3 097 000 SEK
3 144 646 SEK
3 906 984 SEK
3 287 584 SEK
3 192 292 SEK
2 849 240 SEK
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Visa fler Visa färre 2-Zimmer-Villa mit Pool, 129 m², in Pandawa, Bali — Teil einer Wohnanlage mit 155 Einheiten in Kutuh, oberhalb des Pandawa-Beach-Korridors im südlichen Bukit. Übergabe geplant für Juni 2026 auf Basis eines 25-jährigen Leasehold. Diese Villa: • 2 Schlafzimmer / 4 Badezimmer, 129 m² Wohnfläche; • Privatpool; • 364.000 $ — prognostizierter ROI 14,4 % (Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab); • Eigener Stellplatz. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • 25 Jahre Leasehold mit 25-jähriger Verlängerungsoption — insgesamt 50 Jahre; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt; • Anzahlung 40 %. Lage und fußläufige Erreichbarkeit: • Pandawa Beach, Savaya Club und Green Bowl Beach im direkten Umkreis; • Das Bvlgari Hotel und Six Senses Uluwatu als nahe Landmarken prägen das Preisniveau des Klippen-Korridors; • Akasia Hill Cafe (460 m) und Warung Anis (530 m) als gastronomische Anlaufpunkte; Supermarkt 6 Fahrminuten entfernt; Ngurah Rai Airport 25 Minuten. Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen: • Swimmingpool, Spa, Fitnessstudio, Yogastudio, Kino, Kinderclub, Spielplatz und Concierge; • Restaurant, Café, Wäscherei, Grillbereich und Parkplätze innerhalb der Anlage; • Die Ausstattungsdichte macht den Alltag hinter dem Tor eher zu einem kleinen Resort als zu einer Villen-Anlage. Für wen geeignet: • Investoren, die ausstattungsgetriebene Übernachtungspreise ohne den Markenaufpreis eines Markenprojekts anstreben. Wer eine kleinere Boutique-Anlage sucht, sollte kompaktere Projekte in Betracht ziehen — 155 Einheiten bilden eine echte Gemeinschaft, keine Enklave mit 30 Einheiten.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Villa 2 chambres / 4 salles de bains avec piscine de 129 m² à Pandawa, Bali — au sein d'un programme de 155 unités à Kutuh, sur les hauteurs du corridor Pandawa Beach au sud du Bukit. La livraison est prévue pour juin 2026 sur un Leasehold de 25 ans (bail emphytéotique). Cette villa : • 2 chambres / 4 salles de bains, 129 m² ; • Piscine privée ; • 364 000 $ — rendement brut projeté de 14,4 % (projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur) ; • Parking dédié. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 25 ans avec extension de 25 ans — durée totale de 50 ans ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ; • Apport de 40 % à la signature. Adresse et voisinage : • Pandawa Beach, le Savaya Club et Green Bowl Beach dans le rayon immédiat ; • La plage du Bvlgari Hotel et Six Senses Uluwatu — deux références de la ceinture de falaises qui structurent les tarifs du secteur ; • Akasia Hill Cafe (460 m) et Warung Anis (530 m) pour la restauration ; supermarché à 6 min ; aéroport Ngurah Rai à 25 min. Équipements et parties communes : • Piscine, spa, salle de sport, studio de yoga, cinéma, club enfants, aire de jeux et service de conciergerie ; • Restaurant, café, blanchisserie, espace barbecue et parkings dédiés à l'intérieur du périmètre ; • Cette densité d'équipements rapproche le quotidien dans l'enceinte d'un petit resort plutôt que d'un simple groupe de villas. À qui cela convient : • Investisseurs ciblant des tarifs à la nuit portés par la densité d'équipements, sans la prime de marque des résidences de prestige affiliées à une enseigne hôtelière. Les acheteurs recherchant une enclave à taille humaine devraient se tourner vers des ensembles plus confidentiels — 155 unités constitue une vraie communauté résidentielle, pas une retraite de 30 unités.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Villa con 2 camere da letto e piscina, 129 m², a Pandawa, Bali — parte di un condominio di 155 unità a Kutuh, sopra il corridoio della spiaggia di Pandawa, nel sud di Bukit. Consegne prevista per giugno 2026 sulla base di un contratto di locazione di 25 anni. Questa villa: • 2 camere da letto / 4 bagni, 129 m² di spazio abitativo; • Piscina privata; • 364.000 dollari — ROI previsto del 14,4% (stima prima delle tasse; i rendimenti effettivi sono soggetti a tasse di occupazione e di mercato); • Parcheggio privato. Termini di locazione e proprietà: • Locazione di 25 anni con opzione di rinnovo di 25 anni — un totale di 50 anni; • Terreno nella zona rosa — affitto a breve termine consentito; • Deposito del 40%. Posizione e distanza a piedi: • Pandawa Beach, Savaya Club e Green Bowl Beach nelle immediate circostance; • L'hotel Bvlgari e il Six Senses Uluwatu come punti di riferimento vicini caratterizzano il livello di prezzo del corridoio della scogliera; • Akasia Hill Cafe (460 m) e Warung Anis (530 m) come destinazioni gastronomiche; Supermercato a 6 minuti di auto; Aeroporto Ngurah Rai 25 minuti. Servizi e aree comuni: • Piscina, spa, palestra, studio yoga, cinema, club per bambini, parco giochi e concierge; • Ristorante, caffè, lavanderia, area barbecue e parcheggio all'interno del complesso; • La densità di servizi rende la vita quotidiana dietro il cancello più un piccolo resort che un complesso di ville. Adatto per: • Investitori che puntano a prezzi di alloggio basati su attrezzature senza il sovrapprezzo di marca tipico di un progetto di brand. Chi cerca una struttura boutique più piccola dovrebbe considerare progetti più compatti — 155 unità formano una vera comunità, non un'enclave di 30 unità.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Villa met 2 slaapkamers en zwembad, 129 m², in Pandawa, Bali — onderdeel van een appartement met 155 eenheden in Kutuh, boven de Pandawa Beach-corridor in het zuiden van Bukit. De overdracht gepland voor juni 2026 op basis van een huurovereenkomst van 25 jaar. Deze villa: • 2 slaapkamers / 4 badkamers, 129 m² woonruimte; • Privézwembad; • $364.000 — verwachte ROI 14,4% (schatting vóór belasting; werkelijke rendementen zijn onderhevig aan bezettings- en marktpercentages); • Privéparkeerplaats. Erfpacht en eigendomsvoorwaarden: • 25-jarige huurovereenkomst met een verlengingsoptie van 25 jaar — in totaal 50 jaar; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan; • 40% aanbetaling. Locatie en loopafstand: • Pandawa Beach, Savaya Club en Green Bowl Beach in de directe omgeving; • Het Bvlgari Hotel en Six Senses Uluwatu als nabijgelegen herkenningspunten kenmerken het prijsniveau van de klifcorridor; • Akasia Hill Cafe (460 m) en Warung Anis (530 m) als gastronomische bestemmingen; Supermarkt 6 minuten rijden hiervandaan; Ngurah Rai Luchthaven 25 minuten. Voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes: • Zwembad, spa, fitnessruimte, yogastudio, bioscoop, kinderclub, speeltuin en conciërge; • Restaurant, café, wasserette, barbecue en parkeergelegenheid binnen het complex; • De dichtheid van voorzieningen maakt het dagelijks leven achter de poort meer een klein resort dan een villacomplex. Geschikt voor: • Investeerders die streven naar accommodatieprijzen op basis van apparatuur zonder de merktoeslag van een merkproject. Wie op zoek is naar een kleinere boutique-faciliteit, zou compactere projecten moeten overwegen — 155 woningen vormen een echte gemeenschap, geen enclave van 30 eenheden.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue 2BR вилла с бассейном, 129 м², 4 санузла, в районе Пандава, Бали — часть жилого комплекса на 155 юнитов в Кутухе, над коридором пляжа Пандава на южном Буките. Срок сдачи объекта — июнь 2026 года. Лизхолд на 25 лет с правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет). Об этой вилле: • 2 спальни / 4 санузла, 129 м²; • Собственный бассейн; • $364 000; прогнозируемая доходность 14,4% (показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды); • Выделенная парковка. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 25 лет с правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет); • Земля в розовой зоне — посуточная аренда разрешена; • Первый взнос — 40% (при подписании договора). Локация, район и доступ к пляжу: • Пляж Пандава, клуб Savaya и пляж Грин-Боул — в пределах локальной доступности; • Пятизвёздочный курорт с пляжем и именной курорт на скалах поблизости формируют ценовую рамку на аренду в этом сегменте; • Кафе Akasia Hill (460 м) и Warung Anis (530 м) — заведения поблизости; супермаркет в 6 минутах езды; аэропорт Нгурах-Рай в 25 минутах. Удобства и инфраструктура комплекса: • Бассейн, спа, фитнес-зал, студия йоги, кинотеатр, детский клуб, детская площадка и консьерж-сервис; • Ресторан, кафе, прачечная, зона барбекю и охраняемая парковка на территории; • Насыщенная инфраструктура превращает повседневную жизнь на территории во что-то ближе к небольшому курорту, чем к обычному вилла-кластеру. Кому подходит: • Инвесторам, рассматривающим высокий посуточный доход за счёт инфраструктуры без надбавки за branded-residence статус. Покупателям, которым важна камерная атмосфера, стоит рассмотреть комплексы меньшего масштаба — 155 юнитов это полноценное сообщество, а не закрытая локация на 30 юнитов.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue A 129 m² 2BR / 4-bath pool villa in Pandawa, Bali — part of a 155-unit lifestyle-led community in Kutuh, above the Pandawa Beach corridor on the southern Bukit. Handover is targeted for June 2026 on a 25-year leasehold structure. This villa: • 2 bedrooms / 4 bathrooms, 129 m² built; • Private pool; • $364,000 — 14.4% projected ROI (pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates); • Dedicated parking. Lease structure and payment terms: • 25-year leasehold with a 25-year extension — 50 years combined; • Pink-zoned land — short-term rental allowed; • 40% down on signing. Location, district and surroundings: • Pandawa Beach, Savaya Club, Green Bowl Beach inside the local radius; • The Bvlgari Hotel beach and Six Senses Uluwatu — neighbouring landmarks driving the cliff-belt rate card; • Akasia Hill Cafe (460 m) and Warung Anis (530 m) — F&B near the address; supermarket access 6 min away; Ngurah Rai Airport 25 min. Amenities and on-site facilities: • Swimming pool, spa, gym, yoga studio, cinema, kids' club, playground and concierge; • Restaurant, café, laundry, BBQ area and dedicated parking inside the perimeter; • The amenity density turns day-to-day life inside the gate into something closer to a small resort than a villa cluster. Who this fits: • Investors wanting amenity-driven nightly rates without the brand premium of branded-residence stock. Buyers wanting a boutique-enclave feel should look at smaller-scale compounds — 155 units is a genuine community, not a 30-unit hideaway.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Willa z 2 sypialniami i basenem, 129 m², w Pandawa na Bali — część 155-lokalowego apartamentowca w Kutuh, nad korytarzem plaży Pandawa w południowym Bukit. Przekazanie zaplanowane na czerwiec 2026 roku na podstawie 25-letniej umowy najmu. Ta willa: • 2 sypialnie / 4 łazienki, powierzchnia mieszkalna 129 m²; • Basen prywatny; • $364,000 — prognozowany zwrot z inwestycji 14,4% (szacunek przed opodatkowaniem; rzeczywiste zwroty zależą od wskaźników obsadzonych i rynkowych); • Prywatne miejsce parkingowe. Warunki najmu i własności: • 25-letni tytuł najmu z opcją odnowienia na 25 lat — łącznie 50 lat; • Ziemia w strefie różowej — dozwolony wynajem krótkoterminowy; • 40% depozytu. Lokalizacja i odległość spaceru: • Plaża Pandawa, Savaya Club i plaża Green Bowl w bezpośrednim sąsiedztwie; • Hotel Bvlgari i Six Senses Uluwatu jako pobliskie punkty orientacyjne charakteryzują poziom cen korytarza klifu; • Akasia Hill Cafe (460 m) i Warung Anis (530 m) jako miejsca gastronomiczne; Supermarket 6 minut jazdy stąd; Lotnisko Ngurah Rai 25 minut. Udogodnienia i przestrzenie wspólne: • Basen, spa, siłownia, studio jogi, kino, klub dziecięcy, plac zabaw i concierge; • Restauracja, kawiarnia, pralnia, miejsce do grillowania oraz parking na terenie kompleksu; • Gęstość udogodnień sprawia, że codzienne życie za bramą przypomina raczej mały kurort niż kompleks willowy. Odpowiednie do: • Inwestorzy dążący do cen mieszkań opartych na wyposażeniu, bez opłaty markowej związanej z projektem marki. Osoby szukające mniejszego butikowego obiektu powinny rozważyć bardziej kompaktowe projekty — 155 lokali tworzy prawdziwą społeczność, a nie 30-jednostkową enklawę.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Villa med två sovrum och pool, 129 m², i Pandawa, Bali — del av en bostadsrätt med 155 enheter i Kutuh, ovanför Pandawa Beach-korridoren i södra Bukit. Överlämning planerad till juni 2026 baserat på ett 25-årigt arrende. Den här villan: • 2 sovrum / 4 badrum, 129 m² bostadsutrymme; • Privat pool; • 364 000 dollar — beräknad avkastning på 14,4 % (skattförskattad uppskattning; faktiska avkastningar är beroende av beläggning och marknadsnivåer); • Privat parkeringsplats. Hyresrätt och ägarvillkor: • 25-årigt arrende med 25-årig förnyelseoption — totalt 50 år; • Mark i den rosa zonen — korttidsuthyrning tillåten; • 40 % deposition. Läge och gångavstånd: • Pandawa Beach, Savaya Club och Green Bowl Beach i omedelbar närhet; • Bvlgari Hotel och Six Senses Uluwatu som närliggande landmärken kännetecknar klippkorridorens prisnivå; • Akasia Hill Cafe (460 m) och Warung Anis (530 m) som gastronomiska destinationer; Stormarknad sex minuters bilresa bort; Ngurah Rai flygplats 25 minuter. Faciliteter och gemensamma utrymmen: • Simbassäng, spa, gym, yogastudio, biograf, barnklubb, lekplats och concierge; • Restaurang, café, tvättstuga, grillplats och parkering inom komplexet; • Tätheten av bekvämligheter gör vardagslivet bakom grinden mer som en liten semesterort än ett villakomplex. Lämplig för: • Investerare som siktar på utrustningsdrivna bostadspriser utan varumärkestillägg från ett varumärkesprojekt. De som söker en mindre boutiqueanläggning bör överväga mer kompakta projekt — 155 enheter bildar ett verkligt samhälle, inte en enklav med 30 enheter.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Villa de 2 dormitorios con piscina, 129 m², en Pandawa, Bali — parte de un condominio de 155 unidades en Kutuh, sobre el corredor de Pandawa Beach en el sur de Bukit. Traspaso previsto para junio de 2026 sobre la base de un contrato de arrendamiento de 25 años. Esta villa: • 2 dormitorios / 4 baños, 129 m² de espacio habitable; • Piscina privada; • 364.000 dólares — ROI proyectado del 14,4% (estimación antes de impuestos; los rendimientos reales están sujetos a la ocupación y a las tasas de mercado); • Espacio de aparcamiento privado. Condiciones del arrendamiento y de propiedad: • contrato de arrendamiento de 25 años con opción de renovación de 25 años — un total de 50 años; • Terreno en la zona rosa — alquiler a corto plazo; • Depósito del 40%. Ubicación y distancia a pie: • Playa Pandawa, Savaya Club y Green Bowl Beach en las inmediaciones; • El Hotel Bvlgari y Six Senses Uluwatu como puntos de referencia cercanos caracterizan el nivel de precios del corredor del acantilado; • Akasia Hill Cafe (460 m) y Warung Anis (530 m) como destinos gastronómicos; Supermercado a 6 minutos en coche; Aeropuerto Ngurah Rai 25 minutos. Servicios y áreas comunes: • Piscina, spa, gimnasio, estudio de yoga, cine, club infantil, parque infantil y conserjería; • Restaurante, cafetería, lavandería, zona de barbacoa y aparcamiento dentro del complejo; • La densidad de servicios hace que la vida cotidiana tras la puerta sea más un pequeño complejo turístico que un complejo de villas. Adecuado para: • Inversores que buscan precios de alojamiento basados en equipos sin el recargo de marca propio de un proyecto de marca. Quienes busquen una instalación boutique más pequeña deberían considerar proyectos más compactos: 155 unidades forman una comunidad real, no un enclave de 30 unidades.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue