8 799 600 SEK
3 bd
130 m²
Features:
- Balcony
- Garage Visa fler Visa färre V prodeji jsou poslední dvě bytové jednotky v moderním rezidenčním projektu situovaném na Žnjanu, v jedné z nejžádanějších a nejdynamičtějších částí Splitu. Projekt zahrnuje pouhých pět bytů, čímž budoucím majitelům poskytuje vyšší úroveň soukromí a klidnější rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti moře. Žnjan prošel v posledních letech výraznou proměnou pobřežní oblasti a dnes nabízí novou pobřežní promenádu, řadu sportovních a rekreačních aktivit a vynikající napojení na zbytek města. Nově upravená žnjanská pláž a promenáda jsou vzdáleny přibližně 400 metrů, tedy jen pět minut volné chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, veřejná doprava a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní každodenní život. Projekt je navržen s důrazem na funkční dispozice, dostatek přirozeného světla a vysokou kvalitu výstavby. Při realizaci se používají ALU okna s trojsklem, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách, klimatizace ve všech místnostech a možnost výběru parket nebo keramických podlahových krytin během výstavby. Budova zahrnuje podzemní garáž a ke každému bytu náleží jedno nebo více garážových parkovacích míst, v závislosti na zvolené bytové jednotce. Předpokládané dokončení výstavby je plánováno na jaro 2027. Investor je právnická osoba, proto je kupující osvobozen od placení daně z nabytí nemovitých věcí. Byt S-3 – 1. patro – obytná plocha 77,41 m2 (3 ložnice + 2 koupelny) + 6 x zastřešené balkony (celkem 48 m2 S-J-I-Z) + parkovací místo v garáži; čistá užitná plocha 133 m2 = 840.000 EUR Pro více informací o dostupných bytech, půdorysech a podmínkách koupě nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci.
Features:
- Balcony
- Garage Zum Verkauf stehen die letzten zwei Wohneinheiten in einem modernen Wohnprojekt in Žnjan, einem der begehrtesten und dynamischsten Stadtteile von Split. Das Projekt umfasst lediglich fünf Wohnungen und bietet den künftigen Eigentümern ein höheres Maß an Privatsphäre sowie ein ruhigeres Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer. Žnjan hat in den letzten Jahren eine bedeutende Transformation des Küstengebiets durchlaufen und bietet heute eine neue Uferpromenade, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Der neu gestaltete Strand und die Promenade von Žnjan sind etwa 400 Meter entfernt, also nur fünf Minuten gemütlichen Spaziergangs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf funktionale Grundrisse, viel natürliches Licht und hohe Bauqualität konzipiert. Ausgeführt werden ALU-Fenster- und Türsysteme mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie die Möglichkeit, während der Bauphase Parkett oder keramische Bodenbeläge auszuwählen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, und jeder Wohnung steht je nach gewählter Wohneinheit ein oder mehrere Garagenstellplätze zu. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Der Investor ist eine juristische Person, weshalb der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist. Wohnung S-3 – 1. Etage – Wohnfläche 77,41 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + 6 x überdachte Balkone (insgesamt 48 m2 S-N-O-W) + Garagenstellplatz; Netto-Nutzfläche 133 m2 = 840.000 EUR Für weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Agentur für Premium- und Luxusimmobilien mit Fokus auf diskrete Beratung, geprüfte Immobilien und eine individuelle Betreuung anspruchsvoller Käufer. Unser Ziel ist ein transparenter und rechtlich sicherer Kaufprozess, mit Zugang zu allen relevanten Informationen bereits vor der Kaufentscheidung. San Patrik ist Mitglied von Leading Real Estate Companies of the World®, einem internationalen Netzwerk ausgewählter Immobilienagenturen mit Fokus auf Qualität, Vertrauen und internationale Zusammenarbeit.
Features:
- Balcony
- Garage Se encuentran a la venta las dos últimas unidades residenciales en un moderno proyecto residencial ubicado en Žnjan, una de las zonas más demandadas y dinámicas de Split. El proyecto comprende solo cinco apartamentos, ofreciendo a los futuros propietarios un mayor nivel de privacidad y un entorno residencial más tranquilo en las inmediaciones del mar. Žnjan ha experimentado en los últimos años una importante transformación de su zona costera y hoy ofrece un nuevo paseo marítimo, numerosas instalaciones deportivas y recreativas, así como una excelente conexión con el resto de la ciudad. La playa y el paseo marítimo de Žnjan, recientemente acondicionados, se encuentran a aproximadamente 400 metros, es decir, a solo cinco minutos de un agradable paseo. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana de calidad. El proyecto ha sido diseñado con énfasis en distribuciones funcionales, abundante luz natural y una alta calidad de construcción. En la ejecución se utilizan carpintería de aluminio con acristalamiento triple, calefacción por suelo radiante en el salón y los baños, aire acondicionado en todas las estancias y la posibilidad de elegir parquet o revestimientos cerámicos durante la construcción. El edificio incluye un garaje subterráneo, y cada apartamento dispone de una o más plazas de aparcamiento en garaje, según la unidad residencial elegida. La finalización prevista de la construcción está programada para la primavera de 2027. El promotor es una persona jurídica, por lo que el comprador queda exento del pago del impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles. Apartamento S-3 – 1.ª planta – superficie habitable 77,41 m2 (3 dormitorios + 2 baños) + 6 x balcones cubiertos (total 48 m2 S-N-E-O) + plaza de aparcamiento en garaje; superficie neta computable 133 m2 = 840.000 EUR Para más información sobre los apartamentos disponibles, las distribuciones y las condiciones de compra, no dude en contactarnos.
Features:
- Balcony
- Garage U prodaji su posljednje dvije stambene jedinice u modernom stambenom projektu smještenom na Žnjanu, jednom od najtraženijih i najdinamičnijih dijelova Splita. Projekt obuhvaća svega pet stanova, pružajući budućim vlasnicima veću razinu privatnosti i mirnije rezidencijalno okruženje u neposrednoj blizini mora. Žnjan je posljednjih godina prošao značajnu transformaciju obalnog područja te danas nudi novu obalnu šetnicu, brojne sportske i rekreacijske sadržaje te izvrsnu povezanost s ostatkom grada. Novo uređena žnjanska plaža i šetnica udaljene su približno 400 metara, odnosno svega pet minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, vrtići, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalne tlocrte, obilje prirodnog svjetla i visoku kvalitetu gradnje. U izvedbi se koriste ALU stolarija s troslojnim ostakljenjem, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama te mogućnost odabira parketa ili keramičkih podnih obloga tijekom gradnje. Zgrada uključuje podzemnu garažu, a svakom stanu pripada jedno ili više garažnih parkirnih mjesta, ovisno o odabranoj stambenoj jedinici. Planirani završetak gradnje predviđen je tijekom proljeća 2027. godine. Investitor je pravna osoba, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Stan S-3 – 1. kat – stambena površina 77,41 m2 (3 spavaće sobe + 2 kupaonice) + 6 x natkrivenih balkona (ukupno 48 m2 S-J-I-Z) + parking mjesto u garaži; neto obračunske površine 133 m2 = 840.000 EUR Za više informacija o raspoloživim stanovima, tlocrtima i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Balcony
- Garage Sono in vendita le ultime due unità abitative in un moderno progetto residenziale situato a Žnjan, una delle zone più richieste e dinamiche di Split. Il progetto comprende solo cinque appartamenti, offrendo ai futuri proprietari un maggiore livello di privacy e un ambiente residenziale più tranquillo nelle immediate vicinanze del mare. Žnjan negli ultimi anni ha subito una significativa trasformazione dell’area costiera e oggi offre un nuovo lungomare, numerosi contenuti sportivi e ricreativi e un’eccellente connessione con il resto della città. La nuova spiaggia e il lungomare di Žnjan distano circa 400 metri, ovvero solo cinque minuti di piacevole passeggiata. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, asili, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una qualità di vita quotidiana elevata. Il progetto è stato concepito con particolare attenzione a planimetrie funzionali, abbondante luce naturale e alta qualità costruttiva. Nella realizzazione vengono utilizzati serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, climatizzatori in tutti gli ambienti e la possibilità di scegliere parquet o rivestimenti ceramici durante la costruzione. L’edificio comprende un garage sotterraneo e a ogni appartamento spetta uno o più posti auto in garage, a seconda dell’unità abitativa scelta. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare. Appartamento S-3 – 1° piano – superficie abitabile 77,41 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + 6 x balconi coperti (totale 48 m2 S-N-E-O) + posto auto in garage; superficie netta calcolata 133 m2 = 840.000 EUR Per ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili, sulle planimetrie e sulle condizioni di acquisto, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. San Patrik è membro di Leading Real Estate Companies of the World®, una rete internazionale di agenzie immobiliari selezionate, focalizzata su qualità, fiducia e cooperazione internazionale.
Features:
- Balcony
- Garage Na sprzedaż są ostatnie dwie jednostki mieszkalne w nowoczesnym projekcie mieszkaniowym położonym na Žnjanu, jednej z najbardziej pożądanych i najbardziej dynamicznych części Splitu. Projekt obejmuje zaledwie pięć mieszkań, zapewniając przyszłym właścicielom wyższy poziom prywatności oraz spokojniejsze otoczenie mieszkalne w bezpośredniej bliskości morza. Žnjan w ostatnich latach przeszedł znaczącą transformację obszaru nadmorskiego i dziś oferuje nową nadmorską promenadę, liczne obiekty sportowe i rekreacyjne oraz doskonałe połączenie z resztą miasta. Nowo urządzona plaża Žnjan i promenada znajdują się w odległości około 400 metrów, czyli zaledwie pięciu minut spokojnego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, komunikacja publiczna oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do wysokiej jakości codziennego życia. Projekt został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalne układy pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz wysoką jakość wykonania. W realizacji zastosowano stolarkę aluminiową z trzyszybowymi przeszkleniami, ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz możliwość wyboru parkietu lub ceramicznych okładzin podłogowych w trakcie budowy. Budynek obejmuje garaż podziemny, a do każdego mieszkania przysługuje jedno lub więcej miejsc parkingowych w garażu, w zależności od wybranej jednostki mieszkalnej. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na wiosnę 2027 roku. Inwestor jest osobą prawną, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Mieszkanie S-3 – 1. piętro – powierzchnia mieszkalna 77,41 m2 (3 sypialnie + 2 łazienki) + 6 x zadaszone balkony (łącznie 48 m2 S-J-I-Z) + miejsce parkingowe w garażu; netto powierzchnia rozliczeniowa 133 m2 = 840.000 EUR W celu uzyskania dodatkowych informacji o dostępnych mieszkaniach, rzutach i warunkach zakupu prosimy o kontakt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentowana jest przez butikową agencję nieruchomości San Patrik, która zapewnia profesjonalne doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu zakupu, z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie. San Patrik jest członkiem Leading Real Estate Companies of the World®, międzynarodowej sieci starannie wyselekcjonowanych niezależnych agencji nieruchomości, opartej na zaufaniu, jakości i międzynarodowej współpracy.
Features:
- Balcony
- Garage В продаже последние две жилые единицы в современном жилом проекте, расположенном на Žnjan, в одном из самых востребованных и динамичных районов Splita. Проект включает всего пять квартир, обеспечивая будущим владельцам более высокий уровень приватности и более спокойную жилую среду в непосредственной близости от моря. Žnjan в последние годы прошёл значительную трансформацию прибрежной зоны и сегодня предлагает новую прибрежную набережную, многочисленные спортивные и рекреационные объекты, а также отличную связанность с остальной частью города. Новообустроенный пляж и набережная Žnjan находятся примерно в 400 метрах, то есть всего в пяти минутах спокойной прогулки. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, школы, детские сады, общественный транспорт и все объекты, необходимые для качественной повседневной жизни. Проект разработан с акцентом на функциональные планировки, обилие естественного света и высокое качество строительства. В реализации используются ALU-столярные изделия с тройным остеклением, тёплый пол в гостиной и ванных комнатах, кондиционеры во всех помещениях, а также возможность выбора паркета или керамических напольных покрытий в процессе строительства. Здание включает подземный гараж, а каждой квартире принадлежит одно или несколько гаражных парковочных мест, в зависимости от выбранной жилой единицы. Планируемое завершение строительства предусмотрено весной 2027 года. Инвестор является юридическим лицом, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости. Квартира S-3 – 1-й этаж – жилая площадь 77,41 м2 (3 спальни + 2 ванные комнаты) + 6 x крытых балконов (всего 48 м2 S-J-I-Z) + парковочное место в гараже; нетто-расчётная площадь 133 м2 = 840.000 EUR Для получения дополнительной информации о доступных квартирах, планировках и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Features:
- Balcony
- Garage Na predaj sú posledné dve bytové jednotky v modernom rezidenčnom projekte situovanom na Žnjane, v jednej z najžiadanejších a najdynamickejších častí Splitu. Projekt zahŕňa iba päť bytov, čím budúcim vlastníkom poskytuje vyššiu úroveň súkromia a pokojnejšie rezidenčné prostredie v bezprostrednej blízkosti mora. Žnjan prešiel v posledných rokoch výraznou transformáciou pobrežnej oblasti a dnes ponúka novú pobrežnú promenádu, množstvo športových a rekreačných zariadení a výbornú dostupnosť do ostatných častí mesta. Novo upravená žnjanská pláž a promenáda sú vzdialené približne 400 metrov, teda len päť minút pokojnej chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, verejná doprava a všetky zariadenia potrebné na kvalitný každodenný život. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné pôdorysy, dostatok prirodzeného svetla a vysokú kvalitu výstavby. Pri realizácii sa používajú hliníkové okná a dvere s trojsklom, podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľniach, klimatizácie vo všetkých miestnostiach a možnosť výberu parkiet alebo keramických podlahových krytín počas výstavby. Budova zahŕňa podzemnú garáž a ku každému bytu patrí jedno alebo viac garážových parkovacích miest, v závislosti od zvolenej bytovej jednotky. Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na jar 2027. Investorom je právnická osoba, vďaka čomu je kupujúci oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Byt S-3 – 1. poschodie – obytná plocha 77,41 m2 (3 spálne + 2 kúpeľne) + 6 x kryté balkóny (spolu 48 m2 S-J-V-Z) + parkovacie miesto v garáži; čistá úžitková plocha 133 m2 = 840.000 EUR Pre viac informácií o dostupných bytoch, pôdorysoch a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci.
Features:
- Balcony
- Garage The last two residential units are available for sale in a modern residential project located in Žnjan, one of the most sought-after and dynamic parts of Split. The project comprises only five apartments, offering future owners a higher level of privacy and a quieter residential environment in the immediate vicinity of the sea. In recent years, Žnjan has undergone a significant transformation of its coastal area and today offers a new seaside promenade, numerous sports and recreational facilities, and excellent connectivity with the rest of the city. The newly arranged Žnjan beach and promenade are approximately 400 meters away, or just a five-minute easy walk. Nearby there are shops, restaurants, schools, kindergartens, public transport, and all the amenities needed for a high-quality everyday life. The project has been designed with an emphasis on functional layouts, abundant natural light, and high construction quality. The execution includes ALU joinery with triple glazing, underfloor heating in the living room and bathrooms, air conditioning units in all rooms, and the option to choose parquet or ceramic floor coverings during construction. The building includes an underground garage, and each apartment comes with one or more garage parking spaces, depending on the selected residential unit. The planned completion of construction is scheduled for spring 2027. The investor is a legal entity, which means the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. Apartment S-3 – 1st floor – living area 77.41 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + 6 x covered balconies (total 48 m2 N-S-E-W) + parking space in the garage; net usable area 133 m2 = 840,000 EUR For more information about the available apartments, floor plans, and purchase conditions, please feel free to contact us. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD The property is represented by the boutique agency San Patrik, providing expert guidance and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security and a transparent sales process, with access to all key information before making a purchase decision.
Features:
- Balcony
- Garage