15 027 617 SEK
14 638 012 SEK
16 641 694 SEK
12 801 303 SEK
13 324 487 SEK
Access, entirely exclusive, is via a wrought-iron gate opening onto a driveway lined with century-old plane trees crossing the grounds, a prelude to the character that defines this property. The property sits within approximately 4,200 sqm of private grounds, a true landscaped garden planted with olive trees and carefully selected Mediterranean species, irrigated with water from the Canal de Provence.
The 100 sqm terrace, offering an open view over the Étoile mountain range, opens onto this green setting, where a swimming pool (4 x 11.5 m) and a fully fitted pool house form a generous and exclusive outdoor space, a natural extension of the reception rooms.
Somewhere between a prestige flat and a manor house, this property captivates with its generous proportions, its extensive private garden (a rarity so close to the city centre), and its strong sense of identity.
The garden level is arranged around the terrace. It comprises a reception room of approximately 32 sqm with fireplace, a fully fitted kitchen, a dining room, a utility area and a guest WC.
The upper floor is entirely dedicated to the sleeping quarters. The principal suite, of more than 50 sqm, benefits from a fireplace, a dressing room and a private shower room, together with a peaceful view over the grounds. Two further south-facing bedrooms, a study which could serve as a fourth bedroom, a bathroom, a second shower room and a separate WC complete this floor.
Features include underfloor heating, double-glazed windows, an automatic irrigation system fed by the Canal de Provence, several garden sheds, and extensive private parking areas.
A confidential and rare property, where period charm meets quality specifications, in immediate proximity to the city centre, with easy access to schools (IBS, La Nativité), major road routes and Aix-en-Provence train station.
15-unit co-ownership. No legal proceedings are in process.
Annual charges:2900€ Visa fler Visa färre À quatre minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception de 183 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une bastide du XIXe siècle, édifiée en 1875. Perché en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la ville, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu.
L'accès, totalement exclusif, se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée bordée de platanes centenaires qui traverse le parc, prélude à l'atmosphère de caractère qui habite les lieux. La propriété s'inscrit au sein d'un parc privatif d'environ 4200 m², véritable jardin d'agrément planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et bénéficiant de l'eau du Canal de Provence
La terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile, ouvre sur cet espace vert où piscine (4 x 11,5 m) et pool-house entièrement aménagé composent un cadre extérieur généreux et exclusif, prolongement naturel des pièces de réception.
À mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de maître, ce bien séduit par ses volumes généreux, son vaste jardin privatif, rare si proche du centre-ville, et son identité forte.
Le rez-de-jardin se déploie autour de la terrasse. Il réunit un salon de réception d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace buanderie et un WC invités.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, de plus de 50 m², bénéficie d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une vue apaisante sur le parc. Deux chambres supplémentaires plein sud, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, plusieurs abris de jardin et de vastes espaces de stationnement privatifs.
Un bien confidentiel, rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, et accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence.
Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2900 €. Just four minutes from the historic heart of Aix-en-Provence, this exceptional 183 sqm property (Carrez law surface) is set within a 19th-century bastide, built in 1875. Perched in a dominant position, it enjoys an open view over the city, within a preserved setting where time seems to stand still.
Access, entirely exclusive, is via a wrought-iron gate opening onto a driveway lined with century-old plane trees crossing the grounds, a prelude to the character that defines this property. The property sits within approximately 4,200 sqm of private grounds, a true landscaped garden planted with olive trees and carefully selected Mediterranean species, irrigated with water from the Canal de Provence.
The 100 sqm terrace, offering an open view over the Étoile mountain range, opens onto this green setting, where a swimming pool (4 x 11.5 m) and a fully fitted pool house form a generous and exclusive outdoor space, a natural extension of the reception rooms.
Somewhere between a prestige flat and a manor house, this property captivates with its generous proportions, its extensive private garden (a rarity so close to the city centre), and its strong sense of identity.
The garden level is arranged around the terrace. It comprises a reception room of approximately 32 sqm with fireplace, a fully fitted kitchen, a dining room, a utility area and a guest WC.
The upper floor is entirely dedicated to the sleeping quarters. The principal suite, of more than 50 sqm, benefits from a fireplace, a dressing room and a private shower room, together with a peaceful view over the grounds. Two further south-facing bedrooms, a study which could serve as a fourth bedroom, a bathroom, a second shower room and a separate WC complete this floor.
Features include underfloor heating, double-glazed windows, an automatic irrigation system fed by the Canal de Provence, several garden sheds, and extensive private parking areas.
A confidential and rare property, where period charm meets quality specifications, in immediate proximity to the city centre, with easy access to schools (IBS, La Nativité), major road routes and Aix-en-Provence train station.
15-unit co-ownership. No legal proceedings are in process.
Annual charges:2900€ Nur vier Minuten vom historischen Herzen von Aix-en-Provence entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche 183 m² große Anwesen (Carrez-Law-Oberfläche) in einer Bastide aus dem 19. Jahrhundert, die 1875 erbaut wurde. In einer dominanten Position gelegen, bietet es einen offenen Blick über die Stadt, in einer erhaltenen Umgebung, in der die Zeit stillzustehen scheint.
Der Zugang erfolgt ausschließlich über ein schmiedeeisernes Tor, das auf eine von jahrhundertealten Platanen gesäumte Auffahrt führt – ein Vorgeschmack auf den Charakter, der dieses Grundstück auszeichnet. Das Grundstück liegt auf etwa 4.200 m² Privatgelände, einem wirklich angelegten Garten, der mit Olivenbäumen und sorgfältig ausgewählten mediterranen Arten bepflanzt ist und mit Wasser aus dem Canal de Provence bewässert wird.
Die 100 m² große Terrasse, die einen offenen Blick über das Étoile-Gebirge bietet, öffnet sich zu dieser grünen Umgebung, in der ein Schwimmbad (4 x 11,5 m) und ein voll ausgestattetes Poolhaus einen großzügigen und exklusiven Außenbereich bilden, eine natürliche Erweiterung der Empfangsräume.
Irgendwo zwischen einer prestigeträchtigen Wohnung und einem Herrenhaus fasziniert dieses Anwesen mit seinen großzügigen Proportionen, seinem umfangreichen privaten Garten (eine Seltenheit so nah am Stadtzentrum) und seinem ausgeprägten Identitätsgefühl.
Die Gartenebene ist um die Terrasse angelegt. Sie umfasst einen Empfangsraum von etwa 32 m² mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsbereich und eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss ist vollständig den Schlafräumen gewidmet. Die Hauptsuite, mehr als 50 m² groß, verfügt über einen Kamin, einen Ankleideraum und ein privates Duschzimmer sowie einen friedlichen Blick über das Gelände. Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer dienen könnte, ein Badezimmer, ein zweites Duschzimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage.
Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, ein automatisches Bewässerungssystem mit Versorgung des Canal de Provence, mehrere Gartenschuppen und umfangreiche private Parkplätze.
Ein vertrauliches und seltenes Anwesen, bei dem der Charme der Zeit den Qualitätsstandards entspricht, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, mit einfachem Zugang zu Schulen (IBS, La Nativité), wichtigen Straßenverbindungen und dem Bahnhof Aix-en-Provence.
Miteigentümerschaft mit 15 Einheiten. Es laufen keine rechtlichen Verfahren.
Jahresgebühren: 2900€ A apenas quatro minutos do coração histórico de Aix-en-Provence, esta excepcional propriedade de 183 m² (superfície da lei Carrez) está situada dentro de uma bastida do século XIX, construída em 1875. Situada em posição dominante, desfruta de uma vista aberta sobre a cidade, em um cenário preservado onde o tempo parece parar.
O acesso, totalmente exclusivo, é feito por um portão de ferro forjado que abre para uma entrada de garagem ladeada por plátanos centenários cruzando o terreno, um prelúdio ao caráter que define esta propriedade. A propriedade está situada em aproximadamente 4.200 m² de terreno privado, um verdadeiro jardim paisagístico plantado com oliveiras e espécies mediterrâneas cuidadosamente selecionadas, irrigado com água do Canal de Provence.
O terraço de 100 m², que oferece uma vista aberta sobre a cordilheira Étoile, se abre para esse ambiente verde, onde uma piscina (4 x 11,5 m) e uma casa de piscina totalmente equipada formam um espaço externo generoso e exclusivo, uma extensão natural das salas de recepção.
Situada entre um apartamento de prestígio e uma casa senhorial, essa propriedade cativante com suas proporções generosas, seu extenso jardim privado (uma raridade tão próxima ao centro da cidade) e seu forte senso de identidade.
O nível do jardim está organizado ao redor do terraço. Ele é composto por uma sala de recepção de aproximadamente 32 m² com lareira, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, área de utilidades e banheiro para hóspedes.
O andar superior é inteiramente dedicado aos aposentos. A suíte principal, com mais de 50 m², conta com lareira, camarim e um chuveiro privativo, além de uma vista tranquila sobre os terrenos. Dois quartos voltados para o sul, um escritório que poderia servir como quarto quarto, um banheiro, um segundo chuveiro e um banheiro sanitário separado completam este andar.
As características incluem aquecimento por piso, janelas com vidros duplos, sistema automático de irrigação alimentado pelo Canal de Provence, vários galpões de jardim e extensas áreas de estacionamento privativas.
Uma propriedade confidencial e rara, onde o charme da época atende às especificações de qualidade, em proximidade imediata ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas (IBS, La Nativité), principais rotas rodoviárias e a estação de trem de Aix-en-Provence.
Copropriedade de 15 unidades. Nenhum processo legal está em andamento.
Taxas anuais: 2900€