10 012 657 SEK
11 094 202 SEK
11 094 202 SEK
10 012 657 SEK
11 540 200 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, dans un environnement calme et préservé, cette villa d'environ 170 m2 s'inscrit au coeur d'une propriété de plus de 1 000 m2. La rénovation a su préserver les volumes tout en apportant à chaque espace une vraie personnalité, à travers des choix de matières, de couleurs et de détails. La maison séduit ainsi par sa configuration permettant une vie familiale en grande partie de plain-pied. Le niveau principal, baigné de lumière, s'ouvre largement sur une vaste terrasse plein sud, desservie par le séjour et la cuisine. A l'abri des regards, elle profite d'une vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau récemment rénovée, deux chambres avec leur propre point d'eau et un WC complètent ce niveau. Un poêle à bois, judicieusement installé dans le séjour, permet de chauffer l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage, entièrement rénové, le vaste dégagement, ouvert sur la mer, peut accueillir un bureau, un espace de lecture ou tout autre usage. Trois grandes chambres, dont l'une bénéficie également d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC composent cet espace. Une climatisation réversible assure le confort de l'ensemble de la maison en toute saison. Le terrain s'articule de part et d'autre d'un cheminement desservant quelques propriétés situées en retrait. La villa et ses extérieurs occupent une première partie, tandis que la dépendance dispose de son propre jardin et de sa terrasse, lui conférant une réelle indépendance. Un garage et un vaste sous-sol avec WC complètent la propriété. Une maison aux volumes généreux, rénovée avec sensibilité, où lumière, végétation et architecture s'accordent pour offrir un cadre de vie privilégié sur le Mont Saint-Clair. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3470 euros (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, ... ... Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace On the heights of Mont Saint-Clair, in a quiet and preserved environment, this villa of approximately 170 m2 is located in the heart of a property of more than 1,000 m2. The renovation has been able to preserve the volumes while giving each space a real personality, through the choice of materials, colours and details. The house thus seduces with its configuration allowing a family life largely on one level. The main level, bathed in light, opens widely onto a large south-facing terrace, served by the living room and the kitchen. Out of sight, it enjoys an unobstructed view. A master suite with recently renovated shower room, two bedrooms with their own water point and a toilet complete this level. A wood stove, judiciously installed in the living room, heats the entire ground floor. Upstairs, completely renovated, the vast hallway, open to the sea, can accommodate an office, a reading area or any other use. Three large bedrooms, one of which also has a sea view, as well as a bathroom with toilet make up this space. Reversible air conditioning ensures the comfort of the entire house in all seasons. The land is articulated on either side of a path serving a few properties located in the background. The villa and its exteriors occupy a first part, while the outbuilding has its own garden and terrace, giving it real independence. A garage and a large basement with WC complete the property. A house with generous volumes, renovated with sensitivity, where light, vegetation and architecture come together to offer a privileged living environment on Mont Saint-Clair. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2500 and 3470 euros (base 2021, 2022, 2023). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact: Réjane, ... ... Réjane VALETTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Auf den Höhen des Mont Saint-Clair, in ruhiger und erhaltener Umgebung, befindet sich diese Villa von etwa 170 m² im Herzen eines Geländes von mehr als 1.000 m². Die Renovierung hat die Volumina erhalten und jedem Raum durch die Wahl von Materialien, Farben und Details eine echte Persönlichkeit verliehen. Das Haus verführt somit mit seiner Konfiguration und ermöglicht ein Familienleben größtenteils auf einer Ebene. Das Hauptgeschoss, im Licht getaucht, öffnet sich weit zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche bedient wird. Außer Sichtweite bietet sie eine ungehinderte Sicht. Eine kürzlich renovierte Master-Suite mit Dusche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Wasserpunkt und Toilette vervollständigen diese Ebene. Ein Holzofen, der im Wohnzimmer sorgfältig installiert wurde, beheizt das gesamte Erdgeschoss. Im Obergeschoss, komplett renoviert, bietet der große, zum Meer hin geöffnete Flur ein Büro, einen Lesebereich oder andere Nutzungen. Drei große Schlafzimmer, von denen eines auch Meerblick bietet, sowie ein Badezimmer mit Toilette bilden diesen Raum. Kehrbare Klimaanlage sorgt für den Komfort des gesamten Hauses zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück ist auf beiden Seiten eines Weges angelegt, der zu einigen im Hintergrund gelegenen Grundstücken führt. Die Villa und ihre Außenbereiche nehmen einen ersten Teil ein, während das Nebengebäude einen eigenen Garten und eine Terrasse hat, was ihr echte Unabhängigkeit verleiht. Eine Garage und ein großer Keller mit Toilette vervollständigen das Grundstück. Ein Haus mit großzügigen Volumen, mit großer Aufmerksamkeit renoviert, in dem Licht, Vegetation und Architektur eine privilegierte Wohnumgebung auf dem Mont Saint-Clair bieten. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Gebrauch: zwischen 2500 und 3470 Euro (basierend auf 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. Kontakt: Réjane, ... ... Réjane VALETTE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace