5 857 968 SEK
3 bd
110 m²
Features:
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Lift
- Air Conditioning Visa fler Visa färre Kaiser Immobilien offers for sale an elegant three-bedroom apartment located on the ground floor of a building just 5 minutes drive from Poreč and 2 km from the sea. The apartment is part of a modern residential project consisting of two buildings and a total of 16 top quality apartments. The apartment marked 2.2.A has a total area of 131.85 m², of which it offers 115.24 m² of closed living space, and the layout includes: - hallway - spacious living room with kitchen and dining room, - three comfortable bedrooms and two bathrooms - two balconies, one covered with an area of 10.83 - loggia - wardrobe - pantry The price also includes two parking spaces. Quality of construction and equipment: Caparol facade system with 14 cm of thermal insulation, PVC windows with triple glazing and mosquito nets, Mitsubishi Multi-Split heating and cooling system for year-round comfort, interiors equipped with top quality materials - Italian Florim ceramics and first-class parquet. The apartment is additionally equipped with a video intercom, internet and telephone connection, satellite system, and the building has an elevator that connects all floors with the basement, which also contains the associated storage room. Completion of the works is planned for May 2026. The buyer is exempt from paying 3% real estate tax because the apartment is being sold through the company. This property represents an excellent opportunity - whether as a first home, a holiday home or a secure investment. The combination of modern architecture, privacy and functional outdoor space makes this apartment special on the market. If you are looking for a new apartment in an attractive location, please contact us with confidence at: Phone: ... Email address: ... Seller: Ivana Gašparini. The agency fee is 3% + VAT, and is charged with the first legal act. ID CODE: 113-278
Features:
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Lift
- Air Conditioning Kaiser Immobilien bietet eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet, das nur 5 Autominuten von Poreč und 2 km vom Meer entfernt liegt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden und insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen besteht. Die mit der Kennzeichnung 2,2.A gekennzeichnete Wohnung hat eine Gesamtfläche von 131,85 m², davon bietet sie 115,24 m² geschlossenen Wohnraum, und der Grundriss umfasst: - Flur - geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, - drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer - zwei Balkone, davon eine mit einer Fläche von 10,83 - Loggia - Kleiderschrank - Vorratskammer. Der Preis beinhaltet außerdem zwei Parkplätze. Bau- und Ausstattungsqualität: Caparol-Fassadensystem mit 14 cm Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen, Mitsubishi Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für ganzjährigen Komfort, Innenausstattung mit hochwertigen Materialien – italienischer Florim-Keramik und erstklassigem Parkett. Die Wohnung ist zusätzlich mit Video-Gegensprechanlage, Internet- und Telefonverbindung, Satellitensystem ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke mit dem Keller verbindet, der auch den zugehörigen Lagerraum enthält. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Der Käufer ist von 3 % Grundsteuer befreit, da die Wohnung über das Unternehmen verkauft wird. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Chance dar – sei es als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Investition. Die Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und funktionalem Außenbereich macht diese Wohnung auf dem Markt besonders. Wenn Sie eine neue Wohnung an einer attraktiven Lage suchen, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen unter: Telefon: ... E-Mail-Adresse: ... Verkäuferin: Ivana Gašparini. Die Vermittlungsgebühr beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird mit der ersten rechtlichen Handlung berechnet. ID-CODE: 113-278
Features:
- Balcony
- Internet
- Intercom
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Lift
- Air Conditioning