7 322 460 SEK
11 103 384 SEK
8 448 992 SEK
7 885 726 SEK
10 138 790 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garage
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Kaiser Immobilien is putting on the market: Vir – luxury new building 100 m from the sea A modern detached house of high quality construction is for sale in an exceptional location on the island of Vir, just 100 meters from the sea. The house is located on a quiet plot surrounded by streets on three sides, which provides privacy and easy access. The spacious terraces offer an open view of the sea and the island of Pag, while the airy layout and large glass doors allow plenty of natural light in all rooms. On the ground floor there is an entrance area, storage room, guest toilet and a spacious living room with kitchen and dining room, with access to two large terraces. On the first floor there are three bedrooms, including the master bedroom with its own bathroom and sea view, an additional bathroom and two terraces with panoramic views. The garage is 19.6 m², and it is possible to park two more vehicles on the plot. TECHNICAL CHARACTERISTICS AND EQUIPMENT House area: 149 m² Garden area: 388 m² Number of rooms: 4 Number of floors: multi-storey Energy class: A+ Built of concrete and brick Rehau PVC joinery with roller shutters and mosquito nets Underfloor heating in bathrooms Mitsubishi air conditioning (each indoor unit has its own outdoor unit) Chimney with the possibility of a fireplace Tarkett parquet (bleached, brushed oak) Ceramiche Piemme ceramics Laufen and Aquestil sanitary ware Hörmann remote-controlled garage door Flat roof made with the Draco system Facade lined with Benkovac stone with 10 and 20 cm thermal insulation Decorative elements made of Trogir plano stone Garage 19.6 m² + parking spaces for 2 more vehicles Possibility of building a swimming pool ADDITIONAL INFORMATION AND DISTANCES Year of construction: 2025. Proper ownership, building and use permit Sea and beach: 100 m Center of Vir: 1.5 km City of Zadar: 26 km Highway A1 (exit Zadar 1): 32 km Zadar Airport (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km The house represents a combination of superior design, functionality and luxury, ideal for family life, vacation or investment in tourist rental. The buyer's commission is 3% + VAT, and is charged with the first legal act. For additional information and viewing, please contact us with confidence. Tel: ... Email: ... ID CODE: 125-118
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garage
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien met sur le marché : Vir – bâtiment neuf de luxe à 100 m de la mer. Une maison moderne individuelle de haute qualité est à vendre dans un emplacement exceptionnel sur l’île de Vir, à seulement 100 mètres de la mer. La maison est située sur un terrain calme entouré de rues sur trois côtés, ce qui offre intimité et accès facile. Les vastes maisons en terrasse offrent une vue ouverte sur la mer et l’île de Pag, tandis que la disposition aérée et les grandes portes vitrées permettent une grande lumière naturelle dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un débarras, des toilettes pour invités et un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à deux grandes terrasses. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain propre et vue sur la mer, une salle de bain supplémentaire et deux terrasses avec vue panoramique. Le garage mesure 19,6 m², et il est possible de garer deux véhicules supplémentaires sur le terrain. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET ÉQUIPEMENTS Surface de la maison : 149 m² Surface jardinière : 388 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : plusieurs étages Classe d’énergie : A+ Construit en béton et briques Rehau, assemblage PVC avec volets roulants et moustiquaires, chauffage par sol dans les salles de bains Climatisation Mitsubishi (chaque unité intérieure a sa propre unité extérieure) Cheminée avec possibilité de cheminée Parquet Tarkett (chêne blanchi, brossé) Céramique Piemme céramique Laufen et Aquestil Porte sanitaire télécommandée Hörmann Toit plat avec le système Draco Façade doublée de pierre Benkovac avec isolation thermique de 10 et 20 cm Éléments décoratifs en pierre plane Trogir Garage 19,6 m² + places de parking pour 2 véhicules supplémentaires Possibilité de construction INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET DISTANCES Année de construction : 2025. Permis de propriété, de construction et d’utilisation Mer et plage : 100 m Centre de Vir : 1,5 km Ville de Zadar : 26 km Autoroute A1 (sortie Zadar 1) : 32 km Aéroport de Zadar (Zemunik) : 36 km Nin : 12 km Split : 155 km La maison représente une combinaison de design supérieur, fonctionnalité et luxe, idéale pour la vie de famille, les vacances ou l’investissement dans la location touristique. La commission de l’acheteur est de 3 % + TVA, et est chargée du premier acte légal. Pour plus d’informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Tel : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 125-118
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garage
- Parking
- Terrace