BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T116300491
/ 116300491
Referens:
EDEN-T116300491
Land:
FR
Stad:
Riaille
Postnummer:
44440
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
197 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ancenis | 16 405 SEK | - |
| Sucé-sur-Erdre | 32 062 SEK | - |
| Carquefou | 31 959 SEK | - |
| Loire-Atlantique | 21 863 SEK | 26 923 SEK |
| Blain | 18 411 SEK | - |
| Orvault | 30 238 SEK | 22 990 SEK |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 28 759 SEK | 28 376 SEK |
| Nantes | 33 925 SEK | 33 721 SEK |
| Pays de la Loire | 18 865 SEK | 24 520 SEK |
| Sautron | 30 926 SEK | - |
| Vertou | 29 177 SEK | - |
| Rezé | 29 812 SEK | 25 757 SEK |
| Guémené-Penfao | 11 462 SEK | - |
| Bouguenais | 25 454 SEK | - |
| Bain-de-Bretagne | 15 051 SEK | - |
| Savenay | 20 448 SEK | - |
| Angers | 21 502 SEK | 22 188 SEK |
| Château-Gontier | 14 483 SEK | - |
| Cholet | 17 266 SEK | 16 026 SEK |
Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement.
L’ensemble, d’une surface totale de plancher de 197 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable.
Au premier étage :
Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain.
Au deuxième étage :
Deux chambres, un bureau et des toilettes.
Au sous-sol :
Une cave.
L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- maintien d’une activité commerciale avec habitation
- division pour création d'un second logement
- investissement locatifProjet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur.Photos complémentaires disponibles après premier contact.Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visa fler Visa färre iad France - Mathilde Griaud vous propose: Riaillé – Immeuble mixte à fort potentiel
Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement.
L’ensemble, d’une surface totale de plancher de 197 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable.
Au premier étage :
Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain.
Au deuxième étage :
Deux chambres, un bureau et des toilettes.
Au sous-sol :
Une cave.
L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- maintien d’une activité commerciale avec habitation
- division pour création d'un second logement
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.