BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
3 r
4 bd
2 ba
Referens:
EDEN-T118155189
/ 118155189
Referens:
EDEN-T118155189
Land:
GB
Stad:
Saltash
Postnummer:
PL12 4QT
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Rum:
3
Sovrum:
4
Badrum:
2
Parkeringar:
1
Garage:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Visa fler Visa färre Es gibt nur wenige Häuser, die das Wesen des Lebens am Wasser so sehr einfangen wie dieses außergewöhnliche Haus am Flussufer. Am Wasserrand im historischen Weiler Antony Passage gelegen, genießt dieses zeitgenössische Haus mit vier Schlafzimmern eine privilegierte südliche Lage mit Blick auf den gezeitenstarken River Lynher, wo der Rhythmus der Gezeiten, die Bewegung der Boote und die geschützte Landschaft des Antony Estate eine außergewöhnliche tägliche Kulisse bilden. Grundstücksbeschreibung Dieses zeitgenössische, freistehende Haus am Flussufer befindet sich in einer wirklich besonderen Lage am Wasser und liegt im historischen Weiler Antony Passage und bietet wunderbare südliche Ausblicke über die geschützten Gezeitengewässer des River Lynher in Richtung des Parklands des Antony Estate des National Trust dahinter. Mit einer Fläche von etwa 1.997 Quadratfuß bietet dieses wunderschön platzierte Haus mit vier Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Unterkunft am Wasser in einer der weniger bekannten und bezauberndsten Flussufer-Lagen Südost-Cornwalls zu erwerben. Die Haupträume sind sorgfältig so gestaltet, dass sie die Aussicht bestmöglich nutzen, und bieten einen herrlichen Blick über die Mündung, wo sich die wechselnde Flut, vorbeifahrende Vergnügungsboote und die umliegende bewaldete Landschaft eine sich ständig verändernde Kulisse bilden. Die Unterkünfte sind gut ausgewogen und äußerst praktisch, was das Anwesen gleichermaßen für eine dauerhafte Bewohnung, ein zweites Zuhause oder ein Küsten- und Flussufer-Refugium geeignet macht. Das Erdgeschoss ist um einen einladenden Empfangssaal mit Eichenboden und einer Eichen- und Glastreppe in den ersten Stock ausgerichtet. Von hier aus fließen die Wohnbereiche besonders gut, darunter ein helles, dreifaches Wohnzimmer mit französischen Türen zur Terrasse, ein großzügiges Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche/Frühstücksraum mit hochglänzenden Schränken und einer Reihe integrierter Geräte. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Studio/Spielzimmer, ebenfalls mit französischen Türen zur Terrasse. Dieser Raum bietet hervorragende Flexibilität und kann als Homeoffice, Familienzimmer, Kreativstudio oder zusätzlicher Unterhaltungsraum dienen. Eine Garderobe/WC vervollständigt die Unterkünfte im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss ist das Hauptschlafzimmer ein besonders attraktives Zimmer mit Doppelseite, Ankleidebereich und einem ensuiten Duschraum. Es gibt drei weitere gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein zweiteiliges zweites Schlafzimmer mit Juliet-Balkon sowie ein luxuriöses Familienbad/Duschzimmer mit großem Bad, begehbarer Dusche, Doppelbecken mit Waschbecken, beheiztem Spiegel und elektrischer Fußbodenheizung. Die Immobilie ist mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungen ausgestattet, darunter ölbefeuerte Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Erdgeschoss, Doppelverglasung mit einer Mischung aus UPVC- und Aluminiumrahmenfenstern sowie einem Chesneys-Holzofen. Außen bleibt die Immobilie äußerlich beeindruckend. Ein Schiebe-Elektrotor führt zu einem ebenen Park- und Wendebereich, mit zusätzlichem informellen Parkplatz außerhalb des Tores an der Autobahn. Ein mit Ziegeln gepflasterter Vorhof führt zur integrierten Garage/Werkstatt, die über eine elektrische Tür, Strom, Licht und einen praktischen Dachbodenbereich darüber verfügt. Die Gärten sind so gestaltet, dass sie die Umgebung genießen, mit einem ebenen Rasen, gepflasterten Terrassenbereichen für Außenessen und Unterhaltung, Außenbeleuchtung und einem Lagerschuppen im hinteren Bereich. Die nach Süden ausgerichtete Seite und der Blick auf den Fluss machen diesen Ort besonders attraktiv, um sich zu entspannen und die Wasserlandschaft zu genießen. Lage Antony Passage ist ein historischer und wenig bekannter Weiler am Wasser, der an der Mündung eines kleinen Baches liegt, wo er auf das Gezeitenwasser des Flusses Lynher mündet. Die Umgebung ist wunderbar friedlich, das Anwesen bietet ununterbrochenen Blick auf das Churchtown Nature Reserve, den Forder Lake, das Lynher-Ästuar und das Parkgelände des Antony Estate des National Trust am gegenüberliegenden Ufer. Zusammen mit dem nahegelegenen Forder liegt der Antony Passage im Tamar Valley Area of Outstanding Natural Beauty, nahe dem Fuß von Trematon Castle, einem bedeutenden lokalen Wahrzeichen. Das Gebiet hat eine starke und einladende Gemeinschaft, die sich um das Gezeitenufer, die bewaldeten Hänge und die geschützte Bachlandschaft konzentriert. Für alle, die sich für Bootfahren und Wasser interessieren, ist die Lage besonders attraktiv. Der Fluss Lynher mündet in das größere Tamar-Ästuar und führt weiter zum Plymouth Sound, der etwa fünf Meilen entfernt mit dem Boot liegt. Tiefwasserliegeplätze können in Saltash verfügbar sein, wo es auch einen Yachtclub, öffentliche Slipanlagen und einen Besucherpontoon gibt. Trotz seines friedlichen und abgelegenen Charakters ist der Antony Passage für alltägliche Annehmlichkeiten günstig gelegen. Saltash ist etwa zwei Meilen entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Waitrose, Schulen, Freizeiteinrichtungen und den China Fleet Country Club mit Golf- und Fitnesseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Plymouth ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die A38 ist leicht erreichbar und bietet weiterführende Verbindungen nach Cornwall, Plymouth und Devon, während der Bahnhof Saltash Bahnverbindungen bietet. Die Rame-Halbinsel, die Whitsand Bay und die Küste von Südost-Cornwall sind alle in bequemer Reichweite. Moorings Antony Passage bietet einen ausgezeichneten Zugang zum Wasser, wobei Schlammmoorings voraussichtlich verfügbar sind, sofern sie verfügbar sind und mit Zustimmung des Herzogtums Cornwall zustimmt. Ein Tiefwasserliegeplatz am River Lynher kann ebenfalls über das Antony Estate verfügbar sein, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Lizenznehmers. Das nahegelegene Saltash verfügt über einen florierenden Segelclub mit Pontonanlagen, während der Stadtrat von Saltash neben dem Abholpunkt der Passagierfähre auch einen Besucherpontoon betreibt. Plymouth, Heimat eines der belebtesten und prächtigsten Naturhäfen an der Südküste, bietet ein vollständiges Programm an Rennen, Regatten und lebendigem Marina-Leben. Kommentar des Agenten: "Was dieses Zuhause so besonders macht, ist das Gefühl von Ruhe und Verbindung zum Wasser. In einer wirklich einzigartigen Lage am Flussufer gelegen, mit Blick über den River Lynher in Richtung Antony Estate, bietet dies nicht nur ausgezeichnete Unterkünfte, sondern auch eine ganz besondere Lebensweise."
Features:
- Garage
- Garden
- Parking There are few homes that capture the essence of waterside living quite like this exceptional riverside residence. Set at the water’s edge in the historic hamlet of Antony Passage, this contemporary four-bedroom home enjoys a privileged south-facing position overlooking the tidal River Lynher, where the rhythm of the tide, the movement of boats and the protected landscape of the Antony Estate create an exceptional daily backdrop. Property Description Occupying a truly special position on the water’s edge, this contemporary detached riverside home is set within the historic hamlet of Antony Passage, commanding wonderful south-facing views across the sheltered tidal waters of the River Lynher towards the parkland of the National Trust’s Antony Estate beyond. Extending to approximately 1,997 sq ft, this beautifully positioned four-bedroom home offers a rare opportunity to acquire a quality waterside residence in one of South East Cornwall’s lesser-known and most enchanting riverside settings. Carefully arranged to make the very most of its outlook, the principal rooms enjoy superb views across the estuary, where the changing tide, passing pleasure craft and surrounding wooded landscape create an ever-changing backdrop. The accommodation is well balanced and highly practical, making the property equally suited to permanent occupation, a second home or a coastal and riverside retreat. The ground floor is centred around a welcoming reception hall with oak flooring and an oak and glass staircase rising to the first floor. From here, the living spaces flow particularly well, including a bright triple-aspect sitting room with French doors opening onto the patio, a generous dining room, and a well-appointed kitchen/breakfast room fitted with high-gloss cabinetry and a range of integrated appliances. Also on the ground floor is a substantial studio/playroom, again with French doors to the patio. This room provides excellent flexibility and could serve as a home office, family room, creative studio or additional entertaining space. A cloakroom/WC completes the ground floor accommodation. To the first floor, the principal bedroom is a particularly attractive room, enjoying a dual aspect, dressing area and ensuite shower room. There are three further well-proportioned bedrooms, including a dual-aspect second bedroom with a Juliet balcony, together with a luxurious family bath/shower room featuring a large bath, walk-in shower, twin basins with vanity unit, heated mirror and electric underfloor heating. The property is finished with a number of quality features, including oil-fired central heating with underfloor heating to the ground floor and radiators to the first floor, double glazing with a mix of UPVC and aluminium-framed windows, and a Chesneys wood burner. Outside The property continues to impress externally. A sliding electric gate opens onto a level parking area and turning area, with additional informal parking available outside the gate on the highway. A brick-paved forecourt leads to the integral garage/workshop, which has an electric door, power, light and a useful loft area above. The gardens are designed to enjoy the setting, with a level lawn, paved patio areas for outdoor dining and entertaining, external courtesy lighting and a storage shed to the rear. The south-facing aspect and river views make this a particularly appealing space in which to relax and enjoy the waterside environment. Location Antony Passage is a historic and little-known waterside hamlet positioned at the mouth of a small creek where it meets the tidal waters of the River Lynher. The setting is wonderfully peaceful, with the property enjoying uninterrupted views across Churchtown Nature Reserve, Forder Lake, the Lynher Estuary and the parkland of the National Trust’s Antony Estate on the opposite bank. Together with nearby Forder, Antony Passage lies within the Tamar Valley Area of Outstanding Natural Beauty, close to the foot of Trematon Castle, a notable local landmark. The area has a strong and welcoming community, centred around the tidal foreshore, wooded hillsides and sheltered creekside landscape. For those with an interest in boating and the water, the location is especially attractive. The River Lynher connects into the wider Tamar Estuary and onwards to Plymouth Sound, which is approximately five miles away by boat. Deep-water moorings may be available at Saltash, where there is also a yacht club, public slipways and a visitors’ pontoon. Despite its peaceful and tucked-away feel, Antony Passage is conveniently placed for everyday amenities. Saltash is approximately two miles away and offers a broad range of shops and services, including Waitrose, schooling, leisure facilities and the China Fleet Country Club with golf and health club amenities. Plymouth city centre is also within easy reach, providing a wider range of shopping, cultural, educational and transport facilities. The A38 is readily accessible, providing onward links into Cornwall, Plymouth and Devon, while Saltash railway station offers rail connections. The Rame Peninsula, Whitsand Bay and the South East Cornwall coastline are all within comfortable reach. Moorings Antony Passage offers excellent access to the water, with mud moorings understood to be available subject to availability and the consent of the Duchy of Cornwall. A deep-water mooring on the River Lynher may also be available via the Antony Estate, subject to availability and the consent of the licensee. Nearby Saltash has a thriving sailing club with pontoon facilities, while Saltash Town Council also manages a visitors’ pontoon beside the passenger ferry pick-up point. Plymouth, home to one of the busiest and most magnificent natural harbours on the South Coast, offers a full programme of races, regattas and vibrant marina life. Agent’s Comment “What makes this home so special is the sense of calm and connection to the water. Set in a truly unique riverside position, with views across the River Lynher towards the Antony Estate, this is a property that offers not just excellent accommodation, but a very special way of life.”
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Ci sono poche case che catturano l'essenza della vita sul mare come questa eccezionale residenza sul fiume. Situata sulla riva dell'acqua nello storico villaggio di Antony Passage, questa contemporanea casa con quattro camere da letto gode di una posizione privilegiata esposta a sud con vista sul fiume Lynher, dove il ritmo della marea, il movimento delle barche e il paesaggio protetto della tenuta Antony creano uno sfondo quotidiano eccezionale. Descrizione della proprietà Occupando una posizione davvero speciale sul bordo dell'acqua, questa contemporanea casa indipendente sul fiume si trova all'interno dello storico villaggio di Antony Passage, con splendide viste esposte a sud attraverso le acque riparate e tidali del fiume Lynher verso il parco della tenuta Antony del National Trust. Con una superficie di circa 1.997 piedi quadrati, questa splendida casa con quattro camere da letto offre una rara opportunità di acquistare una residenza di qualità sul mare in uno dei contesti fluviali meno conosciuti e affascinanti del Sud-Est della Cornovaglia. Disposte con cura per sfruttare al massimo il panorama, le stanze principali godono di splendide viste sull'estuario, dove il cambio di marea, il passaggio delle imbarcazioni da diporto e il paesaggio boscoso circostante creano uno sfondo in continuo cambiamento. L'alloggio è ben bilanciato e altamente pratico, rendendo la proprietà altrettanto adatta a occupazioni permanenti, sia a una seconda casa che a un rifugio costiero e lungo il fiume. Il piano terra è centrato attorno a una sala d'accoglienza con pavimento in quercia e una scala in quercia e vetro che sale al primo piano. Da qui, gli spazi abitativi scorrono particolarmente bene, includendo un soggiorno luminoso a tre aspetti con porte francesi che si aprono sul patio, una generosa sala da pranzo e una cucina/sala colazione ben arredata con mobili lucidi e una gamma di elettrodomestici integrati. Sempre al piano terra c'è uno studio/sala giochi ampio, sempre con porte francesi che danno sul patio. Questa stanza offre un'ottima flessibilità e può fungere da ufficio domestico, sala famiglia, studio creativo o spazio aggiuntivo per intrattenere. Un guardaroba/WC completa l'alloggio al piano terra. Al primo piano, la camera principale è una stanza particolarmente attraente, con doppio aspetto, area spogliatoio e bagno doccia privata. Ci sono altre tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una seconda camera da letto a doppia superficie con balcone Juliet, insieme a un lussuoso bagno/doccia familiare con grande bagno, doccia a casa di bagno, doppi lavabole con mobile mobile mobile, specchio riscaldato e riscaldamento elettrico a pavimento. La proprietà è rifinita con numerose caratteristiche di qualità, tra cui riscaldamento centralizzato a olio con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano, doppio vetro con una combinazione di UPVC e finestre con telaio in alluminio, e una stufa a legna Chesneys. All'esterno La proprietà continua a impressionare esternamente. Un cancello elettrico scorrevole si apre su un'area di parcheggio pianeggiante e su un'area di svolta, con ulteriori posti di parcheggio informali disponibili all'esterno del cancello sull'autostrada. Un piazzale lastricato in mattoni conduce al garage/officina integrato, che dispone di una porta elettrica, corrente, luce e un'utile zona soppalca sopra. I giardini sono progettati per godersi l'ambiente, con un prato pianeggiante, aree pavimentate per cene e intrattenimenti all'aperto, illuminazione esterna di cortesia e un capanno di deposito sul retro. L'esposizione verso sud e la vista sul fiume rendono questo uno spazio particolarmente piacevole per rilassarsi e godersi l'ambiente sul mare. Posizione Antony Passage è un villaggio storico e poco conosciuto sul lungomare situato alla foce di un piccolo ruscello dove incontra le acque di marea del fiume Lynher. L'ambiente è meravigliosamente tranquillo, con la proprietà che gode di viste ininterrotte sulla Riserva Naturale di Churchtown, sul lago Forder, sull'estuario del Lynher e sul parco dell'Antony Estate del National Trust sulla riva opposta. Insieme alla vicina Forder, Antony Passage si trova all'interno dell'area di straordinaria bellezza naturale della Valle del Tamar, vicino ai piedi del Castello di Trematon, un importante punto di riferimento locale. L'area ha una comunità forte e accogliente, incentrata sulla riva delle maree, sulle colline boscose e sul paesaggio riparato lungo i torrenti. Per chi è interessato alla navigazione e all'acqua, la posizione è particolarmente attraente. Il fiume Lynher si collega al più ampio estuario del Tamar e prosegue fino al Plymouth Sound, che dista circa cinque miglia in barca. A Saltash possono essere disponibili ormeggi in acque profonde, dove sono presenti anche un yacht club, rampe pubbliche e un pontone per i visitatori. Nonostante la sua atmosfera tranquilla e nascosta, Antony Passage è comodamente posizionato per i servizi quotidiani. Saltash dista circa due miglia e offre una vasta gamma di negozi e servizi, tra cui Waitrose, scuole, strutture ricreative e il China Fleet Country Club con servizi per golf e centro benessere. Il centro di Plymouth è anche facilmente raggiungibile, offrendo una gamma più ampia di servizi per lo shopping, culturali, educativi e di trasporto. La A38 è facilmente accessibile, offrendo collegamenti verso Cornovaglia, Plymouth e Devon, mentre la stazione ferroviaria di Saltash offre collegamenti ferroviari. La penisola di Rame, la baia di Whitsand e la costa del sud-est della Cornovaglia sono tutte comodamente raggiungibili. Ormeggi Il Passaggio Antonio offre un eccellente accesso all'acqua, con ormeggi di fango ritenuti disponibili a condizione di disponibilità e al consenso del Ducato di Cornovaglia. Un ormeggio in acque profonde sul fiume Lynher può essere disponibile anche tramite la tenuta di Antony, a condizione di disponibilità e del consenso del titolare della licenza. La vicina Saltash ha un fiorente club di vela con strutture per pontoni, mentre il Consiglio Comunale di Saltash gestisce anche un pontone per visitatori accanto al punto di raccolta del traghetto passeggeri. Plymouth, sede di uno dei porti naturali più trafficati e magnifici della Costa Sud, offre un programma completo di gare, regate e una vivace vita marina. Commento dell'agente: "Ciò che rende questa casa così speciale è la sensazione di calma e connessione con l'acqua. Situata in una posizione davvero unica sul fiume, con vista sul fiume Lynher verso la tenuta di Antony, questa è una proprietà che offre non solo un alloggio eccellente, ma uno stile di vita molto speciale."
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Peu de maisons capturent aussi bien l’essence de la vie au bord de l’eau que cette exceptionnelle résidence au bord de la rivière. Située au bord de l’eau dans le hameau historique d’Antony Passage, cette maison contemporaine de quatre chambres bénéficie d’une position privilégiée orientée au sud surplombant la rivière Lynher à marée, où le rythme de la marée, le mouvement des bateaux et le paysage protégé du domaine Antony créent un décor quotidien exceptionnel. Description de la propriété Occupant une position vraiment spéciale au bord de l’eau, cette maison contemporaine détachée en bord de rivière est située dans le hameau historique d’Antony Passage, offrant de magnifiques vues orientées au sud sur les eaux de marée abritées de la rivière Lynher en direction du parc du domaine Antony du National Trust, au-delà. S’étendant sur environ 1 997 pieds carrés, cette maison de quatre chambres magnifiquement située offre une rare opportunité d’acquérir une résidence de qualité en bord d’eau dans l’un des contextes fluviales les moins connus et les plus charmants du sud-est de la Cornouailles. Soigneusement aménagées pour tirer le meilleur parti de vue, les pièces principales offrent une vue superbe sur l’estuaire, où la marée changeante, les bateaux de plaisance qui passent et le paysage boisé environnant créent un décor en perpétuel changement. L’hébergement est bien équilibré et très pratique, ce qui rend la propriété tout aussi adaptée à une occupation permanente, à une résidence secondaire ou à un refuge côtier et riverain. Le rez-de-chaussée est centré autour d’une salle de réception accueillante avec un sol en chêne et un escalier en verre montant au premier étage. À partir de là, les espaces de vie s’aménagent particulièrement bien, incluant un salon lumineux triple avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle à manger généreuse, et une cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipée de meubles très brillants et d’une gamme d’appareils intégrés. Au rez-de-chaussée se trouve également un studio/salle de jeux conséquent, toujours avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cette pièce offre une excellente flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de salle familiale, de studio créatif ou d’espace de réception supplémentaire. Un vestiaire/toilettes complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, la chambre principale est particulièrement attrayante, bénéficiant d’une double aperçu, d’un coin d’essayage et d’une douche attenante. Il y a trois autres chambres bien proportionnées, dont une deuxième chambre à double face avec un balcon Juliette, ainsi qu’une luxueuse salle de bain/douche familiale dotée d’une grande salle de bain, douche à l’italienne, des cubos jumelles avec meuble, un miroir chauffant et un chauffage électrique au sol. La propriété est aménagée avec plusieurs équipements de qualité, notamment un chauffage central au fioul avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs au rez-de-chaussée, un double vitrage avec un mélange de fenêtres à cadre en UPVC et en aluminium, ainsi qu’un poêle à bois Chesneys. À l’extérieur La propriété continue d’impressionner à l’extérieur. Un portail électrique coulissant s’ouvre sur un parking plat et une zone de virage, avec un stationnement informel supplémentaire disponible à l’extérieur de la porte sur l’autoroute. Un parvis pavé de briques mène au garage/atelier intégré, qui dispose d’une porte électrique, d’électricité, de lumière et d’un espace mezzanine utile au-dessus. Les jardins sont conçus pour profiter de l’environnement, avec une pelouse plane, des terrasses pavées pour la restauration et les réceptions en plein air, un éclairage extérieur de courtoisie et un abri de stockage à l’arrière. L’orientation sud et la vue sur la rivière en font un espace particulièrement attrayant pour se détendre et profiter de l’environnement au bord de l’eau. Emplacement Antony Passage est un hameau historique et peu connu situé au bord de l’eau à l’embouchure d’un petit ruisseau où il rejoint les eaux de marée de la rivière Lynher. Le cadre est merveilleusement paisible, la propriété bénéficiant d’une vue ininterrompue sur la réserve naturelle de Churchtown, le lac Forder, l’estuaire du Lynher et le parc du domaine Antony du National Trust sur la rive opposée. Avec la proche Forder, le passage Antony se trouve dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, près du pied du château de Trematon, un point de repère local notable. La région possède une communauté forte et accueillante, centrée autour du rivage à marée, des collines boisées et des paysages abrité au bord des ruisseaux. Pour ceux qui s’intéressent à la navigation de plaisance et à l’eau, l’emplacement est particulièrement attrayant. La rivière Lynher rejoint l’estuaire plus large du Tamar et continue jusqu’au Plymouth Sound, qui se trouve à environ cinq miles en bateau. Des amarrages en eaux profondes peuvent être disponibles à Saltash, où se trouvent également un club nautique, des cales de cale publiques et un ponton pour visiteurs. Malgré son atmosphère paisible et reculée, Antony Passage est idéalement placé pour les commodités quotidiennes. Saltash se trouve à environ deux miles et offre une large gamme de boutiques et de services, notamment Waitrose, des écoles, des installations de loisirs et le China Fleet Country Club avec des équipements de golf et de salle de sport. Le centre-ville de Plymouth est également facilement accessible, offrant une plus grande variété d’équipements commerciaux, culturels, éducatifs et de transport. La A38 est facilement accessible, offrant des liaisons vers la Cornouailles, Plymouth et le Devon, tandis que la gare de Saltash propose des liaisons ferroviaires. La péninsule de Rame, la baie de Whitsand et la côte sud-est de la Cornouailles sont toutes accessibles confortablement. Mouillages Le passage Antony offre un excellent accès à l’eau, avec des mouillages en boue censés être disponibles sous réserve de disponibilité et du consentement du duché de Cornouailles. Un mouillage en eaux profondes sur la rivière Lynher peut également être disponible via le domaine d’Antony, sous réserve de disponibilité et du consentement du titulaire de licence. La ville voisine de Saltash possède un club de voile prospère avec des installations de pontons, tandis que le conseil municipal de Saltash gère également un ponton pour visiteurs à côté du point de prise en charge du ferry passagers. Plymouth, qui abrite l’un des ports naturels les plus fréquentés et magnifiques de la côte sud, propose un programme complet de courses, de régates et d’une vie vibrante dans la marina. Commentaire de l’agent : « Ce qui rend cette maison si spéciale, c’est le sentiment de calme et de connexion avec l’eau. Située dans une position véritablement unique en bord de rivière, avec une vue sur la rivière Lynher en direction du domaine Antony, cette propriété offre non seulement un excellent hébergement, mais aussi un mode de vie très particulier. »
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Er zijn maar weinig huizen die de essentie van het leven aan het water zo vangen als deze uitzonderlijke woning aan de rivier. Gelegen aan de waterkant in het historische gehucht Antony Passage, geniet dit eigentijdse huis met vier slaapkamers een bevoorrechte zuidligging met uitzicht op de getijdenrivier de Lynher, waar het ritme van het getij, de beweging van boten en het beschermde landschap van het Antony Estate een uitzonderlijk dagelijks decor vormen. Beschrijving van het eigendom Met een werkelijk bijzondere ligging aan de waterkant ligt dit eigentijdse, vrijstaande huis aan de rivier in het historische gehucht Antony Passage, met prachtig uitzicht op het zuiden over het beschutte getijdenwater van de rivier de Lynher richting het parkgebied van het Antony Estate van de National Trust. Met een oppervlakte van ongeveer 1.997 vierkante voet biedt dit prachtig gelegen huis met vier slaapkamers een zeldzame kans om een kwalitatief hoogwaardige woning aan het water te verwerven in een van de minder bekende en meest betoverende rivierlocaties van Zuidoost-Cornwall. Zorgvuldig ingericht om het maximale uit het uitzicht te halen, genieten de hoofdruimtes van een prachtig uitzicht over de estuarium, waar het veranderende getij, passerende pleziervaartuigen en het omliggende beboste landschap een steeds wisselend decor vormen. De accommodatie is goed uitgebalanceerd en zeer praktisch, waardoor het pand even geschikt is voor permanente bewoning, een tweede woning of een toevluchtsoord aan de kust en aan de rivier. De begane grond is gecentreerd rond een gastvrije ontvangstzaal met eikenhouten vloer en een eiken trap met glazen houten richting de eerste verdieping. Vanaf hier vloeien de woonruimtes bijzonder goed door, waaronder een lichte drievoudige zitkamer met Franse deuren die uitkomen op het terras, een ruime eetkamer en een goed ingerichte keuken/ontbijtkamer uitgerust met hoogglanz kasten en diverse geïntegreerde apparaten. Ook op de begane grond is een ruime studio/speelkamer, opnieuw met openslaande deuren naar het terras. Deze kamer biedt uitstekende flexibiliteit en kan dienen als thuiskantoor, familiekamer, creatieve studio of extra entertainmentruimte. Een garderobe/WC maakt de accommodatie op de begane grond compleet. Op de begane grond is de hoofdslaapkamer een bijzonder aantrekkelijke kamer, met een dubbele uitstraling, kleedkamer en een ensuite doucheruimte. Er zijn nog drie goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een tweede slaapkamer met twee zijden en een Juliet-balkon, samen met een luxueuze familiebadkamer/douche met een grote badkamer, inloopdouche, twee wastafels met kaptafel, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. Het pand is afgewerkt met een aantal kwaliteitsvoorzieningen, waaronder oliegestookte centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de begane grond, dubbel glas met een mix van UPVC- en aluminiumframeramen, en een Chesneys houtkachel. Buiten blijft het pand van buitenaf indruk maken. Een schuifbaar elektrisch hek opent naar een vlak parkeerterrein en een keerplaats, met extra informele parkeergelegenheid buiten de poort aan de snelweg. Een met baksteen geplaveide voorplaats leidt naar de geïntegreerde garage/werkplaats, die een elektrische deur, stroom, licht en een bruikbaar loftgebied erboven heeft. De tuinen zijn ontworpen om van de omgeving te genieten, met een vlak gazon, geplaveide patio's voor buitendineren en gasten, buitenverlichting en een opslagschuur aan de achterkant. Het zuidelijke uitzicht en het uitzicht op de rivier maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te ontspannen en te genieten van de wateromgeving. Locatie Antony Passage is een historisch en weinig bekend gehucht aan het water, gelegen bij de monding van een kleine beek waar deze samenkomt met het getijdenwater van de rivier de Lynher. De omgeving is heerlijk vredig, met een ononderbroken uitzicht over het Churchtown Nature Reserve, Forder Lake, de Lynher Estuary en het parklandschap van het Antony Estate van de National Trust aan de overkant. Samen met het nabijgelegen Forder ligt Antony Passage binnen het Tamar Valley Area of Outstanding Natural Beauty, dicht bij de voet van Trematon Castle, een opvallend lokaal herkenningspunt. Het gebied heeft een sterke en gastvrije gemeenschap, gecentreerd rond de getijdenvooroever, beboste heuvels en beschutte beeklandschap. Voor wie geïnteresseerd is in varen en het water is de locatie bijzonder aantrekkelijk. De rivier de Lynher mondt uit in de bredere Tamar-monding en verder naar Plymouth Sound, dat ongeveer vijf mijl per boot ligt. Diepwaterligplaatsen kunnen beschikbaar zijn bij Saltash, waar ook een jachtclub, openbare hellingen en een bezoekersponton zijn. Ondanks de rustige en afgelegen sfeer is Antony Passage gunstig gelegen voor dagelijkse voorzieningen. Saltash ligt ongeveer twee mijl verderop en biedt een breed scala aan winkels en diensten, waaronder Waitrose, scholen, recreatiefaciliteiten en de China Fleet Country Club met golf- en fitnessvoorzieningen. Het centrum van Plymouth is ook gemakkelijk bereikbaar, met een breder aanbod aan winkel-, culturele, educatieve en vervoersfaciliteiten. De A38 is gemakkelijk bereikbaar en biedt verdere verbindingen naar Cornwall, Plymouth en Devon, terwijl het treinstation Saltash treinverbindingen biedt. Het Rame-schiereiland, Whitsand Bay en de kustlijn van Zuidoost-Cornwall liggen allemaal binnen handbereik. Ligplaatsen Antony Passage biedt uitstekende toegang tot het water, waarbij modderaanlegplaatsen mogelijk zijn onder voorbehoud van beschikbaarheid en toestemming van het Hertogdom Cornwall. Een diepwatermeerplaats op de rivier de Lynher kan ook beschikbaar zijn via het Antony Estate, onder voorbehoud van beschikbaarheid en toestemming van de vergunninghouder. Het nabijgelegen Saltash heeft een bloeiende zeilclub met pontonfaciliteiten, terwijl de gemeenteraad van Saltash ook een bezoekersponton beheert naast het ophaalpunt voor passagiersveerboot. Plymouth, thuisbasis van een van de drukste en meest indrukwekkende natuurlijke havens aan de zuidkust, biedt een uitgebreid programma van races, regatta's en bruisend jachthavenleven. Opmerking van de agent: "Wat dit huis zo bijzonder maakt, is het gevoel van kalmte en verbondenheid met het water. Gelegen op een werkelijk unieke ligging aan de rivier, met uitzicht over de rivier de Lynher richting het Antony Estate, is dit een woning die niet alleen uitstekende accommodatie biedt, maar ook een heel bijzondere levenswijze."
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Hay pocas casas que capturen la esencia de la vida junto al agua como esta excepcional residencia junto al río. Situada a la orilla del agua en la histórica aldea de Antony Passage, esta contemporánea casa de cuatro dormitorios disfruta de una posición privilegiada orientada al sur con vistas al río mareal Lynher, donde el ritmo de la marea, el movimiento de las embarcaciones y el paisaje protegido de la finca Antony crean un escenario diario excepcional. Descripción de la propiedad Ocupando una posición realmente especial a la orilla del agua, esta casa independiente contemporánea junto al río se encuentra dentro de la histórica aldea de Antony Passage, ofreciendo maravillosas vistas orientadas al sur a través de las aguas protegidas del río Lynher hacia el parque de la finca Antony del National Trust más allá. Con una extensión aproximada de 1.997 pies cuadrados, esta hermosa casa de cuatro dormitorios ofrece una oportunidad poco común de adquirir una residencia junto al agua de calidad en uno de los entornos ribereños menos conocidos y encantadores del sureste de Cornualles. Cuidadosamente dispuestas para aprovechar al máximo su mirador, las salas principales disfrutan de vistas magníficas sobre el estuario, donde la marea cambiante, las embarcaciones de recreo que pasan y el paisaje boscoso circundante crean un fondo en constante cambio. El alojamiento está bien equilibrado y es muy práctico, lo que hace que la propiedad sea igualmente adecuada para una ocupación permanente, una segunda vivienda o un refugio costero y ribereño. La planta baja se centra en un acogedor salón de recepción con suelo de roble y una escalera de roble y cristal que sube a la primera planta. Desde aquí, los salones fluyen especialmente bien, incluyendo un salón luminoso de triple ángulo con puertas francesas que dan al patio, un comedor generoso y una cocina/sala de desayuno bien equipada con muebles de alto brillo y una variedad de electrodomésticos integrados. También en la planta baja hay un estudio/sala de juegos considerable, también con puertas francesas al patio. Esta habitación ofrece una excelente flexibilidad y puede servir como despacho en casa, sala de estar, estudio creativo o espacio adicional para recibir invitados. Un guardarropa/aseo completa el alojamiento de la planta baja. En la primera planta, el dormitorio principal es una habitación especialmente atractiva, con un aspecto doble, vestuario y ducha en suite. Hay tres dormitorios adicionales bien proporcionados, incluyendo un segundo dormitorio de doble aspecto con balcón Julieta, junto con un lujoso baño familiar y ducha con un baño grande, ducha a nivel de vestido, lavabos gemelos con tocador, espejo calefactado y calefacción eléctrica por suelo radiante. La propiedad está terminada con varias características de calidad, incluyendo calefacción central de gasóleo con calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en la planta baja, doble acristalamiento con una mezcla de ventanas con marco de UPVC y aluminio, y una estufa de leña Chesneys. Exterior: La propiedad sigue impresionando por fuera. Una verja eléctrica corredera se abre a una zona de aparcamiento y zona de giro en nivel, con aparcamiento informal adicional disponible fuera de la puerta en la carretera. Un patio delantero pavimentado con ladrillo conduce al garaje/taller integrado, que cuenta con una puerta eléctrica, electricidad, luz y una zona útil de loft en la parte superior. Los jardines están diseñados para disfrutar del entorno, con un césped nivelado, terrazas pavimentadas para cenas y reuniones al aire libre, iluminación exterior de cortesía y un cobertizo trasero. La orientación sur y las vistas al río hacen de este un espacio especialmente atractivo para relajarse y disfrutar del entorno junto al agua. Ubicación Antony Passage es una aldea histórica y poco conocida junto al mar, situada en la desembocadura de un pequeño arroyo donde se une con las aguas de marea del río Lynher. El entorno es maravillosamente tranquilo, con la propiedad disfrutando de vistas ininterrumpidas sobre la Reserva Natural de Churchtown, el lago Forder, el estuario del Lynher y el parque de la finca Antony del National Trust en la orilla opuesta. Junto con la cercana Forder, Antony Passage se encuentra dentro del Área de Belleza Natural Excepcional del Valle del Tamar, cerca del pie del Castillo de Trematon, un punto de referencia local destacado. La zona cuenta con una comunidad fuerte y acogedora, centrada en la costa de marea, las laderas boscosas y el paisaje protegido junto a los arroyos. Para quienes sienten interés en la navegación y el agua, la ubicación es especialmente atractiva. El río Lynher conecta con el estuario más amplio del Tamar y continúa hasta Plymouth Sound, que está aproximadamente a cinco millas en barco. En Saltash pueden estar disponibles fondeos en aguas profundas, donde también hay un club náutico, rampas públicas y un pontón para visitantes. A pesar de su ambiente tranquilo y apartado, Antony Passage está convenientemente situado para las comodidades cotidianas. Saltash está aproximadamente a dos millas y ofrece una amplia gama de tiendas y servicios, incluyendo Waitrose, escuelas, instalaciones de ocio y el China Fleet Country Club con servicios de golf y gimnasio. El centro de Plymouth también está a un alcance accesible, ofreciendo una gama más amplia de servicios comerciales, culturales, educativos y de transporte. La A38 es fácilmente accesible, proporcionando conexiones hacia Cornualles, Plymouth y Devon, mientras que la estación de tren de Saltash ofrece conexiones ferroviarias. La península de Rame, la bahía de Whitsand y la costa sureste de Cornualles están todas a un alcance cómodo. Fondeos El paso Antony ofrece un excelente acceso al agua, con fondeos de barro que se entiende disponibles sujetos a disponibilidad y al consentimiento del Ducado de Cornualles. También puede estar disponible un amarre en aguas profundas en el río Lynher a través de la finca Antony, sujeto a disponibilidad y consentimiento del titular de la licencia. La cercana Saltash cuenta con un próspero club de vela con instalaciones de pontones, mientras que el Ayuntamiento de Saltash también gestiona un pontón para visitantes junto al punto de recogida del ferry de pasajeros. Plymouth, hogar de uno de los puertos naturales más concurridos y magníficos de la Costa Sur, ofrece un programa completo de carreras, regatas y una vibrante vida en marinas. Comentario del agente: "Lo que hace que este hogar sea tan especial es la sensación de calma y conexión con el agua. Situada en una posición realmente única junto al río, con vistas al río Lynher hacia la finca Antony, esta es una propiedad que ofrece no solo un alojamiento excelente, sino una forma de vida muy especial."
Features:
- Garage
- Garden
- Parking