BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T116484239
/ 116484239
Referens:
EDEN-T116484239
Land:
FR
Stad:
Limoux
Postnummer:
11300
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
230 m²
Tomt storlek:
20 000 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
WC:
3
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN LIMOUX
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Quillan | 17 352 SEK | - |
| Carcassonne | 24 104 SEK | 19 396 SEK |
| Castelnaudary | 18 254 SEK | - |
| Lézignan-Corbières | 20 692 SEK | - |
| Revel | 24 019 SEK | - |
| Pamiers | 20 991 SEK | - |
| Foix | 18 702 SEK | - |
| Pyrénées-Orientales | 30 868 SEK | 40 261 SEK |
| Ariège | 19 862 SEK | - |
| Castres | 18 705 SEK | - |
| Sigean | 22 047 SEK | - |
Features:
- Balcony
- Terrace Visa fler Visa färre Au coeur des paysages préservés de l'Aude, découvrez un domaine viticole rare et inspirant de 2 hectares d'un seul tenant, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel : des vignes à perte de vue, des collines baignées de lumière, un calme absolu et surtout une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire, offrant un décor naturel unique en toute saison. La maison principale, résolument contemporaine, développe environ 230 m2 habitables. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle bénéficie de généreux volumes ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace bar idéal pour recevoir famille, amis ou clients dans une ambiance raffinée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. A l'étage, quatre belles chambres accueillent les occupants, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce offre une vue apaisante sur les vignes, les Pyrénées et la campagne vallonnée. Le domaine dévoile également un formidable potentiel de développement grâce à plusieurs dépendances et espaces polyvalents : Une salle de réception de 90 m2, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, véritable atout du domaine. Cet espace se prête parfaitement à l'organisation de dégustations de vins et/ou de présentations de votre production avec des événements oenotouristiques. Si vous choisissez de développer la vinification directement sur la propriété, cette salle deviendra un lieu privilégié pour accueillir vos clients, faire découvrir vos cuvées et partager votre savoir-faire dans un cadre d'exception face aux Pyrénées. Un garage de 97 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bâtiment annexe d'environ 300 m2, idéal pour accueillir un chai de vinification, un espace de stockage, une activité professionnelle ou encore la création d'hébergements complémentaires. Le vignoble, parfaitement entretenu, entoure harmonieusement la propriété et se compose de cépages de qualité : Grenache Blanc, Chardonnay, Pinot Gris, Merlot et Côt (Malbec). Aujourd'hui engagé en cave coopérative, le domaine offre cependant la possibilité de développer votre propre production. La configuration des lieux permet d'envisager l'installation d'un chai de vinification directement sur la propriété, ouvrant ainsi la voie à une activité complète, de la vigne jusqu'à la commercialisation, avec un espace de dégustation parfaitement adapté pour recevoir une clientèle à la recherche d'authenticité. Une propriété unique pour les amoureux du vin, de la nature et des grands espaces, où élégance contemporaine, authenticité et potentiel de développement se conjuguent pour créer un lieu de vie et de partage hors du commun. Contact Agent on mobile 7/7: ...
Features:
- Balcony
- Terrace In the heart of the unspoilt landscapes of the Aude, discover a rare and inspiring wine estate of 2 hectares in one piece, where modernity, nature and art of living meet harmoniously. From the moment of arrival, the property seduces with its exceptional environment: vineyards as far as the eye can see, hills bathed in light, absolute calm and above all a spectacular panoramic view of the Pyrenees and the Montagne Noire, offering a unique natural setting in all seasons. The main house, resolutely contemporary, develops about 230 m2 of living space. Designed to offer comfort and conviviality, it benefits from generous volumes open to the outside thanks to large bay windows that flood the spaces with natural light. The living room, elegant and warm, is built around an open kitchen and a bar area ideal for receiving family, friends or clients in a refined atmosphere, while enjoying an exceptional panorama of the surrounding landscapes. Upstairs, four beautiful bedrooms welcome the occupants, including a superb master suite with private shower room. Each room offers soothing views of the vineyards, the Pyrenees and the rolling countryside. The estate also reveals a tremendous potential for development thanks to several outbuildings and multipurpose spaces: A reception room of 90 m2, with more than 5 meters of high ceilings, a real asset of the estate. This space lends itself perfectly to the organization of wine tastings and/or presentations of your production with wine tourism events. If you choose to develop winemaking directly on the property, this room will become a privileged place to welcome your customers, discover your vintages and share your know-how in an exceptional setting facing the Pyrenees. A garage of 97 m2, offering many possibilities of development. An annex building of about 300 m2, ideal for a winery, a storage space, a professional activity or the creation of additional accommodation. The vineyard, perfectly maintained, harmoniously surrounds the property and is composed of quality grape varieties: Grenache Blanc, Chardonnay, Pinot Gris, Merlot and Côt (Malbec). Today it is a cooperative winery, but the estate offers the possibility of developing your own production. The configuration of the premises makes it possible to envisage the installation of a winery directly on the property, thus paving the way for a complete activity, from the vine to the marketing, with a tasting area perfectly adapted to receive a clientele in search of authenticity. A unique property for lovers of wine, nature and wide open spaces, where contemporary elegance, authenticity and development potential combine to create an extraordinary place to live and share. Contact Agent on mobile 7/7: ...
Features:
- Balcony
- Terrace