42 206 925 SEK
42 748 040 SEK
42 748 040 SEK
42 748 040 SEK
4 bd
220 m²
37 336 895 SEK
Offering approximately 187 sqm of living space on a landscaped plot of 1,800 sqm, the property stands out for its peaceful setting, privacy, and modern features.
Arranged over two levels, it comprises an entrance, a bright reception area of over 70 sqm with living room, dining room and open-plan kitchen, all opening onto a terrace with open views.
The night area includes three bedrooms, including a master suite, as well as several shower rooms. A staff bedroom with en-suite shower room completes the property.
Outside, large terraces and a swimming pool provide a privileged living environment, ideal for enjoying the Côte d’Azur lifestyle.
The villa also features parking spaces, an electric gate, double glazing and reversible air conditioning.
Just minutes from beaches, Golfe-Juan town center, shops and main access roads.
Property tax: €2,976 / year
Fees payable by the seller
Information on risks is available on: georisques.gouv.fr Visa fler Visa färre Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer.
Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents.
À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé.
La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique.
À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera.
Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes.
Taxe foncière : 2 976 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Located in the highly sought-after residential area of Cannes Eden, on the heights of Vallauris, this contemporary villa built in 2012 enjoys an exceptional panoramic sea view stretching from Cap d’Antibes to the Lérins Islands.
Offering approximately 187 sqm of living space on a landscaped plot of 1,800 sqm, the property stands out for its peaceful setting, privacy, and modern features.
Arranged over two levels, it comprises an entrance, a bright reception area of over 70 sqm with living room, dining room and open-plan kitchen, all opening onto a terrace with open views.
The night area includes three bedrooms, including a master suite, as well as several shower rooms. A staff bedroom with en-suite shower room completes the property.
Outside, large terraces and a swimming pool provide a privileged living environment, ideal for enjoying the Côte d’Azur lifestyle.
The villa also features parking spaces, an electric gate, double glazing and reversible air conditioning.
Just minutes from beaches, Golfe-Juan town center, shops and main access roads.
Property tax: €2,976 / year
Fees payable by the seller
Information on risks is available on: georisques.gouv.fr Im begehrten Wohngebiet Cannes Eden, auf den Höhen von Vallauris, gelegen, bietet diese zeitgenössische Villa, die 2012 erbaut wurde, einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer von Cap d'Antibes bis zu den Lérins-Inseln.
Mit etwa 187 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.800 m² zeichnet sich das Anwesen durch seine ruhige Lage, Privatsphäre und moderne Ausstattung aus.
Es ist auf zwei Ebenen angeordnet und umfasst einen Eingang, einen hellen Empfangsbereich von über 70 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die alle auf eine Terrasse mit offenem Blick offen sind.
Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie mehrere Duschräume. Ein Personalzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt das Anwesen.
Draußen bieten große Terrassen und ein Schwimmbad eine privilegierte Wohnumgebung, ideal für den Côte d'Azur-Lebensstil.
Die Villa verfügt außerdem über Parkplätze, ein elektrisches Tor, Doppelverglasung und wendbare Klimaanlage.
Nur wenige Minuten von den Stränden, dem Stadtzentrum von Golfe-Juan, Geschäften und Hauptzufahrtsstraßen entfernt.
Grundsteuer: 2.976 € pro Jahr
Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Informationen zu Risiken sind verfügbar unter: georisques.gouv.fr Αυτή η σύγχρονη βίλα που χτίστηκε το 2012 βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη κατοικημένη περιοχή της Εδέμ των Καννών, στα ύψη του Vallauris, και προσφέρει εξαιρετική πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται από το Cap d'Antibes έως τα νησιά Lérins.
Προσφέροντας περίπου 187 τ.μ. ζωτικού χώρου σε ένα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.800 τ.μ., το ακίνητο ξεχωρίζει για το ήσυχο περιβάλλον, την ιδιωτικότητα και τα μοντέρνα χαρακτηριστικά του.
Εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει είσοδο, φωτεινό χώρο υποδοχής άνω των 70 τ.μ. με σαλόνι, τραπεζαρία και ενιαία κουζίνα, όλα ανοιγόμενα σε βεράντα με ανοιχτή θέα.
Ο νυχτερινός χώρος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, καθώς και πολλά ντους. Ένα υπνοδωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό ντους ολοκληρώνει την ιδιοκτησία.
Έξω, οι μεγάλες βεράντες και η πισίνα προσφέρουν ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για να απολαύσετε τον τρόπο ζωής της Κυανής Ακτής.
Η βίλα διαθέτει επίσης θέσεις στάθμευσης, ηλεκτρική πύλη, διπλά τζάμια και αναστρέψιμο κλιματισμό.
Μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες, το κέντρο της πόλης Golfe-Juan, τα καταστήματα και τους κύριους δρόμους πρόσβασης.
Φόρος ακίνητης περιουσίας: 2.976 € / έτος
Τέλη πληρωτέα από τον πωλητή
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους διατίθενται στη διεύθυνση: georisques.gouv.fr