8 075 251 SEK
8 030 942 SEK
8 307 871 SEK
8 861 729 SEK
7 975 556 SEK
5 r
269 m²
7 421 698 SEK
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool Visa fler Visa färre In the quiet and charming town of Nova Vas, just 5 kilometers from the center of Poreč and the sea, a newly built stone villa is for sale that perfectly combines Istrian charm and modern comfort. This beautiful village with a small population offers an ideal combination of peace and privacy, while in the immediate vicinity there are all the facilities necessary for a pleasant everyday life - shops, restaurants, a school and numerous bicycle paths. The villa is spread over two floors, with a total net area of 188.48 m², and is located on a horticulturally landscaped garden area of 383.77 m². On the open ground floor there is a spacious living room with a fireplace, a dining room and a fully equipped modern kitchen, a bedroom with its own bathroom and a guest toilet. The living area leads to a covered terrace with an outdoor kitchen, barbecue and dining area, perfect for gatherings all year round. There are three elegantly decorated bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, and the master bedroom has access to a covered terrace with a view of the surrounding nature. All rooms in the villa are air-conditioned, and thanks to high-quality insulation and heating, the villa is suitable for a stay all year round. The yard is completely fenced and landscaped, with an automatic irrigation system. In the courtyard there is a heated swimming pool, an outdoor jacuzzi and a sauna, which makes this property ideal for complete rest and relaxation. More parking spaces are also provided. The villa is currently rented to tourists and has a well-established business with excellent results, which represents an excellent opportunity for investment and a safe return through rent. At the same time, the property is perfect for a year-round stay or a family vacation in the heart of Istria. Nova Vas is an ideal location for those looking for peace, an authentic Istrian atmosphere and proximity to the sea. Surrounded by vineyards and olive groves, and only a few minutes' drive from beaches and colorful Poreč, this villa offers a perfect balance between rural peace and modern comfort. For any additional information or to arrange a tour, feel free to contact: STEFANO PERUŠKO MEDIATION ASSISTANT Cell phone 099/721-0395 ... ID CODE: IS1518794
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool In der ruhigen und charmanten Stadt Nova Vas, nur 5 Kilometer vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, steht eine neu errichtete Steinvilla zum Verkauf, die istrischen Charme und modernen Komfort perfekt vereint. Dieses schöne Dorf mit einer kleinen Bevölkerung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Alltagsleben vorhanden sind – Geschäfte, Restaurants, eine Schule und zahlreiche Radwege. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 188,48 m² und befindet sich auf einer gärtnerisch gestalteten Gartenfläche von 383,77 m². Im offenen Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Speisezimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich führt zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche, Grill- und Essbereich – perfekt für Zusammenkünfte das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss gibt es drei elegant dekorierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur. Alle Zimmer der Villa sind klimatisiert, und dank hochwertiger Dämmung und Heizung ist die Villa das ganze Jahr über für einen Aufenthalt geeignet. Der Garten ist vollständig eingezäunt und begrünt, mit einem automatischen Bewässerungssystem. Im Innenhof gibt es ein beheiztes Schwimmbecken, einen Außen-Jacuzzi und eine Sauna, was diese Immobilie ideal für vollständige Ruhe und Entspannung macht. Weitere Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Villa wird derzeit an Touristen vermietet und verfügt über ein gut etabliertes Geschäft mit hervorragenden Ergebnissen, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und eine sichere Mietrendite darstellt. Gleichzeitig ist das Anwesen perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen Familienurlaub im Herzen Istriens. Nova Vas ist ein idealer Ort für alle, die Frieden, eine authentische istrianische Atmosphäre und Nähe zum Meer suchen. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen und nur wenige Autominuten von Stränden und dem farbenfrohen Poreč entfernt, bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren, wenden Sie sich gerne an: STEFANO PERUŠKO MEDIATIONSASSISTENT Handy 099/721-0395 ... ID-CODE: IS1518794
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool