3 786 719 SEK
4 111 387 SEK
3 841 912 SEK
5 183 876 SEK
4 318 093 SEK
3 896 024 SEK
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Garage Visa fler Visa färre Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2017 située dans le secteur très recherché des Coteaux Felifeu à Argenteuil, à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles privées Saint Joseph. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine dînatoire entièrement pensée pour la convivialité et la praticité au quotidien. La circulation fluide du rez-de-chaussée renforce le confort de vie. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois chambres lumineuses, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne. Les prestations techniques haut de gamme (pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés) assurent une performance énergétique remarquable (DPE C) et des factures maîtrisées, environ 100 €/mois. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré de plus de 300 m², parfait pour la détente et les loisirs. La piscine hors-sol, la terrasse aménagée, la cuisine d'été avec four à pizzas raviront petits et grands tout au long de l'année. Atout rare : un sous-sol total de 36 m² offrant un important potentiel locatif. Imaginez y créer un appartement indépendant dont les revenus pourraient couvrir une partie de vos charges ou de votre crédit. Les + de la maison : - Excellente performance énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible - Espace extérieur complet : jardin, piscine, terrasse, cuisine d'été - Fort potentiel d'investissement : sous-sol aménageable en logement indépendant Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 886 € - DPE : C (114 kWhEP/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, gaz, poêle à granulés, climatisation réversible - Coût annuel en énergie : entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2021) - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 419 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour une immersion complète, découvrez la visite virtuelle, le plan détaillé et les photos professionnelles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Garage Welcome to Abriculteurs, the family agency dedicated to exceptional service. Discover exclusively this contemporary house from 2017 located in the highly sought-after area of Coteaux Felifeu in Argenteuil, just a 12-minute walk from the train station and in the immediate vicinity of the Saint Joseph private schools. As soon as you enter, let yourself be seduced by a large bright living room of more than 40 m², ideal for entertaining and sharing beautiful moments with family or friends. The living room and dining room open onto a dining kitchen entirely designed for conviviality and practicality on a daily basis. The fluid circulation on the ground floor reinforces the comfort of life. Upstairs, the sleeping area preserves everyone's privacy with three bright bedrooms, separate toilets and a modern bathroom. The top-of-the-range technical services (heat pump, solar panels, reversible air conditioning, pellet stove) ensure remarkable energy performance (DPE C) and controlled bills, around €100/month. Outside, enjoy a private garden of more than 300 m², perfect for relaxation and leisure. The above-ground swimming pool, the furnished terrace, the summer kitchen with pizza oven will delight young and old throughout the year. A rare asset: a total basement of 36 m² offering significant rental potential. Imagine creating an independent apartment whose income could cover part of your expenses or your credit. The + of the house: - Excellent energy performance: heat pump, solar panels, pellet stove, reversible air conditioning - Complete outdoor space: garden, swimming pool, terrace, summer kitchen - High investment potential: basement that can be converted into independent housing Additional information: - Property tax: €1,886 - DPE: C (114 kWhEP/m².year) – GHG: C (17 kgCO2/m².year) - Heating mode: Heat pump, gas, pellet stove, reversible air conditioning - Annual energy cost: between €790 and €1,100 (reference year 2021) - Sanitation: mains drainage Sale price: 419 000 € TTC (agency fees to be paid by the seller) For a complete immersion, discover the virtual tour, the detailed map and the professional photos on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Audrey HEISER, commercial agent (EI) registered with the RSAC of PONTOISE under the number 517 949 368, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Garage Bienvenidos a Abriculteurs, la agencia familiar dedicada a un servicio excepcional. Descubre en exclusiva esta casa contemporánea de 2017 situada en la codiciada zona de Coteaux Felifeu en Argenteuil, a solo 12 minutos andando de la estación de tren y en las inmediaciones de las escuelas privadas de Saint Joseph. En cuanto entres, déjate seducir por un amplio salón luminoso de más de 40 m², ideal para recibir y compartir momentos hermosos con familia o amigos. El salón y el comedor se abren a una cocina de comedor diseñada completamente para la convivialidad y la practicidad diaria. La circulación de líquidos en la planta baja refuerza la comodidad de la vida. En la planta superior, la zona de dormir preserva la privacidad de todos con tres dormitorios luminosos, inodoros independientes y un baño moderno. Los servicios técnicos de gama alta (bomba de calor, paneles solares, aire acondicionado reversible, estufa de pellets) garantizan un rendimiento energético notable (DPE C) y facturas controladas, alrededor de 100 € al mes. Al aire libre, disfruta de un jardín privado de más de 300 m², perfecto para el descanso y el ocio. La piscina elevada, la terraza amueblada y la cocina de verano con horno para pizza encantarán a jóvenes y grandes durante todo el año. Un activo raro: un sótano total de 36 m² que ofrece un potencial de alquiler significativo. Imagina crear un apartamento independiente cuyos ingresos puedan cubrir parte de tus gastos o tu crédito. El + de la casa: - Excelente rendimiento energético: bomba de calor, paneles solares, estufa de pellets, aire acondicionado reversible - Espacio exterior completo: jardín, piscina, terraza, cocina de verano - Alto potencial de inversión: sótano que puede convertirse en vivienda independiente Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad: 1.886 € - DPE: C (114 kWhEP/m².año) – GEI: C (17 kgCO2/m².año) - Modo calefacción: bomba de calor, gas, estufa de pellets, aire acondicionado reversible - Coste energético anual: entre 790 € y 1.100 € (año de referencia 2021) - Saneamiento: drenaje de la red Precio de venta: 419 000 € TTC (tasas de agencia a pagar por el vendedor) Para una inmersión total, descubre la visita virtual, el mapa detallado y las fotos profesionales en nuestra página web. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Audrey HEISER, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de PONTOISE bajo el número 517 949 368, actuando en nombre de la SARL Abriculteurs immobilier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web ... Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Features:
- Garden
- Swimming Pool
- Garage