4 267 668 SEK
4 049 930 SEK
4 035 414 SEK
3 919 287 SEK
4 645 081 SEK
CCTV Video Surveillance
Club House with Gymnasium & Reception
Management fee
Landscaping and gardening of common areas
Road and common areas maintenance
Garbage Collection
Common Area lighting & waterOwner also pays ground rent of 33 THB per sqm per year, or around 11,000 THB per villa per year - to meet the annual costs of the land-owning company.Also offered is professional rental management services if the new owner would like to earn income from their villa investment. Located walking distance from Phuket's most beautiful year round beach, Laem Ka Beach this villa is in the ideal location to generate substantial rental income from your villa investment. The program offers the owner the use of the villa for private stays 30 days per year with a maximum of 15 nights during the period from 25th October to 15th April every year. Rental income could cover the yearly expenses and generate a healthy return on investment.Rental management services include the below:Website Promotion and rental booking of your Villa in over 37 websites worldwide
Promotion of your villa to rental agents in Phuket and around the world
Welcome Pack for Rental Guests
Onsite car and motorbike rentals
Onsite tour bookings
Bill Payment
Rental Maintenance Service
Agenta€™s Commission a€' to be 25% of gross rental incomeJust a 10 minute walk from the beach, popular with both the Thai and expat communities, free from over development and the increased levels of tourist traffic. Tesco Lotus and Villa Market are both just a 5 minute drive away.- * Living Room
- * Water Heater
- * Dining Room
- * Air-conditioners
- * Bathrooms Ensuite
- * Fans
- * Inland
- * Car Port
- * Western Kitchen
- * Built in wardrobe
- * Roof terrace
- * Balcony
- * Electricity
- * Internet / TV / Phone
- * Swimming Pool
- * Contemporary
- * Storeys
- * Secure Estate
- * Parking Space Visa fler Visa färre Il prezzo di vendita è di 430.000 USD e il prezzo in Baht thailandese è solo a titolo informativoUna moderna villa con piscina a due piani è in vendita in una tenuta sicura di 36 ville, a soli cinque minuti dal molo di Rawai e a 10 minuti dalla spiaggia di Nai Harn. Questa casa con 4 camere da letto ha una terrazza panoramica unica che si affaccia sulla piscina privata ed è un luogo perfetto per intrattenere o rilassarsi.Al piano inferiore si trova l'ampio spazio abitativo aperto con soggiorno, sala da pranzo, cucina occidentale e 3 camere da letto: 2 con due letti singoli e una con letto king-size. Lo spazio abitativo avvolge la piscina con grandi vetrate pieghevoli che donano un'atmosfera all'aperto. La cucina è molto facile da usare con un sacco di armadi bianchi, un grande bancone e un frigorifero extra large.Al piano superiore si trova la camera da letto principale, molto grande e con armadi a muro. Il bagno padronale ha una bella vasca da bagno indipendente e una doccia in vetro.All'esterno c'è un'altra bella zona pranzo all'aperto. La casa è completamente arredata e dispone anche di un posto auto coperto.La tariffa per le aree comuni è di 17 THB al mq o 5,570 baht per villa al mese fornisce al proprietario i seguenti servizi:Servizio di guardia giurata 24 ore su 24
Videosorveglianza CCTV
Club House con Palestra e Reception
Commissione di gestione
Sistemazione paesaggistica e giardinaggio delle aree comuni
Manutenzione strade e aree comuni
Raccolta dei rifiuti
Illuminazione e acqua dell'area comuneIl proprietario paga anche un affitto del terreno di 33 THB al mq all'anno, o circa 11,000 THB per villa all'anno - per far fronte ai costi annuali della società proprietaria del terreno.Vengono offerti anche servizi professionali di gestione degli affitti se il nuovo proprietario desidera guadagnare un reddito dall'investimento nella villa. Situata a pochi passi dalla spiaggia più bella di Phuket tutto l'anno, Laem Ka Beach, questa villa si trova nella posizione ideale per generare un notevole reddito da locazione dal vostro investimento in villa. Il programma offre al proprietario l'uso della villa per soggiorni privati 30 giorni all'anno con un massimo di 15 notti durante il periodo dal 25 ottobre al 15 aprile di ogni anno. Il reddito da locazione potrebbe coprire le spese annuali e generare un sano ritorno sull'investimento.I servizi di gestione degli affitti includono:Sito web Promozione e prenotazione dell'affitto della tua Villa in oltre 37 siti web in tutto il mondo
Promozione della tua villa agli agenti di locazione a Phuket e in tutto il mondo
Pacchetto di benvenuto per gli ospiti in affitto
Noleggio auto e moto in loco
Prenotazioni di tour in loco
Pagamento delle bollette
Servizio di Manutenzione Noleggio
La commissione dell'agente ™è pari al 25% del reddito lordo da locazioneA soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, popolare sia tra le comunità thailandesi che tra quelle di espatriati, libera da un eccessivo sviluppo e dall'aumento dei livelli di traffico turistico. Tesco Lotus e Villa Market sono entrambi raggiungibili in soli 5 minuti di auto.-*Soggiorno
-*Scaldabagno
-*Sala da pranzo
- * Condizionatori d'aria
- * Bagni in camera
-*Fan
-*Interno
- * Posto auto
- * Cucina occidentale
- * Armadio a muro
- * Terrazza sul tetto
-*Balcone
-*Elettricità
- * Internet / TV / Telefono
-*Piscina
-*Contemporaneo
-*Piani
- * Tenuta sicura
-*Parcheggio Selling price is 430,000 USD and the price in Thai Baht is for information onlyA two story modern pool villa is for sale in a secure estate of 36 villas, only five minutes from Rawai Pier and 10 minutes to Nai Harn Beach. This 4 bedroom house has a unique rooftop terrace that overlooks the private swimming pool and is a perfect spot to entertain or relax.Downstairs is the extra large open living space with a living room, dining room, western kitchen and 3 bedrooms: 2 with twin beds and one with king-size bed. The living space wraps around the swimming pool with large folding windows giving an outdoor atmosphere. The kitchen is very user friendly with lots of white cabinets, a big counter and an extra large refrigerator.Upstairs is master bedroom, very large and with built in wardrobes. The master bath has a beautiful free-standing bathtub and a glass shower.Outside there is another nice outdoor dining area. The house is fully furnished and also has a carport.The Common Area Fee is 17 THB per sqm or 5,570 baht per villa per month provides the owner with the following services:24 Hour Security Guard Service
CCTV Video Surveillance
Club House with Gymnasium & Reception
Management fee
Landscaping and gardening of common areas
Road and common areas maintenance
Garbage Collection
Common Area lighting & waterOwner also pays ground rent of 33 THB per sqm per year, or around 11,000 THB per villa per year - to meet the annual costs of the land-owning company.Also offered is professional rental management services if the new owner would like to earn income from their villa investment. Located walking distance from Phuket's most beautiful year round beach, Laem Ka Beach this villa is in the ideal location to generate substantial rental income from your villa investment. The program offers the owner the use of the villa for private stays 30 days per year with a maximum of 15 nights during the period from 25th October to 15th April every year. Rental income could cover the yearly expenses and generate a healthy return on investment.Rental management services include the below:Website Promotion and rental booking of your Villa in over 37 websites worldwide
Promotion of your villa to rental agents in Phuket and around the world
Welcome Pack for Rental Guests
Onsite car and motorbike rentals
Onsite tour bookings
Bill Payment
Rental Maintenance Service
Agenta€™s Commission a€' to be 25% of gross rental incomeJust a 10 minute walk from the beach, popular with both the Thai and expat communities, free from over development and the increased levels of tourist traffic. Tesco Lotus and Villa Market are both just a 5 minute drive away.- * Living Room
- * Water Heater
- * Dining Room
- * Air-conditioners
- * Bathrooms Ensuite
- * Fans
- * Inland
- * Car Port
- * Western Kitchen
- * Built in wardrobe
- * Roof terrace
- * Balcony
- * Electricity
- * Internet / TV / Phone
- * Swimming Pool
- * Contemporary
- * Storeys
- * Secure Estate
- * Parking Space Der Verkaufspreis beträgt 430.000 USD und der Preis in Thai Baht dient nur zur InformationEine zweistöckige, moderne Poolvilla steht in einem sicheren Anwesen von 36 Villen zum Verkauf, nur fünf Minuten vom Rawai Pier und 10 Minuten vom Nai Harn Beach entfernt. Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern verfügt über eine einzigartige Dachterrasse mit Blick auf den privaten Pool und ist ein perfekter Ort zum Unterhalten oder Entspannen.Im Erdgeschoss befindet sich der extra große offene Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer westlichen Küche und 3 Schlafzimmern: 2 mit zwei Einzelbetten und eines mit Kingsize-Bett. Der Wohnbereich umschließt den Swimmingpool mit großen Faltfenstern, die eine Atmosphäre im Freien schaffen. Die Küche ist sehr benutzerfreundlich mit vielen weißen Schränken, einer großen Theke und einem extra großen Kühlschrank.Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, sehr groß und mit Einbauschränken. Das Hauptbad verfügt über eine schöne freistehende Badewanne und eine Glasdusche.Draußen gibt es einen weiteren schönen Essbereich im Freien. Das Haus ist komplett möbliert und verfügt auch über einen Carport.Die Gebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt 17 THB pro m² oder 5.570 Baht pro Villa und Monat und bietet dem Eigentümer die folgenden Dienstleistungen:24-Stunden-Sicherheitsdienst
CCTV-Videoüberwachung
Clubhaus mit Fitnessraum und Rezeption
Verwaltungsgebühr
Landschafts- und Gartenbau in öffentlichen Bereichen
Instandhaltung von Straßen und öffentlichen Bereichen
Müllabfuhr
Beleuchtung und Wasser im GemeinschaftsbereichDer Eigentümer zahlt außerdem einen Erbbauzins von 33 THB pro m² und Jahr oder rund 11.000 THB pro Villa und Jahr – um die jährlichen Kosten des Grundbesitzers zu decken.Ebenfalls angeboten wird eine professionelle Mietverwaltung, wenn der neue Eigentümer Einnahmen aus seiner Villeninvestition erzielen möchte. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten von Phukets schönstem Ganzjahresstrand, Laem Ka Beach, entfernt und befindet sich in der idealen Lage, um erhebliche Mieteinnahmen aus Ihrer Villeninvestition zu erzielen. Das Programm bietet dem Eigentümer die Nutzung der Villa für private Aufenthalte an 30 Tagen pro Jahr mit maximal 15 Nächten im Zeitraum vom 25. Oktober bis zum 15. April eines jeden Jahres. Die Mieteinnahmen könnten die jährlichen Ausgaben decken und eine gesunde Kapitalrendite erzielen.Zu den Dienstleistungen der Mietverwaltung gehören die folgenden:Website Promotion und Mietbuchung Ihrer Villa auf über 37 Websites weltweit
Werbung für Ihre Villa bei Vermietern in Phuket und auf der ganzen Welt
Willkommenspaket für Mietgäste
Auto- und Motorradvermietung vor Ort
Buchungen von Touren vor Ort
Zahlung von Rechnungen
Miet-Wartungsservice
Die Provision des Maklers ™beträgt 25 % der BruttomieteinnahmenNur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, der sowohl bei der thailändischen als auch bei der Expat-Community beliebt ist, frei von Überbebauung und dem zunehmenden Touristenverkehr. Tesco Lotus und Villa Market sind beide nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.-*Wohnzimmer
-*Warmwasserbereiter
-*Esszimmer
- * Klimaanlagen
- * Badezimmer mit eigenem Bad
-*Fans
-*Landeinwärts
- * Carport
- * Westliche Küche
- * Einbauschrank
-*Dachterrasse
-*Balkon
-*Elektrizität
- * Internet / TV / Telefon
-*Schwimmbad
-*Zeitgenössisch
-*Stockwerken
- * Sicherer Nachlass
-*Parkplatz