4 425 620 SEK
4 092 867 SEK
4 303 611 SEK
3 593 737 SEK
4 324 685 SEK
4 435 603 SEK
50 minutes from the coastal beaches and 1h30 from the ski resorts."The Family Enclosure"Some homes don't just offer square meters. They offer a way of life.Le Clos Familial is perfectly named: a house designed to accommodate large tables, children's laughter in the garden, projects that evolve over the years and the comfort of a life where everyone naturally finds their place.Located in the highly sought-after hamlet of Villalbe, in Carcassonne, this property offers a balance that has become rare: enjoying a real life in the countryside at the doorstep of shops, schools and amenities.In a pleasant and bright environment, this property of 180 m² of living space, built in 1986 on a magnificent enclosed, wooded, buildable and swimming pool plot of more than 2,500 m², meets the criteria that have become essential today: volumes, functionality, privacy and generous exterior.Upon arrival, a large veranda of about 35 m² bathed in light creates a real transition between interior and exterior. An additional living space where you can imagine both winter breakfasts and extended summer evenings.
The entrance hall then opens onto a superb living room of more than 55 m², warm and friendly, where the fireplace equipped with wood insert naturally becomes the heart of the house. The light circulates all day long thanks to a particularly pleasant exposure and the openings overlooking the south-facing terrace and the garden.
The independent equipped kitchen (fridge, gas hob, dishwasher and oven), has a large adjoining pantry/laundry room allowing a comfortable and discreet daily organization.
The entire main life can be done on one level, a real asset that is now sought-after.
The sleeping area on the ground floor leads to three bedrooms with built-in wardrobes, a large bathroom equipped with a bathtub, a walk-in shower, a double sink and a bidet, as well as a separate toilet.
Upstairs, installed in the tower of the house, an office space with storage leads to a large air-conditioned bedroom. An ideal place to telework, welcome a teenager looking for independence, create a more intimate suite or simply enjoy a space apart.The interior circulation has been designed with intelligence and fluidity, offering a pleasant home to live in on a daily basis, without loss of space.Outside, everything invites you to enjoy a freer life closer to nature: large garden with trees, unobstructed view, vegetable garden, chicken coop, large parking lot to accommodate several vehicles and motorhome.The garage of more than 40 m² completes the set.Built on an accessible crawl space, with exposed electricity and pipes, the house also offers real technical comfort and appreciable ease of maintenance.A slab house, it benefits from a construction recognized for its robustness, durability as well as its thermal and acoustic comfort, qualities particularly sought after for a perennial family residence.Services :- Fiber installed,
- connection to the sewerage system,
- double glazing,
- solar roller shutters,
- electrical panel redone in 2021,
- wood insert,
- new generation inertia radiators,
- Reversible air conditioning.Land: 2930 eurosLe Clos Familial is aimed at those who are looking for more than a house: a place capable of accompanying a family over time, evolving with their needs and offering a more peaceful, spacious and lively daily life.BOOK YOUR VISIT TODAYAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 149 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Johanna Sierakowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of CARCASSONNE under number 902981646, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE / VILLALBE - DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON DE 180 M² - BÂTIE EN 1986 - JARDIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE CLOS ET ARBORÉ DE 2500 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TOUR - NON MITOYENNE - BELLE VUE DÉGAGÉE - PAS DE VIS-À-VIS - 7 PIÈCES - VÉRANDA - HALL D'ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CELLIER / BUANDERIE - GARAGE / ATELIER - INSERT À BOIS - RADIATEURS NOUVELLE GÉNÉRATION - CLIMATISATION RÉVERSIBLE À L'ÉTAGE - TERRASSE - TOUT-À-L'ÉGOUT - FIBRE - POULAILLER - POTAGER - PARKING POUVANT ACCUEILLIR VOITURES ET/ OU CAMPING-CAR - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier.
À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski.« Le Clos Familial »Certaines maisons ne se contentent pas d’offrir des mètres carrés. Elles offrent une façon de vivre.Le Clos Familial porte parfaitement son nom : une maison pensée pour accueillir les grandes tablées, les rires d’enfants dans le jardin, les projets qui évoluent avec les années et le confort d’une vie où chacun trouve naturellement sa place.Située dans le très recherché hameau de Villalbe, à Carcassonne, cette propriété offre un équilibre devenu rare : profiter d’une véritable vie à la campagne aux portes des commerces, des écoles et des commodités.Dans un environnement agréable et lumineux, cette propriété de 180 m² habitables, bâtie en 1986 sur un magnifique terrain clos, arboré, constructible et piscinable de plus de 2 500 m², réunit les critères devenus aujourd’hui essentiels : volumes, fonctionnalité, intimité et extérieur généreux.Dès l’arrivée, une vaste véranda d’environ 35 m² baignée de lumière crée une véritable transition entre intérieur et extérieur. Un espace de vie supplémentaire où l’on imagine aussi bien les petits-déjeuners d’hiver que les soirées d’été prolongées.
Le hall d’entrée ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m², chaleureuse et conviviale, où la cheminée équipée d'insert à bois devient naturellement le cOEur de la maison. La lumière circule toute la journée grâce à une exposition particulièrement agréable et aux ouvertures donnant sur la terrasse plein sud et le jardin.
La cuisine indépendante équipée (frigo, plaque à gaz, lave-vaisselle et four), dispose d’un grand cellier/buanderie attenant permettant une organisation quotidienne confortable et discrète.
L’ensemble de la vie principale peut se faire de plain-pied, un véritable atout aujourd’hui recherché.
Le coin nuit du rez-de-chaussée dessert trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un bidet, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, installé dans la tour de la maison, un espace bureau avec rangements mène à une grande chambre climatisée. Un lieu idéal pour télétravailler, accueillir un adolescent en quête d’indépendance, créer une suite plus intime ou simplement profiter d’un espace à part.La circulation intérieure a été pensée avec intelligence et fluidité, offrant une maison agréable à vivre au quotidien, sans perte d’espace.À l’extérieur, tout invite à profiter d’une vie plus libre et plus proche de la nature : grand jardin arboré, vue dégagée, espace potager, poulailler, vaste stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et camping-car.Le garage de plus de 40 m² complète l’ensemble.Construite sur vide sanitaire accessible, avec électricité et tuyauterie apparentes, la maison offre également un vrai confort technique et une facilité d’entretien appréciable.Maison hourdie, elle bénéficie d’une construction reconnue pour sa robustesse, sa durabilité ainsi que son confort thermique et phonique, des qualités particulièrement recherchées pour une résidence familiale pérenne.Côté prestations :- fibre installée,
- raccordement au tout-à-l’égout,
- double vitrage,
- volets roulants solaires,
- tableau électrique refait en 2021,
- insert à bois,
- radiateurs à inertie nouvelle génération,
- climatisation réversible.Foncier : 2930 eurosLe Clos Familial s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un lieu capable d’accompagner une famille dans le temps, d’évoluer avec ses besoins et d’offrir un quotidien plus apaisé, plus spacieux et plus vivant.RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDERHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Johanna Sierakowski biedt: CARCASSONNE / VILLALBE - IN EEN GEWILDE WIJK - HUIS VAN 180 M² - GEBOUWD IN 1986 - GEBOUW VAN OMMUURDE TUIN EN BEBOST ZWEMBAD VAN 2500 M² - EENLAAGS HUIS MET TOREN - NIET TWEE-ONDER-KAP - PRACHTIG ONBELEMMERD UITZICHT - NIET OVER HET HOOFD GEZIEN - 7 KAMERS - VERANDA - ENTREEHAL - DUBBELE WOONKAMER - ZELFSTANDIGE INGERICHTE KEUKEN - 4 SLAAPKAMERS - 1 KANTOOR - VOORRAADKAST / WASRUIMTE - GARAGE / WERKPLAATS - HOUTINZETSTUK - NIEUWE GENERATIE RADIATOREN - AIRCONDITIONING OMKEERBAAR BOVEN - TERRAS - HOOFDAFWATERING - VEZEL - KIPPENHOK - GROENTETUIN - PARKEERGELEGENHEID VOOR AUTO'S EN/OF CAMPERS - DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN.1 uur van TOULOUSE en 5 minuten van de luchthaven CARCASSONNE, het treinstation en de snelwegtoegang.
50 minuten van de kuststranden en 1 uur en 30 uur van de skigebieden."Het familieverblijf"Sommige huizen bieden niet alleen vierkante meters. Ze bieden een levenswijze.Le Clos Familial is perfect genoemd: een huis ontworpen voor grote tafels, het gelach van kinderen in de tuin, projecten die zich door de jaren heen ontwikkelen en het comfort van een leven waarin iedereen vanzelf zijn plek vindt.Gelegen in het zeer gewilde gehucht Villalbe in Carcassonne, biedt dit pand een balans die zeldzaam is geworden: genieten van een echt leven op het platteland vlak voor winkels, scholen en voorzieningen.In een aangename en lichte omgeving voldoet dit pand van 180 m² woonruimte, gebouwd in 1986 op een prachtig omheind, bebost, bouwbaar en zwembadperceel van meer dan 2.500 m², aan de criteria die tegenwoordig essentieel zijn geworden: volumes, functionaliteit, privacy en een royale buitenruimte.Bij aankomst zorgt een grote veranda van ongeveer 35 m², badend in licht, voor een echte overgang tussen binnen- en buitenruimte. Een extra leefruimte waar je je zowel winterontbijten als uitgebreide zomeravonden kunt voorstellen.
De entreehal komt vervolgens uit op een prachtige woonkamer van meer dan 55 m², warm en vriendelijk, waar de open haard met houten inzetstukken vanzelfsprekend het hart van het huis wordt. Het licht circuleert de hele dag dankzij een bijzonder aangename belichting en de openingen met uitzicht op het zuidgerichte terras en de tuin.
De onafhankelijk uitgeruste keuken (koelkast, gasfornuis, vaatwasser en oven) heeft een grote aangrenzende voorraadkast/wasruimte, wat zorgt voor een comfortabele en discrete dagelijkse organisatie.
Het hele hoofdleven kan op één niveau worden gedaan, een echt bezit dat nu gewild is.
De slaapruimte op de begane grond leidt naar drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een grote badkamer met een badkuip, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een bidet, evenals een apart toilet.
Boven, geïnstalleerd in de toren van het huis, leidt een kantoorruimte met opslag naar een grote slaapkamer met airconditioning. Een ideale plek om thuis te werken, een tiener die op zoek is naar zelfstandigheid te verwelkomen, een intiemere suite te creëren of gewoon te genieten van een aparte ruimte.De binnencirculatie is intelligent en soepel ontworpen, waardoor er een aangenaam huis wordt geboden om dagelijks in te wonen, zonder ruimteverlies.Buiten nodigt alles je uit om een vrijer leven dichter bij de natuur te hebben: grote tuin met bomen, onbelemmerd uitzicht, moestuin, kippenhok, grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen en campers.De garage van meer dan 40 m² maakt het decor compleet.Gebouwd op een toegankelijke kruipruimte, met open elektriciteit en leidingen, biedt het huis ook echt technisch comfort en aanzienlijke onderhoudsgemak.Als platenhuis profiteert het van een constructie die bekendstaat om zijn robuustheid, duurzaamheid en zijn thermische en akoestische comfort, eigenschappen die bijzonder gewild zijn voor een vaste familiewoning.Diensten:- Glasvezel geïnstalleerd,
- aansluiting op het rioolsysteem,
- dubbel glas,
- zonne-rolluiken,
- Elektrische kast opnieuw in 2021,
- houten inzetstuk,
- nieuwe generatie traagheidsradiatoren,
- Omkeerbare airconditioning.Grond: 2930 euroLe Clos Familial is gericht op degenen die meer zoeken dan alleen een huis: een plek die een gezin in de loop van de tijd kan begeleiden, zich kan aanpassen aan hun behoeften en een rustiger, ruimer en levendiger dagelijks leven biedt.BOEK VANDAAG NOG UW BEZOEKMakelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 149 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Johanna Sierakowski, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van CARCASSONNE onder nummer 902981646, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Johanna Sierakowski offers: CARCASSONNE / VILLALBE - IN A SOUGHT-AFTER AREA - HOUSE OF 180 M² - BUILT IN 1986 - BUILDING GARDEN ENCLOSED AND WOODED SWIMMING POOL OF 2500 M² - SINGLE-STOREY HOUSE WITH TOWER - NOT SEMI-DETACHED - BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEW - NOT OVERLOOKED - 7 ROOMS - VERANDA - ENTRANCE HALL - DOUBLE LIVING ROOM - INDEPENDENT FITTED KITCHEN - 4 BEDROOMS - 1 OFFICE - PANTRY / LAUNDRY ROOM - GARAGE / WORKSHOP - WOOD INSERT - NEW GENERATION RADIATORS - AIR CONDITIONING REVERSIBLE UPSTAIRS - TERRACE - MAINS DRAINAGE - FIBRE - CHICKEN COOP - VEGETABLE GARDEN - PARKING FOR CARS AND/OR MOTORHOME - CLOSE TO ALL AMENITIES.1 hour from TOULOUSE and 5 minutes from CARCASSONNE airport, the train station and its motorway access.
50 minutes from the coastal beaches and 1h30 from the ski resorts."The Family Enclosure"Some homes don't just offer square meters. They offer a way of life.Le Clos Familial is perfectly named: a house designed to accommodate large tables, children's laughter in the garden, projects that evolve over the years and the comfort of a life where everyone naturally finds their place.Located in the highly sought-after hamlet of Villalbe, in Carcassonne, this property offers a balance that has become rare: enjoying a real life in the countryside at the doorstep of shops, schools and amenities.In a pleasant and bright environment, this property of 180 m² of living space, built in 1986 on a magnificent enclosed, wooded, buildable and swimming pool plot of more than 2,500 m², meets the criteria that have become essential today: volumes, functionality, privacy and generous exterior.Upon arrival, a large veranda of about 35 m² bathed in light creates a real transition between interior and exterior. An additional living space where you can imagine both winter breakfasts and extended summer evenings.
The entrance hall then opens onto a superb living room of more than 55 m², warm and friendly, where the fireplace equipped with wood insert naturally becomes the heart of the house. The light circulates all day long thanks to a particularly pleasant exposure and the openings overlooking the south-facing terrace and the garden.
The independent equipped kitchen (fridge, gas hob, dishwasher and oven), has a large adjoining pantry/laundry room allowing a comfortable and discreet daily organization.
The entire main life can be done on one level, a real asset that is now sought-after.
The sleeping area on the ground floor leads to three bedrooms with built-in wardrobes, a large bathroom equipped with a bathtub, a walk-in shower, a double sink and a bidet, as well as a separate toilet.
Upstairs, installed in the tower of the house, an office space with storage leads to a large air-conditioned bedroom. An ideal place to telework, welcome a teenager looking for independence, create a more intimate suite or simply enjoy a space apart.The interior circulation has been designed with intelligence and fluidity, offering a pleasant home to live in on a daily basis, without loss of space.Outside, everything invites you to enjoy a freer life closer to nature: large garden with trees, unobstructed view, vegetable garden, chicken coop, large parking lot to accommodate several vehicles and motorhome.The garage of more than 40 m² completes the set.Built on an accessible crawl space, with exposed electricity and pipes, the house also offers real technical comfort and appreciable ease of maintenance.A slab house, it benefits from a construction recognized for its robustness, durability as well as its thermal and acoustic comfort, qualities particularly sought after for a perennial family residence.Services :- Fiber installed,
- connection to the sewerage system,
- double glazing,
- solar roller shutters,
- electrical panel redone in 2021,
- wood insert,
- new generation inertia radiators,
- Reversible air conditioning.Land: 2930 eurosLe Clos Familial is aimed at those who are looking for more than a house: a place capable of accompanying a family over time, evolving with their needs and offering a more peaceful, spacious and lively daily life.BOOK YOUR VISIT TODAYAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 149 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Johanna Sierakowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of CARCASSONNE under number 902981646, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace