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Hus & enfamiljshus for sale in Nesebur

Bulgaria > Burgas > Nesebur
3 967 307 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

165 m²
Referens: EDEN-T119360171 / 119360171
LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a detached house with modern design and high-end construction, part of a luxurious, gated complex on the second line of the sea in Nessebar. The dream home near the sea, providing peace and coziness in a safe and comfortable family environment. Suitable for both year-round use and summer holidays. The complex is located in a renovated green park, in a quiet area, away from the noise of tourist flows, but with quick access to the center of Nessebar, Sunny Beach and Ravda. 170 meters from the sea coast and within walking distance to 4 beaches, bus stop, shops, restaurants and other amenities. Under construction. Expected Act 16 - August 2028 Purchase without commission. The property has a total built-up area of 165 sq.m, its own yard with an area of 169 sq.m, with two parking spaces and the following functional layout: first floor: entrance hall, living room with kitchen, technical room, toilet and veranda; Second floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom with toilet. The house is issued in the degree of completion according to BDS: construction: reinforced concrete, with a floor height of 3 m. external and internal walls: ceramic bricks Wienerberger Porotherm 25 cm multi-chamber, providing excellent heat and sound insulation, exterior decking, natural stone cladding; thermal insulation 10 cm. high-end windows with a thermal profile with three-layer glazing; armored entrance door with a high degree of burglary resistance; roof system with 10 cm expanded polystyrene foam, reinforced screed and double waterproofing with UV-protection; internal walls with injection molded plaster and floors with cement screed; Plumbing built to the plug, electric. installation: switchboard, switches, sockets, sockets; low-voltage installations: boxes for additional systems; included in the project Wi-Fi The price of the property is 360 000 EUR / 704 098.80 BGN. excluding VAT or EUR 432,000 / BGN 844,918.56. VAT included. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-136562 Tel: ... , 0554 5 86 38 Responsible broker:attorney-at-law. Petya Chernaeva No commission from the buyer Visa fler Visa färre LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a detached house with modern design and high-end construction, part of a luxurious, gated complex on the second line of the sea in Nessebar. The dream home near the sea, providing peace and coziness in a safe and comfortable family environment. Suitable for both year-round use and summer holidays. The complex is located in a renovated green park, in a quiet area, away from the noise of tourist flows, but with quick access to the center of Nessebar, Sunny Beach and Ravda. 170 meters from the sea coast and within walking distance to 4 beaches, bus stop, shops, restaurants and other amenities. Under construction. Expected Act 16 - August 2028 Purchase without commission. The property has a total built-up area of 165 sq.m, its own yard with an area of 169 sq.m, with two parking spaces and the following functional layout: first floor: entrance hall, living room with kitchen, technical room, toilet and veranda; Second floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom with toilet. The house is issued in the degree of completion according to BDS: construction: reinforced concrete, with a floor height of 3 m. external and internal walls: ceramic bricks Wienerberger Porotherm 25 cm multi-chamber, providing excellent heat and sound insulation, exterior decking, natural stone cladding; thermal insulation 10 cm. high-end windows with a thermal profile with three-layer glazing; armored entrance door with a high degree of burglary resistance; roof system with 10 cm expanded polystyrene foam, reinforced screed and double waterproofing with UV-protection; internal walls with injection molded plaster and floors with cement screed; Plumbing built to the plug, electric. installation: switchboard, switches, sockets, sockets; low-voltage installations: boxes for additional systems; included in the project Wi-Fi The price of the property is 360 000 EUR / 704 098.80 BGN. excluding VAT or EUR 432,000 / BGN 844,918.56. VAT included. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-136562 Tel: ... , 0554 5 86 38 Responsible broker:attorney-at-law. Petya Chernaeva No commission from the buyer LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство, част от луксозен, затворен комплекс на втора линия море в Несебър. Мечтаният дом близо до морето, осигуряващ спокойствие и уют в сигурна и комфортна семейна среда. Подходящ както за целогодишно ползване, така и за лятна почивка. Отлична локация Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с бърз достъп до центъра на Несебър, Слънчев бряг и Равда. На 170 метра от морския бряг и на пешеходно разстояние до 4 плажа, автобусна спирка, магазини, ресторанти и други удобства. В процес на строителство. Очакван Акт 16 - август 2028 г. Покупка без комисиона. Имотът е с РЗП - 165 кв.м, собствен двор с площ от 169 кв.м, с две паркоместа и следното функционално разпределение: първи етаж: антре, всекидневна с кухня, техническо помещение, тоалетна и веранда; втори етаж: три спални, всяка със самостоятелна баня с тоалет. Къщата се издава в степен на завършеност по БДС: конструкция: стоманобетонна, с етажна височина 3 м. външни и вътрешни стени: керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см многокамерни, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация екстериорен декинг, облицовка с естествен камък; топлоизолация 10 см. висок клас дограма с термопрофил с трислоен стъклопакет; блиндирана входна врата с висока степен на взломоустойчивост; покривна система с 10 см експандиран пенополистирол, армирана замазка и двойна хидроизолация с UV-защита; вътрешни стени с шприцована мазилка и подове с циментова замазка; ВиК изградени до тапа, ел. инсталация: табло, ключове, контакти, фасунги; слаботокови инсталации: кутии за допълнителни системи; включени в проекта Wi-Fi Цената на имота е 360 000 евро / 704 098.80 лв. без ДДС или 432 000 евро / 844 918.56 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-136562 Тел: ... , 0554 5 86 38 Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST DOMAINES : ... Nous proposons à la vente une maison individuelle au design moderne et à la construction haut de gamme, faisant partie d’un complexe luxueux fermé sur la deuxième ligne de mer à Nessebar. La maison de rêve près de la mer, offrant paix et confort dans un environnement familial sûr et confortable. Adapté aussi bien à l’année qu’aux vacances d’été. Le complexe est situé dans un parc vert rénové, dans un quartier calme, à l’abri du bruit des flux touristiques, mais avec un accès rapide au centre de Nessebar, à Sunny Beach et à Ravda. À 170 mètres de la côte et à distance de marche de 4 plages, arrêt de bus, boutiques, restaurants et autres commodités. En construction. Acte 16 prévu - août 2028 Achat sans commission. La propriété dispose d’une superficie urbane totale de 165 m², possède sa propre cour de 169 m², deux places de parking et la disposition fonctionnelle suivante : premier étage : hall d’entrée, salon avec cuisine, salle technique, toilettes et véranda ; Deuxième étage : trois chambres, chacune avec salle de bain attenante avec toilettes. La maison est attribuée au degré d’achèvement selon le BDS : construction : béton armé, avec une hauteur de plancher de 3 m. murs extérieurs et intérieurs : briques céramiques Wienerberger Porotherm 25 cm multi-chambres, offrant une excellente isolation thermique et phonique, terrassement extérieur, revêtement en pierre naturelle ; Isolation thermique 10 cm. des fenêtres haut de gamme à profil thermique avec vitrage en trois couches ; porte d’entrée blindée avec un haut degré de résistance au cambriolage ; système de toit avec mousse de polystyrène expansé de 10 cm, titres renforcées et double étanchéité avec protection UV ; murs intérieurs avec plâtre injecté et sols avec table en ciment ; Plomberie montée jusqu’à la prise, électrique. installation : tableau électrique, interrupteurs, prises, prises ; installations basse tension : boîtes pour systèmes supplémentaires ; inclus dans le projet Wi-Fi Le prix du bien est de 360 000 EUR / 704 098,80 BGN. hors TVA ou 432 000 EUR / 844 918,56 BGN. TVA incluse. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-136562 Tel : ... , 0554 5 86 38 Courtier responsable : avocat. Petya Tchernaeva Pas de commission de l’acheteur LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein freistehendes Haus mit modernem Design und hochwertiger Bauweise, Teil eines luxuriösen, bewachten Komplexes an der zweiten Meereslinie in Nessebar. Das Traumhaus am Meer, das Frieden und Gemütlichkeit in einer sicheren und komfortablen Familienumgebung bietet. Geeignet sowohl für den ganzjährigen Gebrauch als auch für die Sommerferien. Der Komplex befindet sich in einem renovierten Grünpark, in einer ruhigen Gegend, fernab vom Lärm der Touristenströme, aber mit schnellem Zugang zum Zentrum von Nessebar, Sunny Beach und Ravda. 170 Meter von der Küste entfernt und zu Fuß erreichbar zu 4 Stränden, einer Bushaltestelle, Geschäften, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Im Bau. Erwartetes Gesetz 16 – August 2028 Kauf ohne Provision. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 165 m², einen eigenen Garten mit einer Fläche von 169 m², zwei Parkplätze und folgende funktionale Anordnung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Technikraum, Toilette und Veranda; Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette. Das Haus wird im Fertigstellungsgrad gemäß BDS ausgegeben: Bauweise: Stahlbeton, mit einer Bodenhöhe von 3 m. Außen- und Innenwände: Keramikziegel Wienerberger Porotherm 25 cm Mehrkammer, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, Außendecken, Natursteinverkleidung; Wärmedämmung 10 cm. hochwertige Fenster mit thermischem Profil und dreischichtiger Verglasung; gepanzerte Eingangstür mit hohem Maß an Einbruchsresistenz; Dachsystem mit 10 cm expandiertem Polystyrolschaum, verstärkter Absatzplatte und doppelter Abdichtung mit UV-Schutz; Innenwände mit spritzgegossenem Putz und Böden mit Zementabsatz; Rohrleitungen bis zum Stecker gebaut, elektrisch. Installation: Schalttafel, Schalter, Steckdosen, Steckdosen; Niederspannungsinstallationen: Boxen für zusätzliche Systeme; im Projekt Wi-Fi enthalten. Der Preis der Immobilie beträgt 360.000 EUR / 704.098,80 BGN. ohne Mehrwertsteuer oder 432.000 EUR / 844.918,56 BGN. Mehrwertsteuer inklusive. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Bedingungen genutzt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-136562 Tel: ... , 0554 5 86 38 Verantwortlicher Makler: Rechtsanwalt. Petya Chernaeva Keine Provision vom Käufer
Referens: EDEN-T119360171
Land: BG
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek: 165 m²

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