1 828 967 SEK
2 099 524 SEK
1 915 545 SEK
1 893 900 SEK
1 709 922 SEK
Features:
- Terrace
- Parking Visa fler Visa färre Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 104 m², ideal gelegen in Albi, nur einen Steinwurf vom Einkaufsviertel Popa entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie, perfekt für Familie oder Investor, bietet außergewöhnliche Flexibilität im Aufbau. Sobald Sie ankommen, führt ein einladender Garten zu einer Eingangshalle, die zu einem Flur führt, der zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Duschraum, einer separaten Toilette sowie einer eingebauten Küche in der alten Garage führt, wobei jeder Raum mit Einfallsreichtum optimiert wird. Im Obergeschoss führt eine Treppe zu einem hellen Wohnzimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit WC, was eine freundliche und warme Umgebung bietet, um Ihre Gäste zu empfangen. Derzeit ist das Haus in zwei eigenständige Wohnhäuser unterteilt: ein T3 im Erdgeschoss und ein T2 im Obergeschoss, was historisch gesehen monatliche Mieten von etwa 1.300 € einschließlich Gebühren einbrachte. Es ist jedoch möglich, die beiden Ebenen zu kombinieren, um zur ursprünglichen Konfiguration eines einladenden Familienhauses zurückzukehren. In einer dynamischen Gegend gelegen, profitiert dieses Haus von der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben notwendig sind. Technische Merkmale: - Art der Immobilie: Doppelhaushälfte - Oberfläche: 104 m² - Anzahl der Figuren: 5 - Anzahl der Zimmer: 3 - Baujahr: 1974 - Anzahl der Stockwerke: 2 - Parken: 3 Plätze - Terrasse: 40 m² - Stromverbrauch: C Rechtliche Mitteilung: Die oben bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keinen Expertenbericht dar. Sie können Fotos, ungefähre Maße und Schätzungen enthalten, die sich ändern können. Der Käufer wird eingeladen, entsprechend seinen Bedürfnissen Analysen, Diagnosen oder technische Kontrollen bei den zuständigen Gesprächspartnern, wie einem Notar oder Fachleuten (Geotechnik, Stadtplanung), anzufordern. Lokale Quellen, Archive und Aktualisierungen liegen in der Verantwortung der zuständigen Verwaltungsdienste oder Behörden, insbesondere bei Fragen der Demarkation, Dienstbarkeiten oder Besteuerungen. Um offizielle Risikokarten und Dokumente einzusehen, besuchen Sie ... Listing von Zefir. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace
- Parking Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 104 m², idéalement située à Albi, à deux pas de la zone commerciale Popa et à quelques minutes du centre-ville. Ce bien, parfait pour une famille ou un investisseur, offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Dès votre arrivée, un jardin accueillant vous mène à un hall d'entrée qui s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine aménagée dans l'ancien garage, optimisant chaque espace avec ingéniosité. À l'étage, un escalier vous conduit à une pièce de vie baignée de lumière, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un cadre convivial et chaleureux pour recevoir vos invités. Actuellement, la maison est divisée en deux logements indépendants : un T3 au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, générant historiquement des loyers mensuels d'environ 1 300 € charges comprises. Toutefois, il est possible de réunir les deux niveaux pour retrouver la configuration d'origine, celle d'une maison familiale accueillante. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface : 104 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 2 - Parking : 3 places - Terrasse : 40 m² - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un rapport d'expertise. Ils peuvent comporter des photos, des dimensions approximatives et des estimations susceptibles d'évoluer. L'acquéreur est invité à solliciter, selon ses besoins, des analyses, diagnostics ou contrôles techniques auprès des interlocuteurs appropriés, tels que notaire ou spécialistes (géotechnique, urbanisme). Les sources locales, archives et mises à jour relèvent des services ou collectivités administratives compétentes, notamment pour les questions de bornage, servitudes ou fiscalité. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques, rendez-vous sur ... Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Parking Discover this charming terraced house of 104 m², ideally located in Albi, a stone's throw from the Popa shopping area and a few minutes from the city center. This property, perfect for a family or an investor, offers exceptional layout flexibility. As soon as you arrive, a welcoming garden leads you to an entrance hall that opens onto a corridor leading to two comfortable bedrooms, a modern shower room, a separate toilet, as well as a fitted kitchen in the old garage, optimizing each space with ingenuity. Upstairs, a staircase leads you to a living room bathed in light, an additional bedroom and a second bathroom with WC, offering a friendly and warm setting to receive your guests. Currently, the house is divided into two independent dwellings: a T3 on the ground floor and a T2 upstairs, historically generating monthly rents of around €1,300 including charges. However, it is possible to combine the two levels to return to the original configuration, that of a welcoming family home. Located in a dynamic area, this house benefits from the proximity of all the amenities necessary for a pleasant daily life. Technical characteristics: - Type of property : Semi-detached house - Surface area : 104 m² - Number of pieces: 5 - Number of rooms : 3 - Year built: 1974 - Number of floors: 2 - Parking: 3 spaces - Terrace : 40 m² - Power consumption: C Legal notice: The information provided above is for informational purposes only and does not constitute an expert report. They may include photos, approximate dimensions and estimates that are subject to change. The buyer is invited to request, according to his needs, analyses, diagnoses or technical controls from the appropriate interlocutors, such as a notary or specialists (geotechnics, urban planning). Local sources, archives and updates are the responsibility of the competent administrative services or authorities, in particular for questions of demarcation, easements or taxation. To view official risk maps and documents, visit ... Listing by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Parking