invités, une salle de débarras, une chaufferie, ainsi qu’une terrasse couverte – idéale pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Un ajout spécial est un bâtiment auxiliaire avec cheminée, parfait pour créer une cuisine d’été ou un espace de convivialité. Au premier étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un balcon, d’où l’on peut profiter de la vue sur la nature et la verdure environnantes. La cour est dominée par une piscine de 40 m² avec des carreaux de céramique, à côté de laquelle se trouve une pelouse paysagée avec irrigation automatique, des places de parking pour trois véhicules, des portails d’entrée automatiques et une propriété clôturée offrant une totale discrétion et sécurité. La villa est techniquement entièrement équipée : des climatiseurs à onduleur assurent le refroidissement et le chauffage tout au long de l’année, la première phase de chauffage par le sol a été installée en préparation des collecteurs solaires, et des matériaux de qualité ont été utilisés, notamment des menuiseries en PVC et des carreaux céramiques de haute qualité à l’intérieur et dans la piscine. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, ce qui vous permet d’y emménager sans investissements supplémentaires. Située à la périphérie du village, cette villa offre l’équilibre parfait entre paix et accessibilité. À proximité se trouvent de nombreux sentiers cyclables et de randonnée, des paysages naturels, des routes viticoles et des tavernes istriennes célèbres. Svetvinčenat est une ville historique riche en patrimoine culturel, et elle est en même temps située dans un excellent emplacement – à seulement 20-30 minutes en voiture des villes côtières telles que Rovinj, Pula ou Fažana. Cette villa est idéale pour : - villa privée pour vivre ou passer des vacances toute l’année - location touristique de luxe avec un fort potentiel de revenus - vie familiale dans un environnement naturel et sûr Proximité des commodités : Mer/plage - 15 km Aéroport - 32 km Distance par rapport aux grandes villes : Ljubljana : 178 km Vienne : 559 km Budapest : 579 km Prague : 829 km Munich : 580 km Zagreb : 243 km Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Dean Cvitko E-mail : ... Tel : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 114-170
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom