12 667 943 SEK
13 334 676 SEK
13 890 288 SEK
11 612 281 SEK
12 223 453 SEK
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Visa fler Visa färre Im Herzen des Dorfes Saint-Charles im 15. Arrondissement bietet Espaces Atypique Paris Rive Gauche ein Doppelhaus mit Terrassen und die Möglichkeit, ein Dach auf den obersten beiden Stockwerken eines neuen Gebäudes zu schaffen. Als einziger Bewohner des 4. und 5. Stocks einer kleinen Eigentumswohnung und erreichbar per Aufzug in den 3. Stock ist diese 86 m² große Wohnung im Erdgeschoss (84,60 m² Carrez) mit ihren zwei Terrassen von 28 m² wie ein Terrassenhaus zu entdecken. Die erste Ebene ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und garantiert absolute Privatsphäre. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, die zum Garten mit luftiger Aussicht ausgerichtet sind, sowie einem zeitgenössischen Duschraum. Abgesehen davon ist das dritte Schlafzimmer eine echte Master-Suite von 21 m² mit eigenem Badezimmer und begehbarer Dusche, die Modernität und warme Materialien vereint. Über eine Wendeltreppe gelangen wir in die obere Ebene, die eine offene Küche offenbart, die man nach eigenen Wünschen erfinden kann. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster und Terrassen auf beiden Seiten im Licht getaucht ist, ist das eigentliche Herzstück der Immobilie. Die Außenbereiche erweitern harmonisch das Wohnzimmer, und die vielfältigen Aufnahmen ermöglichen es, Licht und Ruhe zu jeder Tageszeit zu verbinden und gleichzeitig ungehinderten Blick auf die Pariser Dächer zu genießen. Die beiden aktuellen Terrassen von 28 m² können durch die Schaffung eines außergewöhnlichen 20 m² großen Dachs mit 360° Panoramablick gekrönt werden (die Zustimmung der Eigentumswohnung wurde eingeholt sowie die vorherige Bauerklärung, die 2021 vom Rathaus bestätigt wurde und noch erneuert werden muss). Eine kürzliche Renovierung der Wohnung bietet erheblichen Komfort (wendbare Klimaanlage, automatische Beleuchtung, moderne Materialien). Ein Keller vervollständigt das Grundstück. Die unmittelbare Umgebung des Dorfes Saint-Charles, seine Lebensmittelgeschäfte und die Nähe zu den Ufern der Seine unterstreichen die Anziehungskraft dieses luftigen und einzigartigen Doppelhauses, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Metro: Javel - André Citroën (Linie 10) RER: Javel (Linie C) ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements): zwischen 990 Euro und 1.390 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... Kontakt: Florent BRUNCO ... EI - Gewerbemakler - RSAC: 910 328 731 NANTERRE Miteigentümer von 5 Grundstücken. Jahresgebühren: 4200 Euro. Florent BRUNCO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - PARIS.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Au coeur du village Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasses et possibilité de créer un rooftop niché aux deux derniers étages d'un immeuble récent. Seul occupant des 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété, et accessible par ascenseur jusqu'au 3ème étage, cet appartement de 86 m2 au sol (84,60 m2 Carrez) et ses deux terrasses de 28 m2 se découvre comme une maison perchée. Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit, garantissant une intimité absolue. Il se compose de deux chambres orientées sur jardin avec vue aérée, agrémentées d'une salle d'eau contemporaine. A l'écart, la troisième chambre est une véritable suite parentale de 21 m2 disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, alliant modernité et matériaux chaleureux. C'est par un escalier hélicoïdal qu'on accède au niveau supérieur qui révèle une cuisine ouverte à inventer selon ses envies. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à ses terrasses de part et d'autre, constitue la véritable pièce maîtresse du bien. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la pièce de vie et les multiples expositions permettent d'allier luminosité et calme à toute heure de la journée, tout en appréciant des vues dégagées sur les toits parisiens. Les deux terrasses actuelles de 28 m2 peuvent être couronnées par la création d'un rooftop exceptionnel de 20 m2 avec vue panoramique à 360 (l'accord de la copropriété à été obtenu ainsi que la déclaration préalable de travaux qui a été validée par la Mairie en 2021 et reste à renouveler). Une rénovation récente de l'appartement apporte un confort appréciable (climatisation réversible, éclairage automatique, matériaux modernes). Une cave complète le bien. L'environnement immédiat du village Saint-Charles, ses commerces de bouche et sa proximité avec les bords de Seine, renforcent l'attrait pour ce duplex aérien et singulier qui ne demande qu'à être découvert. Métro : Javel - André Citroën (ligne 10) RER : Javel (ligne C) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Florent BRUNCO ... EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4200 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace In het hart van het dorp Saint-Charles in het 15e arrondissement biedt Espaces Atypique Paris Rive Gauche een duplex met terrassen en de mogelijkheid om een dak te creëren op de bovenste twee verdiepingen van een recent gebouw. De enige bewoner van de 4e en 5e verdieping van een klein appartement, bereikbaar via de lift naar de derde verdieping, is dit appartement van 86 m² op de begane grond (84,60 m² Carrez) en de twee terrassen van 28 m² te vinden als een terrashuis. De eerste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, wat absolute privacy garandeert. Het bestaat uit twee slaapkamers die uitkijken op de tuin met een luchtig uitzicht, met een eigentijdse doucheruimte. Afgezien is de derde slaapkamer een echte master suite van 21 m² met een en-suite badkamer en inloopdouche, die moderniteit en warme materialen combineert. Via een wenteltrap bereiken we de bovenverdieping, waar een open keuken ontstaat om naar wens te ontwerpen. De woonkamer, badend in licht dankzij de grote erkers en terrassen aan weerszijden, is het echte middelpunt van het pand. De buitenruimtes verlengen harmonieus de woonkamer en de meerdere belichtingen stellen je in staat om op elk moment van de dag licht en rust te combineren, terwijl je geniet van een onbelemmerd uitzicht op de Parijse daken. De twee huidige terrassen van 28 m² kunnen worden bekroond met de aanleg van een uitzonderlijk dak van 20 m² met een panoramisch uitzicht van 360° (de goedkeuring van het appartement is verkregen, evenals de voorafgaande werkvergunning die in 2021 door het stadhuis werd bevestigd en nog moet worden verlengd). Een recente renovatie van het appartement biedt aanzienlijk comfort (omkeerbare airconditioning, automatische verlichting, moderne materialen). Een kelder maakt het terrein compleet. De directe omgeving van het dorp Saint-Charles, de eetgelegenheden en de nabijheid van de oevers van de Seine versterken de aantrekkingskracht van deze luchtige en unieke duplex die nog op ontdekt wordt. Metro: Javel - André Citroën (lijn 10) RER: Javel (lijn C) ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, geïndexeerd met de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 990 euro en 1.390 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contact: Florent BRUNCO ... EI - Commercieel agent - RSAC: 910 328 731 NANTERRE Mede-eigendom van 5 kavels. Jaarlijkse kosten: 4200 euro. Florent BRUNCO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - PARIJS.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace В самом сердце деревни Сен-Шарль в 15-м округе Espaces Atypique Paris Rive Gauche предлагает дуплекс с террасами и возможностью создать крышу, расположенную на двух верхних этажах недавнего здания. Единственный житель 4-го и 5-го этажей небольшого кондоминиума, доступный на лифте на 3-й этаж, эта квартира площадью 86 м² (84,60 м² Каррес) и её две террасы по 28 м² выглядят как сидящий дом. Первый уровень полностью посвящён спальной зоне, обеспечивая абсолютную приватность. Он состоит из двух спален, выходящих в сад с просторным видом, с современной душевой комнатой. Кроме того, третья спальня — это настоящая мастер-люкс площадью 21 м² с ванной комнатой и душевой кабиной, сочетающей современность и тёплые материалы. По винтовой лестнице мы выходим на верхний уровень, открывающий открытую кухню для изобретения по своему желанию. Гостиная, залята светом благодаря большим эркерам и террасам по обеим сторонам, является настоящей центральной частью дома. Открытые пространства гармонично расширяют гостиную, а многочисленные экспозиции позволяют сочетать свет и спокойствие в любое время суток, наслаждаясь открытыми видами на парижские крыши. Две нынешние террасы площадью 28 м² могут быть увенчаны созданием исключительной крыши площадью 20 м² с панорамным видом на 360° (одобрение кондоминиума уже получено, а также предварительное заявление о проведении работ, утверждённое ратушей в 2021 году и ещё предстоит продлить). Недавний ремонт квартиры обеспечивает заметный комфорт (реверсивный кондиционер, автоматическое освещение, современные материалы). Погреб дополняет участок. Ближайшее окружение деревни Сен-Шарль, её продуктовые магазины и близость к берегам Сены усиливают привлекательность этого просторного и уникального дуплекса, который только и ждёт своего открытия. Метро: Javel - André Citroën (линия 10) RER: Javel (линия C) ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A. Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат на стандартное использование, индексированная на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки): от 990 до 1 390 евро. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: https:// ... Контакт: Florent BRUNCO ... EI - Коммерческий агент - RSAC: 910 328 731 NANTERRE Совместное владение 5 участками. Годовая плата: 4200 евро. Коммерческий агент Florent BRUNCO (EI) — номер RSAC: — ПАРИЖ.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace In the heart of the village of Saint-Charles in the 15th arrondissement, Espaces Atypique Paris Rive Gauche offers you a duplex with terraces and the possibility of creating a rooftop nestled on the top two floors of a recent building. The only occupant of the 4th and 5th floors of a small condominium, and accessible by elevator to the 3rd floor, this apartment of 86 m2 on the ground (84.60 m2 Carrez) and its two terraces of 28 m2 can be discovered like a perched house. The first level is entirely dedicated to the sleeping area, guaranteeing absolute privacy. It consists of two bedrooms facing the garden with an airy view, with a contemporary shower room. Apart, the third bedroom is a real master suite of 21 m2 with an en-suite bathroom with walk-in shower, combining modernity and warm materials. It is by a spiral staircase that we access the upper level which reveals an open kitchen to invent according to your desires. The living room, bathed in light thanks to its large bay windows and terraces on either side, is the real centerpiece of the property. The outdoor spaces harmoniously extend the living room and the multiple exposures allow you to combine light and calm at any time of the day, while enjoying unobstructed views of the Parisian rooftops. The two current terraces of 28 m2 can be crowned by the creation of an exceptional rooftop of 20 m2 with a 360° panoramic view (the agreement of the condominium has been obtained as well as the prior declaration of work which was validated by the Town Hall in 2021 and remains to be renewed). A recent renovation of the apartment provides appreciable comfort (reversible air conditioning, automatic lighting, modern materials). A cellar completes the property. The immediate environment of the village of Saint-Charles, its food shops and its proximity to the banks of the Seine, reinforce the attraction of this airy and singular duplex that is just waiting to be discovered. Metro: Javel - André Citroën (line 10) RER: Javel (line C) ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included): between 990 euros and 1,390 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Florent BRUNCO ... EI - Commercial agent - RSAC: 910 328 731 NANTERRE Co-ownership of 5 lots. Annual charges: 4200 euros. Florent BRUNCO (EI) Commercial Agent - RSAC number: - PARIS.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace