BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T118395864
/ 118395864
Referens:
EDEN-T118395864
Land:
FR
Stad:
Armoy
Postnummer:
74200
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
163 m²
Rum:
4
Sovrum:
2
Parkeringar:
1
Garage:
1
Porttelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Swimming pool:
Ja
Terrass:
Ja
Internet tillgång:
Ja
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Réf : 382ED - Nichée sur les hauteurs d'Armoy, cette somptueuse villa de plain-pied offre 163 m² habitables et 240 m² de surface totale, dominant le lac Léman au cœur d’un écrin de verdure paisible. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le lac, la propriété s’étend sur un terrain arboré, clôturé et constructible de 1 995 m² en zone UD, avec la possibilité de le diviser. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine équipée ainsi que d'un WC indépendant, ouvrant sur une belle et grande terrasse en bois partiellement couverte, avec accès direct à la piscine sécurisée de 7 x 5 m équipée d’un système de nage à contre-courant. Elle se compose également d’une salle de douche et de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, bénéficiant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur le lac. La configuration intérieure offre un beau potentiel d’aménagement, permettant la création d'une chambre supplémentaire ou l'agrandissement des espaces de vie, selon vos envies. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et local technique vient parfaire ce cadre unique. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée selon vos besoins. Une vue à couper le souffle, une atmosphère unique, une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté. Emilie DUFFOUR : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Ref: 382ED - Nestled on the heights of Armoy, this sumptuous single-story villa offers 163 sqm of living space and 240 sqm of total area, overlooking Lake Geneva in a peaceful green setting. Enjoying an exceptional view of the lake, the property extends over wooded, fenced, and buildable land of 1,995 sqm in zone UD, with the possibility of dividing it. From the entrance, you will be welcomed by a spacious, bright living room of about 80 sqm, featuring a fireplace, a fully equipped kitchen, and a separate toilet, opening onto a large, partly covered wooden terrace, with direct access to a secure 7 x 5 m swimming pool equipped with a counter-current swimming system. It also includes a shower room and two bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and a private shower room, also offering an exceptional view of the lake. The internal layout offers great development potential, allowing the creation of an additional bedroom or expanding the living spaces, according to your wishes. A full basement with a garage, laundry room, and technical room completes this unique setting. An additional room can also be configured according to your needs. A breathtaking view, a unique atmosphere, a visit is a must to appreciate its full beauty. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Ref: 382ED - Táto honosná jednoposchodová vila, umiestnená na vrcholoch Armoy, ponúka 163 m² obytného priestoru a 240 m² celkovej plochy, s výhľadom na Ženevské jazero v pokojnom zelenom prostredí. S výnimočným výhľadom na jazero sa pozemok rozprestiera na zalesnenej, oplotenej a stavebnej pôde o rozlohe 1 995 m² v zóne UD, s možnosťou jej rozdelenia. Od vchodu vás privíta priestranná, svetlá obývačka s rozlohou približne 80 m² s krbom, plne vybavenou kuchyňou a samostatnou toaletou, ktorá vedie na veľkú, čiastočne krytú drevenú terasu s priamym prístupom k bezpečnému bazénu s rozmermi 7 x 5 m vybaveným protiprúdovým plaveckým systémom. Súčasťou je aj sprchová miestnosť a dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s šatňou a súkromnou sprchovou miestnosťou, ktorá tiež ponúka výnimočný výhľad na jazero. Vnútorné usporiadanie ponúka veľký potenciál rozvoja, umožňuje vytvoriť ďalšiu spálňu alebo rozšíriť obytné priestory podľa vašich želaní. Celý suterén s garážou, práčovňou a technickou miestnosťou dopĺňa toto jedinečné prostredie. Ďalšiu miestnosť je možné tiež nakonfigurovať podľa vašich potrieb. Dychberúci výhľad, jedinečná atmosféra, návšteva je nevyhnutnosťou, aby ste si užili jeho plnú krásu. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Agency fees pay by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace