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Hus & enfamiljshus for sale in Clapiers
11 782 602 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T116344199
/ 116344199
Referens:
EDEN-T116344199
Land:
FR
Stad:
Clapiers
Postnummer:
34830
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
231 m²
Tomt storlek:
2 700 m²
Rum:
8
Sovrum:
6
Badrum:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 36 510 SEK | 42 110 SEK |
| Le Crès | 33 214 SEK | 38 296 SEK |
| Prades-le-Lez | 33 636 SEK | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 35 990 SEK | - |
| Juvignac | 31 814 SEK | 37 808 SEK |
| Lattes | 37 868 SEK | 42 493 SEK |
| Baillargues | 31 914 SEK | 36 126 SEK |
| Saint-Georges-d'Orques | 29 214 SEK | 30 341 SEK |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 31 802 SEK | - |
| La Grande-Motte | 46 314 SEK | 46 217 SEK |
| Lunel | 23 241 SEK | 19 180 SEK |
| Sommières | 25 508 SEK | - |
| Le Grau-du-Roi | 42 775 SEK | 45 549 SEK |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 31 880 SEK | - |
| Frontignan | 27 934 SEK | 28 141 SEK |
| Poussan | 26 045 SEK | - |
| Aigues-Mortes | 35 967 SEK | 35 985 SEK |
| Gignac | 22 684 SEK | - |
| Calvisson | 27 140 SEK | - |
| Quissac | 21 379 SEK | - |
Exceptional property on the heights of Clapiers – Single-storey villa with independent apartment – Remarkable panoramic viewsHamza BAYOUB, from your real estate agency DOMEA IMMOBILIER in Clapiers, is pleased to exclusively present this exceptional property located in the highly sought-after heights of Clapiers.Upon arrival, the home reveals its unique character through elegant architecture and majestic Roman-inspired columns. Built on a wooded plot of 2,700 m², it enjoys a dominant position offering an unobstructed view of the surrounding nature, extending to the Château de Castries, with the silhouette of Mont Ventoux in the backdrop on clear days.This single-storey property has a total surface area of approximately 231 m², including a main living space of 171 m² and a 60 m² independent T2 apartment.The main level revolves around a spacious living room of about 50 m², highlighted by a beautiful ceiling height and a wood stove. The independent kitchen, fully equipped, combines comfort and functionality for daily life. The sleeping area consists of four bedrooms with built-in closets, including a master suite with a bathroom. A second bathroom and an office complete this set.Outside, the landscaped areas extend the quality of indoor life and invite relaxation. The infinity pool perfectly integrates into the environment and offers an exceptional panoramic view.An independent T2 apartment complements the property, providing an ideal solution for independence, rental use, or a liberal activity.The house benefits from quality features, including PVC double-glazed windows, reversible air conditioning, and a large automated double garage accessible from the house.Rare on the market, this property combines architectural character, generous volumes, and a privileged location, just a few minutes from Montpellier.Fees charged to the seller. Energy class D, Climate class B Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2026: between €1.00 and €1.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. Visa fler Visa färre EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS VILLA DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception située sur les hauteurs très prisées de Clapiers.
Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux.
Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².
Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.
Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale.
La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DOMEA IMMOBILIER EXCLUSIVITY.
Exceptional property on the heights of Clapiers – Single-storey villa with independent apartment – Remarkable panoramic viewsHamza BAYOUB, from your real estate agency DOMEA IMMOBILIER in Clapiers, is pleased to exclusively present this exceptional property located in the highly sought-after heights of Clapiers.Upon arrival, the home reveals its unique character through elegant architecture and majestic Roman-inspired columns. Built on a wooded plot of 2,700 m², it enjoys a dominant position offering an unobstructed view of the surrounding nature, extending to the Château de Castries, with the silhouette of Mont Ventoux in the backdrop on clear days.This single-storey property has a total surface area of approximately 231 m², including a main living space of 171 m² and a 60 m² independent T2 apartment.The main level revolves around a spacious living room of about 50 m², highlighted by a beautiful ceiling height and a wood stove. The independent kitchen, fully equipped, combines comfort and functionality for daily life. The sleeping area consists of four bedrooms with built-in closets, including a master suite with a bathroom. A second bathroom and an office complete this set.Outside, the landscaped areas extend the quality of indoor life and invite relaxation. The infinity pool perfectly integrates into the environment and offers an exceptional panoramic view.An independent T2 apartment complements the property, providing an ideal solution for independence, rental use, or a liberal activity.The house benefits from quality features, including PVC double-glazed windows, reversible air conditioning, and a large automated double garage accessible from the house.Rare on the market, this property combines architectural character, generous volumes, and a privileged location, just a few minutes from Montpellier.Fees charged to the seller. Energy class D, Climate class B Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2026: between €1.00 and €1.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. DOMEA IMMOBILIER EXKLUSIVITÄT.
Außergewöhnliche Immobilie auf den Höhen von Clapiers – Einstöckige Villa mit eigenständiger Wohnung – Bemerkenswerter PanoramablickHamza BAYOUB, von Ihrer Immobilienagentur DOMEA IMMOBILIER in Clapiers, freut sich, exklusiv diese außergewöhnliche Immobilie in den begehrten Häusern von Clapiers präsentieren zu dürfen.Bei der Ankunft zeigt das Haus seinen einzigartigen Charakter durch elegante Architektur und majestätische, römisch inspirierte Säulen. Auf einem bewaldeten Grundstück von 2.700 m² erbaut, hat es eine dominierende Stellung und bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur, die sich bis zum Château de Castries erstreckt, mit der Silhouette des Mont Ventoux vor der Kulisse an klaren Tagen.Diese einstöckige Immobilie hat eine Gesamtfläche von etwa 231 m², einschließlich einer Hauptwohnfläche von 171 m² und einer 60 m² großen unabhängigen T2-Wohnung.Das Hauptgeschoss dreht sich um ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 50 m², das durch eine schöne Deckendecke und einen Holzofen hervorgehoben wird. Die unabhängige Küche, voll ausgestattet, vereint Komfort und Funktionalität für den Alltag. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und ein Büro vervollständigen dieses Set.Draußen verlängern die gestalteten Bereiche die Qualität des Innenlebens und laden zur Entspannung ein. Der Infinity-Pool integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht.Eine unabhängige T2-Wohnung ergänzt die Immobilie und bietet eine ideale Lösung für Unabhängigkeit, Mietnutzung oder großzügige Aktivitäten.Das Haus profitiert von hochwertigen Ausstattungen, darunter PVC-Doppelglasfenster, wendbare Klimaanlage und eine große automatisierte Doppelgarage, die vom Haus aus zugänglich ist.Selten auf dem Markt erhältlich, vereint diese Immobilie architektonischen Charakter, großzügige Flächen und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Montpellier entfernt.Gebühren werden dem Verkäufer berechnet. Energieklasse D, Klimaklasse B Durchschnittliche geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2026: zwischen 1,00 € und 1,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΌΤΗΤΑ DOMEA IMMOBILIER.
Εξαιρετικό ακίνητο στα υψώματα των Clapiers – Μονώροφη βίλα με ανεξάρτητο διαμέρισμα – Αξιοσημείωτη πανοραμική θέαΟ Hamza BAYOUB, από το μεσιτικό σας γραφείο DOMEA IMMOBILIER στο Clapiers, είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει αποκλειστικά αυτό το εξαιρετικό ακίνητο που βρίσκεται στα περιζήτητα ύψη του Clapiers.Κατά την άφιξη, το σπίτι αποκαλύπτει τον μοναδικό του χαρακτήρα μέσα από την κομψή αρχιτεκτονική και τις μεγαλοπρεπείς κολώνες εμπνευσμένες από τη Ρώμη. Χτισμένο σε ένα δασώδες οικόπεδο 2.700 τ.μ., κατέχει δεσπόζουσα θέση προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη γύρω φύση, που εκτείνεται μέχρι το Château de Castries, με φόντο τη σιλουέτα του Mont Ventoux τις καθαρές ημέρες.Αυτό το μονώροφο ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 231 m², συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου χώρου διαβίωσης 171 m² και ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος Τ2 60 m².Το κύριο επίπεδο περιστρέφεται γύρω από ένα ευρύχωρο σαλόνι περίπου 50 m², που τονίζεται από ένα όμορφο ύψος οροφής και μια ξυλόσομπα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή ζωή. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με μπάνιο. Ένα δεύτερο μπάνιο και ένα γραφείο συμπληρώνουν αυτό το σύνολο.Εξωτερικά, οι διαμορφωμένοι χώροι επεκτείνουν την ποιότητα της εσωτερικής ζωής και προσκαλούν σε χαλάρωση. Η πισίνα υπερχείλισης ενσωματώνεται τέλεια στο περιβάλλον και προσφέρει εξαιρετική πανοραμική θέα.Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα Τ2 συμπληρώνει το ακίνητο, παρέχοντας μια ιδανική λύση για ανεξαρτησία, χρήση ενοικίασης ή φιλελεύθερη δραστηριότητα.Το σπίτι επωφελείται από ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως παράθυρα με διπλά τζάμια PVC, αναστρέψιμο κλιματισμό και ένα μεγάλο αυτοματοποιημένο διπλό γκαράζ προσβάσιμο από το σπίτι.Σπάνιο στην αγορά, αυτό το ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, γενναιόδωρους όγκους και προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Μονπελιέ.Χρεώσεις που χρεώνονται στον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Δ, Κλιματική κλάση Β Μέση εκτιμώμενη ετήσια δαπάνη ενέργειας για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2026: μεταξύ €1,00 και €1,00. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr.Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα από τα γαλλικά. DOMEA IMMOBILIER EXCLUSIEVE FUNCTIE.
Uitzonderlijk pand op de hoogte van Clapiers – Eenlaagse villa met zelfstandig appartement – Opmerkelijk panoramisch uitzichtHamza BAYOUB, van uw makelaarskantoor DOMEA IMMOBILIER in Clapiers, is verheugd exclusief deze uitzonderlijke woning te presenteren, gelegen in de zeer gewilde hoogten van Clapiers.Bij aankomst onthult het huis zijn unieke karakter door elegante architectuur en majestueuze Romeins-geïnspireerde zuilen. Gebouwd op een bebost perceel van 2.700 m², heeft het een dominante positie met een onbelemmerd uitzicht op de omliggende natuur, tot aan het Château de Castries, met op heldere dagen de silhouet van de Mont Ventoux als achtergrond.Dit eenlaagse pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 231 m², inclusief een hoofdwoonruimte van 171 m² en een zelfstandig T2-appartement van 60 m².De hoofdverdieping draait om een ruime woonkamer van ongeveer 50 m², geaccentueerd door een mooie plafondhoogte en een houtkachel. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, combineert comfort en functionaliteit voor het dagelijks leven. De slaapruimte bestaat uit vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met een badkamer. Een tweede badkamer en een kantoor maken deze set compleet.Buiten verlengen de aangelegde gebieden de kwaliteit van het binnenleven en nodigen ze uit tot ontspanning. Het infinity pool integreert perfect in de omgeving en biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht.Een onafhankelijk T2-appartement vult het pand aan en biedt een ideale oplossing voor onafhankelijkheid, huurwoning of een ruime activiteit.Het huis profiteert van kwaliteitsvoorzieningen, waaronder dubbelglasramen van PVC, omkeerbare airconditioning en een grote geautomatiseerde dubbele garage die vanuit het huis bereikbaar is.Zeldzaam op de markt, combineert dit pand architectonisch karakter, royale volumes en een bevoorrechte ligging, slechts enkele minuten van Montpellier.Kosten die aan de verkoper worden berekend. Energieklasse D, Klimaklasse B Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2026: tussen €1,00 en €1,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans. EXCLUSIVIDADE DA DOMEA IMMOBILIER.
Propriedade excepcional nas alturas de Clapiers – Vila térrea com apartamento independente – Vistas panorâmicas notáveisHamza BAYOUB, da sua imobiliária DOMEA IMMOBILIER em Clapiers, tem o prazer de apresentar exclusivamente esta propriedade excepcional localizada nas cobiçadas alturas de Clapiers.Ao chegar, a casa revela seu caráter único por meio de arquitetura elegante e majestosas colunas inspiradas no romano. Construído em um terreno arborizado de 2.700 m², ele goza de uma posição dominante que oferece uma vista desobstruída da natureza ao redor, estendendo-se até o Château de Castries, com a silhueta do Mont Ventoux ao fundo em dias claros.Esta propriedade térrea possui uma área total de aproximadamente 231 m², incluindo uma área principal de moradia de 171 m² e um apartamento independente T2 de 60 m².O andar principal gira em torno de uma espaçosa sala de estar de cerca de 50 m², destacada por um belo teto e um fogão a lenha. A cozinha independente, totalmente equipada, combina conforto e funcionalidade para o dia a dia. A área de dormir é composta por quatro quartos com armários embutidos, incluindo uma suíte principal com banheiro. Um segundo banheiro e um escritório completam esse conjunto.Ao ar livre, as áreas paisagísticas ampliam a qualidade de vida interna e convidam ao relaxamento. A piscina infinita se integra perfeitamente ao ambiente e oferece uma vista panorâmica excepcional.Um apartamento independente T2 complementa o imóvel, oferecendo uma solução ideal para independência, uso para aluguel ou uma atividade mais leve.A casa conta com recursos de qualidade, incluindo janelas de PVC com vidro duplo, ar-condicionado reversível e uma grande garagem dupla automatizada acessível a partir da casa.Rara no mercado, esta propriedade combina caráter arquitetônico, volumes generosos e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Montpellier.Taxas cobradas ao vendedor. Classe energética D, Clima classe B Despesas médias anuais de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2026: entre €1,00 e €1,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês.