4 743 362 SEK
4 302 565 SEK
4 168 409 SEK
4 144 453 SEK
4 bd
194 m²
4 858 353 SEK
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Visa fler Visa färre Lautan wurde im November 2025 als kleines Zwei-Villen-Projekt 200 Meter vom Bingin Beach entfernt übergeben – innerhalb des Surf-Gürtels von Uluwatu, wo das meiste neue Produkt mindestens einen Kilometer landeinwärts sitzt. Zwei Konfigurationen auf identischen 400 m² großen Parzellen: eine 4-Zimmer-Villa mit 220 m² Bebauung für 495.000 $ und ein 5-Zimmer-Grundriss mit identischem Footprint für 525.000 $. Beide tragen private Pools und vollumfängliche Bäder. Die 200-Meter-Strandlinie ist das gesamte Preisargument. Der Klippen-Footprint von Bingin blockiert großflächiges neues Angebot in dieser Distanz zum Wasser, weshalb der vergleichbare Bestand zu diesem Ticket meist weiter im Landesinneren liegt. Die Anlage hält die Ausstattung vor Ort bewusst dünn – Pool und Wäscherei – und das unmittelbare Einzugsgebiet trägt den Rest: Hatch Bar and Restaurant, La Tribu Bali Yoga und Bambu Fitness Bali liegen sämtlich in kurzer Gehweite. Die Laufzeit ist 26 Jahre Pacht ohne vertraglich fixierte Verlängerung im Eintrag – der explizite Preis für die Adresse und den Übergabe-Status. Ein Käufer, der über 2051 hinaushalten will, sollte vor Vertragsschluss eine Verlängerung bepreisen, statt sie zu unterstellen. Für einen Käufer, der eine fertiggestellte Bingin-Villa in Gehweite zum Surf wünscht, mit einer Zwei-Villen-Nachbarschaft statt einer 12-Einheiten-Anlage, ist der Slot unter 525.000 $ unüblich. Käufer, die Klippen-Meerblick oder eine lange vertragliche Pacht erwarten, sollten weiter südlich nach Ungasan oder Pandawa schauen und entsprechend bepreisen, weil sich diese Merkmale in 200 Metern Strandnähe in Bingin nicht zu diesem Ticket konsolidieren lassen und die Klippenfront in einer anderen Preisliga gehandelt wird.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Lautan a été livrée en novembre 2025 comme un petit projet de deux villas à 200 mètres de Bingin Beach — à l'intérieur de la ceinture de surf d'Uluwatu où la plupart du produit neuf se trouve à au moins un kilomètre en retrait. Deux configurations sur des parcelles identiques de 400 m² : une villa quatre chambres avec un bâti de 220 m² à 495 000 $, et un agencement cinq chambres sur la même emprise à 525 000 $. L'une et l'autre disposent de piscines privées et de salles de bain attenantes complètes. La ligne plage à 200 mètres constitue tout l'argumentaire de prix. L'emprise des falaises de Bingin bloque l'offre neuve à grande échelle à cette distance de l'eau, c'est pourquoi le stock comparable à ce ticket se trouve d'ordinaire plus loin à l'intérieur des terres. L'équipement sur site est volontairement léger — piscine et laverie — le bassin immédiat assurant le reste : Hatch Bar and Restaurant, La Tribu Bali Yoga et Bambu Fitness Bali se trouvent à courte distance à pied. La durée est un leasehold de 26 ans sans extension contractualisée au registre — le coût explicite de l'adresse et du statut livré. Un acquéreur prévoyant de conserver au-delà de 2051 doit valoriser une extension avant la signature plutôt que la tenir pour acquise. Pour un acquéreur qui veut une villa Bingin livrée à distance de marche du surf, avec un voisinage limité à deux villas plutôt qu'une résidence de 12 unités, le créneau est rare sous 525 000 $. Les acquéreurs qui veulent des vues océan en falaise ou un bail long contractualisé doivent regarder plus au sud vers Ungasan ou Pandawa et payer en conséquence.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Lautan сдан в ноябре 2025 как небольшой проект из двух вилл в 200 метрах от Bingin Beach — внутри сёрф-пояса Улувату, где большая часть нового продукта сидит как минимум в километре от воды. Две конфигурации на одинаковых участках 400 м²: 4-спальная вилла с застройкой 220 м² за 495 000 USD и 5-спальная планировка в той же застройке за 525 000 USD. У обеих частные бассейны и эн-сьюиты при каждой спальне. 200-метровая дистанция до пляжа и есть весь аргумент по цене. Прибрежный рельеф Bingin блокирует крупномасштабное новое предложение в такой близости к воде, и поэтому сравнимый инвентарь в этом билете обычно сидит дальше вглубь. Внутри проекта сервис намеренно лёгкий — бассейн и прачечная — а ближайший кэтчмент несёт остальное: Hatch Bar and Restaurant, La Tribu Bali Yoga и Bambu Fitness Bali в шаговой доступности. Лизхолд — 26 лет без зафиксированного продления в записях, и это явная цена за адрес и за статус готовности. Покупателю, планирующему держать актив за 2051 годом, стоит закладывать продление до закрытия сделки, а не считать его данным. Для покупателя, которому нужна готовая вилла в Bingin в шаговой доступности от сёрфа, в проекте на двух соседей, а не в комплексе на 12 юнитов, слот в билете до 525 000 USD необычный. Тем, кому нужны клифф-виды на океан или длинный контрактный лиз, стоит смотреть южнее в Унгасан или Pandawa и платить соответственно.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 4BR villa in Pererenan, Bali — a completed villa 200 m from the beach, on Pink-zoned land, with a projected 16% ROI. Lease and ownership terms: • 26-year leasehold with no extension option — shorter than the 50-year structure common in comparable Bukit and Uluwatu stock; • 100% on signing — completed asset, no off-plan construction risk; • Pink-zoned land — short-term rental permitted. Address and neighbourhood: • Pantai Lima Beach, Babadan Beach and Pererenan Beach — three beaches within a five-minute walk; • Baguccino, Little Brew Bali and Klaud — restaurants on the cliff lane directly outside; • Loka Yoga School, RITE Gym and The Pilates Project — a dense wellness and fitness cluster within walking distance. Unit configurations and pricing: • 4-bedroom, 4-bathroom villa at 220 m² on 400 m² of land, with private pool, from $495,000; • Pool-view outlook with the pool as the central compound feature; • The bedroom-to-floor-area ratio is built for group bookings on this compact footprint. Rental income and payback: • 16% projected ROI on the completed asset; • Pink zoning and 200 m beach proximity anchor the short-let case on the Pererenan cliff lane; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Buyers wanting a completed, ready-to-rent villa within walking distance of multiple beaches and a café strip; • Investors looking for a high bedroom-to-price ratio that works for group nightly bookings; • Owners who want to start renting immediately, without waiting for construction to finish. Buyers planning to hold beyond 26 years should look elsewhere — this title has no extension option.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Lautan è stato consegnato nel novembre 2025 come un piccolo progetto di due ville a 200 metri da Bingin Beach – all'interno della zona di surf di Uluwatu, dove la maggior parte dei nuovi prodotti si trova almeno a un chilometro nell'entroterra. Due configurazioni su lotti identici di 400 m²: una villa con 4 camere da letto con 220 m² di costruzione a 495.000 dollari e una pianta con 5 camere da letto con una superficie identica a 525.000 dollari. Entrambi hanno piscine private e bagni completi. La linea della spiaggia di 200 metri è tutta la questione del prezzo. L'impronta scogliera di Bingin blocca nuovi servizi su larga scala a questa distanza dall'acqua, motivo per cui il materiale paragonabile a questo biglietto si trova solitamente più all'interno. La proprietà mantiene volutamente i servizi in loco ridotti — piscina e lavanderia — e l'area di raccolta immediata si occupa del resto: Hatch Bar and Restaurant, La Tribu Bali Yoga e Bambu Fitness Bali sono tutti raggiungibili a piedi. La durata è di 26 anni di locazione senza proroga contrattuale fissata nell'annotazione – il prezzo esplicito per l'indirizzo e lo stato di consegna. Un acquirente che vuole durare oltre il 2051 dovrebbe fissare una proroga prima di firmare il contratto invece di assumerla. Per un acquirente che desidera una villa Bingin completata a distanza a piedi dal surf, con un quartiere di due ville invece di un complesso da 12 unità, lo slot sotto i 525.000 dollari è insolito. Gli acquirenti che si aspettano vista sul mare scogliera o un contratto di locazione a lungo termine dovrebbero guardare più a sud, verso Ungasan o Pandawa, e prezzare di conseguenza, poiché queste caratteristiche non possono essere consolidate in questo biglietto a 200 metri dalla spiaggia di Bingin e il fronte della scogliera viene venduto in una fascia di prezzo diversa.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Lautan werd in november 2025 overgedragen als een klein project met twee villa's op 200 meter van Bingin Beach – binnen de surfgordel van Uluwatu, waar het grootste deel van het nieuwe product minstens een kilometer landinwaarts ligt. Twee configuraties op identieke percelen van 400 m²: een villa met 4 slaapkamers en 220 m² bouwruimte voor $495.000 en een plattegrond met 5 slaapkamers met een identiek oppervlak voor $525.000. Beide hebben privézwembaden en volledige baden. De 200-meter strandlijn is het hele prijsargument. De klifvoetafdruk van Bingin blokkeert grootschalige nieuwe diensten op deze afstand van het water, waardoor het vergelijkbare materieel met dit ticket meestal verder landinwaarts ligt. Het terrein houdt bewust de voorzieningen op het terrein beperkt — zwembad- en wasfaciliteiten — en het directe verzorgingsgebied doet de rest: Hatch Bar and Restaurant, La Tribu Bali Yoga en Bambu Fitness Bali liggen allemaal op loopafstand. De looptijd is 26 jaar huur zonder contractueel vaste verlenging in de vermelding – de expliciete prijs voor het adres en de overdrachtsstatus. Een koper die langer wil dan 2051 zou een verlenging moeten prijzen voordat hij het contract tekent in plaats van het te accepteren. Voor een koper die een voltooid Bingin-landhuis op loopafstand van de branding wil, met een wijk met twee huizen in plaats van een complex van 12 woningen, is het slot van onder de $525.000 ongebruikelijk. Kopers die uitzicht op de klif op zee of een lange contractuele huurovereenkomst verwachten, moeten verder naar het zuiden kijken naar Ungasan of Pandawa en dienovereenkomstig prijzen, omdat deze kenmerken niet kunnen worden samengevoegd in dit ticket op 200 meter van het strand in Bingin en de kliff in een andere prijsklasse wordt verhandeld.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine