9 278 712 SEK
9 389 835 SEK
11 612 281 SEK
11 101 118 SEK
9 500 957 SEK
A cellar and a parking space, accessible directly by the building's elevators, are included in the price. With a primary energy consumption of 217 kWh/m²/year and an annual emission of 3,639 kg of CO₂, this home benefits from a DPE D.The apartment has immediate access to the Beaugrenelle shopping center and many shops, including food stores of all sizes (Monoprix at the bottom of the building). The residence is highly secure thanks to the presence of multiple video surveillance cameras, particularly at the entrance and in the elevators. Surveillance rounds take place regularly. Access to the building is by badge (entry and exit) or by digicode/intercom.A variety of public transport links serve the surrounding area: metro (line 10 – Charles Michels station, line 6 – Dupleix or Bir-Hakeim stations), bus (lines 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (line C – Javel station).Two natural green spaces, often unknown to the general public, are located in the immediate vicinity of the apartment. The Beaugrenelle slab, renamed "Coulée verte", passes right in front of the building. The Île aux Cygnes, located between the 15th and 16th arrondissements, is visible from the apartment.--------------The apartment is part of a condominium of 200 lots. The annual current expenses of the condominium, which includes heating and water, amount to about 7,200 euros, or 600 euros per month. The syndicate of co-owners is not subject to a procedure referred to in Article L.721-1 of the Construction and Housing Code.Property size: 92.59 m²
Date of completion of the energy diagnosis: 17/05/2024
Primary energy consumption: 217 kWh/m²/year
Final energy consumption: not disclosed
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,340 and €1,860.------------------------------------The property is located in a condominium of 200 lots (the average annual current expenses of the condominium are approximately 7200 € and the syndicate of co-owners is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).Property size: 92.59 m²
Date of completion of the energy diagnosis: 17/05/2024
Primary energy consumption: 217 kWh/m²/year
Final energy consumption: Not communicated
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,340 and €1,860.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.Sale price including agency fees : 936 000 €
Sale price excluding agency fees: 900 000 €
Buyer's fees: €36,000 or 4 % of the value of the property.Clvr ("cleverdi" is the trademark of Clvr), a joint stock company with a capital of €1,000,
represented by Mr. Romain de Boissieu, acting in his capacity as director.
Registered office: 10 rue de la Paix 75002 Paris
Naf or Ape code:6831Z
Professional card issued by the CCl of Paris lle-de-France and valid until 01/10/2028.
Financial guarantee Transaction on buildings and business: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie 75008 Paris.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Visa fler Visa färre Eine Wohnung mit 92,59 m² Carrez-Recht umfasst einen Eingang, ein Wohnzimmer-Esszimmer, eine offene moderne Küche mit zentraler Insel, zwei Schlafzimmer zur Seine mit offenem Blick, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Umkleideräume, viel Stauraum, eine große Bibliothek und ein integriertes Büro. Die Wohnung wurde komplett von einem Architekten renoviert, als der aktuelle Eigentümer eingezogen ist.Im Herzen des internationalen Bezirks Beaugrenelle profitiert diese Luxuswohnung von einer doppelten Süd- und Westausrichtung, die tagsüber natürliches Licht bietet. Die ungehinderte Aussicht überblickt die Seine, die Freiheitsstatue und die eleganten Perspektiven des 16. Arrondissements: ein seltenes Pariser Panorama und herrliche Sonnenuntergänge.
Ein Keller und ein Parkplatz, der direkt über die Aufzüge des Gebäudes erreichbar ist, sind im Preis enthalten. Mit einem primären Energieverbrauch von 217 kWh/m²/Jahr und einer jährlichen Emission von 3.639 kg CO₂ profitiert dieses Haus von einem DPE D.Die Wohnung hat unmittelbaren Zugang zum Einkaufszentrum Beaugrenelle und vielen Geschäften, darunter Lebensmittelläden aller Größen (Monoprix am Fuß des Gebäudes). Die Residenz ist dank der Anwesenheit mehrerer Videoüberwachungskameras, insbesondere am Eingang und in den Aufzügen, hoch gesichert. Überwachungsrunden finden regelmäßig statt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Ausweis (Ein- und Ausgang) oder über Digicode/Gegensprechanlage.Verschiedene öffentliche Verkehrsverbindungen bedienen die Umgebung: Metro (Linie 10 – Charles Michels Station, Linie 6 – Dupleix oder Bir-Hakeim Stationen), Bus (Linien 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (Linie C – Bahnhof Javel).Zwei natürliche Grünflächen, die der Allgemeinheit oft unbekannt sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Beaugrenelle-Platte, umbenannt in "Coulée verte", verläuft direkt vor dem Gebäude. Die Île aux Cygnes, die zwischen dem 15. und 16. Arrondissement liegt, ist von der Wohnung aus sichtbar.--------------Die Wohnung ist Teil einer Eigentumswohnung mit 200 Grundstücken. Die jährlichen aktuellen Ausgaben der Eigentumswohnung, zu denen Heizung und Wasser gehören, belaufen sich auf etwa 7.200 Euro bzw. 600 Euro pro Monat. Das Syndikat der Miteigentümer unterliegt nicht einem Verfahren, das in Artikel L.721-1 des Bau- und Wohnungsbaugesetzes verweist.Grundstücksgröße: 92,59 m²
Abschlussdatum der Energiediagnose: 17.05.2024
Primärer Energieverbrauch: 217 kWh/m²/Jahr
Endlicher Energieverbrauch: nicht offengelegt
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 1.340 € und 1.860 €.------------------------------------Die Immobilie befindet sich in einer Eigentumswohnung mit 200 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen Betriebskosten der Eigentumswohnung betragen etwa 7200 € und das Syndikat der Miteigentümer unterliegt nicht dem in Artikel L zitierten Verfahren. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs).Grundstücksgröße: 92,59 m²
Abschlussdatum der Energiediagnose: 17.05.2024
Primärer Energieverbrauch: 217 kWh/m²/Jahr
Endlicher Energieverbrauch: Nicht kommuniziert
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 1.340 € und 1.860 €.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar.Verkaufspreis inklusive Vermittlungsgebühren: 936.000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 900.000 €
Käufergebühren: 36.000 € oder 4 % des Immobilienwerts.Clvr ("cleverdi" ist die Marke von Clvr), einer Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 1.000 €,
vertreten durch Herrn Romain de Boissieu, der in seiner Funktion als Direktor fungiert.
Eingetragenes Büro: 10 rue de la Paix 75002 Paris
Naf- oder Affencode:6831Z
Berufskarte ausgestellt vom CCl Paris lle-de-France und gültig bis zum 01.10.2028.
Finanzielle Garantietransaktion für Gebäude und Unternehmen: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie, 75008, Paris.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Διαμέρισμα 92,59 m² Carrez law που περιλαμβάνει είσοδο, σαλόνι-τραπεζαρία, ανοιχτή σύγχρονη κουζίνα με κεντρικό νησί, δύο υπνοδωμάτια με θέα στον Σηκουάνα με ανοιχτή θέα, μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα, δύο καμαρίνια, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, μεγάλη βιβλιοθήκη και ενσωματωμένο γραφείο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως από έναν αρχιτέκτονα όταν μετακόμισε ο σημερινός ιδιοκτήτης.Στην καρδιά της διεθνούς συνοικίας Beaugrenelle, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα επωφελείται από διπλή νότια και δυτική έκθεση που προσφέρει φυσικό φως όλη την ημέρα. Η θέα, ανεμπόδιστη, έχει θέα στον Σηκουάνα, το Άγαλμα της Ελευθερίας και τις κομψές προοπτικές του 16ου διαμερίσματος: ένα σπάνιο παρισινό πανόραμα και υπέροχα ηλιοβασιλέματα.
Στην τιμή περιλαμβάνονται κελάρι και θέση στάθμευσης, προσβάσιμα απευθείας από τους ανελκυστήρες του κτιρίου. Με κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας 217 kWh/m²/έτος και ετήσια εκπομπή 3.639 kg CO₂, αυτό το σπίτι επωφελείται από DPE D.Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο Beaugrenelle και σε πολλά καταστήματα, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων τροφίμων όλων των μεγεθών (Monoprix στο κάτω μέρος του κτιρίου). Η κατοικία είναι εξαιρετικά ασφαλής χάρη στην παρουσία πολλαπλών καμερών παρακολούθησης, ιδιαίτερα στην είσοδο και στους ανελκυστήρες. Οι γύροι επιτήρησης πραγματοποιούνται τακτικά. Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται με badge (είσοδος και έξοδος) ή με digicode/ενδοεπικοινωνία.Μια ποικιλία από συγκοινωνιακές συνδέσεις εξυπηρετούν τη γύρω περιοχή: μετρό (γραμμή 10 – σταθμός Charles Michels, γραμμή 6 – σταθμοί Dupleix ή Bir-Hakeim), λεωφορείο (γραμμές 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (γραμμή C – σταθμός Javel).Δύο φυσικοί χώροι πρασίνου, συχνά άγνωστοι στο ευρύ κοινό, βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το διαμέρισμα. Η πλάκα Beaugrenelle, που μετονομάστηκε σε "Coulée verte", περνά ακριβώς μπροστά από το κτίριο. Το Île aux Cygnes, που βρίσκεται μεταξύ του 15ου και του 16ου διαμερίσματος, είναι ορατό από το διαμέρισμα.--------------Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας συγκυριαρχίας 200 οικοπέδων. Τα ετήσια τρέχοντα έξοδα της πολυκατοικίας, που περιλαμβάνουν θέρμανση και νερό, ανέρχονται σε περίπου 7.200 ευρώ, ή 600 ευρώ το μήνα. Η κοινοπραξία συνιδιοκτητών δεν υπόκειται στη διαδικασία του άρθρου L.721-1 του κώδικα κατασκευών και στεγαστικών κατασκευών.Μέγεθος ακινήτου: 92.59 m²
Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 17/05/2024
Κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας: 217 kWh/m²/έτος
Τελική κατανάλωση ενέργειας: δεν γνωστοποιείται
Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για συνήθη χρήση: μεταξύ 1.340 και 1.860 ευρώ.------------------------------------Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυκατοικία 200 οικοπέδων (τα μέσα ετήσια τρέχοντα έξοδα της πολυκατοικίας είναι περίπου 7200 € και το συνδικάτο των συνιδιοκτητών δεν υπόκειται σε διαδικασία που αναφέρεται στο άρθρο L. 721-1 του Κώδικα Κατασκευών και Στέγασης).Μέγεθος ακινήτου: 92.59 m²
Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 17/05/2024
Κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας: 217 kWh/m²/έτος
Τελική κατανάλωση ενέργειας: Δεν έχει κοινοποιηθεί
Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για συνήθη χρήση: μεταξύ 1.340 και 1.860 ευρώ.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques.Τιμή πώλησης συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών γραφείου : 936 000 €
Τιμή πώλησης χωρίς μεσιτική αμοιβή: 900 000 €
Αμοιβή αγοραστή: 36.000 € ή 4 % της αξίας του ακινήτου.Clvr ("cleverdi" είναι το εμπορικό σήμα της Clvr), ανώνυμη εταιρεία με κεφάλαιο 1.000 ευρώ,
εκπροσωπούμενος από τον κ. Romain de Boissieu, υπό την ιδιότητά του ως διευθυντή.
Καταστατική έδρα: 10 rue de la Paix 75002 Paris
Κωδικός Naf ή Ape: 6831Z
Επαγγελματική κάρτα που εκδίδεται από το CCl του Paris lle-de-France και ισχύει έως 01/10/2028.
Χρηματοοικονομική εγγύηση Συναλλαγή για ακίνητα και επιχειρήσεις: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie 75008 Παρίσι.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Apartamento de 92,59 m² Ley Carrez que incluye entrada, salón-comedor, una cocina contemporánea abierta con isla central, dos dormitorios con vistas al Sena y vistas abiertas, un baño, un aseo independiente, dos vestidores, mucho espacio de almacenamiento, una gran biblioteca y una oficina integrada. El apartamento fue completamente reformado por un arquitecto cuando el propietario actual se mudó.En el corazón del distrito internacional de Beaugrenelle, este apartamento de lujo cuenta con una doble exposición sur y oeste que ofrece luz natural durante todo el día. La vista, despejada, contempla el Sena, la Estatua de la Libertad y las elegantes perspectivas del distrito 16: un raro panorama parisino y puestas de sol magníficas.
Un sótano y una plaza de aparcamiento, accesibles directamente por los ascensores del edificio, están incluidos en el precio. Con un consumo de energía primaria de 217 kWh/m²/año y una emisión anual de 3.639 kg de CO₂, esta vivienda se beneficia de un DPE D.El apartamento tiene acceso inmediato al centro comercial Beaugrenelle y a muchas tiendas, incluyendo tiendas de alimentación de todos los tamaños (Monoprix en la parte inferior del edificio). La residencia es altamente segura gracias a la presencia de múltiples cámaras de videovigilancia, especialmente en la entrada y en los ascensores. Las rondas de vigilancia se realizan regularmente. El acceso al edificio se realiza mediante tarjeta (entrada y salida) o mediante digicode/interfono.Diversas conexiones de transporte público sirven a la zona: metro (línea 10 – estación Charles Michels, línea 6 – estaciones Dupleix o Bir-Hakeim), autobús (líneas 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (línea C – estación Javel).Dos espacios verdes naturales, a menudo desconocidos para el público general, se encuentran en las inmediaciones del apartamento. La losa de Beaugrenelle, renombrada "Coulée verte", pasa justo delante del edificio. La Île aux Cygnes, situada entre los distritos 15 y 16, es visible desde el apartamento.--------------El apartamento forma parte de un condominio de 200 parcelas. Los gastos anuales corrientes del condominio, que incluyen calefacción y agua, ascienden a unos 7.200 euros, o 600 euros al mes. El sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento mencionado en el artículo L.721-1 del Código de Construcción y Vivienda.Tamaño de la propiedad: 92,59 m²
Fecha de finalización del diagnóstico energético: 17/05/2024
Consumo de energía primaria: 217 kWh/m²/año
Consumo final de energía: no divulgado
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.340 y 1.860 €.------------------------------------La propiedad está situada en un condominio de 200 parcelas (los gastos anuales medios corrientes del condominio son aproximadamente 7200 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a ningún procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).Tamaño de la propiedad: 92,59 m²
Fecha de finalización del diagnóstico energético: 17/05/2024
Consumo de energía primaria: 217 kWh/m²/año
Consumo final de energía: No comunicado
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.340 y 1.860 €.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques.Precio de venta incluyendo honorarios de agencia: 936 000 €
Precio de venta excluyendo las comisiones de la agencia: 900 000 €
Comisiones del comprador: 36.000 € o el 4 % del valor de la propiedad.Clvr ("cleverdi" es la marca registrada de Clvr), una sociedad anónima con un capital de 1.000 €,
representado por el Sr. Romain de Boissieu, actuando en su calidad de director.
Oficina registrada: 10 rue de la Paix 75002 París
Código Naf o Simio: 6831Z
Tarjeta profesional emitida por la CCl de París lle-de-France y válida hasta el 10/01/2028.
Garantía financiera Transacción sobre edificios y negocios: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie, 75008, París.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Appartement de 92,59 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, deux chambres orientées vers la Seine avec vue dégagée, une salle de bains, un Wc indépendant, deux dressings, de nombreux rangements, une grande bibliothèque et un bureau intégré. L’Appartement a été entièrement refait par un architecte lors de l’installation de la propriétaire actuelle.Au cœur du quartier international de Beaugrenelle, cet appartement de standing bénéficie d’une double exposition sud et ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La vue, dégagée, donne sur la Seine, la Statue de la Liberté et les élégantes perspectives du 16e arrondissement : un panorama parisien rare et des superbes couchers de soleil.
Une cave et une place de parking, accessibles directement par les ascenseurs de l’immeuble, sont inclus dans le prix. Avec une consommation d'énergie primaire de 217 kWh/m²/an et une émission annuelle de 3 639 kg de CO₂, ce logement bénéficie d'un DPE D.L’appartement bénéficie d’un accès immédiat au centre commercial Beaugrenelle et à de nombreux commerces, parmi lesquels des magasins alimentaires de toutes tailles (Monoprix en bas de l’immeuble). La résidence est fortement sécurisée grâce à la présence de multiples caméras de vidéosurveillance notamment à l’entrée et dans les ascenseurs. Des rondes de surveillance ont lieu régulièrement. L’Accès à l'immeuble s'effectue par badge (entrée et sortie) ou par digicode/interphone.Des transports en commun variés desservent les environs : métro (ligne 10 – station Charles Michels, ligne 6 – stations Dupleix ou Bir-Hakeim), bus (lignes 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), Rer (ligne C – station Javel).Deux espaces verts naturels, souvent méconnus du grand public, se trouvent à proximité immédiate de l’appartement. La dalle de Beaugrenelle, renommée « Coulée verte », passe juste devant l’immeuble. L’Île aux Cygnes, située entre les 15e et 16e arrondissements, est visible depuis l’appartement.--------------L'appartement fait partie d'une copropriété de 200 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété, dans lesquelles sont inclus le chauffage et l'eau, s’élèvent à environ 7 200 euros, soit 600 euros par mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure visée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation.Surface du bien : 92,59 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation d’énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 euros et 1 860 euros.------------------------------------Le bien est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € environ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Surface du bien : 92,59 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 936 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 €
Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 4 % Ttc de la valeur du bien.Clvr ("cleverdi" est la marque commerciale de Clvr), Sas au capital de 1 000 €,
représentée par Monsieur Romain de Boissieu, agissant en qualité de dirigeant.
Siège social : 10 rue de la Paix 75002 Paris
Code Naf ou Ape:6831Z
Carte professionnelle délivrée par la CCl de Paris lle-de-France et valable jusqu'au 01/10/2028.
Garantie financière Transaction sur immeubles et fonds de commerce : Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie 75008 Paris.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Appartamento di 92,59 m² Carrez Law comprende un ingresso, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina contemporanea aperta con isola centrale, due camere da letto affacciate sulla Senna con vista aperta, un bagno, un bagno separato, due camerini, abbondante spazio di stoccaggio, una grande biblioteca e un ufficio integrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da un architetto quando l'attuale proprietario si è trasferito.Nel cuore del quartiere internazionale di Beaugrenelle, questo appartamento di lusso beneficia di una doppia esposizione sud e ovest che offre luce naturale durante tutto il giorno. La vista, senza ostacoli, domina la Senna, la Statua della Libertà e le eleganti prospettive del XVI arrondissement: un raro panorama parigino e tramonti superbi.
Una cantina e un parcheggio, accessibili direttamente dagli ascensori dell'edificio, sono inclusi nel prezzo. Con un consumo di energia primaria di 217 kWh/m²/anno e un'emissione annua di 3.639 kg di CO₂, questa casa beneficia di un DPE D.L'appartamento ha accesso immediato al centro commerciale Beaugrenelle e a molti negozi, inclusi negozi di alimentari di tutte le dimensioni (Monoprix alla base dell'edificio). La residenza è altamente sicura grazie alla presenza di numerose telecamere di sorveglianza video, in particolare all'ingresso e negli ascensori. I giri di sorveglianza si svolgono regolarmente. L'accesso all'edificio avviene tramite badge (ingresso e uscita) oppure tramite digicode/interfono.Una varietà di collegamenti di trasporto pubblico servono l'area circostante: metro (linea 10 – stazione Charles Michels, linea 6 – stazioni Dupleix o Bir-Hakeim), autobus (linee 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (linea C – stazione Javel).Due spazi verdi naturali, spesso sconosciuti al grande pubblico, si trovano nelle immediate vicinanze dell'appartamento. La lastra di Beaugrenelle, rinominata "Coulée verte", passa proprio davanti all'edificio. L'Île aux Cygnes, situata tra il 15° e il 16° arrondissement, è visibile dall'appartamento.--------------L'appartamento fa parte di un condominio di 200 lotti. Le spese annuali correnti del condominio, che includono riscaldamento e acqua, ammontano a circa 7.200 euro, ovvero 600 euro al mese. Il sindacato dei co-proprietari non è soggetto a una procedura menzionata nell'Articolo L.721-1 del Codice delle Costruzioni e dell'Edilizia Abitativa.Dimensione della proprietà: 92,59 m²
Data di completamento della diagnosi energetica: 17/05/2024
Consumo di energia primaria: 217 kWh/m²/anno
Consumo energetico finale: non dichiarato
Spesa annua stimata per l'uso standard: tra €1.340 e €1.860.------------------------------------La proprietà si trova in un condominio di 200 lotti (le spese medie annue correnti del condominio sono di circa 7200 € e il sindacato dei co-proprietari non è soggetto a una procedura citata nell'articolo L. 721-1 del Codice delle Costruzioni e dell'Edilizia Abitativa).Dimensione della proprietà: 92,59 m²
Data di completamento della diagnosi energetica: 17/05/2024
Consumo di energia primaria: 217 kWh/m²/anno
Consumo energetico finale: Non comunicato
Spesa annua stimata per l'uso standard: tra €1.340 e €1.860.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques.Prezzo di vendita inclusi i costi dell'agenzia: 936.000 €
Prezzo di vendita esclusi le commissioni dell'agenzia: 900.000 €
Commissioni per l'acquirente: 36.000 € o 4% del valore dell'immobile.Clvr ("cleverdi" è il marchio di Clvr), una società per azioni con un capitale di €1.000,
rappresentato dal signor Romain de Boissieu, in qualità di direttore.
Sede legale: 10 rue de la Paix 75002 Parigi
Codice Naf o Scimmia: 6831Z
Tessera professionale rilasciata dalla CCl di Parigi lle-de-France e valida fino al 10/01/2028.
Transazione di garanzia finanziaria su edifici e attività: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie 75008 Parigi.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Appartement van 92,59 m² Carrez-wet met een entree, een woon-eetkamer, een open moderne keuken met centraal eiland, twee slaapkamers aan de Seine met uitzicht op de Seine, een badkamer, een apart toilet, twee kleedkamers, veel opslagruimte, een grote bibliotheek en een geïntegreerd kantoor. Het appartement is volledig verbouwd door een architect toen de huidige eigenaar introk.In het hart van het internationale district Beaugrenelle profiteert dit luxe appartement van een dubbele zuid- en westligging en biedt natuurlijk licht gedurende de dag. Het onbelemmerde uitzicht kijkt uit over de Seine, het Vrijheidsbeeld en de elegante perspectieven van het 16e arrondissement: een zeldzaam Parijs panorama en prachtige zonsondergangen.
Een kelder en een parkeerplaats, direct bereikbaar via de liften van het gebouw, zijn inbegrepen in de prijs. Met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar en een jaarlijkse uitstoot van 3.639 kg CO₂, profiteert dit huis van een DPE D.Het appartement heeft directe toegang tot het winkelcentrum Beaugrenelle en vele winkels, waaronder supermarkten van alle groottes (Monoprix onderaan het gebouw). De woning is zeer veilig dankzij de aanwezigheid van meerdere videobewakingscamera's, vooral bij de ingang en in de liften. Observatierondes vinden regelmatig plaats. Toegang tot het gebouw is via een badge (in- en uitgang) of via digicode/intercom.Diverse openbaarvervoersverbindingen bedienen de omgeving: metro (lijn 10 – Charles Michels station, lijn 6 – Dupleix of Bir-Hakeim stations), bus (lijnen 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (lijn C – Javel station).Twee natuurlijke groene ruimtes, vaak onbekend voor het grote publiek, bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. De Beaugrenelle-plaat, hernoemd tot "Coulée verte", loopt recht voor het gebouw voorbij. Het Île aux Cygnes, gelegen tussen het 15e en 16e arrondissement, is zichtbaar vanuit het appartement.--------------Het appartement maakt deel uit van een appartement van 200 kavels. De jaarlijkse huidige uitgaven van het appartement, waaronder verwarming en water, bedragen ongeveer 7.200 euro, oftewel 600 euro per maand. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure zoals verwezen in artikel L.721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet.Oppervlakte van het perceel: 92,59 m²
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024
Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
Uiteindelijk energieverbruik: niet bekendgemaakt
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860.------------------------------------Het pand bevindt zich in een appartement van 200 kavels (de gemiddelde jaarlijkse huidige kosten van het appartement bedragen ongeveer 7200 € en het syndicaat van mede-eigenaren valt niet onder een procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingscode).Oppervlakte van het perceel: 92,59 m²
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024
Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques.Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 936.000 €
Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 900.000€
Aankoopvergoeding: €36.000 of 4% van de waarde van het pand.Clvr ("cleverdi" is het handelsmerk van Clvr), een naamloze vennootschap met een kapitaal van €1.000,
vertegenwoordigd door de heer Romain de Boissieu, die in zijn hoedanigheid als directeur optreedt.
Geregistreerd kantoor: 10 rue de la Paix 75002 Parijs
Naf- of Ape-code: 6831Z
Professionele kaart uitgegeven door de CCl van Parijs lle-de-France en geldig tot 10-01-2028.
Financiële garantie Transactie op gebouwen en bedrijven: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie, 75008, Parijs.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Apartamento de 92,59 m² Carrez Law inclui entrada, sala de estar e jantar, cozinha contemporânea aberta com ilha central, dois quartos voltados para o Sena com vista aberta, banheiro, banheiro separado, dois vestiários, bastante espaço para armazenamento, uma grande biblioteca e um escritório integrado. O apartamento foi completamente reformado por um arquiteto quando o atual proprietário se mudou.No coração do distrito internacional de Beaugrenelle, este apartamento de luxo conta com uma dupla exposição sul e oeste, oferecendo luz natural durante todo o dia. A vista, sem obstáculos, tem vista para o Sena, a Estátua da Liberdade e as elegantes perspectivas do 16º arrondissement: um raro panorama parisiense e pores do sol soberbos.
Uma adega e uma vaga de estacionamento, acessíveis diretamente pelos elevadores do edifício, estão incluídos no preço. Com um consumo primário de energia de 217 kWh/m²/ano e uma emissão anual de 3.639 kg de CO₂, esta casa se beneficia de um DPE D.O apartamento tem acesso imediato ao centro comercial Beaugrenelle e a muitas lojas, incluindo lojas de alimentos de todos os tamanhos (Monoprix na parte inferior do prédio). A residência é altamente segura graças à presença de múltiplas câmeras de videovigilância, especialmente na entrada e nos elevadores. As rondas de vigilância acontecem regularmente. O acesso ao prédio é feito por crachá (entrada e saída) ou por digicode/interfone.Uma variedade de conexões de transporte público atendem a região: metrô (linha 10 – estação Charles Michels, linha 6 – estações Dupleix ou Bir-Hakeim), ônibus (linhas 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (linha C – estação Javel).Dois espaços naturais verdes, muitas vezes desconhecidos pelo público em geral, estão localizados nas proximidades imediatas do apartamento. A laje de Beaugrenelle, renomeada para "Coulée verte", passa bem em frente ao edifício. A Île aux Cygnes, localizada entre os 15º e 16º arrondissements, é visível do apartamento.--------------O apartamento faz parte de um condomínio com 200 lotes. As despesas anuais correntes do condomínio, que incluem aquecimento e água, somam cerca de 7.200 euros, ou 600 euros por mês. O sindicato de coproprietários não está sujeito a um procedimento referido no Artigo L.721-1 do Código de Construção e Habitação.Tamanho da propriedade: 92,59 m²
Data de conclusão do diagnóstico energético: 17/05/2024
Consumo primário de energia: 217 kWh/m²/ano
Consumo final de energia: não divulgado
Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre €1.340 e €1.860.------------------------------------A propriedade está localizada em um condomínio com 200 lotes (as despesas anuais médias correntes do condomínio são de aproximadamente 7200 € e o sindicato dos coproprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).Tamanho da propriedade: 92,59 m²
Data de conclusão do diagnóstico energético: 17/05/2024
Consumo primário de energia: 217 kWh/m²/ano
Consumo final de energia: Não comunicado
Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre €1.340 e €1.860.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques.Preço de venda incluindo honorários de agência: 936.000 €
Preço de venda excluindo honorários de agência: 900.000 €
Comissões do comprador: €36.000 ou 4% do valor do imóvel.Clvr ("cleverdi" é a marca registrada da Clvr), uma sociedade anónima com um capital de €1.000,
representado pelo Sr. Romain de Boissieu, atuando em sua função de diretor.
Sede registrada: 10 rue de la Paix 75002 Paris
Código Naf ou Prime: 6831Z
Cartão profissional emitido pela CCl de Paris lle-de-France e válido até 01/10/2028.
Transação de garantia financeira sobre edifícios e negócios: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie, 75008, Paris.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Квартира площадью 92,59 м² Carrez Law включает вход, гостиную-столовую, открытую современную кухню с центральным островом, две спальни с видом на Сену с открытым видом, ванную комнату, отдельный туалет, две примерочные, большое количество кладов, большую библиотеку и интегрированный офис. Квартиру полностью переделал архитектор, когда нынешний владелец переехал туда.В самом сердце международного района Богренель эта роскошная квартира имеет двойное южное и западное пространство, обеспечивающее естественный свет в течение всего дня. Вид, свободный, открывает вид на Сену, Статую Свободы и изящные перспективы 16-го округа: редкий парижский панорамный вид и великолепные закаты.
В стоимость входят подвал и парковочное место, доступные напрямую лифтами здания. С первичным энергопотреблением 217 кВт·ч/м²/год и ежегодным выбросом 3 639 кг CO₂, этот дом получает DPE D.Квартира имеет прямой доступ к торговому центру Beaugrenelle и множеству магазинов, включая продуктовые магазины всех размеров (Monoprix находится внизу здания). Жилой дом находится в строгой безопасности благодаря наличию множества видеокамер видеонаблюдения, особенно у входа и в лифтах. Регулярно проводятся обходы наблюдения. Доступ в здание осуществляется по значку (вход и выход) или с помощью дигикода/домофона.Окрестности обслуживают различные виды общественного транспорта: метро (линия 10 — станция Шарль Михельс, линия 6 — станции Дюпле или Бир-Хаким), автобусы (линии 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (линия C — станция Javel).Две естественные зелёные зоны, часто неизвестные широкой публике, расположены в непосредственной близости от квартиры. Плита Богренеля, переименованная в «Coulée verte», проходит прямо перед зданием. Остров Иль-о-Синь, расположенный между 15-м и 16-м округами, виден из квартиры.--------------Квартира является частью кондоминиума из 200 участков. Годовые текущие расходы кондоминиума, включая отопление и воду, составляют около 7 200 евро, или 600 евро в месяц. Синдикат совладельцев не подпадает под процедуру, указанную в статье L.721-1 Кодекса строительства и жилищного строительства.Площадь недвижимости: 92,59 м²
Дата завершения энергетической диагностики: 17/05/2024
Первичное энергопотребление: 217 кВт·ч/м² в год
Окончательное энергопотребление: не раскрывается
Оценочные годовые энергозатраты для стандартного использования: от €1,340 до €1,860.------------------------------------Недвижимость расположена в кондоминиуме из 200 участков (средние годовые текущие расходы кондоминиума составляют примерно 7200 €, а синдикат совладельцев не подпадает под процедуру, указанную в статье L). 721-1 Кодекса строительства и жилищного строительства).Площадь недвижимости: 92,59 м²
Дата завершения энергетической диагностики: 17/05/2024
Первичное энергопотребление: 217 кВт·ч/м² в год
Итоговое энергопотребление: не сообщается
Оценочные годовые энергозатраты для стандартного использования: от €1,340 до €1,860.Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques.Цена продажи с учётом агентских сборов: 936 000 €
Цена продажи без учёта агентских сборов: 900 000 €
Комиссии покупателя: €36,000 или 4% от стоимости недвижимости.Clvr («cleverdi» — товарная марка Clvr), акционерного общества с капиталом €1,000,
представлял г-н Ромен де Буассьё, исполнявший обязанности директора.
Зарегистрированный офис: 10 rue de la Paix 75002, Париж
Код Naf или Ape: 6831Z
Профессиональная карта, выпущенная CCl Парижского ль-де-Франс и действительная до 10.01.2028.
Финансовая гарантия по зданию и бизнесу: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie, 75008, Париж.
Features:
- Parking
- Lift
- Security Apartment of 92.59 m² Carrez law including an entrance, a living-dining room, an open contemporary kitchen with central island, two bedrooms facing the Seine with open views, a bathroom, a separate toilet, two dressing rooms, plenty of storage, a large library and an integrated office. The apartment was completely redone by an architect when the current owner moved in.In the heart of the international district of Beaugrenelle, this luxury apartment benefits from a double south and west exposure offering natural light throughout the day. The view, unobstructed, overlooks the Seine, the Statue of Liberty and the elegant perspectives of the 16th arrondissement: a rare Parisian panorama and superb sunsets.
A cellar and a parking space, accessible directly by the building's elevators, are included in the price. With a primary energy consumption of 217 kWh/m²/year and an annual emission of 3,639 kg of CO₂, this home benefits from a DPE D.The apartment has immediate access to the Beaugrenelle shopping center and many shops, including food stores of all sizes (Monoprix at the bottom of the building). The residence is highly secure thanks to the presence of multiple video surveillance cameras, particularly at the entrance and in the elevators. Surveillance rounds take place regularly. Access to the building is by badge (entry and exit) or by digicode/intercom.A variety of public transport links serve the surrounding area: metro (line 10 – Charles Michels station, line 6 – Dupleix or Bir-Hakeim stations), bus (lines 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (line C – Javel station).Two natural green spaces, often unknown to the general public, are located in the immediate vicinity of the apartment. The Beaugrenelle slab, renamed "Coulée verte", passes right in front of the building. The Île aux Cygnes, located between the 15th and 16th arrondissements, is visible from the apartment.--------------The apartment is part of a condominium of 200 lots. The annual current expenses of the condominium, which includes heating and water, amount to about 7,200 euros, or 600 euros per month. The syndicate of co-owners is not subject to a procedure referred to in Article L.721-1 of the Construction and Housing Code.Property size: 92.59 m²
Date of completion of the energy diagnosis: 17/05/2024
Primary energy consumption: 217 kWh/m²/year
Final energy consumption: not disclosed
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,340 and €1,860.------------------------------------The property is located in a condominium of 200 lots (the average annual current expenses of the condominium are approximately 7200 € and the syndicate of co-owners is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).Property size: 92.59 m²
Date of completion of the energy diagnosis: 17/05/2024
Primary energy consumption: 217 kWh/m²/year
Final energy consumption: Not communicated
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,340 and €1,860.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.Sale price including agency fees : 936 000 €
Sale price excluding agency fees: 900 000 €
Buyer's fees: €36,000 or 4 % of the value of the property.Clvr ("cleverdi" is the trademark of Clvr), a joint stock company with a capital of €1,000,
represented by Mr. Romain de Boissieu, acting in his capacity as director.
Registered office: 10 rue de la Paix 75002 Paris
Naf or Ape code:6831Z
Professional card issued by the CCl of Paris lle-de-France and valid until 01/10/2028.
Financial guarantee Transaction on buildings and business: Galian-Smabtp,
89 rue la Boétie 75008 Paris.
Features:
- Parking
- Lift
- Security