2 518 473 SEK
2 287 522 SEK
2 408 496 SEK
2 089 563 SEK
2 496 478 SEK
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Visa fler Visa färre Ce bel appartement T2 de 47 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier prisé de Bordeaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir. Actuellement loué 786 euros dont 62 euros de charges L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce principale agréable et fluide. La présence d'un balcon ajoute un véritable plus, offrant un extérieur appréciable pour prendre l'air ou installer une petite table. La chambre, équipée de rangements intégrés grâce aux placards, permet d'optimiser les volumes et de conserver un intérieur bien organisé. La salle de bains et les sanitaires complètent l'ensemble pour un confort quotidien. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse à l'appartement, tandis que le double vitrage participe au confort thermique et acoustique. La résidence, construite en 1986, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser sa consommation selon ses besoins. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Un stationnement extérieur vient parfaire ce bien, avec une place de parking privative, pratique dans ce secteur recherché. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre classées A, ce qui en fait un logement relativement économe et confortable. À proximité, le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Square Honoré d'Estienne d'Orves se trouve à environ 300 m, tout comme le Square Samuel Paty et l'aire de jeux du parc Bordelais situés à un peu plus de 500 m, sans oublier l'étang du parc Bordelais à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles à proximité, comme l'école maternelle Saint-André à environ 400 m, l'école maternelle Paul Doumer à un peu plus de 500 m, ainsi que le groupe scolaire autour de Paul Lapie avec école primaire et établissement d'application à environ 500 à 600 m. Le complexe scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun se situe lui aussi à un peu plus de 700 m. Cet environnement, mêlant écoles et parcs, contribue à une atmosphère de quartier agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1153 € - Charges de copropriété : 150 € mensuel - DPE : C (consommation 155, émissions A – 4) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision claire de l'environnement de votre futur achat, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Questo bellissimo appartamento T2 di 47 m2 si trova al quarto piano di una residenza con ascensore, in una zona molto frequentata di Bordeaux. Luminoso e ben disposto, offre un ambiente abitativo piacevole, tranquillo ma vicino a negozi e servizi quotidiani. Ideale per un acquirente alla prima esperienza o per chiunque cerchi un posto confortevole, funzionale e facile da mantenere in cui vivere. Attualmente affittato 786 euro inclusi 62 euro di spese L'area living consiste in un soggiorno conviviale esteso da una cucina aperta, che permette di godere di una stanza principale piacevole e fluida. La presenza di un balcone aggiunge un vero vantaggio, offrendo uno spazio all'aperto apprezzabile per prendere un po' d'aria fresca o allestire un piccolo tavolo. La camera da letto, dotata di spazio di stoccaggio integrato grazie agli armadietti, permette di ottimizzare i volumi e mantenere l'interno ben organizzato. Il bagno e le strutture igieniche completano il set per il comfort quotidiano. Il parquet multilivello dona un tocco caldo all'appartamento, mentre il doppio vetro contribuisce al comfort termico e acustico. La residenza, costruita nel 1986, è ben mantenuta e dispone di un ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato al terzo piano di un edificio di 5 livelli. Il riscaldamento elettrico individuale e la produzione di acqua calda tramite serbatoio elettrico ti permettono di controllare i tuoi consumi in base alle tue esigenze. L'appartamento beneficia anche della fibra ottica, un valore prezioso per il telelavoro o per l'uso digitale intensivo. Un parcheggio all'aperto completa questa proprietà, con un parcheggio privato, pratico in questa zona ambita. La diagnosi di prestazioni energetiche indica una classe C, con basse emissioni di gas serra classificato A, il che la rende una casa relativamente economica e confortevole. Nelle vicinanze, il quartiere offre un ambiente abitativo piacevole con diversi spazi verdi raggiungibili a piedi. La Piazza Honorata d'Estienne d'Orves dista circa 300 m, così come la Piazza Samuel Paty e il parco giochi del Parc Bordelais situato a poco più di 500 m, senza contare lo stagno del Parc Bordelais a circa 700 m, che offre splendide possibilità di passeggiate. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di molte scuole nelle vicinanze, come l'asilo Saint-André a circa 400 m, la scuola materna Paul Doumer a poco più di 500 m, così come il gruppo scolastico intorno a Paul Lapie con la scuola primaria e l'istituto di formazione a circa 500-600 m di distanza. Il complesso scolastico Sainte-Marie Grand Lebrun si trova anch'esso a poco più di 700 m di distanza. Questo ambiente, che mescola scuole e parchi, contribuisce a creare un ambiente di quartiere piacevole e pratico quotidianamente. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1153 € - Tasse di condominio: 150 € mensili - DPE: C (consumo 155, emissioni A – 4) - Metodo di riscaldamento: elettrico individuale - Distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base delle informazioni fornite e disponibili al momento della pubblicazione. Sono forniti solo a scopo informativo e sono pensati per offrirti una visione chiara dell'ambiente del tuo futuro acquisto, senza sostituire le diagnosi normative obbligatorie o i consueti controlli tecnici e amministrativi, in particolare in termini di pianificazione urbana, servitù o documentazione catastale. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, puoi consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir ti accompagna in modo serio e trasparente durante tutto il tuo progetto immobiliare, dalle prime domande fino alla finalizzazione dell'acquisizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Αυτό το όμορφο διαμέρισμα 47 m2 T2 βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας κατοικίας με ασανσέρ, σε μια δημοφιλή περιοχή του Μπορντό. Φωτεινό και καλά διαμορφωμένο, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ήσυχο ενώ παραμένει κοντά σε καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Ιδανικό για έναν αγοραστή για πρώτη φορά ή για όποιον αναζητά ένα άνετο, λειτουργικό και εύκολο στη συντήρηση μέρος για να ζήσει. Επί του παρόντος ενοικιάζεται 786 ευρώ συμπεριλαμβανομένων 62 ευρώ χρεώσεων Ο χώρος διαβίωσης αποτελείται από ένα ευχάριστο σαλόνι που εκτείνεται από μια ανοιχτή κουζίνα, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε ένα ευχάριστο και ρευστό κύριο δωμάτιο. Η παρουσία ενός μπαλκονιού προσθέτει ένα πραγματικό πλεονέκτημα, προσφέροντας έναν αξιόλογο εξωτερικό χώρο για να πάρετε λίγο καθαρό αέρα ή να στήσετε ένα μικρό τραπέζι. Το υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο χάρη στα ντουλάπια, σας επιτρέπει να βελτιστοποιήσετε τους όγκους και να διατηρήσετε το εσωτερικό καλά οργανωμένο. Το μπάνιο και οι εγκαταστάσεις υγιεινής συμπληρώνουν το σετ για καθημερινή άνεση. Το παρκέ δάπεδο πολλαπλών στρώσεων φέρνει μια ζεστή πινελιά στο διαμέρισμα, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική άνεση. Η κατοικία, κατασκευής του 1986, είναι καλά συντηρημένη και διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο διαμέρισμα που βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτιρίου 5 επιπέδων. Η ατομική ηλεκτρική θέρμανση και η παραγωγή ζεστού νερού με ηλεκτρική δεξαμενή σάς επιτρέπουν να ελέγχετε την κατανάλωσή σας ανάλογα με τις ανάγκες σας. Το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από οπτικές ίνες, ένα πολύτιμο πλεονέκτημα για τηλεργασία ή εντατική ψηφιακή χρήση. Ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο, με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πρακτικό σε αυτόν τον περιζήτητο χώρο. Η διάγνωση ενεργειακής απόδοσης υποδεικνύει κατηγορία C, με χαμηλές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου στην κατηγορία Α, γεγονός που το καθιστά ένα σχετικά οικονομικό και άνετο σπίτι. Σε κοντινή απόσταση, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με αρκετούς χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πλατεία Honoré d'Estienne d'Orves απέχει περίπου 300 μέτρα, όπως και η πλατεία Samuel Paty και η παιδική χαρά του Parc Bordelais που βρίσκεται λίγο πάνω από 500 μέτρα μακριά, για να μην αναφέρουμε τη λίμνη του Parc Bordelais περίπου 700 μέτρα μακριά, προσφέροντας όμορφες δυνατότητες για περιπάτους. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν επίσης την παρουσία πολλών σχολείων σε κοντινή απόσταση, όπως το νηπιαγωγείο Saint-André σε απόσταση περίπου 400 μέτρων, το νηπιαγωγείο Paul Doumer σε απόσταση λίγο πάνω από 500 μέτρα, καθώς και το σχολικό συγκρότημα γύρω από το Paul Lapie με δημοτικό σχολείο και εκπαιδευτικό ίδρυμα σε απόσταση περίπου 500 έως 600 μέτρων. Το σχολικό συγκρότημα Sainte-Marie Grand Lebrun βρίσκεται επίσης λίγο περισσότερο από 700 μέτρα μακριά. Αυτό το περιβάλλον, που συνδυάζει σχολεία και πάρκα, συμβάλλει σε μια ευχάριστη και πρακτική ατμόσφαιρα γειτονιάς σε καθημερινή βάση. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Φόρος ακίνητης περιουσίας : 1153 € - Τέλη συγκυριαρχίας: 150 € μηνιαίως - DPE: C (κατανάλωση 155, εκπομπές A – 4) - Μέθοδος θέρμανσης: ατομική ηλεκτρική - Διανομή ζεστού νερού χρήσης: ηλεκτρική δεξαμενή Νομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται στην παρούσα ανακοίνωση έχουν ετοιμαστεί από τη Zefir με βάση τις πληροφορίες που παρέχονται και είναι διαθέσιμες κατά τη στιγμή της δημοσίευσής τους. Παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και έχουν σκοπό να σας δώσουν μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος της μελλοντικής σας αγοράς, χωρίς να αντικαθιστούν τις υποχρεωτικές κανονιστικές διαγνώσεις ή τους συνήθεις τεχνικούς και διοικητικούς ελέγχους, ιδίως όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τις δουλείες ή την κτηματολογική τεκμηρίωση. Για οποιαδήποτε επίσημη πληροφορία σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, μπορείτε να συμβουλευτείτε τη δημόσια υπηρεσία Géorisques. Η Zefir σας συνοδεύει με σοβαρότητα και διαφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του κτηματομεσιτικού σας έργου, από τις πρώτες ερωτήσεις μέχρι την οριστικοποίηση της απόκτησής σας. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Este precioso apartamento T2 de 47 m2 está situado en la cuarta planta de una residencia con ascensor, en una zona popular de Burdeos. Luminoso y bien distribuido, ofrece un ambiente agradable, tranquilo pero cerca de tiendas y servicios cotidianos. Ideal para un comprador primerizo o para cualquiera que busque un lugar cómodo, funcional y fácil de mantener para vivir. Actualmente alquilado 786 euros, incluyendo 62 euros de cargos El espacio de estar consta de un salón convivial ampliado por una cocina abierta, lo que permite disfrutar de una sala principal agradable y fluida. La presencia de un balcón añade un gran plus, ofreciendo un espacio exterior apreciable para tomar aire fresco o montar una mesa pequeña. El dormitorio, equipado con almacenamiento integrado gracias a los armarios, permite optimizar los volúmenes y mantener el interior bien organizado. El baño y las instalaciones sanitarias completan el conjunto para el confort diario. El suelo de parquet de varias capas aporta un toque cálido al apartamento, mientras que el doble acristalamiento contribuye al confort térmico y acústico. La residencia, construida en 1986, está bien cuidada y cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento situado en la tercera planta de un edificio de 5 plantas. La calefacción eléctrica individual y la producción de agua caliente mediante depósito te permiten controlar tu consumo según tus necesidades. El apartamento también cuenta con fibra óptica, un activo valioso para el teletrabajo o el uso digital intensivo. Un aparcamiento exterior completa esta propiedad, con una plaza de aparcamiento privada, práctica en esta zona tan codiciada. El diagnóstico de rendimiento energético indica una categoría C, con bajas emisiones de gases de efecto invernadero clasificadas como A, lo que la convierte en una vivienda relativamente económica y cómoda. Cerca, el distrito ofrece un entorno agradable con varios espacios verdes a poca distancia a pie. La Plaza Honoré d'Estienne d'Orves está a unos 300 m, al igual que la Plaza Samuel Paty y el parque infantil del Parc Bordelais, situado a poco más de 500 m, sin olvidar el estanque del Parc Bordelais a unos 700 m, que ofrece preciosas posibilidades para pasear. Las familias también apreciarán la presencia de muchas escuelas cercanas, como la guardería Saint-André, a unos 400 m, la guardería Paul Doumer a poco más de 500 m, así como el grupo escolar alrededor de Paul Lapie, con la escuela primaria y el centro de formación a unos 500 o 600 m. El complejo escolar Sainte-Marie Grand Lebrun también se encuentra a poco más de 700 m. Este entorno, que mezcla colegios y parques, contribuye a un ambiente de barrio agradable y práctico en el día a día. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1153 € - Cuotas de condominio: 150 € mensuales - DPE: C (consumo 155, emisiones A – 4) - Método de calentamiento: eléctrico individual - Distribución de agua caliente: depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información proporcionada y disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a ofrecerte una visión clara del entorno de tu futura compra, sin sustituir los diagnósticos regulatorios obligatorios ni los controles técnicos y administrativos habituales, especialmente en términos de planificación urbana, servidumbres o documentación catastal. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, puede consultar el servicio público de Géorisques. Zefir te acompaña de forma seria y transparente durante todo tu proyecto inmobiliario, desde las primeras preguntas hasta la finalización de tu adquisición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony This beautiful 47 m2 T2 apartment is located on the 4th floor of a residence with elevator, in a popular area of Bordeaux. Bright and well laid out, it offers a pleasant living environment, quiet while remaining close to shops and daily services. Ideal for a first time buyer or for anyone looking for a comfortable, functional and easy-to-maintain place to live. Currently rented 786 euros including 62 euros of charges The living space consists of a convivial living room extended by an open kitchen, allowing you to enjoy a pleasant and fluid main room. The presence of a balcony adds a real plus, offering an appreciable outdoor space to get some fresh air or set up a small table. The bedroom, equipped with built-in storage thanks to the cupboards, allows you to optimize the volumes and keep the interior well organized. The bathroom and sanitary facilities complete the set for everyday comfort. The multi-layer parquet flooring brings a warm touch to the apartment, while the double glazing contributes to thermal and acoustic comfort. The residence, built in 1986, is well maintained and has an elevator, facilitating access to the apartment located on the 3rd floor of a 5-level building. Individual electric heating and hot water production by electric tank allow you to control your consumption according to your needs. The apartment also benefits from fibre optics, a valuable asset for teleworking or intensive digital use. An outdoor parking lot completes this property, with a private parking space, practical in this sought-after area. The energy performance diagnosis indicates a class C, with low greenhouse gas emissions classified A, which makes it a relatively economical and comfortable home. Nearby, the district offers a pleasant living environment with several green spaces within walking distance. The Square Honoré d'Estienne d'Orves is about 300 m away, as is the Square Samuel Paty and the playground of the Parc Bordelais located just over 500 m away, not to mention the pond of the Parc Bordelais about 700 m away, offering beautiful possibilities for walks. Families will also appreciate the presence of many schools nearby, such as the Saint-André nursery school about 400 m away, the Paul Doumer nursery school a little over 500 m away, as well as the school group around Paul Lapie with primary school and training establishment about 500 to 600 m away. The Sainte-Marie Grand Lebrun school complex is also located just over 700 m away. This environment, mixing schools and parks, contributes to a pleasant and practical neighborhood atmosphere on a daily basis. Technical characteristics - Property tax : 1153 € - Condominium fees: 150 € monthly - DPE: C (consumption 155, emissions A – 4) - Heating method: individual electric - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of information provided and available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and are intended to give you a clear view of the environment of your future purchase, without replacing the mandatory regulatory diagnoses or the usual technical and administrative checks, particularly in terms of urban planning, easements or cadastral documentation. For any official information related to natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques public service. Zefir accompanies you seriously and transparently throughout your real estate project, from the first questions to the finalization of your acquisition. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony