5 216 288 SEK
5 225 790 SEK
3 791 073 SEK
3 791 073 SEK
3 bd
323 m²
3 791 073 SEK
3 bd
323 m²
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna Visa fler Visa färre 3-Zimmer-Villa in einer Anlage aus 20 Villen rund um eine Padel-Akademie mit acht Plätzen in Uluwatu, Bali, im Padang Padang-Thomas-Korridor. 462.000 $ als Freehold oder mit 90-jährigem Leasehold; Übergabe geplant für Juli 2027. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Freehold oder 90 Jahre Leasehold — eine der längsten effektiven Laufzeiten, die derzeit auf dem Bukit angeboten werden; • Anzahlung 50 % bei Vertragsunterzeichnung, Restzahlung in 36 monatlichen Raten; • Grundstück in der orangen Zone — nicht standardmäßige Zonierung, beim Bauträger zu verifizieren. Lage, Viertel und Strandzugang: • 10 Minuten nach Labuan Sait / Uluwatu Valley (Sonnenuntergangs-Klippenzone); • Bukit Sari Swing (600 m) und La Cima Bali (620 m) — Restaurants direkt an der Gasse; • Reformer Pilates Grün Uluwatu (460 m), Kayana Gym (1,2 km) und SD No. 6 Pecatu (750 m) — Pilates, Fitnessstudio und Schule in Gehdistanz. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Acht eigene Padel-Plätze — auf einer Villenanlage auf Bali eine seltene Konfiguration, die aktive, wiederkehrende Gäste auch in den Nebenmonaten anzieht; • Wellness-Spa, Fitnessstudio, Joggingstrecke, Coworking-Bereich und eine F&B-Zone auf dem Gelände. Diese Villa: • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer; 298 m² Wohnfläche auf 150 m² Grundstück; in dieser Konfiguration kein Privatpool; • 462.000 $ — projizierter ROI 19,6 %, Amortisationsdauer 5 Jahre. Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Käufer mit langem Anlagehorizont, die das 90-jährige Leasehold oder Freehold gegenüber den auf dem Bukit üblichen 25–30-jährigen Laufzeiten bevorzugen; • Investoren, die auf padel-gestützter Auslastung in den Nebenmonaten kalkulieren; • Eigentümer, die maximale Wohnfläche suchen und auf die gemeinsame Ausstattung statt auf einen Privatpool setzen. Wer einen Privatpool benötigt, sollte die kompakte Konfiguration in Betracht ziehen — dieses größere Format tauscht den Pool gegen Wohnfläche.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna Villa 3 chambres dans un ensemble de 20 villas organisé autour d'une académie de padel à huit courts à Uluwatu, Bali, dans le corridor Padang Padang–Thomas. 462 000 $ en pleine propriété (freehold) ou en Leasehold de 90 ans (bail emphytéotique), livraison visée en juillet 2027. Conditions de bail et de propriété : • Freehold ou Leasehold de 90 ans — l'un des horizons effectifs les plus longs actuellement proposés sur le Bukit ; • 50 % à la signature, solde en 36 mensualités ; • Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur. Adresse et voisinage : • 10 min de Labuan Sait / Uluwatu Valley (frange des couchers de soleil sur falaise) ; • Bukit Sari Swing (600 m) et La Cima Bali (620 m) — restaurants à portée immédiate sur la ruelle ; • Reformer Pilates Grün Uluwatu (460 m), Kayana Gym (1,2 km) et SD No. 6 Pecatu (750 m) — pilates, salle de sport et école à distance de marche. Équipements et parties communes : • Huit courts de padel dédiés — équipement rare sur une résidence privée, qui attire une clientèle active à réservations répétées et soutient les tarifs en période creuse ; • Spa bien-être, salle de sport, piste de jogging, espace de coworking et zone de restauration sur place. Cette villa : • 3 chambres, 3 salles de bains ; 298 m² construits sur 150 m² de terrain ; sans piscine privée sur cette configuration ; • 462 000 $ — ROI projeté 19,6 %, amortissement en 5 ans. Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Acquéreurs long terme recherchant le Leasehold de 90 ans ou le freehold là où les offres standards du Bukit s'arrêtent à 25–30 ans ; • Opérateurs tablant sur la résistance des tarifs hors saison grâce à l'ancrage padel ; • Propriétaires qui recherchent une surface bâtie maximale et s'appuient sur les équipements partagés plutôt que sur une piscine privée. Les acheteurs pour qui une piscine privée est indispensable devront se reporter sur la configuration compacte — ce format plus grand échange la piscine contre la surface bâtie.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna Villa con 3 camere da letto in un complesso di 20 ville attorno a un'accademia di padel con otto corti a Uluwatu, Bali, nel corridoio Padang Padang-Thomas. 462.000 dollari come proprietà totale o con un contratto di locazione di 90 anni; Passaggio di consegne previsto per luglio 2027. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Proprietà totale o locazione di 90 anni — uno dei termini effettivi più lunghi attualmente offerti sul Bukit; • Deposito del 50% alla firma del contratto, saldo del pagamento in 36 rate mensili; • Terreno nella zona arancione — zonizzazione non standard, da verificare con lo sviluppatore. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • 10 minuti fino a Labuan Sait/Valle di Uluwatu (zona della scogliera al tramonto); • Bukit Sari Swing (600 m) e La Cima Bali (620 m) — ristoranti poco più avanti lungo il vicolo; • Reformer Pilates Green Uluwatu (460 m), Kayana Gym (1,2 km) e SD No. 6 Pecatu (750 m) — Pilates, palestra e scuola a pochi passi. Servizi e strutture: • Otto campi di padel dedicati — una configurazione rara in un complesso di ville a Bali che attira ospiti attivi e di ritorno anche nei mesi di pausa; • Spa benessere, palestra, pista da jogging, area coworking e una zona F&B nei locali. Questa villa: • 3 camere da letto, 3 bagni; 298 m² di superficie abitativa su 150 m² di terreno; nessun pool privato in questa configurazione; • $462.000 — ROI previsto del 19,6%, periodo di rimborso di 5 anni. I dati di rendimento e ammortamento sono stime pre-imposte; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Adatto per: • Acquirenti con un orizzonte di investimento lungo che preferiscono il contratto di locazione o il freehold a 90 anni rispetto alle scadenze di 25-30 anni consuete sul Bukit; • Investitori che calcolano l'occupazione assistita dal padel nei mesi di pausa; • I proprietari che cercano il massimo spazio abitativo e si affidano alle attrezzature comuni invece che a una piscina privata. Se hai bisogno di una piscina privata, considera la configurazione compatta — questo formato più grande sostituisce la piscina con uno spazio abitativo.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna 3-спальная вилла в комплексе из 20 вилл вокруг падел-академии на восемь кортов в Улувату, Бали, в районе Паданг-Паданг — Томас. Стоимость $462,000 — фрихолд или лизхолд на 90 лет. Срок сдачи — июль 2027. Условия владения и план платежей: • Фрихолд (полная бессрочная собственность) или лизхолд на 90 лет — один из наиболее длительных горизонтов владения, доступных сейчас на Буките; • Первый взнос — 50% (при подписании договора), остаток выплачивается в рассрочку на 36 месяцев; • Земля в оранжевой зоне — нестандартное зонирование, статус уточняйте у застройщика. Локация: • 10 минут до Labuan Sait и Улувату-Валли (зона закатных скал); • Bukit Sari Swing (600 м) и La Cima Bali (620 м) — рестораны в шаговой доступности; • Reformer Pilates Grün Uluwatu (460 м), Kayana Gym (1,2 км) и начальная школа SD No. 6 Pecatu (750 м) — пилатес, фитнес и школа рядом. Инфраструктура комплекса: • Восемь падел-кортов на территории — редкая для виллового комплекса инфраструктура, которая привлекает активных гостей даже в низкий сезон; • Оздоровительный спа, тренажёрный зал, беговая дорожка, коворкинг и кафе и рестораны на территории. Эта вилла: • 3 спальни, 3 санузла; 298 м² застройки на участке 150 м²; собственного бассейна в этой конфигурации нет; • $462,000 — 19,6% ожидаемый ROI, срок окупаемости 5 лет. Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Кому подходит: • Покупателям, которым важен длительный горизонт владения — фрихолд или 90-летний лизхолд против стандартных 25–30 лет на Буките; • Инвесторам, строящим финансовую модель на устойчивости ставок аренды за счёт падел-кортов в низкий сезон; • Тем, кому нужна максимальная площадь застройки и кто опирается на общую инфраструктуру вместо частного бассейна. Покупателям, для которых частный бассейн обязателен, стоит рассматривать компактную конфигурацию — этот формат большей площади поставляется без бассейна.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna A 3-bedroom villa in a 20-villa scheme built around an eight-court padel academy in Uluwatu, Bali, in the Padang Padang–Thomas corridor. $462,000 freehold or on a 90-year leasehold, with handover targeted July 2027. Lease and ownership terms: • Freehold or a 90-year leasehold — one of the longest effective horizons currently on offer on the Bukit; • 50% down on signing, with 36-month installments; • Orange-zoned land — non-standard zoning, verify with the developer. Location and walkability: • 10 min to Labuan Sait / Uluwatu Valley (sunset cliff zone); • Bukit Sari Swing (600 m) and La Cima Bali (620 m) — restaurants on the lane; • Reformer Pilates Grün Uluwatu (460 m), Kayana Gym (1.2 km) and SD No. 6 Pecatu (750 m) — pilates, gym and school within walking distance. Amenities and common areas: • Eight dedicated padel courts — a rare on-site amenity, drawing repeat-booking active guests through off-peak months; • Wellness spa, gym, jogging track, co-working space and an F&B zone on-site. This villa: • 3 bedrooms, 3 bathrooms; 298 m² built on 150 m² of land; no private pool on this configuration; • $462,000 — 19.6% projected ROI, 5-year payback. Yield and payback are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Long-hold buyers who want the 90-year horizon or full freehold over standard 25–30-year Bukit leasehold; • Operators underwriting on padel-driven off-peak rate resilience; • Owners who want maximum built area and lean on the shared amenity base rather than a private pool. Buyers who require a private pool should consider the compact configuration — this larger format trades the pool for built area.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna Třípokojová vila v komplexu 20 vil kolem osmidvorní padel akademie v Uluwatu na Bali, v koridoru Padang Padang-Thomas. 462 000 USD jako vlastnické právo nebo s 90letou nájemní smlouvou; Předání je plánováno na červenec 2027. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • Vlastnictví nebo 90leté pronájem — jedna z nejdelších platných podmínek v současnosti nabízených na Bukitu; • Záloha 50 % při podpisu smlouvy, zůstatek splátek ve 36 měsíčních splátkách; • Pozemek v oranžové zóně — nestandardní územní plánování, které bude ověřeno u developera. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • 10 minut do Labuan Sait/Uluwatu Valley (zóna západu slunce); • Bukit Sari Swing (600 m) a La Cima Bali (620 m) — restaurace jen kousek za rohem; • Reformer Pilates Green Uluwatu (460 m), Kayana Gym (1,2 km) a SD No. 6 Pecatu (750 m) — Pilates, posilovna a škola v docházkové vzdálenosti. Vybavení a vybavení: • Osm vyhrazených padel kurtů — vzácná konfigurace na vilovém komplexu na Bali, která přitahuje aktivní, vracející se hosty i v mimočasových měsících; • Wellness wellness, posilovna, běžecká dráha, coworkingová zóna a F&B zóna v areálu. Tato vila: • 3 ložnice, 3 koupelny; 298 m² obytné plochy na 150 m² pozemku; v této konfiguraci není žádný soukromý bazén; • $462,000 — předpokládaná návratnost 19,6 %, návratnost za 5 let. Údaje o výnosech a amortizaci jsou odhady před zdaněním; Skutečné výnosy závisí na obsazenosti a obvyklých cenách tržní akomodace. Vhodné pro: • Kupující s dlouhým investičním horizontem, kteří preferují 90letý nájem nebo vlastnictví před obvyklými 25–30letými splatnostmi na Bukitu; • Investoři, kteří počítají s obsazeností asistovanou padelem v mimoměsíčních měsících; • Majitelé, kteří hledají maximální obytný prostor a spoléhají na společné vybavení místo soukromého bazénu. Pokud potřebujete soukromý bazén, zvažte kompaktní uspořádání — tento větší formát nahrazuje bazén obytným prostorem.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna Villa met 3 slaapkamers in een complex van 20 villa's rond een padelacademie met acht banen in Uluwatu, Bali, in de Padang Padang-Thomas corridor. $462.000 als eigendom of met een 90-jarige erfpacht; Overdracht gepland voor juli 2027. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • Vrij eigendom of 90 jaar huurcontract — een van de langste effectieve looptijden die momenteel op de Bukit worden aangeboden; • 50% storten bij ondertekening van het contract, resterende betaling in 36 maandelijkse termijnen; • Land in de oranje zone — niet-standaard bestemmingsplan, te verifiëren bij de ontwikkelaar. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • 10 minuten naar Labuan Sait/Uluwatu Valley (zonsondergangsklifgebied); • Bukit Sari Swing (600 m) en La Cima Bali (620 m) — restaurants net verderop in de steeg; • Reformer Pilates Green Uluwatu (460 m), Kayana Gym (1,2 km) en SD No. 6 Pecatu (750 m) — Pilates, gymzaal en school op loopafstand. Voorzieningen en faciliteiten: • Acht speciale padelbanen — een zeldzame opstelling op een villacomplex in Bali die zelfs in de laagmaanden actieve, terugkerende gasten aantrekt; • Wellness-spa, fitnessruimte, joggingbaan, coworkingruimte en een F&B-zone op het terrein. Deze villa: • 3 slaapkamers, 3 badkamers; 298 m² woonruimte op 150 m² grond; geen privézwembad in deze configuratie; • $462.000 — geprojecteerde ROI 19,6%, terugverdientijd van 5 jaar. Rendement- en aflossingscijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Kopers met een lange investeringshorizon die de 90-jarige leasehold of vrije eigendom verkiezen boven de 25-30-jarige looptijden die gebruikelijk zijn op de Bukit; • Investeerders die rekening houden met padel-ondersteunde bezetting in de laagmaanden; • Eigenaren die op zoek zijn naar maximale leefruimte en vertrouwen op de gemeenschappelijke apparatuur in plaats van een privézwembad. Als je een privézwembad nodig hebt, overweeg dan de compacte configuratie — dit grotere formaat vervangt het zwembad met leefruimte.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Sauna