BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Episkopí

Ellás > Kríti > Réthimnon > Episkopí

3 136 991 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

2 r

1 ba

80 m²

lot 80 m²

Referens: EDEN-T119210420 / 119210420

Belägen på en rymlig privat tomt på 1 390 kvm, i den lugna byn Kalamitsi Amygdalos, erbjuder denna utsökt genomtänkta bostad på bottenvåningen modern komfort, privatliv och betydande potential för framtida bruk.Bostaden färdigställdes 2023 och modellerades av nuvarande ägare med noggrant utvalda högkvalitativa material. Den är i utmärkt skick och kombinerar modern funktionalitet, kvalitetsbyggnation och den kretensiska landsbygdens lugn.Den är helt utvecklad på en nivå och erbjuder cirka 80 kvm ljusa och väl utformade interiörer. Det består av två bekväma sovrum, ett stilfullt badrum, ett fullt utrustat kök och ett välkomnande vardagsrum. Planlösningen på bottenvåningen säkerställer enkel tillgång och bekvämt vardagsliv, utan trappor, vilket gör bostaden idealisk för par, familjer, pensionärer eller dem som söker ett praktiskt semesterhem.Naturligt ljus sprider sig genom hela utrymmena och skapar en ljus, luftig och avslappnande atmosfär. Kvalitetsramar i aluminium, kakel, luftkonditionering, skärmar och säkerhetskameror förbättrar fastighetens komfort, hållbarhet och funktionalitet. En av fastighetens viktigaste fördelar är den återstående byggrätten på cirka 320 kvm. Med förbehåll för nödvändiga bygglov har den framtida ägaren möjlighet att utöka den befintliga bostaden, bygga en ytterligare fristående villa eller skapa fler gästhus inom tomten.Den rymliga och lättillgängliga tomten erbjuder också utmärkta möjligheter för att bygga en privat simbassäng, skapa anlagda trädgårdar, täckta terrasser och eleganta utomhusavkopplings- och underhållningsområden. Med dessa tillägg kan fastigheten förvandlas till en imponerande privatbostad eller en lyxig turistinvestering med särskilt hög avkastningspotential.Omgiven av naturskön natur och vackra bergsutsikter njuter bostaden av en lugn och privat miljö, samtidigt som den ligger på gångavstånd till grundläggande bekvämligheter och tjänster. Stränderna i Georgioupolis ligger cirka 6,6 km bort, medan stormarknader, kaféer och restauranger är lättillgängliga. Hamnen i Souda ligger cirka 24,3 km bort. och Chania internationella flygplats cirka 37,7 km.Genom att kombinera kvalitetsmaterial, modernt bostad på bottenvåningen, en stor privat tomt, en betydande byggnadsbalans och möjligheten att skapa en privat pool, är denna exceptionella bostad en sällsynt möjlighet i Kalamitsi Amygdalos.Det är idealiskt som en exklusiv permanent bostad, ett lyxigt semesterhem, en investeringsfastighet för turistanvändning eller ett privat utvecklingsprojekt.Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat besök på fastigheten. Visa fler Visa färre Situovaná na prostorném soukromém pozemku o rozloze 1 390 m² v klidné vesnici Kalamitsi Amygdalos, tato mimořádně promyšlená rezidence v přízemí nabízí moderní pohodlí, soukromí a významný potenciál pro budoucí využití.Rezidence byla dokončena v roce 2023 a současný majitel ji modeloval z pečlivě vybraných kvalitních materiálů. Je ve výborném stavu a kombinuje moderní funkčnost, kvalitní výstavbu a klid krétského venkova.Je vybudován zcela na jedné úrovni a nabízí přibližně 80 m² světlých a kvalitně navržených interiérů. Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, stylové koupelny, plně vybavené kuchyně a příjemného obývacího prostoru. Dispozice v přízemí zajišťuje snadný přístup a pohodlný každodenní život bez schodů, což činí rezidenci ideální pro páry, rodiny, důchodce nebo ty, kteří hledají praktický rekreační dům.Přirozené světlo se rozlévá po prostorách a vytváří jasnou, vzdušnou a relaxační atmosféru. Kvalitní hliníkové rámy, dlaždice, klimatizace, obrazovky a bezpečnostní kamery zvyšují pohodlí, odolnost a funkčnost nemovitosti. Jednou z nejdůležitějších výhod nemovitosti je zbývající stavební právo přibližně 320 m². Pokud bude vydáno potřebné stavební povolení, má budoucí majitel možnost rozšířit stávající rezidenci, postavit samostatnou vilu nebo vytvořit další penziony v rámci pozemku.Prostorný a snadno přístupný pozemek také nabízí vynikající možnosti pro výstavbu soukromého bazénu, vytvoření upravených zahrad, krytých teras a elegantních venkovních relaxačních a zábavních zón. Díky těmto přírůstkům lze nemovitost přeměnit na působivý soukromý dům nebo luxusní turistickou investiční pozici s mimořádně vysokým výnosem.Obklopen přírodními scenériemi a krásnými výhledy na hory, rezidence si užívá klidné a soukromé prostředí, přičemž je zároveň v docházkové vzdálenosti od základních služeb a vybavení. Pláže Georgioupolis jsou vzdálené asi 6,6 km, zatímco supermarkety, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné. Přístav Souda je vzdálen asi 24,3 km. a mezinárodní letiště Chania asi 37,7 km.Kombinace kvalitních materiálů, moderního bydlení v přízemí, velkého soukromého pozemku, významné rovnováhy budovy a možnosti vytvoření soukromého bazénu je tato výjimečná rezidence vzácnou příležitostí v Kalamitsi Amygdalos.Je ideální jako luxusní trvalé bydliště, luxusní rekreační dům, investiční nemovitost pro turistické využití nebo jako soukromý rozvojový projekt.Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení soukromé návštěvy nemovitosti. Auf einem großzügigen, privaten Grundstück von 1.390 m² im ruhigen Dorf Kalamitsi Amygdalos gelegen, bietet diese äußerst durchdachte Residenz im Erdgeschoss modernen Komfort, Privatsphäre und großes Potenzial für die zukünftige Nutzung.Die Residenz wurde 2023 fertiggestellt und vom aktuellen Eigentümer mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien modelliert. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und vereint moderne Funktionalität, hochwertige Bauweise und die Ruhe der kretasischen Landschaft.Es ist vollständig auf einer Ebene entwickelt und bietet etwa 80 m² helle und sorgfältig gestaltete Innenräume. Es besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnbereich. Die Grundriss im Erdgeschoss sorgt für einen einfachen Zugang und ein komfortables tägliches Leben ohne Treppen, was die Wohnung ideal für Paare, Familien, Rentner oder diejenigen macht, die ein praktisches Ferienhaus suchen.Natürliches Licht verteilt sich in den Räumen und schafft eine helle, luftige und entspannende Atmosphäre. Hochwertige Aluminiumrahmen, Fliesen, Klimaanlagen, Bildschirme und Sicherheitskameras erhöhen den Komfort, die Langlebigkeit und die Funktionalität der Immobilie. Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist das verbleibende Grundstück von etwa 320 m². Vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Baugenehmigungen hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern, eine weitere eigenständige Villa zu errichten oder weitere Gästehäuser auf dem Grundstück zu errichten.Das großzügige und leicht zugängliche Grundstück bietet zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für den Bau eines privaten Schwimmbeckens, die Anlegung von angelegten Gärten, überdachten Terrassen und eleganten Außenbereichen zur Entspannung und Unterhaltung. Mit diesen Ergänzungen kann die Immobilie in eine beeindruckende Privatresidenz oder eine luxuriöse Tourismusinvestition mit besonders hohem Renditepotenzial umgewandelt werden.Umgeben von natürlicher Landschaft und wunderschönen Ausblicken auf die Berge genießt die Residenz eine ruhige und private Umgebung, während sie gleichzeitig fußläufig von grundlegenden Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erreichbar ist. Die Strände von Georgioupolis sind etwa 6,6 km entfernt, während Supermärkte, Cafés und Restaurants gut erreichbar sind. Der Hafen von Souda ist etwa 24,3 km entfernt. und der internationale Flughafen Chania etwa 37,7 km.Durch die Kombination von hochwertigen Materialien, modernem Wohnen im Erdgeschoss, einem großen privaten Grundstück, einer bedeutenden Gebäudebalance und der Möglichkeit, ein privates Schwimmbad zu schaffen, ist diese außergewöhnliche Residenz eine seltene Gelegenheit in Kalamitsi Amygdalos.Es eignet sich ideal als hochwertige dauerhafte Wohnanlage, luxuriöses Ferienhaus, Investitionsimmobilie für touristische Nutzung oder als privates Entwicklungsprojekt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch der Immobilie zu vereinbaren. Σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 1.390 τ.μ., στο ήσυχο χωριό Καλαμίτσι Αμυγδάλου, αυτή η εξαιρετικά προσεγμένη ισόγεια κατοικία προσφέρει σύγχρονη άνεση, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2023 και διαμορφώθηκε από τον σημερινό ιδιοκτήτη με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και συνδυάζει τη σύγχρονη λειτουργικότητα, την ποιοτική κατασκευή και την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου.Αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο και προσφέρει περίπου 80 τ.μ. φωτεινών και σωστά διαμορφωμένων εσωτερικών χώρων. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έναν φιλόξενο χώρο καθιστικού. Η ισόγεια διάταξη εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και άνετη καθημερινή διαβίωση, χωρίς σκάλες, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για ζευγάρια, οικογένειες, συνταξιούχους ή για όσους αναζητούν μια πρακτική εξοχική κατοικία.Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια φωτεινή, ευάερη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, τα πλακάκια, ο κλιματισμός, οι σίτες και οι κάμερες ασφαλείας ενισχύουν την άνεση, την ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δικαίωμα δόμησης περίπου 320 τ.μ. Με την προϋπόθεση της έκδοσης των απαραίτητων πολεοδομικών εγκρίσεων, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να επεκτείνει την υπάρχουσα κατοικία, να κατασκευάσει μία επιπλέον ανεξάρτητη βίλα ή να δημιουργήσει πρόσθετους ξενώνες μέσα στο οικόπεδο.Το ευρύχωρο και εύκολα προσβάσιμο οικόπεδο προσφέρει επίσης εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, τη δημιουργία διαμορφωμένου κήπου, στεγασμένων βεραντών και κομψών εξωτερικών χώρων χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Με αυτές τις προσθήκες, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική κατοικία ή σε μία πολυτελή τουριστική επένδυση με ιδιαίτερα υψηλή δυναμική απόδοσης.Περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο και όμορφη θέα προς τα βουνά, η κατοικία απολαμβάνει ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές παροχές και υπηρεσίες. Οι παραλίες της Γεωργιούπολης απέχουν περίπου 6,6 χλμ., ενώ σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Το λιμάνι της Σούδας απέχει περίπου 24,3 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 37,7 χλμ.Συνδυάζοντας ποιοτικά υλικά, σύγχρονη ισόγεια διαβίωση, μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, σημαντικό υπόλοιπο δόμησης και τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας, αυτή η εξαιρετική κατοικία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία στο Καλαμίτσι Αμυγδάλου.Είναι ιδανική ως μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πολυτελής εξοχική κατοικία, επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιωτικό αναπτυξιακό έργο.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Situada en una amplia parcela privada de 1.390 m², en el tranquilo pueblo de Kalamitsi Amygdalos, esta exquisita residencia en la planta baja ofrece confort moderno, privacidad y un potencial significativo para su uso futuro.La residencia se completó en 2023 y fue modelada por el actual propietario con materiales cuidadosamente seleccionados y de alta calidad. Está en excelente estado y combina funcionalidad moderna, construcción de calidad y la tranquilidad del campo cretense.Está desarrollado completamente en un solo nivel y ofrece aproximadamente 80 m² de interiores luminosos y bien diseñados. Consta de dos dormitorios cómodos, un baño elegante, una cocina totalmente equipada y una zona de estar acogedora. La distribución de la planta baja garantiza un fácil acceso y una vida diaria cómoda, sin escaleras, haciendo que la residencia sea ideal para parejas, familias, jubilados o quienes buscan una casa de vacaciones práctica.La luz natural se difunde por todo el espacio, creando un ambiente luminoso, aireado y relajante. Los marcos de aluminio, baldosas, aire acondicionado, mosquiteras y cámaras de seguridad de calidad mejoran el confort, la durabilidad y la funcionalidad de la propiedad. Una de las ventajas más importantes de la propiedad es el derecho de construcción restante de unos 320 m². Sujeto a la emisión de las aprobaciones urbanísticas necesarias, el futuro propietario tendrá la oportunidad de ampliar la residencia existente, construir una villa independiente adicional o crear casas de huéspedes adicionales dentro del terreno.La parcela espaciosa y de fácil acceso también ofrece excelentes posibilidades para la construcción de una piscina privada, la creación de jardines paisajísticos, terrazas cubiertas y elegantes áreas exteriores de relajación y ocio. Con estas ampliaciones, la propiedad puede transformarse en una impresionante residencia privada o en una inversión turística de lujo con un potencial de retorno especialmente alto.Rodeada de paisajes naturales y hermosas vistas de las montañas, la residencia disfruta de un ambiente tranquilo y privado, y al mismo tiempo se encuentra a poca distancia a pie de servicios y servicios básicos. Las playas de Georgioupolis están a unos 6,6 km, mientras que los supermercados, cafeterías y restaurantes están fácilmente accesibles. El puerto de Souda está a unos 24,3 km. y el Aeropuerto Internacional de Chania, a unos 37,7 km.Combinando materiales de calidad, una vida moderna en la planta baja, una gran parcela privada, un equilibrio significativo del edificio y la posibilidad de crear una piscina privada, esta residencia excepcional es una oportunidad poco común en Kalamitsi Amygdalos.Es ideal como residencia permanente de alto nivel, residencia vacacional de lujo, propiedad de inversión para explotación turística o proyecto de desarrollo privado.Contáctanos para más información o para concertar una visita privada a la propiedad. Située sur un vaste terrain privé de 1 390 m², dans le village paisible de Kalamitsi Amygdalos, cette résidence du rez-de-chaussée d’une attention exquise offre un confort moderne, de l’intimité et un potentiel significatif pour un usage futur.La résidence a été achevée en 2023 et a été modélisée par le propriétaire actuel avec des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité. Elle est en excellent état et allie fonctionnalité moderne, construction de qualité et la tranquillité de la campagne crétoise.Elle est entièrement développée sur un seul niveau et offre environ 80 m² d’intérieurs lumineux et bien conçus. Elle se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante, d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de vie accueillant. La disposition du rez-de-chaussée garantit un accès facile et une vie quotidienne confortable, sans escaliers, rendant la résidence idéale pour les couples, les familles, les retraités ou ceux qui recherchent une maison de vacances pratique.La lumière naturelle se diffuse dans les espaces, créant une atmosphère lumineuse, aérée et relaxante. Des cadres en aluminium, carrelages, climatisation, moustiquaires et caméras de sécurité de qualité améliorent le confort, la durabilité et la fonctionnalité de la propriété. L’un des avantages les plus importants de la propriété est le droit de construction restant d’environ 320 m². Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire nécessaires, le futur propriétaire a la possibilité d’agrandir la résidence existante, de construire une villa indépendante supplémentaire ou de créer des maisons d’hôtes supplémentaires sur le terrain.Le terrain spacieux et facilement accessible offre également d’excellentes possibilités pour la construction d’une piscine privée, la création de jardins paysagers, de terrasses couvertes et d’élégantes espaces extérieurs de détente et de divertissement. Grâce à ces ajouts supplémentaires, la propriété peut être transformée en une résidence privée impressionnante ou en un investissement touristique de luxe avec un potentiel de rendement particulièrement élevé.Entourée de paysages naturels et de magnifiques vues sur les montagnes, la résidence bénéficie d’un environnement calme et privé, tout en étant à distance de marche des commodités et services de base. Les plages de Georgioupolis se trouvent à environ 6,6 km, tandis que les supermarchés, cafés et restaurants sont facilement accessibles. Le port de Souda se trouve à environ 24,3 km. et l’aéroport international de La Canée à environ 37,7 km.Alliant matériaux de qualité, un logement moderne au rez-de-chaussée, un grand terrain privé, un équilibre constructif important et la possibilité de créer une piscine privée, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare à Kalamitsi Amygdalos.Elle est idéale comme résidence permanente haut de gamme, résidence de vacances de luxe, bien d’investissement pour l’exploitation touristique ou projet de développement privé.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée sur la propriété. Gelegen op een ruim privéperceel van 1.390 m², in het rustige dorp Kalamitsi Amygdalos, biedt deze uiterst doordachte woning op de begane grond modern comfort, privacy en aanzienlijke mogelijkheden voor toekomstig gebruik.De woning werd voltooid in 2023 en werd door de huidige eigenaar gemodelleerd met zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen. Het is in uitstekende staat en combineert moderne functionaliteit, kwaliteitsconstructie en de rust van het Kretenzische platteland.Het is volledig op één niveau ontwikkeld en biedt ongeveer 80 m² aan heldere en goed ontworpen interieurs. Het bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gastvrije woonkamer. De indeling op de begane grond zorgt voor gemakkelijke toegang en comfortabel dagelijks leven, zonder trappen, waardoor de woning ideaal is voor koppels, gezinnen, gepensioneerden of wie op zoek is naar een praktisch vakantiehuis.Natuurlijk licht verspreidt zich door de ruimtes en creëert een heldere, luchtige en ontspannen sfeer. Hoogwaardige aluminium frames, tegels, airconditioning, horren en beveiligingscamera's verbeteren het comfort, de duurzaamheid en de functionaliteit van het pand. Een van de belangrijkste voordelen van het pand is het resterende bouwrecht van ongeveer 320 m². Onder voorbehoud van het afgeven van de benodigde bouwvergunningen heeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de bestaande woning uit te breiden, een extra zelfstandige villa te bouwen of extra gastenhuizen binnen het perceel te bouwen.Het ruime en gemakkelijk toegankelijke perceel biedt ook uitstekende mogelijkheden voor de aanleg van een privézwembad, het creëren van aangelegde tuinen, overdekte terrassen en elegante buitenontspannings- en entertainmentruimtes. Met deze toevoegingen kan het pand worden omgevormd tot een indrukwekkende privéwoning of een luxe toeristische investering met bijzonder hoog rendement.Omringd door natuur en prachtig uitzicht op de bergen geniet de residentie van een rustige en privé omgeving, terwijl het tegelijkertijd op loopafstand ligt van basisvoorzieningen en diensten. De stranden van Georgioupolis liggen op ongeveer 6,6 km afstand, terwijl supermarkten, cafés en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. De haven van Souda ligt op ongeveer 24,3 km afstand. en Chania International Airport ongeveer 37,7 km.Door kwaliteitsmaterialen, modern woongebied op de begane grond, een groot privéperceel, een aanzienlijke bouwbalans en de mogelijkheid om een privézwembad te creëren, is deze uitzonderlijke woning een zeldzame kans in Kalamitsi Amygdalos.Het is ideaal als luxe permanente woning, luxe vakantiehuis, investeringspand voor toeristische exploitatie of als privéontwikkelingsproject.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek aan het terrein te plannen. Usytuowana na przestronnej, prywatnej działce o powierzchni 1 390 m², w spokojnej wiosce Kalamitsi Amygdalos, ta niezwykle przemyślana rezydencja na parterze oferuje nowoczesny komfort, prywatność i znaczący potencjał do przyszłego wykorzystania.Rezydencja została ukończona w 2023 roku i została zaprojektowana przez obecnego właściciela z użyciem starannie dobranych, wysokiej jakości materiałów. Jest w doskonałym stanie i łączy nowoczesną funkcjonalność, wysoką jakość wykonania oraz spokój kreteńskiej wsi.Jest całkowicie zaprojektowany na jednym poziomie i oferuje około 80 m² jasnych i starannie zaprojektowanych wnętrz. Składa się z dwóch wygodnych sypialni, stylowej łazienki, w pełni wyposażonej kuchni oraz przyjaznej części dziennej. Układ parteru zapewnia łatwy dostęp i komfort codziennego życia bez schodów, co czyni rezydencję idealną dla par, rodzin, emerytów lub osób poszukujących praktycznego domu wakacyjnego.Naturalne światło rozprasza się po przestrzeniach, tworząc jasną, przewiewną i relaksującą atmosferę. Wysokiej jakości aluminiowe ramy, płytki, klimatyzacja, ekrany i kamery bezpieczeństwa zwiększają komfort, trwałość i funkcjonalność nieruchomości. Jedną z najważniejszych zalet nieruchomości jest pozostałe prawo do budowy o powierzchni około 320 m². Pod warunkiem uzyskania niezbędnych zatwierdzeń planistycznych, przyszły właściciel ma możliwość rozbudowy istniejącej rezydencji, budowy dodatkowej niezależnej willi lub stworzenia dodatkowych domów gościnnych na terenie działki.Przestronna i łatwo dostępna działka oferuje również doskonałe możliwości budowy prywatnego basenu, tworzenia ogrodów krajobrazowych, tarasów z dachem oraz eleganckich zewnętrznych przestrzeni do relaksu i rozrywki. Dzięki tym dodatkom nieruchomość może zostać przekształcona w imponującą prywatną rezydencję lub luksusową inwestycję turystyczną o szczególnie wysokim potencjale zwrotu.Otoczony naturalnymi krajobrazami i pięknymi widokami na góry, rezydencja oferuje ciche i prywatne otoczenie, a jednocześnie znajduje się w odległości spaceru od podstawowych udogodnień i usług. Plaże Georgioupolis są oddalone o około 6,6 km, a supermarkety, kawiarnie i restauracje są w zasięgu ręki. Port Souda znajduje się około 24,3 km dalej. oraz lotnisko Chania International Airport, około 37,7 km.Łącząc wysokiej jakości materiały, nowoczesne warunki życia na parterze, dużą prywatną działkę, znaczącą równowagę budynku oraz możliwość stworzenia prywatnego basenu, ta wyjątkowa rezydencja to rzadka okazja w Kalamitsi Amygdalos.Idealnie nadaje się jako luksusowa stała rezydencja, luksusowy dom wakacyjny, nieruchomość inwestycyjna do celów turystycznych lub jako projekt prywatny.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną wizytę w nieruchomości. Belägen på en rymlig privat tomt på 1 390 kvm, i den lugna byn Kalamitsi Amygdalos, erbjuder denna utsökt genomtänkta bostad på bottenvåningen modern komfort, privatliv och betydande potential för framtida bruk.Bostaden färdigställdes 2023 och modellerades av nuvarande ägare med noggrant utvalda högkvalitativa material. Den är i utmärkt skick och kombinerar modern funktionalitet, kvalitetsbyggnation och den kretensiska landsbygdens lugn.Den är helt utvecklad på en nivå och erbjuder cirka 80 kvm ljusa och väl utformade interiörer. Det består av två bekväma sovrum, ett stilfullt badrum, ett fullt utrustat kök och ett välkomnande vardagsrum. Planlösningen på bottenvåningen säkerställer enkel tillgång och bekvämt vardagsliv, utan trappor, vilket gör bostaden idealisk för par, familjer, pensionärer eller dem som söker ett praktiskt semesterhem.Naturligt ljus sprider sig genom hela utrymmena och skapar en ljus, luftig och avslappnande atmosfär. Kvalitetsramar i aluminium, kakel, luftkonditionering, skärmar och säkerhetskameror förbättrar fastighetens komfort, hållbarhet och funktionalitet. En av fastighetens viktigaste fördelar är den återstående byggrätten på cirka 320 kvm. Med förbehåll för nödvändiga bygglov har den framtida ägaren möjlighet att utöka den befintliga bostaden, bygga en ytterligare fristående villa eller skapa fler gästhus inom tomten.Den rymliga och lättillgängliga tomten erbjuder också utmärkta möjligheter för att bygga en privat simbassäng, skapa anlagda trädgårdar, täckta terrasser och eleganta utomhusavkopplings- och underhållningsområden. Med dessa tillägg kan fastigheten förvandlas till en imponerande privatbostad eller en lyxig turistinvestering med särskilt hög avkastningspotential.Omgiven av naturskön natur och vackra bergsutsikter njuter bostaden av en lugn och privat miljö, samtidigt som den ligger på gångavstånd till grundläggande bekvämligheter och tjänster. Stränderna i Georgioupolis ligger cirka 6,6 km bort, medan stormarknader, kaféer och restauranger är lättillgängliga. Hamnen i Souda ligger cirka 24,3 km bort. och Chania internationella flygplats cirka 37,7 km.Genom att kombinera kvalitetsmaterial, modernt bostad på bottenvåningen, en stor privat tomt, en betydande byggnadsbalans och möjligheten att skapa en privat pool, är denna exceptionella bostad en sällsynt möjlighet i Kalamitsi Amygdalos.Det är idealiskt som en exklusiv permanent bostad, ett lyxigt semesterhem, en investeringsfastighet för turistanvändning eller ett privat utvecklingsprojekt.Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat besök på fastigheten. Set within a generous private plot of 1,390 sqm in the peaceful village of Kalmitsi Amigdalou, this beautifully presented single-storey residence offers refined comfort, privacy and exceptional future development potential.The property was completed in 2023 and finished by the current owner using carefully selected, high-quality materials. Presented in excellent condition throughout, the residence combines contemporary comfort, quality craftsmanship and the tranquillity of the Cretan countryside.Arranged entirely on one level, the home offers approximately 80 sqm of bright and thoughtfully designed living space. It comprises two comfortable bedrooms, one stylish bathroom, a well-appointed kitchen and an inviting living area. Its single-storey layout provides easy access and effortless everyday living, making it ideal for couples, families, retirees or buyers seeking a comfortable holiday residence without stairs.Natural light flows throughout the interior, creating a bright, airy and relaxing atmosphere. Quality aluminium frames, tiled flooring, air-conditioning, insect screens and security cameras further enhance the comfort, durability and practicality of the home. One of the property’s most valuable advantages is its substantial remaining building allowance of approximately 320 sqm. Subject to the necessary planning approvals, the future owner may have the opportunity to extend the existing residence, construct an additional independent villa or create further guest accommodation within the grounds.The spacious and easily accessible plot also offers excellent potential for the straightforward addition of a private swimming pool, landscaped gardens, shaded terraces and elegant outdoor entertaining areas. These additions could transform the property into an impressive private estate or a highly desirable luxury holiday rental with strong income potential.Surrounded by open countryside and attractive mountain views, the residence enjoys a peaceful and private setting while remaining conveniently close to essential amenities. The beaches of Georgioupoli are approximately 6.6 km away, while supermarkets, cafés and restaurants are within easy reach. Souda Port is approximately 24.3 km away, and Chania International Airport is approximately 37.7 km from the property.Combining high-quality finishes, modern single-level living, a large private plot, substantial additional building potential and the possibility of creating a private swimming pool, this exceptional residence represents a rare opportunity in Kalmitsi Amigdalou.It is perfectly suited as a refined permanent residence, luxury holiday home, exclusive rental investment or private development project.Contact us for further information or to arrange a private viewing. Situata su un ampio terreno privato di 1.390 mq, nel tranquillo villaggio di Kalamitsi Amygdalos, questa residenza al piano terra di una cura squisita offre comfort moderno, privacy e un notevole potenziale per un uso futuro.La residenza è stata completata nel 2023 ed è stata modellata dall'attuale proprietario con materiali di alta qualità selezionati con cura. È in ottime condizioni e combina funzionalità moderne, costruzione di qualità e la tranquillità della campagna cretese.È interamente sviluppato su un unico livello e offre circa 80 mq di interni luminosi e progettati con precisione. È composto da due camere da letto confortevoli, un bagno elegante, una cucina completamente attrezzata e un'area soggiorno accogliente. La disposizione al piano terra garantisce un facile accesso e una vita quotidiana confortevole, senza scale, rendendo la residenza ideale per coppie, famiglie, pensionati o chi cerca una casa vacanze pratica.La luce naturale diffonde in tutti gli spazi, creando un'atmosfera luminosa, ariosa e rilassante. Telai in alluminio, piastrelle, aria condizionata, zanzariere e telecamere di sicurezza migliorano il comfort, la durata e la funzionalità della proprietà. Uno dei vantaggi più importanti della proprietà è il diritto edilizio residuo di circa 320 mq. A condizione del rilascio delle necessarie approvazioni urbanistiche, il futuro proprietario ha l'opportunità di ampliare la residenza esistente, costruire una villa indipendente aggiuntiva o creare nuove case per ospiti all'interno del lotto.Il terreno ampio e facilmente accessibile offre anche eccellenti possibilità per la costruzione di una piscina privata, la realizzazione di giardini paesaggistici, terrazze coperte ed eleganti aree esterne per rilassamento e intrattenimento. Con queste aggiunte, la proprietà può essere trasformata in una residenza privata imponente o in un investimento turistico di lusso con un potenziale di rendimento particolarmente elevato.Circondata da paesaggi naturali e splendide viste sulle montagne, la residenza gode di un ambiente tranquillo e privato, pur trovandosi a pochi passi da servizi e servizi di base. Le spiagge di Georgioupolis distano circa 6,6 km, mentre supermercati, caffè e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Il porto di Souda dista circa 24,3 km. e l'Aeroporto Internazionale di Chania a circa 37,7 km.Combinando materiali di qualità, vita moderna al piano terra, un ampio terreno privato, un significativo equilibrio edilizio e la possibilità di creare una piscina privata, questa residenza eccezionale rappresenta un'opportunità rara a Kalamitsi Amygdalos.È ideale come residenza permanente di alto livello, casa di lusso per vacanze, proprietà d'investimento per lo sfruttamento turistico o progetto di sviluppo privato.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata alla proprietà. Táto mimoriadne premyslená rezidencia na prízemí, ktorá sa nachádza na priestrannom súkromnom pozemku s rozlohou 1 390 m², v pokojnej dedine Kalamitsi Amygdalos, ponúka moderný komfort, súkromie a významný potenciál na budúce využitie.Rezidencia bola dokončená v roku 2023 a súčasný majiteľ ju modeloval z starostlivo vybraných kvalitných materiálov. Je vo výbornom stave a spája modernú funkčnosť, kvalitnú výstavbu a pokoj krétskeho vidieka.Je vyvinutý úplne na jednej úrovni a ponúka približne 80 m² svetlých a kvalitne navrhnutých interiérov. Skladá sa z dvoch pohodlných spální, štýlovej kúpeľne, plne vybavenej kuchyne a príjemnej obývačky. Dispozícia na prízemí zabezpečuje jednoduchý prístup a pohodlný každodenný život bez schodov, čo robí rezidenciu ideálnou pre páry, rodiny, dôchodcov alebo tých, ktorí hľadajú praktický dovolenkový dom.Prirodzené svetlo sa rozptyľuje po priestoroch a vytvára jasnú, vzdušnú a relaxačnú atmosféru. Kvalitné hliníkové rámy, dlaždice, klimatizácia, obrazovky a bezpečnostné kamery zvyšujú pohodlie, odolnosť a funkčnosť nehnuteľnosti. Jednou z najdôležitejších výhod nehnuteľnosti je zostávajúce stavebné právo približne 320 m². Po vydaní potrebných stavebných povolení má budúci majiteľ možnosť rozšíriť existujúcu rezidenciu, postaviť ďalšiu samostatnú vilu alebo vytvoriť ďalšie penzióny v rámci pozemku.Priestranný a ľahko dostupný pozemok ponúka aj vynikajúce možnosti na výstavbu súkromného bazéna, vytvorenie upravených záhrad, krytých teras a elegantných vonkajších oddychových a zábavných priestorov. Vďaka týmto prírastkom sa nehnuteľnosť môže premeniť na pôsobivý súkromný dom alebo luxusnú turistickú investíciu s obzvlášť vysokým potenciálom návratnosti.Obklopený prírodnou scenériou a krásnymi výhľadmi na hory, rezidencia si užíva tiché a súkromné prostredie, pričom je zároveň v pešej vzdialenosti od základných zariadení a služieb. Pláže Georgioupolisu sú vzdialené približne 6,6 km, zatiaľ čo supermarkety, kaviarne a reštaurácie sú ľahko dostupné. Prístav Souda je vzdialený približne 24,3 km. a medzinárodné letisko Chania, vzdialené približne 37,7 km.Kombináciou kvalitných materiálov, moderného bývania na prízemí, veľkého súkromného pozemku, významnej rovnováhy budovy a možnosti vytvorenia súkromného bazéna je táto výnimočná rezidencia vzácnou príležitosťou v Kalamitsi Amygdalos.Je ideálny ako luxusné trvalé bývanie, luxusný dovolenkový dom, investičná nehnuteľnosť na turistické využitie alebo ako súkromný developerský projekt.Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnúť si súkromnú návštevu nehnuteľnosti. Расположенный на просторном частном участке площадью 1 390 кв. м, в спокойной деревне Каламици Амигдалос, этот изысканно продуманный дом на первом этаже предлагает современный комфорт, уединение и значительный потенциал для будущего использования.Резиденция была завершена в 2023 году и выполнена нынешним владельцем из тщательно подобранных высококачественных материалов. Он находится в отличном состоянии и сочетает в себе современную функциональность, качественное строительство и спокойствие критской сельской местности.Он полностью построен на одном уровне и предлагает примерно 80 кв. м ярких и правильно оформленных интерьеров. Он состоит из двух комфортных спален, стильной ванной комнаты, полностью оборудованной кухни и гостеприимной гостиной. Планировка первого этажа обеспечивает лёгкий доступ и комфортную повседневную жизнь без лестницы, что делает дом идеальным для пар, семей, пенсионеров или тех, кто ищет практичный дом для отдыха.Естественный свет распространяется по помещениям, создавая яркую, воздушную и расслабляющую атмосферу. Качественные алюминиевые рамы, плитка, кондиционер, экраны и камеры наблюдения повышают комфорт, долговечность и функциональность объекта. Одним из важнейших преимуществ недвижимости является оставшееся право на строительство площадью около 320 кв. м. При условии выдачи необходимых разрешений на строительство будущий владелец получает возможность расширить существующее жильё, построить дополнительную независимую виллу или создать дополнительные гостевые дома на участке.Просторный и легко доступный участок также открывает отличные возможности для строительства частного бассейна, создания ландшафтных садов, крытых террас и элегантных открытых зон для отдыха и развлечений. С этими дополнениями объект можно превратить в впечатляющую частную резиденцию или роскошную туристическую инвестицию с особенно высокой прибыльностью.Окружённая природными пейзажами и прекрасными видами на горы, резиденция наслаждается спокойной и уединённой атмосферой, а также находится в пешей доступности от базовых удобств и услуг. Пляжи Георгиуполиса находятся примерно в 6,6 км, а супермаркеты, кафе и рестораны находятся в легкой доступности. Порт Суда находится примерно в 24,3 км. и международный аэропорт Хания примерно на 37,7 км.Сочетая качественные материалы, современное проживание на первом этаже, большой частный участок, значительный строительный баланс и возможность создания частного бассейна, эта исключительная резиденция — редкая возможность в Каламици Амигдалосе.Он идеально подходит для высококлассного постоянного жилья, роскошного дома для отдыха, инвестиционной недвижимости для туристической эксплуатации или частного проекта.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы запланировать частный визит на объект.

Referens: EDEN-T119210420

Land: GR

Stad: Vamos

Postnummer: 730 08

Kategori: Bostäder

Listningstyp: Till salu

Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus

Fastighets storlek: 80 m²

Tomt storlek: 80 m²

Rum: 2

Badrum: 1

Parkeringar: 1

LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR

2 bd 85 m²

3 r 100 m²

2 r 100 m²

2 bd 80 m²

2 bd 80 m²

2 r 88 m²

Se fler liknande listningar

FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN EPISKOPÍ

Genomsnittligt försäljningspris per m²

Okt 2023

3 months

1 year

House

32 607 SEK

+1,6%

Apartment

All homes for sale »

REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES

City	Avg price per m² house	Avg price per m² apartment
Kríti	26 079 SEK	-
Lasíthi	19 644 SEK	16 607 SEK
Glifádha	-	69 969 SEK
Periféreia Protevoúsis	32 426 SEK	41 349 SEK
Athínai	38 332 SEK	42 230 SEK
Attikí	-	41 854 SEK
Antalya Ili	-	11 351 SEK
Peyia	50 028 SEK	45 446 SEK
Polis	37 605 SEK	26 720 SEK
Paphos	34 866 SEK	38 374 SEK

Få mer information

Denna fastighet annonseras av

Fastighetsbyrå

Godkänn integritetspolicy och
användarvillkor

Tillåt agenter med liknande fastigheter att kontakta mig

Kontakta

Meddelandet har skickats

Kontakta

Dela den här annonsen

Facebook

Dela den här annonsen

Facebook

Andra valutor

Bostäder

Kommersiella

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Upptagen?

Rum

Sovrum

Gäster

Pris

Fastighets storlek

Tomt storlek

Byggbar?

Försäljningspris

Klumpsumma

Månadshyra

Pension

Avancerade sökvillkor

Fastighetstyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Ägarens ålder

Ny/Återförsäljning

Rum

Sovrum

Fastighets storlek

Tomt storlek

Badrum

Våning

Byggår

Etablerat år

Skick

Värmesystem

Uppvärmning brännbart

Riktlinjer

Visningar

Energiförbrukning

Växthusgaser

Pris / m²

Hyra / m² / År

Omsättning

Nettoinkomst

Leasing-pris

Hus & enfamiljshus for sale in Episkopí

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR

FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN EPISKOPÍ

REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES

Andra valutor